Appartement avec garage à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Nouveauté Optimhome, duplex lumineux de 78 m² Carrez (95 m² au sol) avec une vue imprenable sur la Vilaine et situé en centre ville de Redon. Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2008) avec ascenseur, découvrez ce duplex rare, orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Centre-ville et gare à pied – Rennes 35 min, Nantes 50 min, Vannes 24 min et Paris 2h06 en train. Composition : Hall avec placard, salon-séjour lumineux de 32 m², cuisine aménagée + arrière-cuisine, WC. À l'étage : dégagement avec placard, 3 chambres, salle d'eau, WC Atouts supplémentaires : Place de stationnement extérieure privative, Grand box fermé en sous-sol pour voiture et rangement, Accès direct au chemin de halage pour de belles balades. Un bien alliant emplacement, confort et luminosité. Possibilité de visite virtuelle du bien sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1470€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 590949 ).

Iad France - Julien Baladi vous propose : En Exclusivité – Appartement T3 avec grande terrasse – Saint-Jacques-de-la-Lande Découvrez ce bel appartement de 65,92 m² situé dans une résidence récente (2006), offrant confort et praticité au quotidien. Un espace de vie agréable et fonctionnel Séjour de 30,25 m² avec cuisine ouverte équipée 2 chambres spacieuses (15,66 m² et 9,91 m²) Salle de bain de 4,37 m² et WC indépendant Terrasse de 25,5 m², idéale pour profiter des beaux jours Atouts pratiques Place de parking privative + garage Chauffage individuel Résidence sécurisée (digicode, interphone, entrée sécurisée) Ventilation mécanique pour un confort optimal Un cadre agréable Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. Un emplacement stratégique À proximité immédiate des transports en commun STAR, du métro, de l’aéroport et des commerces, vous profitez d’un cadre de vie pratique et connecté. Les + : résidence récente, grande terrasse, stationnements privatifs, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Cet appartement disponible en exclusivité combine confort, modernité et situation idéale. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maiggy doucenet (06 95 03 89 93) vous propose : breal-sous-montfort - residence haut de gamme à 15kms de rennes entre sérénité et dynamisme. Maison de type t5 comprenant : au rdc : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une chambre - un salle d'eau avec wc. Au r + 1 : un pallier desservant 3 chambres - une salle de bain et un wc jardin de 321 m² environ. Garage de 14 m² environ. Immeuble avec ascenseur. Des logements pour vivre idéal famille. Commerces et cinémas à moins de 15min à pied. Ecoles maternelle et élémentaire à 10min à pied. Collège 3min en vélo. Pharmacie et maison de santé à 6min en vélo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maiggy doucenet ei (id 85938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité ! Smart proprio bretagne vous présente à la vente ce beau t3 de 61 m² refait à neuf. Idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif, vous êtes à 5 min de kerlann. Sa situation vous offre un environnement calme, amplifié par le double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement. Situé au rez-de-chaussée (surélevé) vous bénéficierez d'un belle luminosité et d'un balcon exposé au sud.  le bien est composé de 3 lots : 1. Au rez de chaussee du batiment a : un appartement de type 3 comprenant un séjour / cuisine ouverte (26 m²), deux chambres (11 m² et 10 m²), salle de bains, wc, hall, balcon.  2. Au sous sol des batiments a et b : un garage de 16.54 m² 3. En exterieur : un parking de 12.50 m² l'immeuble est raccordé à la fibre optique. Vous serez proche de toutes les commodités et transports à pieds. Taxe foncière 2024 : 1 119,00 eur charges de copro / trimestre : 226 eur prix de vente : 215 000 eur fai frais de négociation à la charge du vendeur inclus diagnostic énergétique : classe c pour la performance énergétique et c pour l'impact environnemental. (établis en juillet 2025) estimation des coûts annuels : entre 850 eur et 1 190 eur par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 appartement libre et disponible immédiatement. Copropriété de 37 lots d'habitation répartis en 2 bâtiments. Pas de procédure en cours. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : . Pour plus de renseignements contactez nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte t nocpi75012024000000031 annonce proposée par un agent commercial. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Dans une résidence de standing du bas des Lices, découvrez un magnifique appartement T3 / T4, entièrement rénové avec goût, de 87,17 m² situé au 3ème étage. Ce bien se compose d'une entrée avec grand vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa grande cheminée électrique, donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée et orientée plein Sud. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'une 3ème chambre, d'un grand bureau ou d'un dressing (usage actuel) Un garage fermé en sous-sol et un cellier complètent cet appartement. Concernant la rénovation totale de l'appartement, elle inclue l'électricité, l'isolation (huisseries alu double-vitrage avec isolation renforcée), les pièces d'eau, les meubles sur-mesure et les finitions. Chauffage gaz (raccordement chauffage urbain voté, travaux de rénovation de la résidence effectués), accès fibre, résidence sécurisée avec concierge et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : ! SOUS OFFRE ! À vendre – Appartement T2 lumineux avec balcon et grand garage – Quartier Hippodrome, Marville (Saint-Malo) Situé dans le quartier recherché de l’Hippodrome à Marville, à Saint-Malo, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m², au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2017, parfaitement entretenue. - Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 47 m², agencement fonctionnel et sans perte d’espace - Balcon privatif pour vos moments de détente, repas en extérieur ou plantes - Très lumineux grâce à de grandes ouvertures et une belle exposition - Cuisine ouverte sur un séjour spacieux - Chambre confortable, avec espace de rangement - Salle d’eau moderne, conforme aux normes actuelles Résidence avec ascenseur, aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Un plus très rare : Grand garage fermé de 24 m² en sous-sol sécurisé, accessible par l’ascenseur — idéal pour stationner un véhicule et stocker du matériel ou des vélos. Cadre de vie : Résidence au calme absolu, parfaite pour une vie paisible ou un investissement serein Jardin extérieur commun pour profiter des beaux jours, lire ou se détendre Accès sécurisé avec digicode et interphone Localisation – Quartier Hippodrome, Marville : Quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie À proximité immédiate des commerces, services, transports et axes routiers Centre-ville de Saint-Malo et plages accessibles rapidement Cadre verdoyant, idéal pour les promenades et la détente Ce que vous allez aimer : Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état Résidence récente (2017), aux dernières normes Confort, sécurité et praticité réunis Faibles charges Idéal pour : résidence principale, pied-à-terre à Saint-Malo, ou investissement locatif de qualité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Vang vous propose : * Appartement Coup de COEur * Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il a été rénové afin d'offrir un espace de vie moderne et accueillant. La cuisine de 12 m² est séparée, aménagée et équipée, les 2 chambres sont spacieuses avec des placards de rangements, la salle d'eau est grande et fonctionnelle, et surtout le salon-séjour de 28 m² est spacieux et lumineux ! Vous pourrez profiter également du balcon pour des moments de détente avec vue sur la campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement vous offre une luminosité optimale. Proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien facilité dans un environnement paisible. En bonus, un petit débarras très pratique se trouve juste sur le palier. Et en sous-sol, un grand garage avec un atelier de 35 m² vous attend : parfait pour garer votre voiture, bricoler ou stocker vos affaires en toute tranquillité ! Cet appartement est un véritable petit bijou sur le secteur alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.17€ par mois (soit 1226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec Habitation vous propose ce bel appartement de 89.4 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, avec un emplacement de premier choix au coeur du quartier Mabilais. À deux pas de la Vilaine, du Mail Mitterrand et de la place de Bretagne, vous profiterez d'un cadre de vie rare, au calme, tout en étant proche des commerces, transports et accès rapides. Traversant et lumineux, l'appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 46 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et deux terrasses exposées Est et Ouest avec vues dégagées, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Prix FAI : 399 900 euros dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104.00 euros.

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * OFFRE D’ACHAT ACCEPTEE * Appartement située à 2 minutes à pied de la gare * Garage fermé – T3 lumineux et au calme * Vous rêvez d’un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé en plein cOEur de Rennes ? Ce magnifique T3 de 70 m² est fait pour vous ! Situé au 3ème étage d’une résidence de 2000 avec ascenseur, il bénéficie d’une belle exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. Les atouts qui font la différence : Gare de Rennes à seulement 2 minutes à pied Garage privé fermé, rare en centre-ville Appartement au calme et baigné de lumière Son emplacement privilégié au cOEur de Rennes vous permet de profiter pleinement des commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles immédiatement. Une opportunité rare sur le marché rennais, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! * Visite virtuelle disponible * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Decouvrez nos offres exclusives * ! Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du thabor et des prairies saint-martin, découvrez jardins de babylone, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de metz. Du t2 au t4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. Jardins de babylone, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31.03. 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Decouvrez nos offres exclusives * ! Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du thabor et des prairies saint-martin, découvrez jardins de babylone, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de metz. Du t2 au t4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. Jardins de babylone, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31.03. 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Appartement exceptionnel avec garage, terrasse au calme et bien orienté de plus de 28 m² dans le quartier prisé Thabor-Alphonse Guérin à Rennes. Dans un immeuble très récent de standing, cet appartement de 91 m² situé au dernier étage, offre une vue imprenable et à 180° sur Rennes. Cet appartement garantit une qualité haut de gamme, une luminosité des pièces incroyable et un confort irréprochables, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Votre pallier privatif vous donne accès à une spacieuse entrée, puis vous découvrirez plus de 37 m² de salon avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée / équipée, une buanderie et un cellier pratique, une salle de bain moderne, une suite parentale avec placard et salle d’eau avec wc privative, une chambre avec dressing / bureau et un wc indépendant. Le point fort de cet appartement est sa magnifique terrasse de plus de 28 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces entre ami. Tout comme l’appartement, vous pourrez également bénéficier d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, la ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz assurent un confort de vie optimal, vous avez même la possibilité d’installer un poêle. De plus, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite pour une accessibilité facilitée. La localisation centrale de l'appartement vous permet de rejoindre le centre-ville à pied ainsi que les commerces de proximité (à 300m), les lignes de bus (à 50m), le métro (gare ou Saint Germain à 1,2km), les bars / restaurants (à 200m) et les espaces verts, tels que le Parc Hamelin Oberthur, la promenade des Bonnets Rouges, les bords de la Vilaine (à 400m) et le parc du Thabor est également à proximité. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché rennais, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier au cOEur de Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.12€ par mois (soit 1993.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe T3 idéalement situé en plein centre-ville de Chantepie ! À seulement quelques minutes de Rennes, Chantepie séduit par son dynamisme, ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures. Un cadre de vie recherché, à la fois pratique et paisible. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récemment ravalée, cet appartement aux normes PMR vous offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Niché au calme d'une impasse et bordé par un chemin piétonnier, il vous fera profiter du charme de la campagne en plein coeur de ville ! Des travaux récents ont été effectués : la peinture du séjour et les sols dans le séjour et le dégagement. Vous serez conquis par sa grande cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, les deux chambres confortables, les nombreux rangements ainsi que le garage fermé et électrifié en sous-sol complètent parfaitement ce bien rare sur le marché. Prix FAI : 234 440 euros dont 6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.00 euros.

Iad France - Julien Beloin vous propose : À VENDRE – Appartement dernier étage avec terrasses et garage – Quartier Mabilais - Rennes Centre-Ville Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, au cOEur du secteur Mabilais, découvrez ce bel appartement de 90 m², niché au dernier étage d'une copropriété récente, avec ascenseur et garage fermé en sous-sol. Un emplacement d’exception : À deux pas de la Vilaine, de la Place de Bretagne, du Mail Mitterrand et des promenades au bord du halage, ce bien offre une qualité de vie rare en centre-ville. Vous rejoindrez les commerces, le métro Mabilais, les lignes de bus et les accès rapides à la rocade Ouest en quelques minutes à peine. Le tout, dans un environnement calme et à l'abri de l'effervescence urbaine. Les atouts du bien : Dernier étage DPE en C - faibles dépenses énergétiques Deux terrasses exposées Est et Ouest : soleil levant le matin, vue imprenable sur la Tour de la Mabilais et couchers de soleil le soir Grande pièce de vie lumineuse et traversante avec possibilité d'agrandir aisément l'ouverture de la cuisine sur le salon Garage fermé en sous-sol, sécurisé Copropriété bien entretenue et récente Emplacement de choix Un potentiel à révéler : L’appartement peut être mis en valeur par des travaux d’embellissement, pour lesquels un devis a été réalisé. De quoi en faire un bien coup de cOEur, parfaitement adapté à la vie de famille ou à un projet patrimonial de qualité. Pour toute demande d'information, pour effectuer une visite, merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 proche du centre de st thurial – 69 m² habitable – jardin 63 m² idéal pour les séniors et couple ! Venez découvrir ce charmant appartement au rez-de-chaussée aux normes pmr de 2012 au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Situé au rdc : hall d'entrée spacieux avec placard de 8 m² – une cuisine aménagée ouvert sur la pièce de vie (30 m²) exposé plein sud avec une baie vitrée accès terrasse. Deux chambres de 13 m² & 10 m² exposées nord. Salle d'eau lumineuse récemment rénovée normes pmr de 6 m² ainsi qu'un wc séparé. Un garage fermé de 15 m². - porte blindée - fenêtres & baie vitrée k-line - volets électriques (cuisine, séjour) - volets manuels (chambres & salle d'eau) - radiateurs électriques à inertie (récents) - sols : carrelage (salle d'eau & wc) - sols : revêtement sol souple pvc imitation parquet (hall, chambres, séjour - cuisine) côté extérieur : une terrasse aménagée de 8 m²avec accès séjour - un jardinet arboré & paysager de 63 m². Une allée avec un portail manuel côté rue avec accès stationnement libre. (pratique pour ranger les courses) -nombre de lots en totalité sur la copropriété : 109 -nombre de lots en habitation sur la copropriété : 52 -local vélo & local poubelles fermées saint thurial village de 2200 habitants accès commerces, maison de santé, écoles privée & publique, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo rennes. Proche du barrage de la chèze, la forêt de brocéliande, la chambre au loup & tremelin avec sa base nautique. À 2km de la 4 voies rennes-lorient. À 6km de breal sous montfort à 22km de l'entrée de rennes. Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 915387.

[ NOUVEAU A SAINT-MALO ] Découvrez Ty Lodge, une nouvelle résidence intimiste désormais disponible à la vente à Saint-Malo, dans le quartier très prisé du Petit Paramé. Idéalement située entre ville et campagne, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 4 et 6), alliant sérénité résidentielle et vie pratique au quotidien. Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse), ainsi qu’une maison individuelle avec jardin privatif et garage. Son architecture élégante s’inspire des longères bretonnes et s’appuie sur des matériaux de qualité, avec des prestations soignées conformes à la RE2020 pour un confort durable en toute saison. Contactez nos conseillers à Saint-Malo pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 00000113-TC000004170 / 1766-277666).

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KERMARREC HABITATION vous présente le lieu idéal pour créer votre futur chez-vous : un T2 lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement paisible et agréable. Parfait pour une première acquisition ou pour un jeune couple, cet appartement offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec en plus une terrasse idéale pour se détendre, recevoir des amis ou télétravailler en plein air. L'espace se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage boxé en sous-sol vient compléter l'ensemble, pratique et sécurisé pour un quotidien sans contraintes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien possède un véritable potentiel. C'est l'opportunité parfaite de le repenser à votre goût et de créer un intérieur moderne, chaleureux et totalement personnalisé. À proximité des commerces et des services, il offre un équilibre idéal entre calme, confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur appartement. Réf : 72863 Prix FAI : 165 000 euros dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 229 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 536.48 euros.

Rennes centre dinan / chezy deja vendu ! Exclusivite - situé en bord de canal, dans résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 avec balcon, a l'agencement et à la décoration moderne. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour bénéficiant d'une double exposition, et d'un balcon spacieux à la vue dégagée. Côté nuit, 2 agréables chambres et 1 salle d'eau confortable. En plus ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Posez vos valises dans cet appartement en parfait état ! Idéal pour vivre ou investir. Dpe : *consommation : classe d 167 kwh / m² par an * gaz effet de serre : classe d 32 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : ga3462 prix : 283 500 € fai pour plus d'informations contactez moi ! 06 81 53 55 01 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.