Appartement avec orientation sud à vendre à Grenoble (38)

Place de l'étoile – appartement d'exception de 197 m² avec ascenseur privatif et terrasse au coeur de la très prisée place de l'étoile, découvrez ce remarquable appartement de 197 m², situé au 6 ? Étage d'une résidence de standing. Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien d'exception conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 93 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un cadre de vie contemporain baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Véritable prolongement de cet espace de réception, la terrasse exposée sud-ouest invite à profiter pleinement d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement privilégié. Agencement vaste espace de réception de 93 m² avec séjour et cuisine ouverte terrasse exposée sud-ouest suite parentale avec salle d'eau privative trois chambres supplémentaires bureau indépendant seconde salle d'eau nombreux espaces de rangement prestations ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement climatisation intégrale domotique permettant le pilotage à distance des équipements chauffage individuel au gaz cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager gaggenau parquet massif double vitrage volets roulants électriques belle hauteur sous plafond luminosité exceptionnelle prestations de grand standing 2 caves les points forts ? Adresse prestigieuse sur la place de l'étoile ? Appartement de 197 m² aux volumes remarquables ? Ascenseur privatif avec accès direct ? Pièce de vie de 93 m² ? Terrasse exposée sud-ouest ? 4 chambres, dont une superbe suite parentale ? Bureau indépendant ? Climatisation et domotique ? Cuisine haut de gamme équipée gaggenau ? Finitions et matériaux de grande qualité annexes et dépendances en complément, l'appartement dispose de : possibilité d'acquérir une chambre de bonne une place de stationnement couverte équipée pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ces 2 annexes sont proposées en supplément du prix de vente. Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les codes du prestige : une adresse recherchée, des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de réceptions dans un environnement raffiné. Charges 230€ / mois taxe foncière 6700€ local vélo dans la copropriété * mandat n°3258ch pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 06 63 99 65 92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c. Date de réalisation du dpe : 16-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement T2 de 37,64 m² situé au 1er étage d'une copropriété de caractère datant des années 1900, sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec un espace dressing / buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Proche de la gare, de l'école de commerce et des commodités, l'emplacement est idéal ! Fonctionnel et plein de charme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage récemment remplacées, de radiateurs de dernière génération, d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi que de parties communes dont les peintures seront rénovées en 2026. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 714 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité - A Grenoble - 30 rue Gay Lussac - Dans une petite copropriété - Appartement 5 pièces + cuisine situé au 1er étage avec ascenseur d’une surface de 104,97 m² traversant Sud-Nord. L’appartement se compose de : - un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de plus de 43 m² exposé Sud, - trois chambres (possibilité quatre) dont une suite parentale avec un grand placard et sa salle d’eau, - un cellier, - une salle de bains, - WC séparés. Chauffage collectif urbain, double vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux rangements. Une cave est incluse dans le prix. Charges : 320€ / mois chauffage, eau chaude et eau froide compris. Taxe foncière 2780€ en 2025. Situé à deux pas du parc Paul Mistral, du Palais des Sports, à quelques minutes du centre ville de Grenoble, à proximité des transports en commun (trams et bus) et de nombreux commerces dans une copropriété sécurisée qui dispose d’un ascenseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Rue Alphonse Terray, coquet 2 Pièces + coin cuisine de 37,60 m² au 1er étage d'un joli petit immeuble 'Art nouveau'. L'appartement traversant, a été rénové et bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, réversible. Il offre un séjour, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et une petite cuisine équipée. Présence d'une cave. Dans un quartier calme à proximité du Marché de l'Estacade, et des transports en commun il peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un investisseur (ancien loyer en meublé : 620€ charges comprises. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur de Grenoble, découvrez ce charmant T2 de 49,81 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m² offrant un bel espace de vie agréable et convivial, une chambre, une salle d'eau, wc. À noter également la présence d'une cave et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952.00 € et 1289.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite grenoble au 11 rue de la république, un t2 traversant de 57.34 m² carrez, situé au 4 ? Étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour avec parquet massif, d'une cuisine indépendante équipée avec une loggia, une deux chambre, une salle de bains et un wc indépendant. En très bon état général, il dispose du double vitrage. Idéalement situé, proche des commerces, des tramways et des écoles. Charges 167€ / mois chauffage, eau chaude et eau froide inclus taxe foncière 2000€ local vélo dans la copropriété une cave. * mandat n°3249ch n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Grenoble – Championnet / Hyper-centre Appartement T4 de 76 m² avec cave et grenier Situé dans le quartier très recherché de Championnet à Grenoble, en plein hyper-centre, cet appartement de 76 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, rue Charles Testoud. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une belle entrée et sa verrière laissant passer la lumière naturelle ainsi qu'une cave et un grenier. L'ensemble bénéficie, outre une localisation privilégiée, d'un niveau de prestation très agréable offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville individuel. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1284 € Taxe foncière : 1757 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1440 € et 1990 € Mandat N°3257CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 0.6.61.36. 98.04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Du nouveau chez Suzanne Immo ! À VENDRE – T2 secteur Aigle / Jaurès Venez découvrir sans tarder cet appartement T2 à rénover, idéalement 112 situé cours Jean Jaurès à Grenoble (donnant sur la rue Charrel) Situé au 3 ? étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1920, il se compose comme suit : une entrée desservant une salle de bains avec toilettes et deux fenêtres, une cuisine semi-ouverte côté cour, un séjour d'environ 20 m², ainsi qu'une chambre indépendante avec mezzanine. Vous apprécierez son emplacement recherché : à moins de 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, marché de l'Estacade, transports en commun, écoles…). Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponible à l'agence), offrant un fort potentiel pour repenser entièrement les espaces et créer un appartement à votre image. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ! Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour une résidence principale (primo-accédants ou non). À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble Hyper-centre au 16 place Sainte Claire - Bel et confortable appartement traversant de 80 m² en étage avec ascenseur bénéficiant d'une très jolie vue sur la chaîne de Belledonne. Il se compose d'un spacieux séjour de 29 m², d'une très grande chambre de 21 m² (possibilité d'une 2ème), d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc séparé. L'appartement est entièrement climatisé et possède des fenêtres en double vitrage PVC. DPE D Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les charges communes (ascenseur. ) Situé en centre-ville, vous trouverez tous types de commerces et plusieurs lignes de Tram et de bus sont accéssibles.   Offre rare sur le secteur. Votre contact : Jérôme O680911620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Latifa Richa vous propose : GRENOBLE FOCH / L'AIGLE - T3 88 m² EN ETAGE AVEC ASCENSEUR - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Ce grand T3 situé en plein cOEur de Grenoble offre un cadre de vie confortable et lumineux au 4e étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux. Avec ses 88 m² habitables, son exposition sud-est et son garage proposé en sus, il comprend des atouts sérieux pour en faire un lieu de résidence idéale. L'entrée de 16 m² introduit l'appartement avec élégance et dessert l'ensemble des pièces. Le salon, vaste et lumineux grâce à son double ensoleillement sud et est, s'étend sur 26,6 m² et offre un espace de vie aéré et climatisé. La cuisine séparée, bien dimensionnée mériterait un rafraîchissement afin de moderniser son style tout en gardant sa grande fonctionnalité. L'appartement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés : la première fait plus de 16 m² tandis que la seconde fait plus de 13 m². La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution de ce bien. Quelques aménagements virtuels vous sont proposés. Côté équipements, la résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti intrusion. L'ascenseur dessert directement les 9 niveaux de l'immeuble (pas de demi pallier). Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que l'eau chaude individuelle électrique, les double vitrage PVC et les volets roulants électriques assurent une gestion autonome et contrôlée des dépenses énergétiques. Une cave complète ce bien pour répondre à tous vos besoins de rangement et un garage électrifié vous est proposé en sus pour répondre à votre besoin de stationnement proche. Proche de toutes les commodités (supermarchés, écoles, commerces, marchés, restaurants. ), vous êtes au pied du tram C pour assurer avec facilité tous vos trajets. Contactez moi pour organiser ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble - championnet - chemin des montagnes russes rare à la vente -appartement f4 avec terrasse situé au 4ème étage avec ascenseur. Dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie. Idéal familles, premier achat : ce chaleureux appartement vous accueille par un couloir, puis il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donnent sur un balcon / terrasse de 10 m². Exposée sud, idéale pour mettre une petite table, chaises, prendre le soleil ou faire un peu de botanique urbaine. Rare dans ce quartier prisé ! Ensuite, trois chambres individuelles avec grands placards de rangements, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est traversant. La résidence sécurisée de 2017 présente de bonnes prestations récentes : ascenseur, local a vélo et poussette, accessibilité pmr. Bon a savoir : -accessibilité pmr et ascenseur -volets roulants électriques -chauffage individuel gaz les points forts -copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme -disponible de suite -bon dpe quartier : championnet secteur recherché - à deux pas des tram et bus, centre historique, lycée champollion, école beaux-arts -collège et lycée aigle- marché estacade pour plus d'information contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 mandat n°3199ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Thiers / Berriat, Véritable coup de coeur pour cet appartement de 143 m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien ravalé. Il est actuellement configuré en séjour double, 3 chambres, cuisine indépendante ouvrant sur balcon Sud, buanderie, salle de bains (on pourrait transformer la salle à manger en 4ème chambre). Des travaux sont à prévoir tout en gardant les prestations de l'ancien : carreaux ciment, parquets, cheminées et staffs, pour lui redonner son lustre d'antan. Présence d'une cave et d'un galetas, ainsi qu'un local vélos dans l'immeuble et possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate. Une précision importante, l'appartement est dans la carte scolaire du Lycée Champollion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble. Dans une copropriété fermée avec gardien de 127 lots, secteur g. Rivet, gros potentiel pour ce spacieux appartement composé d'un séjour de 39 m², pouvant s'ouvrir sur la cuisine, 4 chambres, dressing, salle de bain, dont les charges sont de 480eur / mois, chauffage, eau chaude et froide inclus. Une possibilité de garage en sous-sol. Prévoir travaux. Classe énergie d. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1900 eur et 2610 eur. (année référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - exclusivite.

GRENOBLE, rue Bouchayer. Charmant appartement de type 2 pièces + cuisine d'une superficie de 53.37 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de caractère. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien préservé. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle des pièces. Il comprend un séjour confortable, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéalement situé dans le quartier recherché des Eaux-Claires, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1860€ - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 815064746.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - rare à la vente dernier étage - emplacement de qualité - terrasse de 45 m² - quartier porte de france, au pied de la bastille avec vue belledonne ! Au sein de la résidence des dauphins, résidence recherchée, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 110 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² offrant un espace salon / séjour chaleureux et convivial. La configuration actuelle privilégie de beaux volumes de vie, avec la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également un cellier / buanderie ainsi que des wc indépendants. La visite se poursuit avec une cuisine moderne, entièrement rénovée en 2023, ouverte sur l'extérieur et donnant accès à l'atout majeur de ce bien : une terrasse de 45 m² avec jardinières, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9,5 m² et 14,5 m² avec accès à un balcon offrant également une belle ouverture sur l'extérieur. Vous découvrirez également une salle de bains rénovée avec baignoire et wc. Un garage fermé de 16 m² avec prise électrique est proposé en sus. Une cave (6,5 m²) et un local à vélos complètent ce bien. Un emplacement stratégiqueà seulement 500 mètres des lignes de tram a, b et d, proche de tous les commerces, restaurants et commodités. Un environnement idéal pour vivre, combinant calme, verdure et dynamisme urbain. Un appartement coup de coeur, alliant volumes, luminosité et extérieurs exceptionnels, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié face aux massifs de belledonne. Honoraires charge vendeur / chauffage individuel électrique / taxe foncière 2025 : 2817eur / dpe : d / charges annuelles : 1800 eur (entretien espaces verts, eau froide, ascenseur, ordures ménagères) pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Grenoble - En Exclusivité ! Au 50 quai Xavier Jouvin - Spacieux et lumineux T4 de 120 m² exposé Sud / Est au 1er étage sans ascenseur bénéficiant d'une magnifique vue à 180o sur la chaîne de Belledonne sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une large entrèe dégagement desservant un séjour de 28 m² avec cheminée fonctionnelle et balcon, 3 chambres au calme sur cour intérieure, une cuisine séparée avec grand espace repas, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Le tableau éléctrique est aux normes, le chauffage est individuel au gaz de ville avec radiaterus en fonte, faibles charges de 1 103 € / an. 2 grandes caves voutées complètent le tout. Prévoir une rénovation globale de l'appartement. Le DPE est en E. Offre rare sur le secteur. Votre contact : Jérôme O680911620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Caserne de Bonne, la cour des loges, dans un ancien bâtiment historique entièrement rénové en 2012, en dernier étage avec ascenseur, beau 3 pièces cuisine en Duplex de 71 m² plancher et 63.48 m² Loi Carrez. Il se compose d'une très jolie pièce de vie d'une surface de 31 m² ouvrant Sud sur montagnes, salle d 'eau, à l'étage deux chambres confortables et salle de bains wc. Ensoleillé, calme, chauffage collectif urbain et eau chaude et froide collective avec compteurs. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une résidence seniors sécurisée construite en 2011, située dans le très recherché quartier Caserne de Bonne, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m², situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse abritée exposée plein Sud. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est en bon état général et dispose également d'une cave. La résidence bénéficie de prestations appréciées : présence d'un régisseur sur place, grande salle de jeux avec terrasses, accessibilité PMR, proximité immédiate des commerces, transports et services, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble. Copropriété de 90 lots. Charges de copropriété annuelles : 2330,32 € (incluant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide). À découvrir rapidement ! Contact : Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 330 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 € et 503.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GRENOBLE, A VENDRE, T2 ou 2 pièces + cuisine d'une superficie de 43 m² – Vendu loué : Secteur Alliés / Alpins - rue Marquian, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété ayant bénéficié de travaux récents (ravalement, isolation et réfection de la montée). D'une surface de 43 m², il se compose de : Une grande entrée Un séjour lumineux exposé SUD Une cuisine semi-ouverte avec accès à une loggia Une chambre avec rangements Une salle d'eau WC indépendants L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : ? Double vitrage PVC ? Luminosité et exposition agréable ? Cave en sous-sol ? Stationnement facile au pied de l'immeuble Informations locatives Appartement vendu loué avec locataire sérieux en place : Loyer mensuel : 500 € hors charges Provisions sur charges : 80 € (incluant chauffage et eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Procédure en cours : Procédure recouvrement de charges x2. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emplacement privilégié : accès immédiat à toutes les commodités de la ville. Au sein d'une résidence de 2004, dénommée Le Carré Grégoire, sécurisée et à taille humaine avec ascenseur de plain-pied, cet appartement offre un agencement idéal et fonctionnel : L'espace jour se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30 m², avec accès direct à une terrasse plein sud. Pour plus d'intimité : une entrée avec placard et toilettes dans un dégagement. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Les atouts : Appartement spacieux et lumineux Exposition sud / est 2WC 1 salle d'eau et une salle de bain Terrasse agréable avec prise électrique Nombreux rangements Visiophone Chauffage individuel gaz (chaudière basse température mixte) Ascenseur accessible de plain-pied Résidence moderne et bien entretenue Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en supplément. Appel de charges trimestriel : 382 €. Total des charges du dernier exercice comptable non approuvé : 1334 € ( comprenant eau froide, entretient chaudière, ascenseur, communs. ) Au pied de l'immeuble, profitez de nombreux commerces et services de proximité, tels que U Express, poste, restaurants,. et de nombreuses écoles, de l'étude élémentaire aux études supérieurs, comme l' École de Management (GEM). Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun : Gare en moins de 5 minutes à pied, tram B (arrêt Palais de Justice), accès aux lignes A, D et bus 25, C1, C14. Un emplacement qui conjugue parfaitement confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, ou un investissement de qualité. Contact : Valérie MALOT au 06 16 55 58 80 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 920.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834297921 RCP galian.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : T3 entièrement rénové avec balcon et garage - Secteur recherché - Proche des grands boulevards - Stalingrad - IUFM Situé dans un quartier de Grenoble rue François Coppée en pleine expansion cet appartement de 62 m² récemment rénové offre un cadre de vie agréable et confortable. Au 2ème étage d'un immeuble charmant de 4 niveaux, vous serez séduit par la situation géographique privilégiée de cet appartement, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Lumineux et agencé avec soin, il se compose de 2 chambres spacieuses de 13 m², toutes les deux équipées de rangements, d'un salon accueillant de 13,5 m², d'une cuisine séparée de 8 m², d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'un balcon offrant une vue sur les montagnes aux alentours. Le salon peut être agrandi en supprimant une chambre. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et de prestations récentes incluant le double vitrage, l'électricité et le DPE. Un garage privatif est disponible en sus au prix de 15 000 €, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. - Cave - Grenier - Exposition Nord / Sud - Possibilité de mettre la climatisation - Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété - Nombreux rangements - Stationnement gratuit au pied de l'immeuble La zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers pour tout investissement locatif. Taxe foncière : 1 240 € / an Charges de copropriété : 72 € / mois Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et bien agencé à Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble hyper centre - rue voltaire- dans un ancien hôtel particulier au coeur du quartier des antiquaires. Un appartement de 168 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant un séjour de 56 m², 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), cuisine équipée, salle de bains, salle de douche et wc. Parquets, cheminée, plafond à la française. Chauffage collectif urbain, double vitrage. Place de parking privative dans la cour fermée. Galetas au dessus de l'appartement, et cave de 8 m² au sous-sol. Local à vélos. Copropriété de 12 lots principaux. Charges annuelles de 2 962 euros (chauffage et eau froide compris). Taxe foncière : 3 471 €. Dpe classé d. * co-exclusivité * honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Comptoir immobilier de france grenoble - vendu meublé - situé au 1 chemin des essarts, à proximité de l'avenue léon blum, dans le quartier beauvert, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de caterpillar, de l'école schneider electric et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, ce t2 de 50 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec une facilité de stationnement grâce aux nombreuses places gratuites autour de l'immeuble. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel disposant de nombreux rangements. Il se compose d'une belle pièce de vie salon / séjour de 20 m², d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 5 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec douche ainsi que de wc séparés. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, desservi par les lignes de bus 12, c6 et c8, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Un environnement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, praticité et dynamisme urbain. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Entièrement rafraîchi, il ne nécessite aucun travaux. Un local à vélos complète ce bien. Informations complémentaires : année de construction : 1988 / chauffage individuel gaz / dpe : d / faibles charges de copropriété : 700 eur / an (175 eur / trimestre) aucun travaux de copropriété à prévoir / honoraires à la charge du vendeur / bien non soumis à l'encadrement des loyers pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T1 bis de 44,66 m², niché au 1er étage d'une copropriété. Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie exposée plein Sud avec alcôve, idéale pour un espace nuit ou bureau, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée avec coin buanderie. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement était précédemment loué et présente un excellent potentiel locatif. Côté prestations : double vitrage récent et chaudière gaz en excellent état, garantissant confort et efficacité énergétique. Contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25 afin de planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 778 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958.00 € et 1297.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble : appartement t2 avec balcon, cave et grenier grenoble : secteur clemenceau. Très bien situé au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2p + c vendu partiellement meublé, offrant une surface généreuse de 56,30 m². Idéalement placé, dans un secteur recherché, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), du campus universitaire et de toutes les commodités. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. La cuisine semi-ouverte, moderne et soigneusement aménagée, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins du quotidien. Le séjour, lumineux et accueillant, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout au quotidien. La chambre, dotée d’un placard intégré, propose un bel espace de 14,62 m². La salle de bains possède une baignoire avec équipement douche et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement grâce à une cave en sous-sol et un galetas dans les combles augmentant ainsi la capacité de rangement. Enfin, le stationnement est facilité par la présence d’un parking public gratuit au pied de l’immeuble. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez silvio pereira ou votre agence cimm immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 080 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 - assurance sérenis silvio pereira armanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret grenoble 40177564800025 - cpi cpi38012016000003001 - mediateur medimmoconso.