Appartement Rennes 4 pièces- BAEUREGARD - Calme

Rennes (35000)

262 540 €

3 861 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
68 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCaveMeubléCalme

Description du bien

En exklusivité, Kermarrec vous présente un appartement 4 pièces de près de 70 m² au coeur de Beauregard.

Au calme, à quelques pas des commerces et d'un arrêt de bus, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, allie confort, lumière et fonctionnalité.

L'entrée avec placard dessert la pièce de vie spacieuse, avec balcon, et sa cuisine semi-ouverte, deux chambres, chacune avec placard et un accès à un deuxième balcon, un bureau, un wc, une salle de bains.

Côté pratique, une cave, une place de stationnement en sous-sol et un garage à vélo.

Les charges de copropriété comprennent, entre autres, l'eau et le chauffage.

Classe énergie : C Réf.

39548 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.

' Prix FAI : 262 540 euros dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2316.00 euros.

Annonce publiée le 12 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 540 €(3 861 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (262 540 €) depuis le premier prix enregistré le 12 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 861 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 756 € et 1 022 € par an

Prix dans la région

3 861 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr