Appartement T4 lumineux de 80 m² – Plein centre-ville de Mayenne avec garage et cave

Idéalement situé au cœur de Mayenne, sur une place commerçante animée, découvrez cet appartement de 80 m² habitables très bien agencé et particulièrement lumineux, situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue.

Description du bien : Entrée accueillante distribuant bien les espaces.

Grand séjour lumineux, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la place commerçante.

Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Espace nuit : 3 belles chambres.

Salle d'eau et WC séparés.

Les avantages de ce bien : Un ascenseur pour une vie sans escalier.

Un box fermé (garage) pour stationner votre véhicule en toute sécurité en plein centre-ville.

Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.

Performances énergétiques : DPE classé en C, gage d'un logement bien isolé et économe.

Informations techniques et financières : Chauffage : Électrique individuel.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C.

Charges de copropriété : environ 125 € / mois (résidence soigneusement entretenue, pas de gros travaux à prévoir).

Proche de tous les commerces, services et transports à pied.

Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf.

613027 ).