Beau T4 atypique, fort potentiel

Chambéry (73000)

292 000 €

2 781 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
105 m²
Surface

Coup de coeurGarageParkingAtypiqueBeaux volumesCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Appartement T4 de 104,80 m² Cet appartement T4 de 104,80 m², est situé au fond d'une impasse au calme à Chambéry limite Sonnaz, au 2ème étage d'une copropriété de 5 lots.

Fort potentiel pour ce bien atypique.

Il est traversant avec une belle vue dégagée.

Il offre de beaux volumes et un cachet atypique qui séduira les amateurs de bien uniques.

Il est composé d'une cuisine ouverte sur salon / séjour de 50 m² donnant sur un balcon, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème.

Une mezzanine, 2 salles de bain avec toilettes.

Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, tel que la création d'un loft moderne, ou tout simplement l'aménagement d'un véritable T4 confortable et fonctionnel.

Belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, possibilité de créer un appartement indépendant pour avoir un complément locatif.

Coté prestations, vous bénéficierez également de panneaux solaires, chauffe eau solaire, poêle a bois et chauffage au sol pour un confort optimal.

Le bien est vendu avec 2 places de parking, un garage, et un jardin non attenant.

Charges de copropriété : 43 EUR / mois, copropriété de 5 lots.

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial (RSAC No789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser.

Annonce publiée le 15 septembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Parking
Atypique
Beaux volumes
Calme
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 292 000 €(2 781 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 781 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 430 € et 20 000 € par an

Prix dans la région

2 781 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chambéry indisponible

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Localisation

Chambéry (73000)

Chambéry

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr