Vente appartement 5 pièces 103 m² Rennes (35700)

RENNES – QUARTIER JEANNE D'ARC Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, découvrez cet appartement familial de 110 m² aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, véritable cocon de tranquillité. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing complètent ce bien pensé pour le confort de toute la famille. Situé au sein d'une résidence appréciée, l'appartement bénéficie également d'un parking privatif, un avantage rare et recherché dans le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un bien spacieux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Iad france - julien beloin vous propose : rennes beauregard – duplex 5 pièces avec terrasse, parkings et entrée indépendante situé dans le quartier recherché de beauregard, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement duplex de près de 100 m² offrant le confort d’une maison au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée indépendante, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale. Les plus : * entrée indépendante * terrasse exposée sud * 4 chambres * chauffage et eau chaude inclus dans les charges * fibre optique * cellier privatif * 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les campus universitaires, les transports en commun et les espaces verts du quartier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de rennes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.27€ par mois (soit 2091.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328500 euros. Prix hors honoraires : 318500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose cet appartement T5 de 96 m² idéalement situé à proximité de la place de Bretagne et du colombier. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement à rénover aux beaux volumes se compose : d'une belle entrée couloir distribuant une grande cuisine, un salon / séjour exposé OUEST, trois grandes chambres, un WC et une salle de bains. Charges annuelles de copropriété : 1.011 euros Référence agence : 1959.

Iad france - rozenn heslan (06 68 21 51 38) vous propose : programme neuf - la résidence carré broussais, un ensemble immobilier élégant et contemporain proposant 14 logements d'exception, et bien-être. Situation idéale au coeur de la ville de rennes, déplacement à pied : transport bus ligne c3,10, 12 - 1minute station métro jules ferry ligne b - 6 minutes station métro saint-anne ligne a - 9 minutes faculté droit - economie 1 à 6 minutes chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, bénéficiant de finitions haut de gamme et de prestations de qualité. Les appartements, du t1 au t2 duplex, sont pensés pour répondre à tous les besoins. Ici appartement t1 de 35.31 m² environ exposée entièrement à l'ouest côté jardin situé au 1er étage sur 3 étages. Notice descriptive sur demande après un premier contact honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rozenn heslan ei (id 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RENNES HAUT-SANCÉ – T4 AU DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES ET DEUX EXTÉRIEURS - Garage, parking, cave. Il y a des appartements dont l'atmosphère se comprend dès les premières minutes. Ici, le parquet, les lignes sobres, quelques touches de couleur et surtout la présence des arbres derrière les fenêtres créent une sensation douce et apaisante, sans avoir besoin d'en faire trop. Au 2eme et dernier étage, ce T4 d'environ 73 m² prolonge cette sensation par deux espaces extérieurs : un balcon et une terrasse. Deux endroits distincts pour prendre un café, déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement profiter d'une ouverture sur la végétation. La pièce de vie réunit naturellement salon et espace repas. Peu chargée en mobilier, elle laisse immédiatement percevoir ses possibilités d'aménagement et conserve une circulation fluide. Les ouvertures accompagnent le regard et participent à l'atmosphère du lieu. La cuisine est indépendante, organisée en U, avec de nombreux rangements et plusieurs plans de travail. La distribution apporte ensuite l'un des vrais intérêts de cet appartement. Conçu en T4 avec trois chambres, il est actuellement utilisé avec deux chambres fermées et une troisième chambre ouverte, aménagée en bureau. Sa porte depuis le dégagement existe toujours : on peut donc conserver cet espace ouvert pour télétravailler ou prolonger les usages de la pièce de vie, ou retrouver une troisième chambre selon l'évolution de la famille ou du projet. Le dégagement dessert les deux autres chambres, la salle de bains ainsi que le 2nd WC. La chambre principale bénéficie d'un grand linéaire de rangements et d'un accès vers l'extérieur également. À cette organisation intérieure s'ajoute un ensemble particulièrement pratique à Rennes : un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien. Dans le secteur Haut-Sancé, plusieurs espaces verts permettent de profiter facilement de promenades et d'activités en plein air. La gare Sncf, le métro Poterie sont à 20 min (bus C1-C2) sans oublier la rocade à 10 min en voiture. Ce T4 ne se résume pas à ses 73 m², ses trois chambres possibles ou ses annexes. Ce que les photos montrent moins, c'est cette sensation agréable lorsque l'on entre, puis que le regard rejoint les arbres depuis le séjour et les deux extérieurs. Si vous recherchez à Rennes un T4 au dernier étage capable de conjuguer trois chambres, extérieur et stationnements sans renoncer à une atmosphère accueillante, contactez-moi pour en parler et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro et eau) : 1625€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 966802.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en Exclusivité cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas du marché des Lices. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une belle entrée / couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves offrant des espaces de rangement appréciables. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville de Rennes. Taxe Foncière : 1031 € Charges annuelles de copropriété : 920 € Référence agence : 1990.

Iad france - franck cabot vous propose : appartement t3 / t4 - 87 m² -centre ville bas des lices - terrasse - garage ferme oubliez les travaux : cet appartement de 87,17 m² a été intégralement rénové : isolation, électricité, double vitrage haute performance et finitions sur-mesure. Les points forts : plein sud : une pièce de vie de 30 m² baignée de soleil ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée. Modulable : actuellement en t3 avec un grand dressing, transformable en t4 (3 chambres) cuisine équipée : matériaux de qualité et aménagement optimisé. Confort total : cheminée électrique, fibre, ascenseur et concierge. Les indispensables inclus : - garage fermé en sous-sol (rare dans le secteur ! ). - cellier privatif. L’emplacement est idéal, la rénovation est totale, le confort est immédiat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement T4 - 92 m² - Centre-ville Rennes - Vue panoramique - Parking - Cave - Métro Au cOEur du centre-ville de Rennes, dans la copropriété emblématique L’Éperon, découvrez ce spacieux T4 de 91,5 m² Carrez situé au 11ᵉ étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée panoramique sur toute la ville. Un appartement rare à la vente, idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise, à proximité immédiate des transports et des commerces. Les atouts du bien : - Appartement T4 de 91,5 m² Carrez. - 11ᵉ étage avec vue panoramique. - Grand séjour lumineux de 35 m² exposé Est. - Trois chambres dont deux avec balcon. - Cuisine indépendante attenante au salon / séjour. - DPE C. Résidence : - Copropriété reconnue et bien entretenue. - Charges de copropriété comprenant le chauffage ainsi que la fourniture de l'eau chaude et froide. - Gardien à demeure. - Local vélo. Emplacement exceptionnel : - Centre-ville de Rennes. - 2 minutes à pied des lignes de métro A et B. - 10 minutes à pied de la Gare de Rennes. - Commerces, restaurants et services au pied de l’immeuble. Annexes incluses : - Place de parking sécurisée en sous-sol. - Cave. Un bien rare sur le marché rennais, réunissant volume, luminosité, vue dégagée et situation en centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 703 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.67€ par mois (soit 6092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 / 4 Rennes Puits Mauger avec vue dégagée sur parc, 2 balcons loggias, ascenseur, garage et cave. Appartement T4 Rennes centre Colombier avec vue dégagée sur parc, balcon, terrasse et garage. Le séjour et la terrasse sont orientés plein sud et ouvrent directement sur un espace vert. La vue est dégagée, sans vis-à-vis proche, avec une profondeur visuelle qui change clairement la perception du bien. Cet appartement de 79 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur, dans la résidence Le Foch, en plein cœur du quartier Colombier. La terrasse, aujourd'hui fermée, est utilisée comme une pièce en plus. Elle prolonge le séjour et permet d'aménager un espace de travail ou un coin de détente exploitable toute l'année. L'organisation actuelle est lisible et évolutive : entrée avec rangements cuisine aménagée et équipée semi-ouverte séjour avec salle à manger attenante (pouvant devenir une troisième chambre) deux chambres salle d'eau WC séparés Un garage privatif et une cave complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. DPE C, avec une consommation maîtrisée pour ce type de construction. La copropriété est structurée, gérée par un syndic professionnel, avec un fonctionnement stable dans le temps. Le quartier Colombier permet un quotidien simple : métro ligne B à proximité commerces accessibles à pied gare TGV rapidement joignable On est ici sur un appartement qui offre un équilibre rarement réuni en centre-ville : accessibilité, ouverture visuelle sur la nature et usage confortable des espaces. Si ces critères font partie de votre recherche, la visite permettra de juger concrètement. Contactez-moi pour convenir d'un créneau. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, copropriété. ) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 951478.