Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Bel appartement T2 de 47,46 m² à vendre au 1er étage d'une petite copropriété (1975), en plein centre-ville de Limoges. Il comprenant 1 chambre, 1 salon séjour, 2 loggias agréable et cave. Proche écoles et transports en commun, commodités à portée de main. Prix demandé : 50 000 €. Prévoir un léger rafraîchissement. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 7626.

Situé sur l'une des plus belles avenues de la ville de Pintemps, cet appartement offre un potentiel exceptionnel ! Vous serez séduit par son salon lumineux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une place de parking extérieur privative et une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4624.

Appartement lumineux de 81 m², idéalement situé en centre-ville de royan au coeur des activités. Super rapport investissement suface bon état, il se compose d'un double salon, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, ainsi que de deux grandes chambres. Possibilité de créer une 3 -ème chambre utilisable sans travaux. Profitez de deux balcon, de nombreux rangements répartis dans l'appartement et d'une grande cave de stockage en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 119.

Vous rêvez d'une vie citadine paloise ?! LOG'ICI immobilier vous a déniché la perle rare pour se faire ! Situé en plein centre-ville de PAU, à deux pas des Halles, cet appartement T3 rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts appréciables : Une cour commune agréable, un véritable petit cocon en plein centre-ville et une cave privative. Son emplacement central, sa proximité avec les commerces et les transports en font un appartement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, organiser une visite contactez LOG'ICI IMMOBILIER au 05 59 21 22 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cet appartement situé entre la mairie et le chu. - l’appartement est composé. - Une entrée avec placard. - une cuisine équipée avec accès au premier balcon. - un salon avec accès lui aussi au balcon. - deux chambres avec chacune un accès au deuxième balcon. - une salle de bain. - un wc indépendant. - Une cave ainsi qu’une place de parking accompagnent l’appartement. + - chauffage et eau chaude collective avec chaudière gaz de 2024. - porte d’entrée et des garages refait en 2023. - répartiteur et thermostatique installé. - façade en cours de rénovation (déjà payé). - aucun travaux prévu sur la copropriété classe en C sur le PPPT. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quai des Chartrons appartement T4 traversant au 3ème étage avec ascenseur En façade à l'est, séjour salle à manger / cuisine (semi ouverte) spacieux offrant une vue sur la Garonne et les coteaux de la rive droite. Sur l'arrière 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Distribution idéale pour cet ensemble lumineux en excellent état d'entretien. Vendu avec une cave et une place de parking privative. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Appartement hyper centre cognac découvrez ce bel appartement de deux pièces situé à proximité de l'hyper-centre de cognac. Laissez-vous séduire par sa cuisine ouverte sur le séjour faisant un ensemble de 20 m², et sa belle chambre de 12 m². Libre immédiatement, il n'attend que vous ! Idéal primo-accedant ou investisseur, à visiter ! Bien en copropriété : lots charges courantes : 550 euros / an pas de procédure en cours prix : 75 000euros * dont honoraires 7.14 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 70 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Charme & Rendement Garanti ! Belle opportunité d'acquérir un bien idéalement conçu pour la colocation et l'investissement locatif : Ambiance Chaleureuse et Cosy : Cet appartement de 3 chambres indépendantes a été aménagé avec soin, offrant un cadre de vie très cosy et de qualité pour attirer des locataires stables. Les espaces communs, lumineux et bien pensés, garantissent une cohabitation agréable. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé, un critère très recherché qui maximise l'attractivité. Le format colocation (3 chambres louées séparément) permet de générer des revenus locatifs supérieurs à une location classique, offrant ainsi une rentabilité très intéressante. Un investissement judicieux pour construire votre patrimoine. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, universités. ) Ne manquez pas cette perle rare qui allie confort de vie pour les locataires et performance financière pour vous. Copropriété de 125 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.60 euros. Anthony CARBAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 6402 2024 000 000 045 - PAU.

Olivier serlippens vous propose cet appartement de type t3 + à st georges de didonne (17110) au deuxième et dernier étage d'une belle résidence. Ce bien d'une surface d'environ 39 m² habitable. Est situé à environ 600 mètres de la grande plage et à environ 400 m du centre ville. Cet appartement atypique se compose : entrée sur séjour de 21 m² avec espace cuisine, salle de bains, wc, une chambre, une deuxième chambre à l'étage, un espace couchage sous pente en mezzanine ou pouvant servir de bagagerie. Parking sécurisé avec barrière automatique et entrée par digicode une cave vient compléter le bien piste cyclable et arrêt de bus à 100 m, royan et meschers sur gironde à 10 minutes en voiture etc. Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier. À découvrir sans tarder car bien en bon état. Surface carrez : 39 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 70 charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Prix de vente 142 760 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (142 760 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Si vous êtes adepte de l'élégance et du raffinement ce bien est fait pour vous. En plein cœur du centre historique de Mont de Marsan, découvrez un bien aux prestations exceptionnelles. Matériaux nobles, mobilier haut de gamme, climatisation réversible, chauffe-eau thermo-dynamique, adoucisseur d'eau, cave à vin. Vous y trouverez : - Vaste séjour avec coin repas, coin salon et espace bureau - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing - 1 salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - 1 cellier / buanderie - 1 cave à vin - 1 garage (pouvant accueillir 2 voitures) - 1 balcon Les + : - Le garage sur rue vous permet un accès direct à l'appartement sans passer passer les communs de l'immeuble. - Le bien est vendu avec l'ensemble des ses meubles prévus sur mesure - Petite copropriété bénévole au sein d'un immeuble fraîchement rénové (vous assurant des frais peu élevés). Un bien unique en son genre alliant parfaitement modernité, authenticité et confort. Référence agence : 3741.

POITIERS CENTRE - A proximité de la gare Appartement 4 pièces de plus de 113,31 m² au quatrième et dernier étage avec ascenceur, comprenant une grande pièce de vie de plus de 32 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, de nombreux placards et rangements et un balcon. Une place de parking et une cave complètent le bien. Charges annuelles : 4 803,42EUR (chuaffage collectif gaz, eau chaude, gardien, agent d'entretien, entretien des espaces verts, des ascenseurs, des portes de garage et des communs, électricité des parties communes, etc.) Taxe foncière : 1 689EUR.

En plein coeur des Arenes, T2 fonctionnel et lumineux. Exposé plein sud, il béneficie d'une vue dégagée, d'une place de parking en sous-sol fermé et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quartier les arenes, dans bel immeuble ancien avec ascenseur appartement entierement rénové d'une superficie de 100 m², tres lumineux ses prinipaux atouts : entrée spacieuse salon séjour, cuisine américaine 3 chambres dont une suite parentale salle d'eau wc independant cellier, buanderie parking privé à proximité en location les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans un quartier résidentiel paisible, au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 4, offrant un bon potentiel après rafraîchissement. Superficie : environ 67 m² Composition : entrée, séjour double lumineux ou possiblité d'une 3ème chambre à votre convenance, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Annexe : garage privatif Étage : 1er (sans ascenseur) Investissement locatif idéal : Locataire en place Loyer mensuel hors charges : 595 € Rentabilité immédiate Atouts : Quartier calme et recherché Bonne distribution des pièces Possibilité de valorisation après travaux Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 145.

À découvrir – Agréable appartement T2 de 40 m² à 800m de la plage Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, d'une cuisine simple et fonctionnelle, ainsi que d'une cave très facile d'accès Vous serez séduit par son jardinet privatif de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, et sa place de parking située juste au pied du jardin. Les atouts : Faibles charges de copropriété Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Proche de toutes commodités et des transports Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 115.

Appartement t3 avec balcon poitiers gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de poitiers, proche centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de trois bâtiments, un appartement t3, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séchoir, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres dont un avec placard, salle d'eau, wc, dégagement avec placard. Cave et emplacement pour voiture numéroté. Copropriété de 270 lots dont 90 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 515 euros. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. Chauffage au gaz par le sol. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 105 000 euros net vendeur et 7 000 euros honoraires d’agence soit 6.66 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 euros et 1 957 euros sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 64 m²T4- 2 CHAMBRES – Vendu loué – Parking, Cave et Balcon – Proche gare de Pau Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Situé à quelques minutes à pied de la gare de Pau et du funiculaire menant au célèbre boulevard des Pyrénées, il offre un emplacement recherché et une excellente opportunité d'investissement. Description : Superficie totale : 64 m² Grande pièce de vie de plus de 28 m² (salon – salle à manger – cuisine ouverte) Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième Balcon orienté plein sud, très lumineux Cave et place de parking privative incluses Localisation : quartier calme et agréable, tout se fait à pied – gare, commerces, funiculaire et centre-ville à proximité immédiate. Loyer actuel : 456,06 € / mois hors charges Locataire sérieux, à jour de ses loyers Pour plus d'informations sur les loyers et la rentabilité, me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1675€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 595554 ).

Situé au cœur de la ville d'Agen (47000), dans le quartier recherché de la mairie, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type Haussmannien de 118 m² comprenant 4 pièces, dont 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC séparé, une entrée accueillante, une grande cuisine fonctionnelle, un spacieux et lumineux salon-séjour salle à manger, ainsi qu'un bureau en duplex. L'appartement dispose également d'une cave individuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Magnifique appartement au style moderne, entierement renove avec gout et à l'emplacement ideal ! Tout est accessible à pieds, le centre ville, le port, la plage ! Quartier le chay-les gardes (eglise notre-dame). Au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages et de 3 appartements au total, les charges annuelles sont minimes. Cet appartement comprend, une entrée avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine aménagée, deux chambres dont une est actuellement transformée en salon avec un canapé convertible. Une cave au sous sol est également présente ainsi qu'une cour commune devant. La propriétaire vous laisse la totalité des meubles (si vous le souhaitez) sachant que ceux-ci sont très récents et de bonne qualité ! Fenètres, volets, et store solaire neufs ! Convecteurs et chauffe-eau également ! Idéal investisseurs ou personne désirant résider à proximité de tout, cet appartement devrait vous séduire. Aucun travaux à prévoir ! Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Réf 5711. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 187 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an.

L'exclusif ALBALYS ! Appartement de maître 96 m² Hyper centre de Libourne Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur du centre-ville de Libourne, cet appartement de maître de 96 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses prestations anciennes préservées (parquets d'époque, moulures, cheminées en marbre, grandes ouvertures) et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien rare allie cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie unique au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. À visiter sans plus tarder ! 1.

Charmant appartement à vendre au cœur de la ville. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1980, ce logement d'environ 63,22 m² en bon état offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux équipé d'un système de pompe à chaleur air / air donnant sur un bow-window d'environ 8 m², une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards et une salle de bain. Cave et garage motorisé. À deux pas des plages et des commerces, en centre-ville et proche des transports en commun — tout à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 3451.

Seulement chez Plaisance Immobilière ! Vue mer sur le parc des Pères, dans une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² exposé plein sud avec balcon principal de 11,50 m², offrant une vue mer dégagée. Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une suite parentale, de trois autres chambres, et de nombreux rangements. Quartier dynamique, proche des commerces et du vieux port de LA ROCHELLE. Un bien d'exception aux Minimes, alliant volume et emplacement privilégié. Garage fermé (17,50 m²), deux caves (8,85 m²). Rafraîchissement à prévoir. - Charges annuelles 3618 euros - Copropriété 51 lots d'habitation - Prix 717.000 euros net vendeur - Honoraires 4,60% à la charges acquéreur soit 33.000 euros - Prix frais d'agence inclus 750 000 euros FAI (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618.00 euros.

Pau entre facultés et hôpital appartement 3 pièces de 72 m² au dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès loggia, d'un bel espace de vue avec loggia, d'un dégagement desservant 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Le mode de chauffage est assurée par une chaudière individuelle au gaz et une pompe à chaleur. Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien. Copropriété de 186 lots - dont 186 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1710.00 euros. Stéphanie tournier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Bel appartement idéalement situé dans le quartier Vanteaux-CHU, composé de 3 chambres, cuisine et salle d'eau récentes, séjour lumineux donnant sur balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'une surface totale de 69 m² environ. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking souterrain. Immeuble bien entretenu avec ascenseur, en bon état général — prêt à vivre ! Calme et proximité des services et transports. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 140.

CAPIFRANCE vous propose ce magnifique appartement de 6 pièces, situé dans un emplacement privilégié du Boulevard Blossac à Châtellerault, Nouvelle Aquitaine. Avec 4 chambres et 161 m² d'espace de vie, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la ville, en profitant de votre café dans votre cuisine équipée. Cet appartement dispose d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver confortables et d'une cave pour le stockage. Avec un ascenseur et une vue imprenable, vous serez fier de montrer votre nouvel appartement à vos amis et à votre famille. Ce quartier offre une expérience de vie détendue et confortable, entouré de magnifiques jardins et de beaux espaces verts. Les résidents peuvent profiter de promenades tranquilles et de vues imprenables sur la ville. Les commodités locales, telles que les écoles, les magasins et les restaurants, sont facilement accessibles à pied. De plus, la gare de Châtellerault est à seulement 5 minutes à pied, ce qui vous permet de vous déplacer facilement dans la région, Paris est à 1h20 en TGV. Si vous aimez la nature, vous serez ravi d'apprendre que la rivière La Vienne est à proximité. Vous pouvez également vous détendre au Square Gambetta, qui se trouve à quelques minutes à pied. Cet appartement est idéale pour ceux qui cherchent à profiter d'un style de vie détendu et confortable dans un cadre charmant et pittoresque. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié. La région est également réputée pour ses belles promenades le long de La Vienne, proche du Futuroscope & de plusieurs golfs (St Cyr & La Roche Posay) offrant des vues imprenables sur la rivière et les environs. Que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche d'un quartier pratique, cette propriété offre un bel espace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités locales. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(éléctricité) : 1059€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 928402.