Bel Haussmannien

Grenoble (38000)

365 000 €

2 552 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
143 m²
Surface

Coup de coeurAscenseurGarageCaveCheminéeMeubléParquetOrientation sud

Description du bien

Thiers / Berriat, Véritable coup de coeur pour cet appartement de 143 m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien ravalé.

Il est actuellement configuré en séjour double, 3 chambres, cuisine indépendante ouvrant sur balcon Sud, buanderie, salle de bains (on pourrait transformer la salle à manger en 4ème chambre).

Des travaux sont à prévoir tout en gardant les prestations de l'ancien : carreaux ciment, parquets, cheminées et staffs, pour lui redonner son lustre d'antan.

Présence d'une cave et d'un galetas, ainsi qu'un local vélos dans l'immeuble et possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate.

Une précision importante, l'appartement est dans la carte scolaire du Lycée Champollion.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 20 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Cave
Cheminée
Meublé
Parquet
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(2 552 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 552 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 270 € et 4 480 € par an

Prix dans la région

2 552 €/m²

Prix de ce bien

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La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grenoble (38000)

Grenoble

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr