Appartement avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Limoges Hyper centre proche toutes commodités, dans une résidence Sénior sécurisée avec services (restauration, animations, présence paramédicale. ) Appartement de 25 m² comprenant une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Cave. Charges annuelles 8 200 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare à la vente : 147 m² d'exception au cœur du quartier saint-paul : situé au 2ᵉ étage d'un immeuble xviiie entièrement ravalé en 2024, cet appartement bourgeois de 147 m² rénové avec soin offre des prestations haut de gamme : la réception : un double séjour lumineux de 60 m² et cuisine dînatoire de plus 20 m². Les atouts de l'ancien : 3,60 m de hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les cheminées. La nuit : 3 chambres, 22,18 et 11 m² (dont 1 avec entrée indépendante, idéale sous-location), 2 salles d'eau, wc séparés. Annexes : cave et local vélos. Un lieu de vie modulable et chaleureux dans un secteur ultra-prisé. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 386 140 - greffe de bordeaux) sophie dussaugey entrepreneur individuel 06 88 98 29 78 - réf. 923053.

Bordeaux-Caudéran : Grand potentiel et cadre verdoyant dans la résidence du Parc des Tourelles Niché au cœur d'un domaine sécurisé et recherché de Caudéran, cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie privilégié où la nature et le calme s'invitent au quotidien grâce au parc arboré de la résidence. Dès l'entrée, la circulation se fait naturellement. La pièce de réception, particulièrement vaste, s'articule en un double séjour idéal pour créer deux espaces de vie distincts. La signature du bien : l'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur (balcon ou loggia). Une particularité architecturale qui garantit une luminosité constante et une vue sur le parc environnant. Pensez pour la vie quotidienne, l'agencement sépare idéalement les espaces de vie et le coin nuit, tout en intégrant une capacité de rangement remarquable avec différents espaces dédiés. L'ensemble est complété par des annexes indispensables : un emplacement de stationnement réservé au sein de la résidence et une cave privative. Un local à vélo collectif est également accessible. Aujourd'hui dans son état d'origine, cet appartement constitue un projet sur mesure à réaliser. Les acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie et les amateurs d'architecture d'intérieur y trouveront leur champ d'expression. Une rénovation globale est à prévoir (remise aux normes électriques, remplacement des menuiseries par du double vitrage, création d'une cuisine contemporaine et embellissements). Une spacieuse salle d'eau, récente, est toutefois prête à l'emploi et la chaufferie, collective, vient d'être rénovée. Une opportunité au potentiel remarquable qui n'attend plus que votre vision pour créer un lieu d'exception, au sein d'un environnement calme et côté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali PAFUNDI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Agence Bègles Garguet immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 52077009800024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Agence Bègles Garguet Référence agence : 221.

À vendre studio de 30 m² avec balcon, cave et parking quartier thouars bijou 33400 talence venez découvrir ce studio de 30 m², très fonctionnel, composé comme suit : une entrée avec placard qui dessert les différentes pièces, une pièce de vie donnant sur le balcon, une vraie cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un cellier et un wc séparé. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un balcon sans vis a vis donnant sur un espace vert au calme. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un parking sécurisé est à la disposition de tous les copropriétaires. Contactez moi dès à présent pour effectuer une visite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Chez Novarea, certaines adresses prennent de la hauteur pour mieux se faire remarquer. À quelques minutes du centre de Bayonne, dans le quartier Saint Bernard - Matras, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de près de 69 m², entouré de verdure et à l'abri des regards. L'entrée avec rangements sur mesure dessert une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres avec parquet en acajou et une salle d'eau complètent une distribution confortable et fonctionnelle. Chaque pièce profite d'une ouverture vers l'extérieur, renforçant la luminosité et la sensation d'espace. Deux stationnements en sous-sol, dont un boxé, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La résidence a par ailleurs bénéficié d'un ravalement récent. La cerise sur le gâteau Une terrasse de plus de 95 m² sans vis-à-vis, offrant un extérieur aux proportions particulièrement rares pour un appartement. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'aménager une véranda pour imaginer une véritable pièce supplémentaire et profiter davantage de cet extérieur au fil des saisons. Proche de toutes les commodités, cet appartement profite d'un environnement verdoyant tout en restant proche de l'essentiel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Rare sur le marché : au cœur de l'hyper centre de Biarritz, à deux pas des Halles et de la Grande Plage, cet appartement de standing de 118 m² occupe le premier étage d'un bel immeuble bourgeois d'époque, offrant de belles prestations. Trois atouts majeurs distinguent ce bien : d'abord, des finitions remarquables, à la hauteur du cachet du bâtiment et de son passé, où chaque détail témoigne d'un savoir-faire soigné. Ensuite, une situation exceptionnelle en plein hyper centre, à proximité immédiate des Halles de Biarritz et de la Grande Plage, le tout accessible à pied — un emplacement rare et recherché. Enfin, un état général impeccable, sans aucun travaux à prévoir, offrant une tranquillité immédiate à ses futurs occupants. Sous de belles hauteurs sous plafond typiques des étages nobles, cet appartement conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort actuel. Une rénovation complète a été réalisée en 2018, avec goût et une qualité de matériaux en parfait accord avec le standing de l'appartement et de la résidence. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès direct au parking, avec possibilité de louer un emplacement à l'année. L'appartement est complété par une cave aménagée de 16,35 m². Une petite arrière-cour, en continuité de la chambre principale et de sa salle d'eau, vient parfaire ce bien d'exception ainsi qu'un puit de jour d 4 m². Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie à pied, au cœur battant de Biarritz — commerces, marché, Grande Plage, tout est accessible à pied depuis chez vous. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie à pied, au cœur battant de Biarritz — commerces, marché, Grande Plage, tout est accessible à pied depuis chez vous. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254435). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthieu Mellier vous propose : T1 bis avec belle terrasse couverte à 200 m de la gare Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m², fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie offrant un espace séjour et nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce notamment à son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché quartier des 5 Cantons, élégant appartement T2 de 50 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement privilégié offre un véritable mode de vie à pied, avec les Halles des 5 Cantons, commerces, restaurants, pharmacie à quelques pas. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, sa terrasse, sa cave ainsi que son vaste parking facilement boxable en sous sol. Les faibles charges complètent les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur. Une adresse de choix, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Anglet. Contactez-nous pour découvrir ce bien.

Exclusivite. Appartement t3 talence, lumineux, 67 m², proche centre ville à pied, au calme avec 2 chambres, loggia / terrasse fermée, donnant sur parc arboré, avec ascenseur, second étage. Cave. Place de parking. Local à vélo. Résidence le prince noir, avenue de l'yser, sécurisée avec gardien. Budget 231000 euros honoraires charges acquéreurs inclus de 3.99%. Taxe foncière 1395 euros. Charges copropriété 109 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lot 509 et 510 sur un nombres de lots 720. Dpe : d et ges / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1258 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 720 lots. Charges annuelles : 1308 euros. Bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose ce bel appartement de 5 pièces, idéalement situé au cœur de Châtellerault, en Poitou-Charentes. Avec ses 106 m² habitables et ses 3 chambres, ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour profiter pleinement de chaque espace au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable et lumineux séjour, idéal pour recevoir, ainsi que par une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas à partager en toute convivialité. L'appartement bénéficie de prestations de confort modernes : double vitrage récent volets roulants électriques avec commande centralisée Situé dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, vous profitez d'un emplacement privilégié : -commerces, écoles et transports accessibles à pied -Square Gambetta à quelques minutes pour vos moments de détente -gare TGV de Châtellerault à moins de 15 minutes à pied, reliant Paris Montparnasse en 1h30 Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la Vienne, parfaite pour de belles promenades et des instants ressourçant. Côté pratique, ce bien dispose de : un ascenseur une cave fermée un parking couvert sécurisé un immeuble avec accès sécurisé Un appartement alliant calme, confort et vie citadine, une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 1183€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 967987.

Iad france - romain gonzalez vous propose : hyper-centre - t3 62 m² - loggia de 8 m² - 2 places de parking privatives - cave. À 300m à pied de la place jean hameau (bus d2, l01, l04, l05, l07, commerces, boulangerie, médecin, pharmacie. ), 700m à pied de la gare de la teste-de-buch et 10min à pied du marché. En exclusivité, venez découvrir cet appartement t3 de 62 m² avec une loggia de 8 m² exposée sud, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2014, au sein d'une copropriété composée de 64 lots d'habitation. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur la loggia, d'un wc indépendant, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bains. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par interphone et répond aux normes d'accessibilité pmr. Ce bien bénéficie également d'une cave / cellier indépendant et de deux places de parking privatives sécurisées dans la résidence. Je reste à disposition si besoin pour toute demande d'information complémentaire et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.94€ par mois (soit 1595.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848737946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 104 m², idéalement situé en plein cœur de saintes (17100), à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais de la charente. Situé dans un immeuble ancien datant de 1800 et bien entretenu, le bien a été intelligemment aménagé en deux logements indépendants : un studio moderne d'environ 22 m² un appartement en duplex d'environ 82 m² actuellement exploités en location courte durée, les deux logements permettent de bénéficier immédiatement d'une activité locative existante, tout en offrant plusieurs possibilités selon votre projet. Le studio – environ 22 m² fonctionnel, moderne et soigneusement aménagé, le studio dispose d'une pièce de vie lumineuse et optimisée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Son agencement et sa situation en hyper centre en font un logement particulièrement adapté à la location touristique, professionnelle ou de courte durée. Le duplex – environ 82 m² le duplex séduit immédiatement par ses beaux volumes et son caractère atypique, associant avec élégance le charme de l'ancien et une décoration moderne. La spacieuse pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et un aménagement contemporain. Elle comprend un espace salon / séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand dressing avec rangements intégrés. Caractéristiques surface totale : environ 104 m² studio : environ 22 m² duplex : environ 82 m² chauffage électrique avec radiateurs connectés double vitrage isolation récente immeuble datant de 1800, en bon état général taxe foncière : 1 760 € / an charges de copropriété : 160 € / trimestre emplacement privilégié en hyper centre l'ensemble bénéficie d'une situation idéale en plein centre de saintes, dans un quartier vivant et commerçant. Vous profitez à proximité immédiate des quais de la charente, des commerces, restaurants, écoles et transports, ainsi que de parkings publics gratuits à proximité. Le bien est situé en zone non inondable. Un bien aux multiples possibilités cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant poursuivre une exploitation en location courte durée qu'à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un logement indépendant permettant de générer des revenus locatifs. Son emplacement central, ses deux logements indépendants et la configuration des lieux offrent une grande souplesse d'utilisation. Saintes, ville d'art et d'histoire, bénéficie par ailleurs d'un environnement touristique et dynamique. Un bien atypique et résolument moderne, qui séduit par son caractère, ses volumes et son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une opportunité rare à découvrir rapidement en plein cœur de saintes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 682 954 - greffe de saintes) margot plisson entrepreneur individuel 06 11 67 91 40 - réf. 967841.

* EXLUSIVITE * BORDEAUX - limite SAINT GENES, à quelques pas de la Place Victoire, découvrez ce bien rare, entièrement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement calme et agréable au cœur de la ville. Situé en rez-de-chaussée, à l'arrière de l'immeuble et à l'écart de l'animation de la rue, cet ensemble (surface de référence 97 m² environ) bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable écrin de verdure en pleine ville. Le tramway se trouve au pied de l'immeuble, tout en profitant d'un environnement étonnamment paisible. Le bien se compose de deux espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le premier espace, un grand T2, comprend une entrée, des WC indépendants, une cuisine semi-ouverte, une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une salle d'eau et une chambre. Cette dernière bénéficie d'une loggia privative, accessible également directement depuis les parties communes, idéale pour entreposer vélos et équipements. En souplex, un T3 indépendant aménagé offre une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec WC et une terrasse en souplex. Il dispose de sa propre entrée et peut également être accessible depuis les parties communes ou directement par le jardin. Cette configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis, logement complémentaire pour un proche, ou encore possibilité de location du T3 ou de location saisonnière touristique Une cave privative et saine complète cet ensemble. Le ravalement de l'immeuble a récemment été réalisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement de caractère, un extérieur exceptionnel et une configuration offrant une véritable souplesse d'usage, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Possibilité d'acheter en plus une PLACE DE PARKING sécurisée à proximité de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, eau froide, société pour sortir les poubelles, éléctricité, assurance) : 1340€ soit 111€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf. 966048.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cet appartement de 125 m² environ situé dans l’hyper centre de Bordeaux, à quelques pas du grand hôtel, des allées Tourny et de la rue Sainte-Catherine…. Dans un immeuble en pierre, il se compose d’une entrée sur séjour avec dressing, un bureau en mezzanine ou potentiellement chambre d’amis, une cuisine ouverte, équipée / aménagée avec son îlot central… Et un WC séparé. À l’étage inférieur (Duplex inversé), on n’y trouve deux chambres et une salle d’eau séparée, un WC et un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau… Également une cave. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Emplacement très recherché. À visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud nadaux vous propose : mérignac – appartement t4 60 m² – balcon – parking – lumineux – proche tram, écoles et commerces * vidéo à la demande * idéalement situé à mérignac centre, découvrez cet appartement t4 de 60 m² en très bon état, au sein d’une résidence sécurisée. Son véritable atout : un emplacement qui permet de profiter pleinement d’une vie à pied, avec le tram, les écoles et les commerces à proximité immédiate. Lumineux, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert un salon de 13,75 m², prolongé par un balcon ensoleillé. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins. Une salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Autre avantage particulièrement appréciable dans ce secteur : une place de parking privative au sein de la résidence, permettant de stationner facilement tout en laissant la voiture au quotidien puisque tram, écoles et commerces sont accessibles à pied. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d’une vmc, de la fibre optique et de rangements intégrés. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Un appartement fonctionnel, lumineux et très bien situé, idéal pour celles et ceux qui recherchent la proximité des transports et des commodités tout en bénéficiant d’un stationnement privatif. Pour organiser une visite ou recevoir la vidéo de cet appartement, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – appartement meublé – limoges secteur ouest idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement meublé de 27,55 m², situé dans un immeuble calme, au 2ᵉ étage, dans le secteur ouest de limoges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieure, des prestations appréciables pour un investissement locatif. Appartement actuellement loué 360 € + 120 € de charges par mois, offrant ainsi un investissement avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Secteur ouest de limoges 27,55 m² vendu meublé balcon place de parking cave loyer : 360 € + 120 € de charges un investissement locatif clé en main à découvrir rapidement ! Référence agence : 9232.

En exclusivité chez orpi, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales pouvant être aménagé en grand t2 bis ou petit t3. Au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue agréable sur bordeaux. À proximité immédiate du collège cassignol et des parcs (jardin public et parc rivière), le quartier est très apprécié. On retrouve une pièce de vie de 22 m² comportant un coin cuisine avec accès à une loggia ainsi qu'une salle à manger / salon ou seconde chambre de 11.5 m². Depuis l'entrée un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier en rez de chaussée et une place de parking privative complètent ce bien. À voir rapidement référence agence : 7514.

À limoges secteur ouest rose des vents au 1er étage avec ascenseur très belle appartement de 86 m² entièrement meublé de qualité. Il est composé d'une entrée directe - d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée le tout d'environ 32 m² - de trois belles chambres - de trois salles d'eau toutes équipées de douches à l'italienne, de meubles vasques et de trois wc - de plusieurs rangements et d'un couloir de distribution plus une cave et une loggia fermée. Appartement de haute qualité sans aucun travaux possibilité de collocation ou location à la journée et idéale grande famille. À visiter de suite et a saisir nombre de lots de la copropriété : 388, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic chauffage eau chaude et froide ascenceur espaces vert etc. ) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 614406 ).

Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Bordeaux, cet appartement de 3 pièces au 2e étage d'une résidence sécurisée offre une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Avec ses 61 m² habitables, le bien bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine, séparée, offre un volume fonctionnel à réaménager selon vos envies, il est possible d'ouvrir le mur entre la cuisine et le salon pour créer une grande pièce ouverte de 28 m². Le logement compte 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui laisse toute latitude pour créer un intérieur à votre image. Un balcon / terrasse vient compléter ce bien, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un ascenseur et d'un parc paysager. L'appartement est livré avec une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGLET- À proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces de proximité, découvrez cet agréable appartement 3 pièces proposant une véritable vie tout à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable espace salon / séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave est également comprise avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de la place Mondésir et de toutes ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 67 m² situé au 8 ? étage avec ascenseur L'appartement, lumineux et bien entretenu, bénéficie d'une belle vue dégagée et verdoyante ainsi que d'un balcon. Il offre une entrée, un séjour, une cuisine indépendante récente et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle de bains récemment rénovée, wc séparés. La résidence séduit également par son grand parc arboré, offrant un cadre de vie calme et agréable. Une cave privative et une place de stationnement dans le parking collectif de la résidence complètent ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Caudéran-Mérignac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.

Talence Bagatelle – Appartement Lumineux d'environ 65 m² situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine ainsi que l'une des chambres bénéficient également d'un accès extérieur. Un cellier complète l'ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Iad France - Manon Damblin vous propose : CARCANS – COUP DE CŒUR POUR CE T2 AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE Au cOEur du bourg de Carcans, découvrez ce superbe appartement T2 de 2024, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et arborée, située en seconde ligne de route, à l’abri des nuisances. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et ses nombreux rangements, qui en font un appartement aussi agréable à vivre que facile à entretenir. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, qui se prolonge naturellement vers une belle terrasse couverte d’environ 10 m², exposée Est. Un espace privilégié pour profiter des premiers rayons du soleil, prendre son café en extérieur ou simplement savourer les beaux jours. Côté nuit, une chambre confortable avec dressing offre un espace parfaitement pensé pour votre quotidien. L’appartement dispose également d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, tout a été pensé pour vous offrir un logement agréable et économe : chauffage par pompe à chaleur air / eau, excellente isolation et DPE classé A. Un cellier ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un appartement récent, lumineux et sans travaux, bénéficiant d’un emplacement recherché au cOEur de Carcans : une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et vous laisser séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.15€ par mois (soit 925.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement avec 2 chambres, cuisine équipée, séjour-salon avec balcon. Charges annuelles 2900€( chauffage collectif, gardien). Copro de 319lots sans procédure.

Chez Novarea, les appartements bien agencés n'ont plus de secret ! Niché en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement séduit dès le premier regard. Trois chambres généreuses, aucun vis-à-vis et un environnement paisible : tout est réuni pour un cadre de vie agréable. Entièrement rénové en 2020 et livré meublé, il est prêt à accueillir ses occupants sans aucun travaux à prévoir; idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Ce que l'on aime chez Novarea : un potentiel locatif particulièrement attractif, pour un investissement en toute sérénité. Son atout superstar : une belle vue sur la végétation, un vrai plus pour un appartement en plein cœur de ville ! Situé dans un secteur calme, à deux pas de la faculté de Pau et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !