Appartement avec parking à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Damien Zouine vous propose : RARE À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS : T3 de 66 m² avec près de 180 m² de jardin en plein centre-ville ! Situé dans le quartier de la gare, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité du futur terminus du tramway, cet appartement de 66 m² offre une configuration particulièrement recherchée : un jardin d'environ 180 m². Au rez-de-jardin d'une résidence construite en 1988 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un jardin exceptionnel en plein centre-ville, c'est sans conteste l'extérieur qui fait toute la différence. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur pour les repas en famille, les moments de détente, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour bénéficier d'un véritable écrin de verdure au quotidien. Un appartement avec une telle surface de terrain en cOEur de ville est une opportunité peu fréquente sur le marché. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser l'appartement et de le personnaliser selon leurs goûts. Ce besoin de remise au goût du jour a été intégré dans le positionnement du prix, qui se situe particulièrement favorablement au regard de l'emplacement, de la surface du jardin et des annexes proposées. L'appartement possède sa place de parking extérieure à usage privatif et est vendu avec un box privatif, permettant de stationner son véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le quartier de la gare constitue aujourd'hui un secteur particulièrement intéressant de Saint-Julien-en-Genevois, avec un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports. La proximité de la gare et les évolutions à venir du secteur, notamment avec le futur terminus du tramway, renforcent encore l'intérêt de cet emplacement. Un bien rare par son extérieur, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'un appartement tout en bénéficiant d'un véritable jardin. Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. C'est sur place que vous pourrez pleinement apprécier la rareté de cette configuration et le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Zouine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 793851452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente 69570 dardilly appartement t4 128 m², 70 m² de terrasses, deux garages et une cave niché au dernier étage d'une petite copropriété au coeur de dardilly le bourg, venez découvrir votre futur appartement t4 de 128 m², un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et un accès à la terrasse, 3 chambres dont une avec sa terrasse vue sur le cloché de l'eglise, sa salle de bains avec wc et son dressing, une salle de douche, un wc indépendant et lave main. Deux garages (47 m²) et une cave sont compris dans le prix le calme, la proximité des commerces, des écoles et des transports, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en fond un bien d'exception. Une opportunité rare ! Contactez l'agent commercial : delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Iad France - Philippe Gimon vous propose : Lyon 5ème – Quartier de Ménival : Spacieux T4 de 102 m² au 4ème étage avec balcon et vue sur les Monts du Lyonnais. Découvrez ce magnifique appartement familial, lumineux et soigné. Situé au cOEur du quartier de Ménival, à Lyon 5ème. D’une surface de 102 m², ce T4 traversant offre un cadre de vie idéal. Il se compose de : . Trois chambres. Trois dressings. Une salle de bain. Une salle d’eau. Une buanderie. Une cuisine ouverte. Un vaste salon lumineux. Une salle à manger Profitez d’un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le logement, en bon état général, ne nécessite pas de travaux. Il est chauffé au gaz. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking, ainsi que d’une proximité immédiate avec les transports, les écoles, les commerces et les médecins, à deux pas du Point du jour. Un échange préalable permettra de vérifier l'adéquation entre votre projet et ce bien avant l'organisation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 995397312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Cadre unique à 1 minute du rond-point de Tavernolles ! Un T3 en rez-de-jardin dans une toute petite copropriété sur plus de 5000 m² de terrain, dont 1090 m² à usage privatif et exclusif. Un environnement totalement champêtre, sans aucun vis-à-vis, au calme et bénéficiant d'une superbe vue. L'appartement a été totalement rénové en 2021 et propose de belles prestations. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Grande terrasse extérieure couverte avec eau, électricité et four à pain / barbecue, elle même entourée d'un terrain privatif et en grande partie clôturé. Diagnostics techniques irréprochables, bonne isolation et nombreux rangements. Deux garages fermés et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. Aucune dépense significative n'est à prévoir pour la copropriété et le montant mensuel des charges est faible, du fait du syndic bénévole. À 1 km du marché, des petits commerces et restaurants. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité eclipse immobilier ! Opportunité sur la commune de confrançon, à mi-chemin entre bourg-en-bresse et mâcon, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied, d'une surface habitable de 122,23 m². Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires ! De beaux volumes et une belle luminosité pour votre futur bien qui se compose : d'une entrée, un grand salon ouvert sur le séjour, une cuisine semi ouverte, moderne et fonctionnelle avec ses nombreux rangements qui communique idéalement avec la salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, deux autres chambres avec placards muraux, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendants avec wc suspendu et lave mains, une buanderie, une cave, et de nombreux rangements intégrés. Il bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques et système de chauffage par pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal ainsi que la fibre optique. Vous pourrez également profiter des extérieurs grâce à la terrasse privative aménagée. Et vous disposerez également de deux places de parking sous carport et d'un local de rangement. Emplacement pratique avec commerces à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : anissa petrac 07 81 66 43 21 honoraires agence a charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Au sein d’une résidence neuve actuellement en cours de construction, découvrez ce magnifique T3 Cabine de 83,08 m², situé aux Houches, dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de Chamonix. L’appartement bénéficie d'un vaste séjour / cuisine de 33,02 m², conçu comme une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, ouvrant sur un balcon de 14,15 m² offrant un cadre exceptionnel avec une vue sur le Glacier des Bossons et les montagnes environnantes. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une cabine avec dressing de 9,65 m², idéale pour accueillir famille, enfants ou invités. L’appartement dispose également : d’une entrée ; d’un dégagement desservant les espaces nuit; d’une salle de bains ; d’un WC indépendant ; de nombreux espaces de rangement; d’un balcon de 14,15 m² pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement montagnard. Avec ses beaux volumes, son espace extérieur et sa configuration T3 Cabine, ce bien est particulièrement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial. Les Houches Vue Glacier des Bossons * Photos à caractère d’illustration :  les visuels présentés sont des projections 3D et images d’ambiance non contractuelles, destinées à illustrer l’esprit et les possibilités d’aménagement de la résidence. Pour découvrir les disponibilités, les plans, les prix et les conditions d’acquisition, contactez-nous directement.

Iad france - perrine davenas (06 27 50 13 22) vous propose : oullins la glacière – rehabilitation t3 d’exception avec jardin privatif de 120 m² environ à oullins, découvrez une adresse rare et confidentielle au sein d'une élégante maison de maître du xix ? Siècle réhabilitée avec soin. Ce magnifique t3 de 60 m² environ bénéficie d’un accès privatif, d’une terrasse de 19 m² environ et surtout d’un exceptionnel jardin privatif de 120 m² environ. Un véritable esprit maison aux portes de lyon. L’appartement offre une belle pièce de vie de plus de 33 m² environ, ouverte sur les extérieurs et pensée pour profiter pleinement de cet environnement privilégié elle séduit par son architecture élégante et intemporelle, avec la conservation de nombreux éléments de caractère : volets à persiennes, garde-corps en fer forgé, parquets, moulures, boiseries et escaliers en pierre. La copropriété bénéficie également d’un magnifique jardin paysager, dans un environnement particulièrement calme et intimiste ne comptant que 6 logements prestations de qualité : • carrelage italien grand format • sanitaires et faïences marque italienne • parquet chêne massif dans les chambres • placards équipés • jardins privatifs paysagers • local vélos • climatisation proposée pour seulement 1 € supplémentaire un emplacement privilégié, à proximité du centre d’oullins, de ses commerces et des transports. Bellecour accessible en environ 15 minutes en métro et confluence en environ 10 minutes. Les avantages : parking extérieur privatif en supplément : 15 000 €. Frais de notaire réduits. Livraison prévue au 2 ? Semestre 2028. Climatisation proposée pour seulement 1 € supplémentaire un bien véritablement rare, à mi-chemin entre l’appartement et la maison, dans une copropriété à taille humaine et une adresse pleine de charme. Je dispose également d’autres opportunités au sein de cette copropriété extrêmement intimiste n’hésitez pas à me contacter pour découvrir les différentes possibilités disponibles. Plans et dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle perrine davenas ei (id 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre studio (lot 3-2) en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au coeur de la Drôme provençale sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. En commun des espaces verts, une piscine. Place de parking privatif inclus. Possibilité d'acquérir box et place de parking privatifs supplémentaires. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute entouré de champs de lavande de vignes et d'oliviers. Ce bien rare est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre studio en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au coeur de la Drôme provençale sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Il dispose d'une pièce à vivre avec espace nuit. Une salle de bains. Terrasse privative. En commun des espaces verts, une piscine, un jacuzzi. Place de parking privatif inclus. Possibilité d'acquérir box et place de parking privatifs supplémentaires. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute entouré de champs de lavande de vignes et d'oliviers. pied à terre idéal en Provence ! Lot 3-1 (8.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre appartement Lot 1 en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au coeur de la Drôme provençale sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. En rdc, appartement de plain-pied disposant d'une jolie terrasse privative orientée sud et donnant sur piscine. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. En communs des espaces verts, une piscine, Place de parking privatif inclus. Possibilité d'acquérir box et place de parking supplémentaire. idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute entouré de champs de lavande de vignes et d'oliviers ce bien rare est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. Idéale pour résidence principale et pied à terre. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement 49 m² en rez-de-jardin – Calme – Parking – 190 000 € GRÉZIEU-LA-VARENNE – 190 000 € À vendre, agréable appartement de 49 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence de seulement 4 lots, en fond d’impasse. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne, des commerces et du supermarché Leclerc. Appartement construit en 1994, en bon état général. Une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : Rez-de-jardin 49 m² Environnement calme en fond d’impasse Petite résidence de 4 lots ️ Commerces et Leclerc à proximité Proche du centre Place de parking privative Construction 1994 Charges : 63 € / mois Prix : 190 000 € Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Alain 06X08X24X16X74 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Appartement T4 de 104,80 m² Cet appartement T4 de 104,80 m², est situé au fond d'une impasse au calme, au 2ème étage d'une copropriété de 5 lots. Fort potentiel pour ce bien atypique. Il est traversant avec une belle vue dégagée. Il offre de beaux volumes et un cachet atypique qui séduira les amateurs de bien uniques. Il est composé d'une cuisine ouverte sur salon / séjour de 50 m² donnant sur un balcon, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème. Une mezzanine, 2 salles de bain avec toilettes. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, tel que la création d'un loft moderne, ou tout simplement l'aménagement d'un véritable T4 confortable et fonctionnel. Belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, possibilité de créer un appartement indépendant pour avoir un complément locatif. Coté prestations, vous bénéficierez également de panneaux solaires, chauffe eau solaire, poêle a bois et chauffage au sol pour un confort optimal. Le bien est vendu avec 2 places de parking, un garage, et un jardin non attenant. Charges de copropriété : 43 EUR / mois, copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial (RSAC No789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser.

Appartement 3 pièces 65 m² T3 lumineux avec terrasse et jardin Beau T3 de 65,49 m², entièrement rénové en 2026, où chaque espace a été optimisé pour allier esthétique et praticité. La cuisine est entièrement équipée, elle allie modernité et fonctionnalité. Celle-ci est ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 36 m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 50 m². La terrasse est une véritable extension de votre salon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette complètement le bien. De plus, vous bénéficiez d'un jardin de 150 m². L'appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Le chauffage individuel PAC air air vous garantit un confort thermique optimal, adapté à vos besoins et à votre budget. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports. Le bien se situe à 5min de l'accès autoroutier de Gresy sur Aix. Pas de procédures en cours, faibles charges de copropriété. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Beau T4 de 72,27 m², rénové en 2025, situé au calme au fond d'une impasse, à Chambéry limite Sonnaz. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse qui offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine équipée, donne accès directement sur une des deux terrasses. De plus 3 chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 wc séparé complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. 1 espace vert avec jouissance privative d'environ 70 m² non attenant à l'appartement permet de pouvoir faire son potager. Cet appartement est une belle opportunité de vivre dans un environnement paisible. En annexe vous bénéficiez de 2 espaces de stockage pratiques dont un bénéficie de l'électricité. Copropriété de 5 lots principaux d'habitation, syndic bénévol 35 EUR / mois. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 30 m². Votre agent commercial (RSAC No789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser.

Situé sur la commune de Nattages, dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 lots, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un espace vert, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les pierres apparentes et les poutres d'origine confèrent à l'ensemble un cachet authentique et recherché. Environnement agréable à proximité du Rhône. Un grand garage de 36 m² est vendu avec l'appartement idéal pour du stockage, pour un artisan. Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

? * Appartement T4 Exceptionnel - Librement Disponible * ? Découvrez cet * appartement T4 spacieux et lumineux * , idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie généreux et fonctionnel. * Librement disponible * , il vous permet de vous y installer immédiatement et d'y poser vos valises sans attendre. Chaque pièce est pensée pour allier * confort, élégance et praticité * , créant un environnement chaleureux où il fait bon vivre. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, et * une cuisine équipée moderne * , parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, offrent un * confort optimal * . Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un * placement locatif * , cet appartement représente un choix judicieux. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une * localisation stratégique * proche des commodités, des transports et des espaces verts. Son * potentiel locatif élevé * en fait également une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. I. Le * chauffage central * et les * volets roulants électriques * ajoutent une touche de modernité et de praticité au quotidien. Enfin, la présence d'un * parking extérieur * . ? * Contactez nous dès maintenant pour une visite * au 04 75 0 62 81 ou par mail à contact@immo-conseil-romans.fr. IMMO CONSEIL ROMANS - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur de Divonne-les-Bains, dans une petite résidence construite en 2001, découvrez ce spacieux appartement T3 de 93 m² habitables, situé au dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec une exposition Est / Sud-Est et une vue Mt Blanc. Particulièrement lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un environnement privilégié sans vis-à-vis, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne, de la piscine, des commerces et de l'ensemble des commodités. La proximité de la douane et de Genève constitue également un véritable atout pour les frontaliers. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une première chambre avec placard et salle de douche, d'un WC visiteurs, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée et entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite un agréable salon / séjour de 28 m², largement ouvert sur la terrasse et offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Une buanderie complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé de 22 m², d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi un ensemble de stationnements et de rangements particulièrement complet. Les points forts : 93 m² habitables Dernier étage Terrasse de plus de 30 m² Exposition Est / Sud-Est Vue dégagée et absence de vis-à-vis Appartement lumineux 2 chambres 2 salles d'eau / bains Cuisine indépendante équipée Séjour de 28 m² Buanderie Garage fermé de 22 m² Cave Place de parking privative Petite résidence de 2001 DPE C Centre-ville, lac, piscine et commodités à proximité Proximité de la douane et de Genève Prix : 570 000 EUR - Exclusivité Agence BASTIEN - Référence : 6908 Un appartement rare par sa surface, son dernier étage et surtout sa grande terrasse, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Divonne-les-Bains. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue eugène ravanat à eybens, a découvrir, bvr immobilier vous propose à la vente un bel appartement de 3 pièces, situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2020. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, avec accès à la terrasse couverte exposée sud, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et assurés par le chauffage urbain, avec compteurs individuels et compris dans les charges de copropriétés d'environ 1 500eur / an. Vendue avec l'appartement une place de parking en sous sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'équipe bvr immobilier.

Lyon 4 Quartier Hénon, au coeur de la Croix-Rousse Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type 3 de 60 m² au charme singulier, organisé en duplex inversé. Un bien atypique, lumineux, au calme absolu, et entièrement rénové en juin 2025. Il comprend de plain-pied : une entrée avec placard, une pièce de vie en parquet de 20 m² avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, et une salle d'eau neuve avec douche et wc. On accède au souplex par un escalier intérieur qui dessert un dégagement de 15 m² pouvant accueillir un salon et un espace bureau, et deux chambres en parquet de 9.6 m² et 11.4 m² éclairées chacune par une fenêtre. Annexes & stationnement : Cave en sous-sol. Grand local à vélos. Parking collectif au sein de la copropriété (ou place de stationnement privative disponible à l'achat). Les points forts de l'appartement : Atypique, charmant et fonctionnel Très belles hauteurs sous plafond : 2,64 m au niveau principal et 2,50 m au souplex Rénovation totale 2025 : cuisine, salle d'eau, sols, peintures, électricité, double vitrage En retrait de la rue, protégé par une haie : calme, luminosité et absence de vis-à-vis Idéal primo-accédants, étudiants, parents pour leurs enfants, colocations, investisseurs (bonne rentabilité dans le respect de l'encadrement des loyers). Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du métro C arrêt Hénon, au coeur du quartier commerçant et vivant de la Croix-Rousse. Son prix est de 237.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Investisseurs : et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour ? En exclusivité, safti immobilier vous propose, secteur viviani - bonnevay, ce t3 traversant de 64 m², vendu loué, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, arborée et à taille humaine. Ici, pas de locataire à rechercher ni de vacance locative au démarrage : vous achetez un bien déjà occupé générant actuellement 684,25 € de loyer hc / mois + 80 € de provisions sur charges, soit 8 211 € de revenus locatifs annuels hc. L'appartement propose une configuration recherchée en location : séjour donnant sur les espaces verts de la résidence, cuisine indépendante prolongée par une loggia de 5 m², 2 chambres, dressing, grande salle de bain avec rangement et wc séparés. Côté prestations : double vitrage, chaudière récente, cave et stationnement privatif extérieur. Un garage fermé est disponible en sus. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes. Les + investisseur : appartement déjà loué, revenus immédiats, absence d'encadrement des loyers. Locataires en place depuis 2014 ! Une opportunité pour investir aux portes de lyon dans un bien déjà exploité et générateur de revenus dès l'acquisition. Contactez-moi pour recevoir le dossier locatif complet et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier pageault, tél. : 06 52 08 73 83, e-mail : olivier.pageault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 838754067.

Exclusivité – T4 de 89 m² avec balcon, garage et parking à Sathonay-Village Situé à Sathonay-Village, commune recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Lyon, découvrez cet appartement T4 de 89 m², idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et transports. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche de la ville. Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 9 logements construite en 2003, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Sa pièce de vie de près de 40 m² réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans un espace convivial, prolongé par un balcon exposé ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier-buanderie offre un espace dédié particulièrement pratique et complète les nombreux rangements de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage individuel au gaz et DPE C. La résidence dispose également d'un agréable jardin commun. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complètent le bien. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, réunissant beaux volumes, extérieur et stationnements dans un environnement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

Votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter ce bien ! Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 98 m² au sol (76 m² Loi Carrez), avec des volumes bien agencés et des prestations fonctionnelles. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine, idéale comme espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente. Côté confort : Isolation par les murs et sous les combles, pour un meilleur confort thermique Chauffage électrique individuel Eau chaude collective (incluse dans les charges de copropriété, estimées à environ 1 500 € / an) Menuiseries bois double vitrage, volets roulants manuels Assainissement collectif (tout-à-l'égout) et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien peut être complété, si cela vous intéresse, par une place de parking privative couverte au sein de la résidence. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À saint-étienne nord 42000 quartier de bergson appartement t4 de 86 m², lumineux avec balcons, garage fermé de 12 m² et vue dégagée. Prix : 120 000 euros hai charges vendeurs au sein de la résidence sécurisée les héliades, découvrez cet appartement spacieux de 86 m² situé au 7 étage sur 16, offrant luminosité, confort et fonctionnalité. Bel agencement, baigné de lumière, avec un séjour ouvrant sur un balcon agréable et sans vis-à-vis. Possibilité d'ouvrir sur un bureau de 10 m² pour créer une pièce de vie encore plus conviviale (exemple en photo modifiée avec l'ia). La cuisine indépendante, avec accès au cellier donne également sur un balcon. Côté nuit, trois chambres confortables avec parquet, une salle d'eau récente et moderne, ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Les plus qui font la différence : étage élevé avec vue dégagée, garage fermé, stationnement collectif sécurisé, résidence avec gardien, espaces verts et jardin clos chauffage au sol collectif inclus dans les charges menuiseries double vitrage, fibre installée, local à vélo commun. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété charges maîtrisées incluant de nombreux services, dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien sur place. Un emplacement idéal : commerces, écoles, transports, accès rapide autoroute, gares et stade geoffroy guichard à proximité immédiate, pôle culturel, de l'hôpital nord. Un bien clé en main, lumineux et agréable à vivre, une opportunité à ne pas manquer. Bien relié au tout à l'égout. Taxe foncière : 1120 euros charges mensuelles pour l'appartement et le garage : 235 euros comprenant les charges d'entretien des parties communes et du garage, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et 23 euros de fond de travaux pas de procédure en cours dpe 213kwh / m2 / an : d, ges 8kg / m² / an : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 740 euros et 2 400 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne. Mandat réf 3987paty le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 162 lots. Charges annuelles : 2544 euros. Patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite au sein de la résidence récente les carres des monts, construite en 2021, découvrez en exclusivité cet agréable 2 duplex d'environ 49 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Très lumineux, il offre : - au rez de chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte directement sur la terrasse. Un wc aménagé en espace rangements. - a l'étage l'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing aménagé et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse suspendue d'environ 13 m² donnant sur une jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative et un garage en sous sol d'environ 20 m² complètent ce bien. Situé dans un quartier résidentiel et calme de chambéry, à proximité des commodités et de la gare, à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier et de la voie rapide, cet appartement réunit luminosité, confort, extérieur et prestations récentes. Prix : 259 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416 euros et 563 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaye audrey, au 06 50 38 06 88 ou par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaye audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464486 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Grenoble, au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 1970, découvrez cet appartement T4 traversant d'environ 67 m², situé au 4ᵉ et dernier étage. Avec ses trois chambres, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante aménagée et équipée, il offre un cadre de vie fonctionnel, agréable au quotidien et immédiatement exploitable, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif. La hauteur de l'étage, l'absence de voisin au-dessus et la configuration traversante apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un grand hall avec rangements distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Trois chambres d'environ 10 à 13 m² permettent d'envisager aussi bien une organisation familiale qu'une répartition en colocation. Le séjour se distingue par sa clarté et sa vue entièrement dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia / arrière-cuisine d'environ 2 m², idéalement pensée pour accueillir le lave-linge et l'unité extérieure de la climatisation. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparées et d'un cellier intérieur, complétés par une cave généreuse en sous-sol, d'environ 9,5 m², pratique pour le stockage. Le confort a été particulièrement soigné avec le double vitrage, une climatisation réversible, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par ballon électrique. L'appartement est vendu meublé, ce qui permet une mise en location rapide ou une installation immédiate. La résidence, bien entretenue, est accessible depuis une cour intérieure sécurisée. Dans cette cour, une place de parking privative est attribuée au logement, et les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos et d'un local poubelles. L'ensemble forme un cadre pratique et rassurant pour une vie quotidienne simplifiée. Actuellement exploité en location meublée de courte durée de type location saisonnière, le bien génère des revenus locatifs significatifs, de l'ordre de 2 100 € par mois, soit environ 25 200 € par an selon les éléments fournis. D'autres options d'exploitation sont envisageables, notamment une colocation de trois chambres avec un loyer estimé à 450 € par chambre et par mois, soit environ 1 350 € mensuels et 16 200 € par an. Le bien sera vendu meublé et libre de toute occupation, laissant au futur acquéreur le choix de poursuivre une activité locative dynamique ou de l'occuper en résidence principale. Grâce à ses volumes, à ses annexes et à son stationnement privatif, cet appartement répond aussi bien aux attentes d'un investisseur en quête de rendement qu'à celles d'un ménage souhaitant s'installer dans un logement prêt à vivre. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le parc Condé se trouve à environ 100 m, tandis que le square Barbara et le Commandant Perreau Garden sont situés à environ 300 m. Le parc privé Ponsard-Bajatière se rejoint à environ 500 m et la place du 24 avril 1915 à environ 600 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de détente. Pour les familles, le groupe scolaire Jules Ferry est à environ 200 m, le groupe scolaire Grand Châtelet de Grenoble à environ 300 m et le groupe scolaire Clémenceau à environ 500 m. Les élèves du secondaire bénéficient de la proximité du lycée André Argouges, à environ 500 m, ainsi que du lycée technologique Pierre Termier, à environ 600 m. Cet environnement mêlant parcs et écoles contribue à un quotidien pratique et convivial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 667 € - Charges de copropriété : 165 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir un parcours d'achat clair et serein. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.