DAX – IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE DE 7,66 %

Dax (40100)

58 000 €

2 762 €/m²

1 pièces
Pièces
21 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCave

Description du bien

Belle opportunité d'investissement locatif à Dax, avec locataire en place et rentabilité attractive !

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des années 1970, cet appartement d'environ 21 m², en état correct, offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon.

Il bénéficie également d'une cave privative en sous-sol et de stationnements libres au sein de la copropriété, des atouts appréciables au quotidien.

Côté investissement : actuellement loué 370 € hors charges + 60 € de provisions sur charges (eau et chauffage inclus), il génère 4 440 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute de 7,66 %.

Taxe foncière : 488 € / an.

Charges courantes de copropriété : environ 1 457 € / an.

Chauffage collectif au fioul.

DPE F.

Prix de vente : 58 000 € FAI.

Un investissement accessible avec des revenus locatifs immédiats !

Contactez votre agence ORPI Agence du Centre à Dax pour plus de renseignements. 370 euros de loyers + 60 euros de charges (chauffage collectif fioul + eau) Référence agence : 9584.

Annonce publiée le 11 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 58 000 €(2 762 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 762 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 762 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dax indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dax (40100)

Dax

Localisation approximative

Adresse du bien : 13, Avenue de la République Résidence Bel Air - Bâtiment D - Appartement 35

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr