Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Situé en plein cœur de Limoges, découvrez ce superbe appartement alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement restauré ces dernières années avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une décoration soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques parquets, ses moulures d'époque et ses beaux volumes, qui lui confèrent un cachet rare. Une belle entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : Un double salon-séjour lumineux et convivial Une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une élégante verrière Un cellier pratique pour davantage de rangement Deux chambres, dont une de plus de 18 m² Une salle d'eau impeccable Des WC séparés Côté praticité, plusieurs placards intégrés dans l'entrée, le couloir et le séjour offrent de nombreux espaces de rangement. Grâce à son emplacement privilégié en hypercentre, profitez de tous les commerces, restaurants, services, marchés et activités culturelles accessibles à pied en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet, de confort et de vie citadine. À visiter sans tarder ! Référence agence : 259.

Situé au cœur des Minimes, à proximité des universités, écoles supérieures, du port de plaisance, des commerces et des transports, découvrez ce studio de 23 m² avec une cave au sein de la résidence L'Albatros. Cet appartement offre un excellent rapport qualité prix, une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Référence agence : 7167.

Exclusivité – la rochelle proche centre ville et acces rapide front mer découvrez ce bel appartement de 54 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès au même balcon, d'un dégagement avec placard, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, un local à vélos et une place de stationnement privative extérieure. Vous apprécierez sa situation privilégiée, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied, facilitant votre quotidien et d'un accès rapide au bord de mer. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Référence agence : 997.

Appartement T4 de 98 m² avec grande terrasse à La Rochelle Situé à environ 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et de la plage de la Concurrence, cet appartement T4 de 98 m² loi Carrez se trouve au 2e et dernier étage d'une copropriété calme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Il dispose d'un DPE classé A et de charges de copropriété maîtrisées. Son principal atout est sa terrasse en bois d'environ 42 m², exposée plein sud, accessible depuis le salon et la cuisine. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre de vie agréable. L'orientation de l'appartement est appréciable tout au long de la journée : la chambre principale profite de la lumière du matin, tandis que le séjour, la cuisine et la terrasse bénéficient d'un bel ensoleillement en journée. Les deux autres chambres profitent quant à elles de la lumière en fin de journée. Le séjour d'environ 47 m² ouvre directement sur la terrasse. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction et cave à vin encastrée. L'appartement comprend trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 12 m², dont une chambre avec salle d'eau privative. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge séchant. Les WC sont indépendants. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de prises réseau dans les différentes pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, dont deux radiateurs à double inertie dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Une place de stationnement couverte au sein de la copropriété complète le bien. L'emplacement est pratique au quotidien : un hypermarché et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que la rocade se rejoint rapidement en voiture. Un appartement lumineux, avec de beaux volumes, une grande terrasse plein sud et un stationnement couvert, adapté à une résidence principale ou à un projet d'achat patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1987€ - Charges de copropriété : environ 1 000 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez Novarea, certains investissements offrent une tranquillité d'esprit dès le premier jour. Situé dans le quartier recherché de Saint-Cricq, cet appartement T1 bis de 33 m² prend place au premier étage d'une petite copropriété de seulement cinq lots. Un cadre agréable et intimiste, apprécié pour son calme et sa gestion simplifiée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace nuit astucieusement intégré, permettant de préserver une belle sensation de volume tout en offrant un véritable coin repos. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Une cave commune complète les prestations. Son atout superstar Un investissement clé en main avec un locataire déjà en place, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. Ce que l'on aime chez Novarea Une petite copropriété à taille humaine, un agencement optimisé et un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires et du centre-ville. À seulement 3 minutes à pied du lycée Saint-Cricq et 10 minutes de la place Clemenceau, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite l'équipe Novarea !

L'agence L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce studio de 21 m² idéalement situé avenue des Écureuils, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la faculté, du centre-ville, des commerces et des accès autoroutiers. Situé au 1er étage sans vis-à-vis, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche, de nombreux rangements, d'une cave privative ainsi que d'un parking réservé aux résidents au sein d'une résidence sécurisée. Possibilité de vente meublée. Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un quartier très prisé ! Contactez L'Adresse Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580.00 euros.

Charente-Maritime Appartement Royan Sud, à Meschers, entre commerces et plages (tout à pied) trois pièces, grande terrasse, plein sud. Cet appartement plein sud face à un environnement boisé se situe proche des plages mais aussi des commerces (ouverts à l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers, à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Ce joli logement dispose de 3 pièces : un séjour avec coin cuisine ouverte, équipée et aménagée, dont une partie peut-être transformée en chambre. Au dessus nous avons nous avons 2 pièces (partie nuit). Le tout est est absolument habitable de suite. La terrasse ombragée est suffisament vaste pour les repas en famille. La proximité des plages et de nombreux couchages possibles font de cet appartement un placement sur pour les vacances ou le locatif. Il pourrait aussi séduire un jeune couple de primo accédant. Il dispose d'une place de parking et d'un cellier de bonne dimension permettant de ranger vélos, moto ou autre. Vendu meublé. À bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce vaste 3 / 4 pièces traversant, au septième étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre gauche, au lumineux séjour salon avec balcon exposé Est et sa vue dégagée, et sur votre droite à une cuisine aménagée et fonctionnelle. Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle d'eau avec coin buanderie, au toilette indépendant et aux 2 chambres, dont 1 avec placards. Une place de parking et une cave complètent le tout. Vous apprécierez la disposition de cet appartement, l'emplacement, la vue dégagée, ainsi que l'environnement de la résidence. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts et communs) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 959765.

Blanc Pignon - T4 Duplex - Dernier étage - Terrasse sans vis-à-vis Coup de coeur assuré ! Superbe T4, lumineux, avec belles prestations et grande terrasse sans vis-à-vis. Environnement calme et privilégié, à deux pas de la forêt et des commerces. Une place de parking, cave et local à vélo. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.61%.

Proche commodités, dans une petite résidence, appartement de 78 m² à finir de rénover. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, d'une cave, un grenier, un garage. À l'extérieur, une terrasse privative de 30 m². Charges : 400 € / an (syndic bénévole) Taxe foncière : 1 337 € Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Proche du centre ville, dans une résidence à taille humaine sécurisée ce T3 vous offre deux chambres, une cuisine semie- ouverte sur séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez été comme hiver de sa terrasse abritée Un cellier et un stationnement complètent ce bien. Transports, commerces école sont à proximité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

La rochelle - quartier le mail situé à deux pas de la mer, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec local à vélos, appartement type 3 pièces en parfait état, offrant un agencement idéal. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m² exposé ouest avec sa cuisine us équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains, un wc et un cellier indépendant en rdc. Emplacement numéro un - calme assuré ! Parking à l'achat en supplément. Honoraire d'agence de 5% inclus charges acquéreur.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir cet appartement T4 / 3 chambres à Pau, dans une résidence avec ascenseur, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité, une loggia fermée, un garage privatif et des placements libres de parking sécurisés. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux ne nécessite aucun travaux. -L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle. Coté nuit : trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau contemporaines, WC indépendant Les plus : de nombreux espaces de rangement et une grande loggia fermée Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son excellent rapport qualité / prix. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972.00 euros.

L'adresse a et b immobilier vous propose à la vente ce deux pièces en bon état bénéficiant d'une terrasse, d'un parking et d'une cave privative. (6.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 306 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 895.00 euros.

À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², lumineux et en parfait état, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété entretenue. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, de deux chambres (dont une attenante à une pièce dressing), d'une salle d'eau et de WC séparés. Aujourd'hui aménagé en grand T2, il est très simple de recréer la deuxième chambre en remettant les portes d'origine. Une cave et une place de parking privative dans une cour sécurisée complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.40 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Situé rue de la Boétie à quelques mètres de la place Gambetta à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de 3 appartements parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et luminosité aux pièces. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier prisé de Bordeaux. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et proche de tout, sans avoir à monter plusieurs étages au quotidien ? Situé à seulement 5 à 7 minutes du centre-ville de Rochefort, cet appartement de 70 m², au premier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie pratique et agréable. Pourquoi cet appartement va vous simplifier la vie ? - Un espace adapté à la famille - Rare sur cette surface, il dispose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants, recevoir vos proches ou aménager un espace de télétravail. - Le confort du premier étage - Peu de marches à monter : un véritable avantage pour les courses, les jeunes enfants et le quotidien. - Les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, équipements sportifs et transports sont facilement accessibles. - Des rangements supplémentaires : une cave privative permet de stocker vélos, poussettes, équipements de loisirs et affaires saisonnières. - Le stationnement est facile aux abords de la résidence. Charges courantes annuelles moyennes : 2 353 € (EAU, CHAUFFAGE, CHARGES DE SYNDIC ET ENTRETIEN DES COMMUNS) Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères) Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress : - Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente le meilleur plan de financement, pas forcément la plus haute. - Flexibilité : Ouverture des offres en ligne le vendredi 24 juillet 2026. Possibilité de formuler une offre ou de présenter votre dossier en amont. Un projet de vie se discute de vive voix : Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour en parler simplement et vous faire accompagner pas à pas. L'avis d'Anne-Gaëlle : « Ses trois chambres, sa luminosité et sa situation au premier étage en font un appartement particulièrement adapté à la vie de famille. J'apprécie aussi la proximité des commodités et la cave, qui apporte un vrai confort de rangement au quotidien. » Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Vous cherchez un appartement calme, lumineux et sans voisin au-dessus, tout en évitant les difficultés de stationnement ? Situé à Rochefort (Chante-Alouette), cet appartement de 62 m² au 3e et dernier étage réunit le trio le plus recherché du marché : - Tranquillité absolue : Dernier étage, aucun voisin au-dessus, vue dégagée et luminosité maximale. - Zéro problème de stockage : Un vrai garage privatif sécurisé ET une cave individuelle. - Potentiel évolutif : Actuellement configuré avec 2 chambres, son agencement permet de créer facilement une 3e chambre ou un espace bureau. - Pratique au quotidien : Résidence sécurisée proche des commerces, des écoles et des transports. (Copropriété de 24 lots - Charges : 1 075 € / an - Aucune procédure en cours). Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères) Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress : - Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente le meilleur plan de financement, pas forcément la plus haute. - Flexibilité : Ouverture des offres en ligne le vendredi 24 juillet 2026. Possibilité de formuler une offre ou de présenter votre dossier en amont. Prix de départ : 101 000 € (Honoraires inclus) Un projet de vie se discute de vive voix : Contactez-moi au 06 42 93 93 15 en parler simplement et vous faire accompagner pas à pas. L'avis d'Anne-Gaëlle : "Le combo 'Dernier étage + Garage + Cave' est extrêmement rare à Rochefort. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-sécurisé." Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Situé à Limoges dans le quartier Vanteaux, ce T3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa résidence sécurisée et sa rue calme, tout en étant à deux pas du secteur très demandé du CHU. La résidence dispose d'un parking collectif, d'un ascenseur et de visiophones. Les communs viennent d'être rafraîchis. Ce bien comprend un balcon offrant une vue dégagée magnifique et une cave privative, parfait pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce T3, entièrement rénové, situé au dernier étage, se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon avec balcon, de 2 chambres avec grand placard, d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés. Vendu déjà loué, ne cherchez plus, c'est le bien parfait pour un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Brive, dans le secteur recherché de Champanatier, découvrez cet appartement de caractère de 60 m² qui offre le charme de l'ancien, les avantages d'une maison de ville et la sécurité d'un investissement déjà en place. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux logements, ce T3 se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, et d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend une belle chambre, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, véritable atout du bien, une agréable cour privative aménagée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement privatif sécurisé par portail motorisé complète l'ensemble, ainsi qu'une cave et un espace de rangement extérieur. Côté technique, le dossier est particulièrement rassurant : DPE D, chaudière gaz à condensation récente (décembre 2025), installation électrique sans anomalie (travaux réalisés en septembre 2025), absence d'amiante. Actuellement loué meublé, avec un bail courant jusqu'en avril 2027, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé, entretenu et idéalement situé. Les plus : Centre-ville accessible à pied Rue calme Petite copropriété de 2 logements seulement Terrasse / cour privative Parking fermé avec portail motorisé Cave et rangement extérieur Charme de l'ancien : parquet, pierre et beaux volumes Diagnostics très satisfaisants Un joli bien sur le marché briviste, alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou organisation de visites qui, dans le respect du locataire en place, seront organisées après vérification de l'identité et de la capacité de financement. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 959966.

Au cœur du quartier très prisé de saint-seurin, à deux pas de la dynamique rue fondaudège et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant tout le cachet de l'ancien. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, ce bien chaleureux et lumineux offre des volumes parfaitement mis en valeur. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de seulement 4 lots (très bien entretenue), il se compose : au premier niveau : • une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un salon / séjour bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. • une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant pour le stockage au quotidien. • une première chambre accueillante au calme sur cour. • une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'étage (en duplex), accessible par un escalier métallique contemporain, à la fois large et esthétique : • deux belles chambres organisées en véritables suites, disposant chacune de leur propre salle d'eau attenante. • un second wc indépendant. Les + : cave pour du stockage complémentaires. Petite copropriété calme et conviviale. Un emplacement idéal : • transports : a proximité du tram d et de la ligne de bus express g (qui relie directement la gare saint-jean en 15 minutes). • vie de quartier : à deux pas de la basilique saint-seurin, du jardin public et de tous les commerces de bouche réputés de fondaudège. • écoles : un secteur idéal pour la scolarité des enfants avec la proximité immédiate d'établissements de renom (écoles saint-gabriel et albert barraud, collège saint-seurin, lycée camille jullian). Un bien coup de cœur, fonctionnel et immédiatement habitable, rare sur ce secteur recherché, qui accueillera parfaitement un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. * visite virtuelle 3d disponible sur demande * contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 184 747 - greffe de bordeaux) eric maysonnave entrepreneur individuel 06 17 54 27 25 - réf. 960600.

Royan, appartement t4 de 90 m² (loi carrez 89.69 m²) habitables environ composé d'une grande entrée avec placards, une cuisine séparée équipée aménagée, un séjour avec sortie sur loggia sud-ouest, dégagements avec placards, un wc séparé, une salle d'eau et trois chambres. Cave. Une place de parking privée. Local vélo. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, à quelques mètres des premiers commerces et 900 mètres du marché central. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, eau abonnement, syndic, entretien parties communes, etc. ) : 1369€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 960606.

Proche du centre ville, au calme, grand appartement loué, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée. En très bon état, il est composé : cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres, salle de bains, cellier. Cave et place de parking. Possibilité de faire une 3eme chambre. Honoraires inclus dans le prix : 10.13%.

Ancien appartement T3, possibilité de le remettre ainsi ! Appartement avec de beaux volumes, cuisine, salle d'eau, grande pièce de vie avec salle à manger, coin lecture et une chambre. Place de parking, cave et ascenseur privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Au centre ville de Pons à découvrir cet immeuble comprenant : Au rez de chaussée : une entrée commune avec local technique et cave, un appartement libre avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : un appartement avec séjour et cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc loué 380 € par mois Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.