Appartement avec garage à vendre en France

Retour à la vente visite possible lundi 05 et mardi 06 octobre draguignan appartement 4 pièces 91 m² 3 chambres terrasse loggia garage ascenseur : résidence les jardins de pagnol proche chabran, avenue de la grande armée. - 3 chambres terrasse loggia garage climatisation résidence fermée a draguignan, dans le secteur recherché de la grande armée, découvrez cet agréable appartement 4 pièces offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif. - les atouts essentiels : surface carrez : 80,16 m² surface totale avec loggia et terrasse : 91,73 m² 3 chambres grande chambre de 15 m² terrasse avec vue dégagée loggia de 6,92 m² garage inclus dans le prix résidence fermée et sécurisée nombreux stationnements appartement lumineux climatisation double vitrage local vélos - disposition intérieure : entrée avec espace de rangement séjour lumineux de 18 m² cuisine indépendante de 11 m² buanderie séparée wc indépendant avec porte coulissante salle de bains avec baignoire et fenêtre chambre n°1 : 8,60 m² chambre n°2 : 9,61 m² chambre n°3 : 15,00 m² loggia de 6,92 m² accessible depuis deux chambres - espaces extérieurs : terrasse d'environ 5 m² vue dégagée véritable prolongement de l'espace de vie loggia de 6,92 m² - confort et équipements : double vitrage sur l'ensemble de l'appartement climatisation dans le séjour ventilation mécanique contrôlée cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur - annexes et stationnement : garage inclus dans le prix de vente stationnement libre au sein de la résidence local vélos en rez-de-chaussée - [location] : location à l'année autorisée location meublée de tourisme autorisée - [classement énergétique] : dpe : classe c / 166 kwh / m² / an ges : classe b / 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 euros et 1368 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. - charges : environ 160 euros par mois. - [prix de présentation] : 199 000 euros honoraires inclus - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437935 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vue dégagée estérel résidence avec piscine calme absolu - prix : 269 000 euros (honoraires inclus) - pour tout renseignement ou visite, contactez fabien durand - 06 52 53 71 67 jean marc nadaud - 06 11 77 48 99 - situé dans un secteur résidentiel recherché de mandelieu-la-napoule, au sein d'une résidence avec piscine, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces traversant en dernier étage. - vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : - environnement calme et résidentiel - vue dégagée sur les massifs de l'estérel et du tanneron - luminosité naturelle toute la journée - a proximité immédiate : plages, port de la napoule, golf, commerces et accès rapide autoroute a8 idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la côte d'azur - caractéristiques principales : -surface habitable : environ 40 m² -nombre de pièces : 3 -chambres : 2 -terrasses : 2 (sud est / nord ouest) -surface extérieure : environ 10 m² -étage : 3 sur 3 (dernier étage) -ascenseur : oui -garage : box fermé environ 13,6 m² -appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle et un bon confort thermique * extérieurs : double terrasse terrasse sud est : ensoleillée terrasse nord ouest : agréable en fin de journée un véritable atout pour profiter de l'extérieur toute l'année - confort et équipements : chauffage individuel électrique + cumulus ventilation mécanique contrôlée (vmc) fibre optique. Climatisation non installée mais autorisée dans la copropriété (voir pv ag) - résidence résidence prisée à taille humaine copropriété avec piscine façade récemment refaite faible densité (2 appartements par palier) pas de gardien copropriété saine et bien entretenue - annexe box fermé inclus d'environ 13,6 m² - charges et fiscalité charges de copropriété : environ 174 euros par mois (charges courantes + fonds travaux) taxe foncière : 787 euros par an - performance énergétique dpe : classe d (191 kwh / m² / an) ges : classe b (7 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 090 euros par an - les atouts du bien dernier étage appartement traversant sud est / nord ouest double terrasse vue dégagée résidence avec piscine box fermé résidence calme climatisation possible façade refaite charges maîtrisées fort potentiel de valorisation - investissement locatif le règlement de copropriété ne prévoit pas d'interdiction de location saisonnière (type airbnb), sous réserve du respect de la tranquillité de la copropriété (a reconfirmer avec le syndic à date). - mentions légales * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°447247 copropriété de 165 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 2088 euros.

À royat, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce duplex de 77 m² loi carrez, entièrement à rénover avec son garage et son jardin. Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Les combles peuvent être aménagés afin de créer une surface supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur gravenoir, véritable atout du bien. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, sols, murs et isolation selon votre projet. Ouvertures et velux changés. Les atouts : - duplex de 4 pièces avec combles aménageables - petite copropriété - vue dégagée - proximité de clermont-ferrand un bien idéal pour les personnes qui souhaitent créer un intérieur entièrement à leur goût ou réaliser un projet d'investissement. À découvrir rapidement pour apprécier les volumes, la vue et tout le potentiel de ce bien. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez merlet aurélie, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de merlet aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 387tme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St jean bonnefonds, limite la talaudiere, bas chaney. Dans un immeuble ancien, le rez de chaussée avec sa cour privative, 104 m² habitables comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour 30 m² avec accès à une terrasse et le jardin en continuité. 3 chambres avec rangements, salle de bains (douche et baignoire), wc séparé. Normes handicapé. Chauffage collectif fuel. Garage double dans la cour privée. Budget 195000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe : 239 kwh / m² / an : e ges : e, 52 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 euros et 2 504 euros indexées au année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philibert laurent, au 06 01 15 22 55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q mandat réf : 4018 copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 - 73 m² avec terrasse et box - marseille 13002 euroméditerranée la joliette - résidence récente avec ascenseur a vendre à marseille 13002, dans le secteur prisé d'euroméditerranée - la joliette, découvrez en co-exclusivité cet appartement t3 de 73 m² avec terrasse de plus de 11 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Idéalement situé au coeur du deuxième arrondissement de marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires euroméditerranée, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend : -deux chambres confortables ; -une salle de bains ; -un wc indépendant. Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétique (dpe c - ges a), d'une bonne isolation thermique ainsi que du raccordement à thassalia, le réseau innovant de chauffage sur eau de mer de marseille. Stationnement possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous-sol en supplément, un véritable atout dans ce secteur de marseille. Un emplacement privilégié entre euroméditerranée, la joliette et le littoral marseillais le quartier euroméditerranée est aujourd'hui l'un des secteurs attractifs de marseille. Véritable moteur économique de la métropole, il séduit les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un appartement récent à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique : .Tramway, métro et bus accessibles à pied ;.Accès rapide à la gare saint-charles ;.Proximité immédiate de l'hôpital européen ;.Commerces, restaurants et services du quotidien ;.À quelques minutes des docks village et des terrasses du port ;.Proche du mucem, du vieux-port et du front de mer ;.À proximité de l'école internationale de marseille ;.Accès rapide aux autoroutes a55, a7 et aux principaux axes de circulation. Les atouts du bien -appartement t3 de plus de 73 m² -terrasse de plus de 11 m² pour profiter du climat marseillais -5ème étage avec ascenseur -résidence récente de 2021 -cuisine ouverte équipée -deux chambres -appartement lumineux et bien agencé -bonne performance énergétique -box fermé possible en sous-sol (en supplément) -quartier euroméditerranée / la joliette -proche transports, commerces et gare saint-charles -idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à marseille notre avis : un appartement clé en main, alliant confort moderne, extérieur, bonne performance énergétique et emplacement stratégique dans l'un des quartiers dynamiques de marseille. Une opportunité à découvrir pour habiter ou investir dans l'immobilier à marseille 13002. À noter que les photos montrant du mobilier sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie lavieille, au o6 07 38 69 77 ou, par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf 466982. Le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 301 lots - dont 164 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chamonix a proximité du centre-ville appartement de type 5 haut de gamme en rez-de-chaussée a proximité du centre-ville de chamonix, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 lots, découvrez ce magnifique appartement de type 5 situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et une décoration contemporaine particulièrement soignée. D'une superficie de 114,24 m² loi carrez et développant environ 162 m² de surface habitable, cet appartement bénéficie de volumes généreux et d'un agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à un séjour de villégiature à la montagne. L'espace de vie, d'environ 50 m², constitue le coeur de l'appartement. Il se compose d'un séjour convivial ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un wc indépendant. Au niveau inférieur, un espace entièrement aménagé apporte une véritable dimension supplémentaire à ce bien. Vous y découvrirez notamment une salle de cinéma, idéale pour les soirées après une journée passée sur les pistes, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi, parfait pour se détendre et profiter pleinement de l'ambiance montagne. Un garage de 28 m² permettant d'accueillir deux véhicules complète ce bien. Grâce à ses volumes, à la qualité de sa rénovation et à ses prestations, l'appartement offre une capacité d'accueil jusqu'à 8 personnes et présente également un potentiel particulièrement intéressant pour de la location saisonnière. Ce bien est vendu meublé et équipé avec éléctroménager de grande qualité. Les + du bien rez-de-chaussée copropriété intimiste de 7 lots proximité directe centre-ville de chamonix rénovation haut de gamme matériaux et prestations de qualité décoration actuelle et soignée vendu meublé et équipé pièce de vie d'environ 50 m² cuisine ouverte équipée 3 chambres suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs salle de bains avec baignoire et douche wc indépendant salle de cinéma sauna et jacuzzi garage double de 28 m² capacité d'accueil jusqu'à 8 personnes fort potentiel de location saisonnière un appartement rare sur le secteur de chamonix, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement destiné à la location saisonnière. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vignon angélique, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vignon angélique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467194avg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 932 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre privilégié entre village, lumière et méditerranée. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez en exclusivité cet élégant appartement 4 pièces d'environ 73 m², niché au sein de la résidence contemporaine prestige view, livrée en 2023. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses nombreuses ouvertures, qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La pièce de vie s'ouvre largement sur un jardin privatif de plus de 100 m², exposé plein sud et agrémenté d'un aperçu mer. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour profiter des longues journées azuréennes, recevoir ou simplement savourer un moment de calme face à la lumière méditerranéenne. L'espace nuit offre une distribution particulièrement confortable avec une suite bénéficiant de sa salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Pensée pour offrir un confort contemporain, la résidence prestige view bénéficie de prestations soignées, d'un environnement paysager, d'une piscine et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. La conception récente de l'appartement, associée à une excellente performance énergétique classée a, vient parfaire les qualités de ce bien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte d'azur, entre le charme intemporel d'èze village, la douceur du climat méditerranéen et un environnement résidentiel contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix : 650 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard delphine, au 07 69 81 56 36 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 177dger - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 4888 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, roquebrune-sur-argens, appartement t3 d'environ 68 m² + terrasse de 15 m² + garage de 15.4 m² en sous-sol. Situé en périphérie immediate du centre du village de roquebrune-sur-argens, au sein d'une résidence recente, cet appartement de 2017, offre un bel espace, un cadre de vie particulièrement agreable, au calme tout en permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commodités : boulangerie, commerces, écoles, collège etc. Pour une vie au quotidien simplifiée. Il possède aussi 3 expositions différentes et est parfaitement agencé ! Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine de d'environ 30 m², offrant de beaux volumes et une véritable continuité vers la terrasse de 15,40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Salle d'eau et wc indépendant / côté nuit : 2 chambres avec placards intégrés. + excellent dpe (a-a) - climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - chauffe eau thermodynamique - fibre optique - nombreux placard de rangement - petite copropriété - abri bus à proximité - grand parking "libre" en contre bas de la résidence + dpe a [48] ges a [1] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez teixeira benjamin, au 07 60 16 65 60 ou par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de teixeira benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462989. Cette annonce vise 2 lot d'une copropriété de 46 lots, dont 34 lots "principaux" et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l 721-1 du code de la construction et de l'habitation prix de vente : 259 000 euros - les honoraires agence de 4.02% sont à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 249 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1400.21 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENTE INTERACTIVE Appartement 2 pièces avec jardin et parking en sous-sol. Situé à Ballancourt-sur-Essonne, à proximité du centre-ville et de ses commerces, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Un appartement agréable et fonctionnel L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et aménagée avec de nombreux rangements, ainsi que d'une chambre confortable avec rangements. La pièce de vie donne accès à une terrasse privative et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement offre une décoration sobre et actuelle, avec des teintes neutres et des matériaux faciles à entretenir. Il est prêt à être habité. Grâce à son emplacement, vous profitez facilement des commerces et services du quotidien, tout en limitant les déplacements en voiture. VENTE INTERACTIVE Ce bien est proposé en vente interactive, une manière simple et transparente de se positionner sur le bien dans un cadre sécurisé. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un investissement locatif ou d'un appartement facile à vivre, ce bien mérite votre attention. Les offres démarrent à 140000 euros Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1380 euros. Yanis HEMAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505192914 Paris -.

Je suis ravie de vous proposer ce bel appartement t2, situé au 3ème étage, dans une copropriété calme et bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un beau balcon, offrant une vue dégagée et verdoyante prolongeant agréablement l'espace de vie. Les + = - emplacement au calme - balcon de 14 m² - salle de bains rénovée - copropriété de 2000 avec jardin extérieur - cave - garage fermé en sous-sol en sus au prix de 20 000 euros prix de vente : 230 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) garage en sus : 20 000 euros ttc dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaud fabienne, au 06 87 10 52 20 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaud fabienne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465173 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1264 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité orpi thionville – contact : frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. L'emplacement idéal : situé rue d'angleterre à thionville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, des commodités et des accès directs a31 (luxembourg / metz). Un compromis parfait pour les frontaliers et / ou les familles ! L'appartement : au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce f6 lumineux de 136 m² offrant de superbes volumes : •espace jour de 53 m² potentiel : salon-séjour de 40,3 m² et cuisine dînatoire de 12,6 m² (ouverture possible), tous deux donnant sur un grand balcon. •espace nuit : 3 chambres spacieuses (13,3 m², 14,7 m² et 16 m²) dont une une suite parentale avec sa salle d'eau / wc privée, une salle de bains indépendante et un 2e wc séparé. Le vrai plus « surprise » : juste au-dessus dans les combles, une pièce indépendante privative de 15,2 m² habitables (électricité, velux, lavabo) : idéale pour votre futur bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les annexes : un garage (rare pour le quartier) sécurisé dans une cour privée à la copropriété (accès via une porte motorisée récente) et une cave privative en sous-sol. Le potentiel : cet appartement complet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son cachet et le mettre aux normes actuelles. Chauffage individuel à recréer (installation d'une pompe à chaleur individuelle autorisée par le syndic). Un bien unique sur le secteur, disponible immédiatement. Véritable coup de cœur assuré ! Contact direct : frédéric lapointe - 06 85 08 25 04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur frédéric lapointe, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 3091.

Au cœur du quartier prisé de La Bussière, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m² situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 2003. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière exposée plein Sud, une cuisine à équiper selon vos envies et pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et douche et un WC indépendant. Une petite terrasse plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien et sont compris dans le prix. Vous profiterez d'une vie de quartier pratique et agréable avec le marché de La Bussière, les commerces, les écoles et le parc Chabrières à deux pas, tout en rejoignant le métro en seulement 10 minutes à pied. Référence agence : 4068.

Situé à Pau, ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 123 m² et se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 1930. Il offre de très beaux volumes intérieurs ainsi qu'une configuration confortable avec trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille ou pour qui recherche un bel espace de vie. Le calme des lieux, tout en restant proche du centre-ville, en fait un cadre recherché pour concilier vie urbaine et sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m², permettant de profiter d'un véritable extérieur privé. Cet espace complète harmonieusement les pièces de vie et prolonge la convivialité en toutes saisons. Un emplacement de stationnement est également prévu, ce qui constitue un atout rare à proximité du centre, évitant le souci de se garer au quotidien. L'ensemble se situe dans un bâtiment à taille humaine, sur deux niveaux, ce qui renforce la sensation d'habitat résidentiel plutôt que collectif. L'organisation des 5 pièces permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambres confortables, espace de réception généreux, coin bureau… Les beaux volumes laissent la possibilité d'imaginer un intérieur à son goût, dans un cadre déjà appréciable par sa situation géographique. La présence de deux salles de bains renforce le confort au quotidien, notamment pour une famille ou pour accueillir des invités dans de bonnes conditions. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé D, ce qui offre une base lisible pour organiser sereinement la gestion des consommations. Le chauffage et la distribution d'eau s'inscrivent dans un fonctionnement classique, simple à appréhender. L'environnement calme, conjugué à la proximité du centre-ville, donne à ce bien un véritable potentiel de lieu de vie pratique et agréable à vivre. À quelques pas de l'appartement, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. L'arrêt Notre Dame se trouve à environ 100 m, tandis que l'arrêt Edouard VII est situé à environ 200 m. Les arrêts Peyroulet et St Jammes sont accessibles à environ 200 m et 300 m, tout comme l'arrêt Garet à environ 300 m. Ces nombreuses lignes de bus desservent le quartier et renforcent la connexion avec le reste de la ville, rendant l'adresse particulièrement pratique pour se déplacer sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1646 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Marseille, ce bel appartement de 4 pièces de 82,4 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, séduit d'emblée par son confort moderne et ses volumes bien pensés. Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse d'environ 51,7 m² en jouissance exclusive, complétée par une surface totale extérieure de 65 m², aménagée avec trois pergolas bioclimatiques qui en font une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, cet espace extérieur profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, tout en offrant plusieurs ambiances selon les moments et les usages. À l'intérieur, les grands espaces de vie apportent une sensation de fluidité et de confort. Le séjour-cuisine d'environ 33 m², organisé autour d'un îlot central, forme un lieu convivial, idéal pour partager des repas ou recevoir. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement du séjour, tout en gardant une circulation agréable vers la terrasse. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec placard intégré, offrant ainsi des rangements pratiques au quotidien. La présence de couloir et de pièces bien distribuées contribue à une organisation fonctionnelle des espaces de nuit et de jour. L'ensemble du logement est entièrement climatisé avec un système réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver. Les volets roulants électriques, le double vitrage et le carrelage homogène participent à la qualité générale du bien, qui se distingue par son entretien soigné et son niveau de confort. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et la production d'eau chaude thermodynamique, complétée par une eau chaude solaire, permettent de bénéficier de faibles dépenses énergétiques, en cohérence avec un DPE B et un GES A. L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, dans une résidence bien tenue et récente. Pour le stationnement et les besoins de stockage, un double garage fermé ainsi que des places de parking sont prévus dans l'ensemble immobilier, avec un garage double disponible en supplément pour ceux qui le souhaitent. À proximité immédiate, le cadre de vie est pratique et tourné vers la famille. À seulement 35 m, Mélanie Assistante Maternelle Agréée facilite la garde des plus petits, tandis que d'autres structures de garde d'enfants comme Family Sphere Marseille et Domaliance Marseille Nord se trouvent à environ 200 m. Le quartier est bien desservi par les bus : les arrêts Jonquilles Maurelle, Les Martégaux, La Maurelle et Frais Vallon Les Roses sont situés entre 200 m et 300 m, offrant plusieurs options pour les déplacements quotidiens. Pour la scolarité, l'École primaire Martégaux est accessible à environ 270 m, ce qui permet d'envisager une organisation simple des trajets scolaires tout en restant proche de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2159 € - Charges de copropriété : 210 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acheteur potentiel. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Oullins-Pierre-Bénite, ce duplex de 5 pièces de 126 m² (105,1 Carrez) prend place dans immeuble récent et bien entretenu de 2008. Niché aux deux derniers niveaux, il offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel, au calme et bénéficiant de beaux espaces extérieurs. Les volumes sont généreux et l'agencement optimisé, avec de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien. Le premier niveau comprend le séjour et sa cuisine ouverte et équipée, une terrasse conviviale en prolongement de l'espace de vie, la suite parentale. On trouvera à l'étage un espace nuit avec trois chambres, deux d'entre elles avec terrasse sécurisée, ainsi qu'une salle de bain en proportion. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses extérieurs : trois terrasses, pour une surface totale d'environ 24 m², prolongent agréablement les pièces et offrent plusieurs ambiances possibles, du coin repas à l'espace détente. La construction récente permet de profiter d'un confort moderne, avec un appartement bien entretenu et de qualité. Une possibilité d'agrandissement des terrasses de l'étage est par ailleurs envisageable, offrant un potentiel d'évolution appréciable. Côté pratique, ce duplex est vendu avec deux places de stationnement au sous-sol, dont un box, pouvant servir également d'espace de stockage. Le diagnostic de performance énergétique est performant, avec une consommation classée en B, et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. La desserte est particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens : gare d'Oullins à 100m, nombreux bus. Commerces et structures scolaires et adaptées à la petites enfance sont dans un environnement immédiat. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Eau chaude et chauffage : individuels électriques - Climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier gare, en Exclusivité, au pied des commerces et à 5mn à pied du remblai, Bras Immobilier vous présente ce magnifique appartement T3 de 85 m² habitables aux beaux volumes, comprenant un grand salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 balcons. Les plus : une cave et un garage en sous-sol ! Soyez les premiers à le visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces à la vente à saint-herblain. Dans un immeuble de 2010 et au premier étage avec ascenseur, il offre une superficie d'environ 78,5 m². En bon état général, il présente également l'avantage de voir le ravalement complet de la copropriété se terminer bientôt. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour de 25 m², une cuisine séparée (à aménager) et un wc. Un dégagement dessert quant à lui les trois chambres, dont deux avec placards coulissants, et la salle de bain avec baignoire et double vasque. Un balcon orienté sud-ouest permet de profiter d'un extérieur lumineux et confortable. Le bien bénéficie enfin d'un véritable garage fermé en sous-sol. Les + du bien : - immeuble moderne, avec ascenseur et proche de toutes les commodités - étiquette énergétique très favorable (c) - appartement repeint à neuf et ravalement complet en cours de finalisation - balcon parfaitement orienté et garage en sous-sol informations pratiques : - chauffage collectif au gaz - taxe foncière : 1.431 € / an - charges courantes annuelles : 160 € / mois, eau et chauffage inclus - bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots principaux - appartement n°43, quote-part : 307 / 10.000e - garage n°23, quote-part : 14 / 10.000e - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 126 kwhep / m². An (classe c) - estimation des émissions : 16 kg co₂ / m². An (classe c) prix de vente : 193.050 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.950 €, soit un prix total de 200.000 € (honoraires inclus), représentant 3,6% du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Tourcoing Lisière de Mouvaux, au pied du Tram "Ma Campagne", Résidence Bel AZUR, vous serez séduits par cet appartement lumineux offrant Hall d'entrée, salon-séjour d'env. 39 m², cuisine, 2 belles chs et un bureau, sdb, wc, cellier, placards, balcon. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. À propos de la copropriété : Nombre de lot : 62 dont 21 à usage d'habitation Charges annuelles : 4601.01€ (chauffage gaz inclus) pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1189€.

Tourcoing Lisière de Mouvaux, au pied du Tram "Ma Campagne", Résidence Bel AZUR, vous serez séduits par cet appartement lumineux offrant Hall d'entrée, salon-séjour d'env. 39 m², cuisine, 2 belles chs et un bureau, sdb, wc, cellier, placards, balcon. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. À propos de la copropriété : Nombre de lot : 62 dont 21 à usage d'habitation Charges annuelles : 4601.01€ (Chauffage gaz inclus) pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1189€.

Avenue Camus, Dans une résidence de 1990 parfaitement entretenue, un lot de copropriété actuellement divisé en deux appartements indépendants (un T1 Bis et un T3) pouvant être facilement réunis pour créer un bel appartement de 110 m² avec balcons. Imaginez-vous profiter d'un séjour ensoleillé avec une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc. La conception actuelle permet une résidence principale et de bénéficier d'un investissement. Ascenseur, deux garages et balcons. Secteur prisé et accès au centre ville à pieds. (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2512.4 euros.

À proximité de la place Zola, découvrez cet agréable appartement T5 de 88 m² situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec ascenseur. Il offre un double salon séjour exposé sud, une cuisine indépendante avec loggia / séchoir, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnel et lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud, il bénéficie également de nombreux rangements. Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. La copropriété a bénéficié d'un ravalement fraîchement réalisé. Le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz naturel. Un emplacement recherché et un appartement fonctionnel, idéal pour une famille. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2967 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à Gex, ce charmant T3 de 63 m² en duplex avec terrasse et jardin privatif offre une configuration particulièrement agréable avec un véritable esprit de petite maison. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un accès direct aux extérieurs depuis le séjour. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, séparée de celui-ci par un espace bar. Le séjour-salon, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif de 31 m², offrant un agréable espace extérieur. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres disposant chacune de placards - Une salle de bains avec baignoire et WC L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008, composée de seulement 10 appartements, offrant un environnement résidentiel à taille humaine. Les atouts du bien Le bien est vendu avec : - Une place de parking extérieure privative et numérotée - Un grand garage fermé de 23 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une partie faisant office de cave L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des écoles, du centre-ville et des transports en commun. Un bien particulièrement agréable à vivre, offrant le confort d'un appartement tout en bénéficiant de l'indépendance, des extérieurs et de l'esprit d'une petite maison. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 972672.

T4 récent 85 m² - Terrasse plein sud 19 m² - Garage fermé - DPE A À Montélimar, dans le quartier de Saint-James, découvrez cet appartement T4 récent traversant de 84,53 m², situé dans une résidence sécurisée de 2018 avec ascenseur. Ses atouts principaux : une terrasse plein sud de 19 m², 3 chambres, un garage fermé en sous-sol, un excellent DPE A, et un appartement prêt à vivre. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie très lumineuse, climatisée, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud. Un vrai prolongement de l'espace de vie : repas en extérieur, moments de détente ou soirées d'été. Un agencement fonctionnel et confortable : * 3 chambres avec fenêtres oscillo-battantes * volets motorisés * moustiquaires chambres * placard à l'entrée * dressing aménagé * salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * Espace rangement / buanderie indépendant La cuisine, installée après acquisition, est récente et entièrement équipée : plaque induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur. Confort et performance énergétique : * DPE A * GES B * chauffage gaz à condensation * climatisation dans la pièce de vie * double vitrage récent * fibre optique La résidence est fermée, sécurisée, avec vidéophone, ascenseur et accès PMR. Un garage box fermé de 17 m² en sous-sol complète le bien, avec accès direct par ascenseur. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à proximité, à pied, Prix : 249 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires à charge vendeur. Prix négociable Un T4 récent, lumineux, économe en énergie, avec terrasse plein sud et garage fermé : un ensemble particulièrement complet, rare sur le secteur. Pour vérifier si cet appartement correspond à votre projet, contactez-moi et organisons une visite. Professionnels de l'immobilier : collaboration inter-agences possible pour tout acquéreur qualifié. Contactez-moi directement pour échanger sur votre recherche. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité valide sera demandée pour l'organisation de la visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, Syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf. 972143.

Toulon st roch, pont du las appartement 4 pièces étage élevé + terrasse. À découvrir ce magnifique 3 / 4 pièces de 2 chambres mais possibilité 3. Entièrement refait aux couleurs contemporaines et avec gout, vous n'avez rien à faire pour ce beau 3 / 4 pièces. Situé au 4° étage avec ascenseur vous bénéficiez même d'un aperçu port et rade. Tout est accessible à pied, commerces, écoles, plages, centre ville de toulon. Vous entrez dans un magnifique séjour / cuisine de 44 m² environ équipé de façon moderne. Ce grand séjour donne sur une belle terrasse loggia fermée par des baies alu récentes. Pour le coin nuit, une grande chambre parentale avec son beau dressing ainsi qu'une 2eme chambre vous y accueilleront. Une spacieuse salle de bain moderne vous permet d'y stocker lave linge et sèche linge. Le sol en parquet finalise l'univers chaleureux de ce grand appartement équipé d'une clim réversible. Possibilité grand garage en sus. À voir très rapidement. Contact luc maridet capifrance immobilier nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 972728.

De beaux volumes, un grand séjour lumineux et le métro Garibaldi à moins de 200 mètres : le confort d'un appartement familial au cœur de Lyon. Situé au quatrième étage d'une résidence de standing, cet appartement de près de 100 m² vous accueille sans travaux intérieurs à prévoir. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée. Les trois chambres se répartissent en deux espaces nuit distincts : une première chambre avec salle d'eau privative, puis deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et d'une buanderie. Le bien dispose également de WC séparés. DPE A, stores électriques et moustiquaires à chaque ouverture contribuent au confort quotidien. La résidence bénéficie actuellement d'importants travaux comprenant : le ravalement des façades, l'isolation de la toiture et la réfection de l'étanchéité des toits. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Deux garages en sous-sol et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des communs, espace vert) : 1808€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 972584.