Vente appartement 3 pièces 65 m² Valenciennes (59300)

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Bienvenue à Valenciennes - Rare sur le secteur -T3 entièrement rénové-Idéal habitation ou Colocation de Haut de Gamme Situé rue Tholozé à Valenciennes, à deux pas de la gare, des commerces et des transports (tramway, axes vers Lille), découvrez ce magnifique appartement de 68 m² avec cave entièrement remis à neuf du sol au plafond (peintures fraîches, sols, équipements). Niché au sein d'une petite copropriété calme, ce bien offre une configuration d'exception : - une pièce de vie salon cuisine agréable et lumineuse - Une cuisine moderne neuve et équipée. - deux belles chambres disposant CHACUNE de leur propre espace bain / eau privatif. Une prestation haut de gamme et rarissime sur le marché ! Vous achetez un bien en résidence principale ? Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un jeune coupe recherchant le confort du centre-ville, la proximité immédiate des transports et l'indépendance de deux espaces bains distincts. Profil investissseur ? Emplacement n°1 pour de la colocation étudiante ou jeunes actifs. Le combo '1 chambre= 1 salle de bain ' garantit une vacances locative proche de zéro. -Potentiel locatif : environ 860€HC (soit environ 430€ par chambre). - Rentabilité brute projetée environ 8.6% - Bien vendu vide (hors cuisine équipée), idéal pour meubler à votre goût et optimiser votre fiscalité en LMNP (amortissement du mobilier à 100%. Faibles charges de copropriété (environ 160.00€ par mois) Pour votre confort, une cave est incluse pour le rangement de vos affaires personnelles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Valenciennes. Contactez-moidès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement 2 chambres avec cuisine récente, une cave, un cellier et un garage fermé visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882 821 192.

EN résidence sécurisée, centre ville, vous bénéficierez du calme et du jardin de la résidence, dans cet appartement de type 3 avec 2 chambres, salon séjour balcon, à rafraichir, que vous pourrez aménager à votre goût, avec sa cave et son parking; opportunité à saisir, nous consulter 03 27 41 13 56.

À vendre – appartement t3 à valenciennes (résidence les glatignies) à deux pas de la place du neuf bourg, dans la résidence les glatignies, découvrez cet appartement situé au 4 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour lumineux avec vue dégagée, d'un couloir menant à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le logement offre un bon potentiel. Atouts : • ascenseur • place de parking couverte en extérieur • cave • proche des commerces, écoles et transports contact : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Coup de Coeur au rendez-vous ! Vous bénéficierez de ce bel appartement de type 2, lumineux, état neuf, dans résidence sécurisée, accessible PMR, cuisine équipée, balcon, parking sous-sol; opportunité rare, nous consulter : 03 27 41 13 56.

EN résidence sécurisée, centre ville, vous bénéficierez du calme et du jardin de la résidence, dans cet appartement de type 3 avec 2 chambres, salon séjour balcon, à rafraichir, que vous pourrez aménager à votre goût, avec sa cave et son parking; opportunité à saisir, nous consulter 03 27 41 13 56.

Ideal investisseur - premiere acquisition t2 de 54 m² avec terrasse de 20 m². Potentiel locatif : 600€ / mois hc séjour, cuisine, salon, terrasse, chambre, salle de douche, local à vélo. Pas de copropriété donc aucune charge rafraichissement à prévoir prix net vendeur :  95 000 euros ( + 7 200 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 7.58%)                 référence :  17473.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de Type 2 à rafraîchir, situé en résidence sécurisée dans un secteur prisé de Valenciennes, à 2 minutes à pieds du musée et de l'hypercentre. Cet appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec balcon, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Ces prestations sont complétées par un balcon exposé Sud, une cave et un emplacement de parking privé. Ce bien présente un très beau potentiel à exploiter pour un investissement locatif ou une résidence principale. Charges de copropriété environ 450 € / trimestre comprenant le chauffage. Afin d'obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Lénaïc Séverin au 06 58 01 99 12. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de type 1 bis, dans une résidence situé dans le quartier prisé du Musée à Valenciennes. Comprenant : Une entrée, salle de bain, coin cuisine et un espace de vie totale de 32 m² Déjà loué : 519 euros charges comprises Idéal investissement Charges annuelles de copropriété. euros comprenant l'Eau froide et l'entretien des parties communes; Copropriété de 59 lots, sans procédures en cours Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772.08 euros.