Poitiers-Quartier Blossac-La Madeleine- Appartement 69m2

Appartement 69,52 m² poitiers, proche du parc de blossac, à rafraichir, avec balcon, grenier et cave.

Situé dans une résidence sécurisée, au calme, au 4 ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 69,52 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine indépendante, séjour salon de 31,65 m² très lumineux avec balcon (orienté sud),1 chambre, salle de bains et wc séparé.

Belle vue dégagée.

Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence mais il y a la possibilité d'acheter un garage à part.

Situé à 100m du parc de blossac, à 12mn à pied de la mairie et de la gare.

Bus à 50m.

Chauffage collectif.

Eau chaude, ballon électrique.

Classe énergie d classe climat d date de réalisation du diagnostic : 02 / 12 / 2025 consommation énergie primaire : 231kwh / m2 / an consommation énergie finale : 191kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362eur et 1842eur par an.

Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021 / 2022 / 2023.

Copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation.

Pas de procédure en cours.

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3200eur (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien).

Nombre de lots vendus : 3 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 8 000eur soit 7,3% du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 110 000eur 1.