Appartement ensoleillé à vendre dans le Nord (59)

À vendre – appartement f2 de 67,5 m² à cambrai prix : 98 000 € hai vous recherchez un appartement lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme ? Découvrez ce f2 de 67,5 m², situé au 2 ? Étage d'une résidence en copropriété, dans une rue peu passante et bénéficiant d'une très bonne exposition. Les atouts du bien : 67,5 m² habitables cuisine équipée séjour lumineux grande chambre salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes possibilité de créer facilement une seconde chambre (transformation en f3) installation électrique récente ballon d'eau chaude électrique de 150 litres menuiseries pvc double vitrage cave privative de 12 m² résidence sécurisée : - portail sécurisé- accès par badge- interphone avec gâche électrique quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Dpe : f idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information ou organiser une visite : jean-pierre engracio serenity immobilier cambrai honoraires inclus de 6.52% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

À Cambrai, découvrez cet appartement très lumineux aux volumes particulièrement généreux, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche du centre-ville. Avec ses 94,75 m² habitables, ce bien offre un espace confortable et fonctionnel comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, une vaste pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Ses beaux volumes permettent d'imaginer facilement une décoration chaleureuse et contemporaine. Le double espace de vie peut accueillir confortablement un salon et une salle à manger, tandis qu'une pièce peut également être aménagée en bureau selon les besoins. Possibilité de racheter un parking dans la cour protégée de la résidence (prix à débattre). Le logement est équipé d'une chaudière murale au gaz et bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation énergétique primaire de 125 kWh / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre de 26 kg CO₂ / m² / an, également classées C. Les points forts • Belle surface habitable de 94,75 m² • Appartement situé au 1er étage • Grande pièce de vie avec séjour et salon • Deux chambres • Cuisine indépendante • Arrière cuisine • Cave privative • Chauffage individuel au gaz • Classe énergétique C • Logement libre de toute occupation • Volumes adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2030€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf. 965618.

Iad France - Dorothee Barthelemy vous propose : TÉTEGHEM - APPARTEMENT - T4 89 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Téteghem vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une double exposition sud et ouest, et par son excellent état général qui en fait un bien prêt à habiter sans travaux. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005, cet appartement de 89 m² bénéficie d'un cadre résidentiel calme et sécurisé, accessible par ascenseur. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique et appréciable au quotidien. Le logement dispose de 3 chambres confortables, toutes bien orientées, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La distribution des pièces assure une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuits. Côté équipements, la résidence est dotée d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une maîtrise des charges, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain brumachon vous propose : dunkerque - appartement - 30 m² - lumineux avec terrasse privé découvrez à dunkerque cet appartement qui allie luminosité et confort au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, bien exposé plein sud. D'une surface habitable de 30 m², ce bien rénové propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée introduit un séjour lumineux, lumineux de soleil grâce à son exposition sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La salle de bain, bien conçue, finalise la distribution intérieure de cet appartement au plan optimisé. La terrasse, atout peu courant pour ce type de bien, offre un espace extérieur privatif en plein soleil, adapté pour profiter des bons jours. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage électrique individuel, d'une vmc mécanique, de la fibre optique et d'un accès sécurisé par digicode. Copropriété bénévole = > faible charge contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports. Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable. Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements. Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier dans la métropole lilloise. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Lille, les principaux bassins d'emploi de la région et les grands axes de transport. Pour habiter ou investir à La Madeleine, découvrez dès maintenant les appartements disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par les équipes VINCI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports. Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable. Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements. Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier dans la métropole lilloise. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Lille, les principaux bassins d'emploi de la région et les grands axes de transport. Pour habiter ou investir à La Madeleine, découvrez dès maintenant les appartements disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par les équipes VINCI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports. Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable. Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements. Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier dans la métropole lilloise. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Lille, les principaux bassins d'emploi de la région et les grands axes de transport. Pour habiter ou investir à La Madeleine, découvrez dès maintenant les appartements disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par les équipes VINCI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - François Delerue vous propose : LILLE - APPARTEMENT - T1 17 m² -BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Lille, ce studio de 17 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Gambetta et 10 minutes à pied de l'Université Catholique de Lille. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1948, ce bien se compose d'une pièce de vie agrémentée d'une mezzanine permettant de distinguer l'espace nuit du séjour et d'optimiser chaque mètre carré. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif dans un secteur recherché de Lille, ce studio représente une belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 943508366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois delerue vous propose : lille - appartement - t1 16 m² -bon état - lumineux - vendu meublé idéalement situé à lille, ce studio de 16 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro gambetta et 10 minutes à pied de l'université catholique de lille. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1948, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité sans vis à vis. La pièce de vie est constituée d'une mezzanine qui permet de séparer l'espace nuit du séjour, offrant ainsi un véritable gain de confort. Une salle d'eau complète l'ensemble. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur dynamique de lille, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 943508366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Appartement comme neuf, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2020, découvrez ce T3 situé au 1er étage sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable à 15 minutes de Lille et à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Haubourdin. L’appartement se compose d'un couloir d'entrée avec dressing intégré, d’un salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvert sur un grand balcon. La cuisine équipée Mobalpa, quasi neuve, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : Bel appartement lumineux avec place de parking en plein cOEur d'Orchies. Idéalement situé en plein centre-ville d'Orchies, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement lumineux situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. Vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un beau balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville. Bien entretenu, ce bien ne nécessite pas de gros travaux et conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, gare et axes de transport sont accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement lumineux, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière LAFORET VALENCIENNES vous propose à la vente cet appartement 2 chambres entièrement rénové. Idéalement situé, cet appartement lumineux et fonctionnel a fait l'objet d'une rénovation complète. Aucun travaux à prévoir : la chaudière est neuve et l'électricité a été entièrement revue aux normes, garantissant confort, sécurité et économies d'énergie dès l'emménagement. Le bien offre une belle superficie et se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre afin de créer une colocation. Il conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale clé en main, tout comme à des investisseurs à la recherche d'un projet locatif rentable. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, pour des charges mensuelles de 63 €. En configuration colocation à trois chambres, l'appartement peut générer un revenu locatif estimé à 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an. Sur la base du prix de vente de 138 500 € FAI, cela représente un taux de rentabilité brute d'environ 10,4 %, un rendement particulièrement attractif. Que vous recherchiez une résidence principale prête à vivre ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement rénové avec soin constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85 ou par email à jdekesel@laforet.com Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros.

Votre agence Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité à la vente ce superbe appartement de type 3, situé au sein de la résidence sécurisée 'L'Orée du Parc', sur la commune prisée de Saint-Saulve. Découvrez ce bel appartement lumineux, parfaitement entretenu, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cet espace donne accès à une belle terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, dont une place aérienne et une place couverte. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1237.60 euros.

Iad france - cyrielle paquier vous propose : appartement - t2 50 m² avec balcon et place de parking privative a lille cet appartement d'environ 50 m² est idéalement situé parfait pour un premier pas dans la vie active ou pour un investisseur. * descriptions des espaces * - un grand salon séjour avec coin cuisine de plus de 25 m² - une belle chambre de 11,5 m² - une grande salle de bain de 8,5 m² - un espace cellier de 2,5 m² - un balcon de 6 m² * avantages * - résidence récente et sécurisée - appartement sain, lumineux et fonctionnel - dpe c / c - grande place de parking sécurisée - pas de procédure de syndic situé rue de marquillies, cet appartement vous permet d'accéder rapidement aux accès autoroutier, aux transports en commun, mais également aux commodités (commerces, centre commercial lillenium). Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 chambres, traversant et lumineux cuisine équipée récente rue simon leboucq dans la résidence val clair sécurisée et à 2 pas de la place d'armes. À 100m du tramway visites et renseignements par téléphone le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882821192.

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 60 m² habitables, situé au 2 ? étage de la Résidence Jardin Mansart à Wattrelos, à deux pas du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié : espaces verts soignés, parties communes impeccables et véritable respect entre les copropriétaires. Un garage privatif situé à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. - Un intérieur lumineux et parfaitement agencé - L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, distribuant intelligemment les espaces de vie et l'espace nuit. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses deux larges ouvertures, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cœur ? Une magnifique terrasse de 12 m² en forme de L, parfaitement exposée Sud / Sud-Ouest, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. - Un espace nuit confortable - L'espace nuit comprend : - Deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards intégrés. - Un WC indépendant. - Une élégante salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et espace dédié à la machine à laver. Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée et très recherchée - Garage privatif - Terrasse de 12 m² exposée Sud / Sud-Ouest - Cuisine entièrement équipée - Appartement traversant et très lumineux - Faibles charges de copropriété - Appartement entièrement repeint et entretenu avec un soin remarquable Je le dis rarement… ici, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Aucun travaux à prévoir : un appartement dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous présentons cet appartement en garantie décennale de type T2 d'une surface habitable de 47 m² avec un véritable balcon orienté sud, place de parking privative situé sur la ville d'Armentières, proximité des près du Hem. Situé au 3ème étage d'une petite résidence moderne et au calme de 2020, cet appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un balcon style petite terrasse parfait ce bien. Une Belle chambre bien exposée, une salle bain séparée. Chauffage gaz en mode individuel de type Wissmann. Garantie Décennale pour ce bien. Consommation annuelle très faible. Appartement comme neuf et entièrement équipé classé en 'C' sur le DPE. Place de parking privative fermée. Aucun travaux, vous posez vos meubles. À 10 min du centre-ville d'Armentières, 10 min du Bizet (Belgique). Idéal 1er achat. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence leucci immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à malo-les-bains, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de la place turenne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement lumineux de 57 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cusine ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Copropriété petite copropriété de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole. Charges de copropriété estimées à 35 eur par mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours. Immeuble entièrement réhabilité il y a 4 ans. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et rentabilité locative, idél pour un inesstisseur avec location saisonnière autorisée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez rémy briche au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par m. Remy briche - ei - norsac : 991264508, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe 36 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Un espace à la fois élégant et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et contemporain. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des portes à galandage, apportant fluidité et élégance à l'ensemble. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse carrelée, soigneusement aménagée et orientée plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un moment de tranquillité. Côté confort, tout a été pensé pour vous offrir un quotidien serein : double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation avec DPE classé C, cave et place de stationnement privative et sécurisée. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové avec soin et vous permettra de poser immédiatement vos valises. LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Résidence sécurisée - Appartement entièrement rénové. - Séjour lumineux de 36 m². - Cuisine récente, aménagée et équipée. - Magnifique terrasse plein sud de 25 m². - Deux belles chambres. - Salle de bains moderne. - Portes à galandage. - Double vitrage et volets roulants électriques. - DPE C. - Cave. - Parking privatif sécurisé. - Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir ! Vente longue envisageable. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs exigeants à la recherche d'un appartement offrant à la fois élégance, confort, extérieur et tranquillité, sans compromis sur la qualité. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et la qualité de ce bien. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.

Situé dans la commune prisée de Valenciennes (59300), cet appartement de 28.66 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Valenciennes est réputée pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux transports en commun, idéal pour les actifs et étudiants. De plus, la proximité de commerces, restaurants et établissements scolaires en fait un lieu de résidence recherché. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée lumineux, d'une chambre avec salle d'eau attenante et dressing, de WC séparés, ainsi que d'un salon / salle à manger offrant une vue sur une cour privative. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité. Les compteurs d'eau et électricité individuels offrent une gestion personnalisée des consommations. Avec une taxe foncière de 450€ et des charges mensuelles de copropriété d'environ 40€, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Vendu Loué, bail d'un an à compter du 01 / 07 / 2026 Idéal investisseur ! Un appartement plein de charme et très cosy ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Iad France - Julie Devos vous propose : TOURCOING CENTRE - APPARTEMENT - T3 - 87 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cet appartement à Tourcoing Centre ville. Entièrement rénové, lumineux et bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 87 m² habitables, ce T3 bien agencé offre un cadre de vie confortable et soigné. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et la salle à manger d'une superficie de 30 m² avec son balcon forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine de 10 m², séparée et équipée avec placards, hotte, plaque cuisson électrique, four intégré. La buanderie attenante complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 2 chambres confortables de 15 et 18 m² avec ses dressings intégrés ? Une salle d'eau avec simple vasque, cabine de douche et sèche serviette. Un WC indépendant. Le balcon, orienté pour profiter du soleil, prolonge agréablement les pièces de vie. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un Ballon thermo dynamique de 200L pour la production d'eau chaude. L'appartement dispose également de volets manuelles et le DPE est en D. Vous recherchez un appartement en centre ville à 2 pas du métro ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.92€ par mois (soit 575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux traversant au 4ème étage avec ascenseur à saint saulve. Séjour, cuisine, salle de bain, wc, chambre avec loggia, petit balcon. Chauffage collectif. Compteurs pour l'eau froide et l'eau chaude. Menuiseries en pvc avec volet. Places de parking gratuites en bas de l'immeuble. Vues sur des arbres et stade. Proche de toutes les commodités. À découvrir ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 58 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2148 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 567, soit g, ges : 125, soit g. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85347.

Iad france - julie devos vous propose : tourcoing - ma campagne - appartement - t4 117 m² - residence securisee -parking - box- cave - lumineux - ascenseur découvrez à tourcoing cet appartement rénové qui allie confort moderne et bonne luminosité. Proche de toutes commodités : tram, métro, supermarché, axes autoroutiers et écoles. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux, ce 4 pièces de 117 m² offre un cadre de vie soigné et bien agencé. Une entrée avec grand dressing intégré donnant sur une grande pièce de vie de 57 m² lumineuse et chaleureuse. Une cuisine de 12 m² séparée et tout équipée : placards, hotte, plaque de cuisson, four et lave vaisselle intégré vous permettrons de mijoter de bons petits plats ! Le coin nuit séparé dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Deux chambres de 12 m² et la suite parentale de 29 m² avec baignoire et vasque. Un grand dressing face aux chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un wc séparé. Le balcon de 14 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite d'un ensoleillement remarquable avec vue sur le parc de la résidence. Une entrée sécurisée avec interphone et régisseur. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif, d'une cave, d'un box, trois atouts pratiques au quotidien. Le chauffage à distribution par plancher chauffant, alimenté au gaz naturel, assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Les caractéristiques : rénovation totale 2020 dpe d chauffage collectif gaz - chauffage au sol double vitrage partout de 2021 charge de copro : chauffage, eau chaude / froide, régisseur / parking / espace vert / ascenseur envie d'un appartement au calme et entouré de verdure ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie urbaine. Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. ? Emplacement privilégié : proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Résidence avec accès sécurisé : ? Description du bien : - superficie : 68 m² - salon séjour lumineux - cuisine équipée - 2 chambres avec volets - salle de bain fonctionnelle - wc indépendant - entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit ? Atouts : - ascenseur - garage privatif - fibre optique installée - résidence entretenue et calme dpe : c / ges : a ? Excellente performance énergétique, faible consommation un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël bentivegna, tél. : 06 67 91 87 39, e-mail : michael.bentivegna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 448682104.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : TOURCOING – Secteur Ma Campagne / Limite Mouvaux Appartement T3 de 70 m² – Balcon exposé Sud – Garage – Ascenseur - cave. Idéalement situé dans le secteur recherché de Ma Campagne, à deux pas du tramway et à la limite de Mouvaux, découvrez ce bel appartement de 70 m² en très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage, il offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. L'entrée dessert un agréable séjour lumineux de 23 m², ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine indépendante, bien agencée, offre un espace pratique et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage privatif et une cave viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété, d'environ 300 € par mois, comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Chaque logement est équipé d'un décompteur, permettant une répartition de la consommation. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.