Un appartement rare où tout semble avoir été pensé pour profiter pleinement de Thonon

OPEN HOUSE – Une visite libre, un avantage exclusif !

Venez découvrir cet appartement lors de notre matinée portes ouvertes le samedi 10 octobre, de 9h à 12h.

Un avantage exceptionnel vous attend : une remise pour les visiteurs qui formulent une offre d'achat lors de l'Open House !

Inscription obligatoire par téléphone ou par e-mail.

Nous vous attendons nombreux !

Au dernier étage d'une résidence idéalement située, découvrez ce superbe duplex de 122 m² Carrez et 152 m² au sol, 3 chambres, parfaitement entretenu, qui conjugue élégance, confort et qualité de vie.

Dès les premiers pas, les volumes impressionnent.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse avec sa belle hauteur sous plafond, son espace salon agrémenté d'un poêle à bois et ses différents espaces harmonieusement répartis.

L'appartement séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état général et son agencement particulièrement agréable à vivre.

Ce premier niveau accueille également une cuisine indépendante et un véritable espace salle à manger, idéal pour partager des repas en famille ou recevoir confortablement.

Une chambre avec véranda, aujourd'hui aménagée en espace sport et buanderie, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, la mezzanine apporte une vraie personnalité au logement et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace de détente.

Deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que de généreux espaces de stockage sous combles complètent ce niveau.

Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre particulièrement agréable, avec plusieurs balcons et vérandas ainsi qu'un panorama exceptionnel et dégagé sur le Léman.

Pour parfaire ce bien : un garage, une cave et un stationnement privatif sécurisé.

La copropriété, parfaitement entretenue, offre également un vaste parking collectif sécurisé par une barrière, avec de nombreuses places disponibles, un véritable confort au quotidien.

Aucun travaux sur la copropriété n'est à prévoir !

Côté emplacement, difficile de faire mieux : le centre-ville, les écoles, la gare et l'embarcadère sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de Thonon au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Un bien de caractère, parfaitement entretenu, aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant une qualité de vie rare dans un secteur aussi recherché.

Un appartement qui ne se contente pas d'être beau : il offre une véritable façon de vivre. - A rare apartment designed to make the most of life in Thonon Located on the top floor of a perfectly situated residence, this superb 122 m² duplex (Carrez law) with 152 m² of total floor area is impeccably maintained and combines elegance, comfort and an exceptional quality of life.

From the moment you step inside, the generous proportions immediately stand out.

The spacious, light-filled living area creates a warm and inviting atmosphere, enhanced by its impressive cathedral-style ceiling, wood-burning stove and beautifully arranged living spaces.

The apartment stands out for the quality of its features, its excellent condition and its particularly pleasant layout.

The first floor also includes a separate kitchen and a dedicated dining area, perfect for family meals or entertaining guests.

À bedroom with a veranda, currently used as a home gym and laundry area, as well as a bathroom, complete this level.

Upstairs, the mezzanine adds character to the property and provides an ideal additional space for a home office, reading corner or relaxation area.

Two bedrooms with built-in storage, a shower room and generous under-eaves storage spaces complete this floor.

The outdoor spaces naturally extend the living areas and provide a particularly pleasant setting, with several balconies and verandas, as well as exceptional, unobstructed views over Lake Geneva.

The property is completed by a private garage, a cellar and secure private parking.

The residence itself is exceptionally well maintained and also benefits from a large communal parking area secured by an access barrier, with numerous spaces available — a real advantage for everyday living.

The location is hard to beat : the town centre, schools, train station and lake ferry terminal are all within walking distance, allowing you to enjoy everything Thonon has to offer while still benefiting from a peaceful environment.

À character-filled property, impeccably maintained, offering generous proportions, quality features and a rare quality of life in one of Thonon's most sought-after areas.

More than just a beautiful apartment, it offers a truly exceptional way of living.

Référence agence : 6809.