Vente appartement 5 pièces 145 m² Grenoble (38000)

Thiers / Berriat, Véritable coup de coeur pour cet appartement de 143 m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien ravalé. Il est actuellement configuré en séjour double, 3 chambres, cuisine indépendante ouvrant sur balcon Sud, buanderie, salle de bains (on pourrait transformer la salle à manger en 4ème chambre). Des travaux sont à prévoir tout en gardant les prestations de l'ancien : carreaux ciment, parquets, cheminées et staffs, pour lui redonner son lustre d'antan. Présence d'une cave et d'un galetas, ainsi qu'un local vélos dans l'immeuble. Une précision importante, l'appartement est dans la carte scolaire du Lycée Champollion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À VENDRE – T5 de 133 m² – Hypercentre de Grenoble (Rue Beyle Stendhal / proche rue de Strasbourg) Dans un secteur très recherché du centre-ville de Grenoble, à deux pas de la rue de Strasbourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, vie de quartier animée), découvrez ce bel appartement T5 de 133 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, il offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour parqueté d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée qui renforce son cachet, une cuisine indépendante, meublée et équipée, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, des toilettes indépendantes. De grandes annexes complètent ce bien : une grande cave et un grand grenier. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Suzanne Immobilier vous propose un appartement de type T5 en duplex situé dans le quartier très recherché de Championnet, rue Condorcet, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien de 5 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon exposé sud, d'une chambre, d'une buanderie avec espace de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains équipée ainsi qu'un second WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce vaste appartement est la réunion de deux appartements de type T2 - avec 2 portes palières -Idéal pour une famille ou investisseurs locatifs. La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du marché de l'Estacade. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 04 76 48 96 04 / 06 71 72 50 41 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1573.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Amelie Lys vous propose : Superbe T4 avec loggia type véranda – Vue Vercors – Luminosité exceptionnelle – Au calme Au cOEur de la Caserne de Bonne, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 de 103 m², particulièrement calme, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2010), parfaitement entretenue, avec gardien et agréable jardin intérieur. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, les nombreux rangements et la luminosité remarquable de ce bien, grâce à une double exposition sud et ouest. De grands placards intégrés optimisent parfaitement les espaces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 50 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une superbe loggia fermée de 21 m², aménagée en véritable véranda : un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le Vercors. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien. Un garage de 15 m² est proposé en sus (28 000 €), avec possibilité d’en acquérir un second. Côté prestations : chauffage et production d’eau chaude assurés par le chauffage urbain et des panneaux solaires thermiques, avec pilotage centralisé et radiateurs équipés de robinets thermostatiques. L’immeuble dispose également d’un accès PMR, d’un digicode, d’un interphone et d’un gardien, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes, luminosité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.33€ par mois (soit 3964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble – « village" condorcet | 109 m², charme de l'ancien, lumière et vue sur la bastille certains appartements ont une âme. Celui-ci en fait partie. 3 mètres de hauteur sous plafond, des moulures, un double séjour de 58 m² baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Le balcon qui le prolonge offre une vue directe sur la bastille. L'appartement compte trois chambres, dont deux avec accès à un second balcon. Cave en sous-sol et galetas au dernier étage complètent le bien. Le quartier condorcet fait le reste : commerces au pied de l'immeuble, tramway à 5 minutes, lycée champollion à 7 minutes, gare à 12 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes, ascenseur) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 606492 ).

Iad France - Thomas Le Guillou vous propose : Exclusivité Grenoble secteur Joffre, Pathé Chavant. Appartement familial de 4 pièces de près de 102 m² + balcon filant XXL + 2 caves - Grenoble Situé au 7 ème étage sur 8, cet appartement lumineux et fonctionnel propose des prestations soignées. Le secteur est calme et comprend un espace végétalisé remarquable avec de beaux arbres pour votre future intimité. Vous apprécierez donc grandement la tranquillité et la quiétude de cet emplacement à proximité de toutes les commodités (dont les écoles, collèges / lycées, un parc pour des activités de loisirs et sportives en plein air). Il dispose d'une entrée distribuant un salon séjour salle à manger de 33 m² environ, d'une cuisine séparée entièrement équipée, avec l'aménagement d'une loggia / buanderie pour plus de confort, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une climatisation réversible pour plus de confort saura vous séduire les jours d'été. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec ce balcon filant XXL permettant des moments partagés dans cet espace arboré remarquable. Vous bénéficierez également de la possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus du prix de ce bel appartement à moins de 100 mètres de l'immeuble. La copropriété dispose de deux locaux vélos + un abri vélo supplémentaire, vous disposerez également de deux caves. Rare sur le marché ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Le Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 797669942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harunobu Yaegashi vous propose : Une opportunité rare à Grenoble ! N° 51, Boulevard Maréchal Foch Situé à deux pas du quartier recherché de l'Aigle à Grenoble, cet appartement de 3 pièces est idéal pour les personnes à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux (avec ascenseur) construit en 1952, il offre une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, tout en bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle. D'une surface généreuse de 108,73 m² et doté d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement aux volumes remarquables se compose de : 1 entrée généreuse 1 séjour lumineux de près de 36 m² 2 chambres spacieuses 1 cuisine entièrement équipée 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 1 dressing indépendant 1 WC séparé De nombreux placards de rangement intégrés 6 balcons pour profiter de l'extérieur L'ensemble du bien est en très bon état, la majeure partie ayant été rénovée en 2021 pour offrir une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Confort & Technologie : Ascenseur, connexion fibre optique. Sécurité : Porte blindée, digicode et interphone. Exposition : L'orientation Est-Nord garantit une belle lumière matinale traversante tout en maintenant une température agréable durant l'été. Chauffage : Individuel au gaz de ville. Les petits plus Une grande cave de 7,4 m² électirifiée est vendue avec le bien, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement étant à l'origine un T4, il est tout à fait possible recréer facilement une chambre supplémentaire à l'aide de cloisons. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tram / bus) et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Concernant le stationnement, des places payantes sont disponibles aux abords de l'immeuble. Une visite s'impose sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harunobu Yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989785662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans Bel immeuble de bon standing situé début avenue Marcellin Berthelot très agréable logement de 5 pièces + cuisine équipée de 120 m² au 7 étage asc, belle vue dégagée, exposition EST-OUEST, très lumineux, appartement composé d'un salon / séjour de 39 m², 3 chambres, chauffage collectif plus climatisation partielle, parking collectif à l'immeuble DPE C Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1810 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris) nbre de lot 50, charges chauffage EF EC 3500 € / an Px 325 000 € honoraires charge vendeur (possibilité garage double en plus). Visite virtuelle, cliquez ici : .

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : En hypercentre de Grenoble, au 12 rue St Jacques, superbe appartement en duplex rénové de 80 m² de type T3, au 3e étage, 2chambres en suites parentales. 1er niveau : un grand salon lumineux parfait pour recevoir, avec parquet en chêne pointe de Hongrie, apportant un charme unique, avec cuisine ouverte haut de gamme signée Mobalpa, équipée d’électroménagers de qualité. Une première chambre en suite parentale, au calme absolu sur l’arrière du batiment, dotée d’une cheminée ancienne décorative, créant une atmosphère chaleureuse, sa salle de bain avec baignoire, équipée de meubles Sani Jura et d’une robinetterie entièrement encastrée de la marque Grohe. WC séparés et une buanderie fonctionnelle. À l’étage : Une seconde chambre en suite, au calme absolu sur l’arrière du bâtiment, avec dressing sur mesure et cheminée ancienne décorative, sa salle de bain moderne avec grande douche à l’italienne, robinetterie encastrée de marque italienne Païni, et mobilier signé Sani Jura. Haut parleur Bluetooth encastrée. Pour votre confort, chaudière individuelle à condensation au gaz, double vitrage PVC, isolation intérieure réalisée lors des travaux de rénovation en 2019, climatisation réversible monobloc, classe énergétique : DPE classé C. Appartement entièrement rénové en 2019 avec des matériaux et équipements de qualité. Idéalement situé, proche de toutes commodités de transports, de commerces et de scolarité, vivez au cOEur de Grenoble dans un quartier dynamique et recherché parfait pour profiter de la vie culturelle, et des infrastructures sportives et de loisirs de Grenoble. Locale à vélo privatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.