VENTE d'un appartement T2 à BORDEAUX

Cauderan, Bordeaux (33200)

118 800 €

3 832 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
31 m²
Surface

AscenseurParkingCaveMeubléPour investissement

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec balcon et parking – Bordeaux Caudéran Vous cherchez un investissement sécurisé dans un quartier recherché ?

Découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Caudéran Un bien idéal pour investir : vendu loué avec un loyer de 470.00 € / mois (hors charges), il offre une rentabilité immédiate.

Un cadre de vie agréable : profitez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour savourer un moment de détente.

Des atouts pratiques : chauffage individuel au gaz, une place de parking réservée, et une cave pour encore plus de rangement.

Un emplacement stratégique : écoles, commerces, restaurants, transports en commun (bus et gare Caudéran Mérignac) à proximité, ainsi que les accès rapides vers l'aéroport et les autoroutes.

Référence agence : 770.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Meublé
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 118 800 €(3 832 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 832 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 832 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cauderan, Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 8, Rue des Rosiers Résidence Nagaila -

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr