Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Cadre unique à 1 minute du rond-point de Tavernolles !

Un T3 en rez-de-jardin dans une toute petite copropriété sur plus de 5000 m² de terrain, dont 1090 m² à usage privatif et exclusif.

Un environnement totalement champêtre, sans aucun vis-à-vis, au calme et bénéficiant d'une superbe vue.

L'appartement a été totalement rénové en 2021 et propose de belles prestations.

Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Grande terrasse extérieure couverte avec eau, électricité et four à pain / barbecue, elle même entourée d'un terrain privatif et en grande partie clôturé.

Diagnostics techniques irréprochables, bonne isolation et nombreux rangements.

Deux garages fermés et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble.

Aucune dépense significative n'est à prévoir pour la copropriété et le montant mensuel des charges est faible, du fait du syndic bénévole.

À 1 km du marché, des petits commerces et restaurants.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.