Orpi les Voirons Immobilier

Situé sur la commune très prisée de Veigy-Foncenex, à seulement 5 minutes de la frontière Suisse, découvrez ce charmant T4 dans une petite copropriété calme et sécurisée de 2012. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud, 3 chambres dont 2 avec placards, un WC et une salle de bains. Ce bien vous séduiras par sa proximité avec les écoles, commerces et les activités sportives du village. Arrêt de bus à 2 min pour se rendre directement à Genève. Vous bénéficierez aussi avec ce bien, d'un cellier sur le pas de porte de l'appartement, d'une place de stationnement et d'un garage fermé. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. DPE C (GES C) Faibles charges de copropriété N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 6747.

En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier, venez découvrir à Habère-Lullin, ce charmant chalet situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Édifié sur trois niveaux, ce chalet se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce de 18 m² aménageable en supplément de la surface habitable actuelle. Cet espace peut être transformé selon vos envies (bureau, espace de sport, chambre supplémentaire etc) laissant libre cours à vos projets. Au 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle chambre de 14,5 m² avec accès terrasse. Au 2ème étage : un espace salon en mezzanine ainsi que deux chambres, dont une plus petite actuellement utilisée comme bureau. Le chalet date de 1986, il est en bon état général et a très bien été entretenu au fil des années. Le cadre offre un mode de vie calme et chaleureux, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Vous serez séduit par le terrain de 1.070 m² en bordure de zones agricoles. Cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Emplacement recherché, à seulement 40 / 45 min en voiture du centre de Genève. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Ce chalet fait parti d'une copropriété horizontale de 6 chalets, avec très peu de charges (environ 130€ / an). Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 6737.

Situé sur la commune de Lully, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 70 m² habitables (dont 60 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements. Vous serez séduits par sa belle vue dégagée, son cadre paisible ainsi que par la rareté de ce type de bien sur le secteur de Lully. L'appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Il se compose ainsi : Un spacieux séjour avec cuisine équipée, un espace salon, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un accès aux combles, pouvant servir de grand espace de rangement par exemple. Un emplacement privilégié : nous sommes à seulement 2 min en voiture de la gare (Léman Express) de Perrignier, 7 min de la gare de Bons en Chablais et environ 35 min de Genève. L'appartement est également à proximité des écoles et commerces. Faibles charges de copropriété. Chauffage électrique. En annexe, vous trouverez : une cave et 2 places de stationnement privatives. N'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 6734.

Villa d'exception aux portes de la Suisse A seulement 500m de la frontière Suisse, découvrez cette somptueuse villa de 480 m², nichée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2.260 m², entouré de champs offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et calme. Dès l'entrée, vous apprécierez ses baies vitrées qui ouvre la maison sur l'extérieur, son double salon de plus de 70 m², idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, moderne et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'étage, 2 suites parentales avec terrasse, une buanderie et 2 autres chambres avec salle de bains et WC (Possibilité de créer une 3ème suite). Au sous-sol, un autre espace de vie composé de 2 chambres et un salon (Possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante) un local technique, salle de cinéma + salle de sport et une grande cave. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, exposé plein sud avec une vue dégagée sur la Salève, plusieurs terrasses sont à disposition. Une piscine au sel de 6m par 10m, agrémenté de sa salle d'eau et une cuisine extérieure parfaite pour les réceptions estivales. Un grand garage double complète ce bien. Une propriété confidentielle, aux prestations soignées, offrant un équilibre parfait entre confort, discrétion et proximité immédiate de la Suisse. Emplacement stratégique, volumes rares et tranquillité sont les points forts de ce bien rare à la vente. Idéal grande famille ou investisseurs (Possibilité de location pour mariage ou autres évènements) Photos supplémentaires et vidéo disponible sur demande. Visite uniquement sur présentation d'un dossier de financement. Référence agence : 0000.

Maison rénovée avec jardin – le confort du neuf dans le charme de l'ancien À Cervens, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de village entièrement rénovée qui offre aujourd'hui un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour ceux qui veulent éviter les mauvaises surprises et s'installer immédiatement. Une rénovation complète et qualitative Isolation, plomberie, électricité, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques (y compris Velux)… Tout a été pensé pour un quotidien confortable et économe. Ici, vous achetez de la sérénité. Un espace de vie chaleureux et lumineux Une belle pièce de vie vous accueille avec au 1er etage : - cuisine moderne ouverte - séjour convivial et lumineux avec poele à bois - ambiance chaleureuse grâce aux matériaux bois Un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison pensée pour la vie de famille : - 2 chambres confortables au second étage - une salle de bains - une chambre supplémentaire sous combles (idéale enfant, bureau ou télétravail) Une organisation flexible qui s'adapte à vos besoins. Un extérieur rare : - jardin privatif - espace idéal pour enfants ou détente Un vrai plus pour profiter des beaux jours. Côté pratique : - grand garage en rez-de-chaussée - nombreux rangements Pourquoi ce bien est une opportunité : - maison entièrement rénovée = aucun budget travaux - parfait pour un premier achat frontalier - compromis idéal entre maison et budget - bien rare sur le secteur Une maison clé en main où vous pouvez vous projeter immédiatement. À visiter sans tarder. Référence agence : 6709.

En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier, sur les hauteurs de Saxel, découvrez cette superbe maison de 168 m² habitables (dont 135 m² en loi carrez), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le Chablais, le lac Léman et le Jura. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un espace de vie central remarquable de 57 m², avec un séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Cet espace donne un accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue panoramique et des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi que deux balcons permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une grande chambre d'amis de 34 m² avec salle d'eau privative, buanderie et WC, offrant un véritable espace indépendant. Ce niveau possède également un garage fermé de 21 m². - La maison date de 2008, elle est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. - Chauffage électrique + poêle à bois central. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique. À l'extérieur, vous trouverez un terrain totalement clos et piscinable, d'une surface de 1.049 m², un espace atelier / jardin ainsi qu'une pièce supplémentaire située sous la terrasse. Cet espace peut être transformé selon vos envies (coin détente, bureau, espace bien-être etc) laissant libre cours à vos projets. Emplacement calme et recherché, à seulement 13 min en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express) et 35 / 40 min du centre de Genève. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6688.

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces de 146 m² située à Brenthonne sur un terrain clos et arboré de 1 435 m². Emplacement idéal, à seulement 3 min en voiture de la gare Bons en Chablais (Léman Express), 30 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est repartie sur 3 niveaux : - Un sous-sol complet d'environ 96 m², divisé en plusieurs grands espaces dont un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée, installée en 2018 (encore sous garantie), ouverte sur une spacieuse salle à manger et un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste extension de plus de 25 m² offrant un accès direct au garage. - À l'étage, une suite parentale d'environ 38 m² (45 m² au sol) vous attend, avec un grand dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bain privative et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un cabanon ainsi que d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places, offrant une vue agréable sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique complété par un visiophone connecté. - Le portail électrique, le portillon, la porte d'entrée, la porte de garage électrique ainsi que les volets en aluminium isolés sont tous sous garantie, un véritable gage de tranquillité. - La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique. - En complément, un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la cour, directement devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6694.

Maison individuelle idéalement située à Thonon-les-Bains Située à Thonon-les-Bains, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité des commodités et qualité de vie. À seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous rejoindrez le lac et le port en moins de 10 minutes, ainsi que les thermes en 5 minutes. Un emplacement pratique où tout peut se faire facilement, sans dépendre de la voiture. Extérieurs fonctionnels et agréables Cour permettant le stationnement d'un véhicule Garage pour une seconde voiture Espace potager Un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter sans contrainte. Intérieur pratique et bien agencé Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine indépendante - Salon / salle à manger - Une chambre - Salle d'eau avec WC - WC séparé Accès direct à une terrasse et au sous-sol. Sous-sol : - Buanderie - Chaufferie - Cave Étage : - Deux chambres - Salle de bain - Balcon Accès à un grenier offrant un bel espace de stockage Caractéristiques techniques - Chauffage au fioul (chaudière remplacée en 2016) - Toiture refaite dans les années 2000 - Conduit existant pour installation d'un poêle Des éléments déjà rénovés qui sécurisent l'investissement. Informations complémentaires Taxe foncière : 451 € Pourquoi cette maison est une belle opportunité emplacement central et recherché vie quotidienne possible à pied maison fonctionnelle et évolutive espaces annexes (sous-sol + grenier) extérieur + stationnement Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale proche de tout. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6667.

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Dans la zone industriel de Pers-Jussy, un entrepôt de 400 m² au sol avec un mezzanine de 160 m² (Possibilité d'agrandir la mezzanine de 160 m²) ce qui donnerais une surface de 720 m² + un terrain constructible d'environ 400 m² avec la possibilité de construire 120² au sol. Parking pour plusieurs véhicules. Plusieurs possibilité s'offre aux acheteurs : - Le vendeur peut relouer le bâtiment après l'avoir vendu avec un bail 3-6-9. - Le bien peut être divisé jusqu'à 5 fois pour pouvoir relouer à plusieurs personnes ou entreprise pour augmenter la rentabilité. Ce bien peut convenir à toutes sortes d'acheteurs autant entrepreneurs ou investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Edifié sur un terrain de plus de 700 m² sur la commune de Brenthonne, cette maison récente de 2024 se compose au rez de chaussée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon / salle à manger, un cellier attenant à la cuisine et un WC. À l'étage le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + WC. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins. - Excellent DPE B (GES A) - RT 2020 A seulement 8 minutes du CEVA, 15 minutes de la frontière Suisse et proche toutes commodités, cette maison de 95 m² utiles vous séduiras par son emplacement. - Parking pour plusieurs véhicules A visité sans tarder ! Référence agence : 6610.

ORPI vous présente une opportunité rare à Cervens Dans un cadre idyllique, calme et verdoyant, découvrez ce projet de construction de maison neuve, pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie à toute la famille. Sur un terrain d'environ 200 à 300 m², réalisez votre maison RE 2020 d'une surface habitable à partir de 90 m², comprenant 4 chambres, un garage inclus, et des espaces optimisés pour un quotidien agréable. Un projet 100 % personnalisable Plans modulables selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Matériaux de qualité, finitions soignées et possibilité d'ajuster les prestations pour créer la maison qui vous ressemble. Un emplacement privilégié Commune de Cervens, environnement paisible et naturel Écoles, commerces et transports à proximité Cadre idéal pour une vie de famille sereine, entre nature et praticité Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve clé en main, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et donner vie à votre projet ! Référence agence : 6611.

Chalet de montagne aux Gets – Calme, vue et accès facile au domaine skiable Situé dans le paisible hameau des Métrallins, ce chalet allie tranquillité, authenticité et proximité du centre. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques des secteurs Chavannes et Mont Chéry, accessibles à pied, en voiture ou via la navette gratuite passant à proximité, il offre un équilibre idéal entre confort et praticité. Le domaine des Gets, au cœur des Portes du Soleil, séduit par ses 650 km de pistes et son ambiance familiale toute l'année. Les commerces, restaurants et services du village sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, typique des chalets de montagne. Un bien rare alliant cadre préservé et mobilité facilitée, parfait pour les amoureux des Alpes à la recherche d'un pied-à-terre harmonieux entre nature et station. Chalet divisé en 4 appartements – investissement et cadre alpin privilégié Achevé dans les années 2000, ce chalet de montagne se dresse sur un terrain constructible de 1 300 m² à 1 230 m d'altitude. Il se compose de quatre logements indépendants, alliant rendement locatif immédiat et potentiel d'optimisation. - Rez-de-chaussée : T2 de 26 m², loué 420 € + 100 € de charges (eau et électricité incluses), bail meublé signé le 01 / 10 / 2015. - 1er étage : appartement T3 de 42 m², loué 650 € + 140 € de charges, bail meublé annuel signé le 01 / 10 / 2025. - 1er étage (duplex) : appartement T3 de 45 m² avec balcon, terrasse et jardin privatif, actuellement libre de tout occupant – idéal pour un usage personnel ou une location saisonnière. - Dernier étage : T3 de 45 m², loué 650 € + 120 € de charges, bail meublé annuel signé le 24 / 04 / 2021. Le chalet bénéficie d'un chauffage électrique, du tout-à-l'égout, de plusieurs places de stationnement, ainsi que de caves et d'une buanderie / chaufferie au rez-de-chaussée. Une navette hivernale gratuite dessert le secteur, facilitant l'accès aux remontées mécaniques et au centre du village en 5-10 minutes. Un bien rare offrant rentabilité, charme montagnard et confort de vie dans l'un des secteurs les plus prisés des Gets. Référence agence : 6573.

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – CLUSES (74300) À découvrir, cette superbe maison d'architecte de plein pied de 8 pièces offrant 170 m² de surface utile et 155 m² habitable, implantée sur un terrain de 1 780 m² constructible, idéalement située à Cluses. Vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de 59 m² donnant directement accès à une grande terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux de 14 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et deux toilettes viennent compléter cet espace pour un confort optimal. Vous trouverez également une lingerie, un cellier et plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un charmant mazot aménagé en cuisine d'été ainsi que 3 garages. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Atout rare : possibilité d'aménager des studios indépendants supplémentaires. Située en plein centre-ville, la maison bénéficie du calme tout en étant à proximité des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et des commodités. Une véritable opportunité pour une famille ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1625.

Terrain constructible à vendre à Cranves‑Sales, secteur Montagny, et d'une superficie de 816 m², ce terrain plat offre une base parfaite pour votre projet de construction pour une maison individuelle familiale libre de constructeur. Zone U-H, coefficient d'emprise au sol : 0,30 Parmi ses atouts : terrain clôturé pour plus d'intimité, accès routier facile, tout-à-l'égoût, eau et raccordements aux utilités a seulement a quelques mètres. La parcelle, bien exposée, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales et des axes vers Genève. Prix demandé : 339 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Cranves‑Sales — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6553.