Appartement avec garage à vendre Mayenne (53)

Situé dans un immeuble bien entretenu et au calme avec accès sécurisé et ascenseur, cet appartement t 3 offre un beau potentiel ! Il se compose : d'un hall d' entrée avec un grand placard, un couloir dessert le salon séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de douche, wc à part et une buanderie pratique pour le rangement et l espace machine. Cet appartement est une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d'un accès sécurisé et fonctionnel. Il ne contient pas de cave ni de garage privatif mais un accès à un parking réservé aux résidents permet un stationnement facile. Il se situe à 6 minutes de la gare de laval en voiture, à 7 minutes à pied d un surpermarché et 15 minutes à pied du centre ville. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 130 990 euros honoraires 4,79 % inclus charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 100 m de la gare de Laval, découvrez cet appartement T1 bis situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme de 10 lots (9 appartements et 1 garage) actuellement en cours de mise en copropriété. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé (meubles haut et bas, plaques, hotte et réfrigérateur), et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, logement libre de toute occupation. Classé DPE G, il passera automatiquement en F dès janvier 2026 selon la nouvelle réglementation. Un devis d'isolation extérieure et de ravalement est disponible : environ 7 000 EUR par appartement, permettant d'améliorer la performance énergétique et l'esthétique du bâtiment. La toiture est en bon état (quelques ardoises à remplacer avant la vente). Les parties communes nécessitent un simple rafraîchissement. Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC : 810 738 393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 100 m de la gare de Laval, découvrez cet appartement T1 bis situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme de 10 lots (9 appartements et 1 garage) actuellement en cours de mise en copropriété. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé (meubles haut et bas, plaques, hotte et réfrigérateur) et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, logement actuellement loué actuellement 295 euros / mois hors charges. Classé DPE F, il passera automatiquement en E dès janvier 2026 selon la nouvelle réglementation. Un devis d'isolation extérieure et de ravalement est disponible : environ 7 000 EUR par appartement, permettant d'améliorer la performance énergétique et l'esthétique du bâtiment. La toiture est en bon état (quelques ardoises à remplacer avant la vente). Les parties communes nécessitent un simple rafraîchissement. Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC : 810 738 393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 100 m de la gare de laval, découvrez cet appartement t1 bis situé au 1er étage d'un petit immeuble calme de 10 lots (9 appartements et 1 garage) actuellement en cours de mise en copropriété. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé (meubles haut et bas, plaques, hotte et réfrigérateur), un espace nuit séparé et une salle de bain avec wc. Chauffage individuel électrique, fenêtres pvc double vitrage, logement libre de toute occupation. Classé dpe g un devis d'isolation extérieure et de ravalement est disponible : environ 7 000 eur par appartement, permettant d'améliorer la performance énergétique et l'esthétique du bâtiment. La toiture est en bon état. Les parties communes nécessitent un simple rafraîchissement. Cette annonce vous est proposée par mouchere eddie - ei - norsac : 810 738 393, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sandra bouglé, en exclusivité vous propose un bel appartement de 65 m² environ, rénové situé à laval centre, à 10 mn à pied de la gare sncf, proche du centre commercial, des écoles et bus. Un appartement au premier étage, très lumineux exposé à l'est. Une entrée avce interphone, salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée. Un bureau, un dégagement avec placard, une chambre avec un espace dressing, une salle d'eau et wc séparé. Un garage privé avec une porte coulissante manuelle situé au sous sol. Chauffage gaz individuel. Un très bel appartement rénové et propre. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 865€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 935419.

Mayenne centre-ville, dans une copropriété avec ascenseur, bel appartement lumineux comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, cave et garage. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Découvrez cet appartement sur plan fonctionnel de 63 m², idéalement conçu pour un investissement locatif attractif et sécurisé. Situé dans une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement bénéficie des avantages fiscaux de la loi Pinel, permettant une réduction d'impôt tout en constituant un patrimoine immobilier pérenne. Les frais de notaire ne s'élèvent que de 5,8 % car la vente s'effectue en VEFA (acte de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement). L'appartement, exposé sud avec une double orientation sud-ouest, propose des espaces bien agencés. Une entrée fonctionnelle avec placards 4 m² avec un séjour lumineux de 27 m² intégrant une cuisine équipée (linéaire de 180 cm avec évier en résine, niche pour lave-vaisselle et four). Profitez également de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², dont une avec placards intégrés et d'une salle de bain moderne de 5 m² et un WC indépendant. À votre disposition une terrasse de 4 m² et une loggia de 5 m², parfaites pour se détendre. Un cellier pratique de 1 m² jouxte l'appartement. Au même étage, vous avez accès à un grand espace de co-working commun ainsi qu'un salon commun pour plus de convivialité. Au dernier étage, profitez d'une terrasse commune du type "rooftop". L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage à eau chaude et d'une chaudière gaz à condensation. Une place de parking privée en sous-sol (n°5) et une cave (n°4) complètent cet ensemble. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, et d'un local à vélo. L'accès est facilité par un ascenseur et une porte en aluminium laqué commandée par interphone. Située à seulement 1h10 de Paris en TGV et au carrefour de trois grandes métropoles régionales (Rennes, Angers, Le Mans), Laval séduit par son cadre de vie alliant modernité et charme historique. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, centres commerciaux, transports en commun, et de la gare. Laval offre un environnement propice à un investissement locatif sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À laval, proche de la cathédrale, magnifique appartement de standing de 179 m² habitables, en duplex et au dernier étage. Il comprend une très grande pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains privative, un bureau, deux salles de douche, trois toilettes, une mezzanine et une buanderie. Garage privatif et cave. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce superbe appartement duplex d'exception. 410,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 2.93%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 8 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,227 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1528€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jérémy viault - agent commercial - ei - rsac azai-sur-cher 513033134.