Appartement meublé à vendre en Charente-Maritime (17)

Studio – Vieux-Port de La Rochelle – Cours des Dames Ce studio est situé dans le secteur recherché du Vieux-Port de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, Bus, vélos libre-service, bus de mer, excursions en mer. L'appartement est situé en deuxième ligne, au sein d'une cour intérieure, et ne donne pas directement sur le port, offrant ainsi un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores liées à l'activité touristique. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec coin cuisine, une cloison séparant un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Appartement libre de toute occupation, permettant une mise à disposition immédiate. Ce logement conviendra parfaitement pour : - un logement étudiant meublé, - une location à l'année, - un pied-à-terre, - ou pour loger un salarié à l'année (restaurateur, commerçant, professionnel du centre-ville). Bien situé dans un secteur à forte demande locative. Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 68 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 581 € ht - rentabilité brute : 5,27 % - rentabilité nette * : 3,91 % - typologie : studio - année de construction : 1997 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : au deuxième étage, un studio comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine et une salle d'eau-water-closet. Au sous-sol, un emplacement de voiture. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - la rochelle les minimes - la rochelle résidence étudiante moderne au cœur des minimes, à 2 pas du campus universitaire. Emplacement recherché, cadre calme et commerces à proximité. Opportunité d'investissement sécurisée en lmnp dans un secteur à forte demande locative. Adresse : 27 / 29 rue enrico fermi, 17000 la rochelle le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 30 / 05 / 2012 - bail : tacite reconduction le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Très bel appartement à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Royan, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1956. D'une surface de 58 m², il offre un agencement fonctionnel et en bon état : une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec magnifiques parquets, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparé. Le bien comprend également une cave pratique pour le stockage. Tout se fait à pied : commerces, restaurants et services à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Référence agence : 199.

Charmant T1 bis à la Palmyre situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un agréable immeuble en copropriété sur la commune des Mathes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement placé, tous les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Ce bien se compose d'un espace de vie optimisé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son environnement pratique en font un bien recherché sur le secteur. Référence agence : 197.

Meschers-sur-gironde face à un supermarché et à 800m de la plage des nonnes votre agence côté plage imobilier pontaillac est heureuse de nous proposer à la vente un spacieux et lumineux appartement type f3 de 75 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur la belle terrasse, cuisine ouverte, cellier, un dégagement dessert la partie nuit avec ses 2 chambres avec placards, une salle d'eau et son wc séparé. Un garage avec galta complète ce bien à visiter sans tarder. Tout à pied (commerces, plage et port).

La palmyre - centre ville - plage et commerces à pied. Bel appartement au 2ème et dernier étage ensoleillé plein sud dans une résidence idéalement située et comprenant entrée, séjour avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Belle terrasse exposée sud avec store banne. Cave. Référence agence : 6392.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose cet appartement de type t4 au niveau du quartier du parc de royan (17200). Ce bien en très bon état est situé au premier et dernier étage d'une belle résidence à environ 700 m de la grande plage, 600 m de marché du parc. Ce bien d'une surface de 69 m² se compose : entrée, séjour / cuisine aménagée et équipée de 27 m² ouvrant sur balcon avec exposition sud ouest avec vue dégagée, une chambre avec grand placard de 10 m², chambre cabine avec placard, salle de bains, wc indépendant. Une grande mezzanine de 19 m² pour une troisième chambre. Cave et deux places de parking bus à proximité, st georges de didonne à 5 mn en voiture centre commercial royan à 6 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer, investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré par son emplacement. Pas de vis à vis appartement très lumineux a découvrir très rapidement car beau potentiel. Surface carrez : 69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 euros. Prix de vente 232 000 euros honoraires : 4.8 % ttc inclus charge acquéreur (221 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 49 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Au coeur de Saint Georges de Didonne et à 2 pas de sa belle plage, vous découvrirez une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un quartier privilégié et calme, avec un environnement boisé. Vous serez charmé par ce beau studio renové avec beaucoup de goût. Il est composé : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc - Vendu meublé- Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Un local à vélos et un parking commun viennent compléter ce bien Idéal pied à terre de vacances Référence agence : 3628.

Dans un secteur prisé et recherché de saint georges de didonne proche de la plage et centre-ville à pied dans un immeuble de caractère, avec ascenseur, bel appartement avec une belle vue dégagée et un aperçu mer, très lumineux. Il est composé : - entrée- séjour salon- cuisine ouverte aménagée et équipée- 2 chambres- salle d'eau- wc avec lave-mains- une cave et une place de parking privé viennent compléter ce bien référence agence : 3629.

Situé à Saint-Palais-sur-Mer, ce charmant studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal à seulement 500 m de la plage de Nauzan. La résidence sécurisée avec gardien et piscine ajoute une touche de tranquillité et de confort. Les commodités telles que la fibre, les transports en commun, ainsi que l'exposition Nord-Est évitant le ressenti des fortes chaleurs, en font un lieu prisé pour profiter pleinement du bord de mer. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un espace optimisé avec une pièce de vie comprenant un coin cuisine équipée et aménagée. La rénovation récente de la cuisine et de la salle d'eau avec douche, lavabos et WC intégrés offrent un confort moderne. Ce bien de 18.50 m², construit en 1976, est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre balnéaire prisé. Le bien peut être vendu entièrement meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419960505.

Votre agence 123webimmo vous présente : T4 duplex ? La Rochelle hyper-centre, vue sur les toits 91,34 m² Carrez ? 2ème et dernier étage ? Terrasse ? Cave À quelques pas du Vieux Port et des commerces du centre historique, cet appartement de 91 m² Carrez occupe le deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle. Organisé sur deux niveaux, il offre une configuration atypique et évolutive. L'entrée, spacieuse et lumineuse, est mise en valeur par un escalier hélicoïdal en métal qui constitue l'une des signatures de l'appartement. Le premier niveau accueille deux chambres bénéficiant de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un vaste espace d'accueil et une salle de bain. À l'étage, la pièce de vie profite d'une atmosphère chaleureuse grâce à son plafond rampant. Une troisième chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. La cuisine s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie rochelaise, dans un environnement calme tout en bénéficiant de l'animation du centre-ville à quelques minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Entre la place de verdun et le marché, votre agence orpi vous propose cet appartement de type 2 aux prestations soignées. D'une superficie de 50,87 m² loi carrez et 57,97 m² au sol, il laisse la possibilité de créer une pièce complémentaire / bureau dans la pièce principale. Situé au 3 ème et dernier étage dans un immeuble donnant sur cour, au calme. Libre a la vente référence agence : 7996.

Dans un environnement boisé proche de la plage et du centre, studio cabine en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur. Balcon avec vue sur les espaces verts sans vis à vis exposé Ouest - Vendu meublé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 54 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 272 € ht - rentabilité brute : 6,06 % - rentabilité nette * : 4,25 % - typologie : studio - année de construction : 2006 - type de résidence : résidence tourisme - gestionnaire / exploitant : vacanceole - type de bail : bail commercial meublé le bien : un logement composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains avec wc, avec une loggia d'une superficie de 6,50 m² environ. Une place de stationnement couverte en sous-sol. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence tourisme - vacanceole - le domaine du château - lagord aux portes d’un parc de 12 ha et à 2,5 km de l’île de ré, cette résidence 3 * avec piscine, salle de sport et hammam bénéficie d’un emplacement stratégique près de la rochelle. Fort potentiel locatif et engagement éco-responsable. Adresse : 123 avenue du clavier, 17140 lagord le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 01 / 2022 - date d’échéance : 30 / 09 / 2033 le gestionnaire / exploitant : vacanceole fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

La palmyre -centre station -studio 28 m² avec balcon excellent -investissement locatif idéalement situé en plein coeur de la palmyre, à seulement 700 m de la plage, venez découvrir ce studio meublé de 28 m² au 2ème étage d'une résidence recherchée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement premium au centre de la station très bon rendement locatif saisonnier appartement vendu meublé idéal investissement ou pied-à-terre à la mer bien rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Le prix est de 120000 euros honoraires charges acquéreurs 6% inclus dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Si ces murs pouvaient parler, ils vous raconteraient 9 ans de souvenirs ! Aujourd'hui, pour cause de nouveaux projets, ce charmant appartement de 74 m² recherche son ou sa futur (e) propriétaire pour continuer l'aventure. Ce T3 traversant et lumineux de 74 m² est situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée à La Rochelle (derrière le Leclerc de Lagord et à 3 min à pied du Carrefour City de La Chope). Sa situation est idéale : balades à vélo jusqu'à l'Île de Ré, accès direct au centre-ville en bus ou à pied, marchés et commerces au pied de l'immeuble. Ce que qu'il vous offrira au quotidien : ️ Espace : Un double séjour spacieux et traversant ouvert sur un balcon. Cuisine : Moderne et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, placard à épices). ️ Nuit : 2 chambres (10 m² et 12 m²) dont une avec un grand dressing intégré. Confort : Salle d’eau avec douche à l'italienne (meuble vasque neuf) et WC séparés. Les + : Une place de parking privative juste devant l'entrée et une cave de 6 m² (idéale pour vélo ou scooter). Pas d'ascenseur ? C'est l'atout forme ! Être au dernier étage vous garantit surtout une superbe luminosité, aucun bruit de pas au-dessus de votre tête et des charges de copropriété plus basses. Les chiffres & options : Frais : Copropriété ~1100€ / an | Taxe foncière ~1200€ / an | Élec + Gaz ~85€ / mois. Bonus : Possibilité de racheter les meubles et l'électroménager (canapé, frigo, machine à laver. ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.87€ par mois (soit 1258.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 167500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Idéal investisseur ! Au cOEur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de la place de Verdun, dans une rue calme, duplex de 34 m². Situé au premier étage d'un immeuble de 1949, cet appartement propose une surface optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale offre un espace salon / salle à manger lumineux et accueillant avec kitchenette. La chambre dispose d'une salle d'eau avec WC indépendant, et d'un dressing pour maximiser le rangement et le confort au quotidien. L'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée quant à elle, garantit calme et intimité pour des nuits paisibles. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la ville prisée de La Rochelle (17000), ce studio offre un emplacement privilégié proche des charmantes rues commerçantes et des restaurants pittoresques de la ville, dans le quartier des minimes au calme pas au niveau des universités. La Rochelle est réputée pour son port animé, son patrimoine historique et ses plages de sable fin, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cet appartement de 19 m², construit en 1970, propose un espace de vie fonctionnel et compact idéal pour un investissement locatif ou un lieux de vie. Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant être aménagée en salon / chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche. Son emplacement central et son agencement optimisé en font une opportunité intéressante pour profiter pleinement du charme de La Rochelle à un prix accessible. La mer se trouve juste à 100 M de la résidence ! Il est en très bon état au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence tres bien tenue et sécurisée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

Appartement en duplex de 44 m² + terrasse – saint-martin-de-ré – à deux pas du port refait à neuf – petite copropriété (12 lots)– calme & emplacement exceptionnel situé au cœur de saint-martin-de-ré, dans une ruelle calme à quelques pas du port, du centre historique et des commerces, ce bel appartement en duplex de 44 m² (environ) vous séduira par son volume, sa luminosité et sa terrasse orientée ouest. Descriptif du bien : • au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue • entrée sur pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond • cuisine ouverte équipée, wc séparés, salle de bain • à l'étage : une chambre séparée + une mezzanine avec couchage supplémentaire • terrasse extérieure conviviale et ensoleillée (exposition ouest) • une cave privative pour vélos ou rangement • appartement entièrement rénové en 2022 avec des finitions soignées et repeint cette année. Atouts supplémentaires : • emplacement calme et privilégié tout en étant à proximité immédiate de l'ambiance du port • garage possible en option dans l'immeuble (rare sur ce secteur) • idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif vous cherchez un bien lumineux, confortable et refait à neuf au cœur de saint-martin-de-ré ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 608849 ).

À la pointe des minimes, dans l'un des emplacements les plus convoités de la rochelle, découvrez ce studio meublé idéalement situé à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Au 5eme et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une vue mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Local vélos commun. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage et sa vue en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif via la proximité des facultés et écoles supérieures, ou comme pied-à-terre à la rochelle, ce studio coche toutes les cases d'un placement sûr dans un quartier à très forte demande. Déjà meublé, il peut-être loué immédiatement. À très vite pour le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838035608.

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : la rochelle - port neuf quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du stade marcel deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de la rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. Situé au 1er etage avec ascenseur : appartement de type t2 comprenant - sejour avec cuisine ouverte - chambre - salle d'eau avec wc. Une terrasse de 6 m² environ. Dernieres normes en vigueur re 2020. Un parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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