Appartement 1 pièce à vendre à Dax (40100)

Appartement de type 1 au premier étage d'une résidence construite en 1979, avec ascenseur, proche du centre ville, des transports et des commodités. Exposé sud donc très lumineux, il est composé d'une entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante aménagée, salle de bains et WC indépendant. Le tout pour une superficie habitable d'environ 32 m², dans un état général à rafraichir. La résidence profite aussi d'un parking libre d'accès. Investissement locatif ou résidence principale, il peut coller à tous les projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Dax, découvrez ce studio de 19,76 m² entièrement rénové en 2024, vendu meublé et disposant d'une place de stationnement privative et sécurisée. Idéalement situé, cet appartement permet de rejoindre à pied le centre-ville de Dax et la gare SNCF, un véritable atout pour profiter des commerces, des services et des transports. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et aux faibles charges, ce studio offre un cadre de vie pratique et un agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un coin nuit en mezzanine permettant d'optimiser l'espace. Entièrement rénové en 2024, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vendu meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Autre avantage appréciable : une place de parking privative et sécurisée, particulièrement recherchée pour un appartement proche du centre-ville de Dax. Ce studio à vendre à Dax conviendra à différents projets immobiliers : premier achat, pied-à-terre, logement pour un étudiant ou investissement locatif. Sa proximité de la gare SNCF et du centre-ville, son stationnement privatif, sa rénovation récente et les faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts. Vous recherchez un studio rénové et meublé à Dax, proche des commerces, du centre-ville et de la gare, avec parking ? Contactez notre agence immobilière pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9617.

À DAX – T2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE ! Un bel potentiel à découvrir pour habiter ou investir ! Situé à Dax, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1976, découvrez cet appartement T2 de 46 m² qui ne manque pas d'atouts ! Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un cadre agréable au quotidien. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le petit plus qui fait la différence : double vitrage volets électriques dans le séjour et la chambre, une terrasse pour profiter des beaux jours, vue dégagée ainsi qu'une place de stationnement libre, un véritable atout au quotidien ! Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Grâce à sa situation pratique, à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité, que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif. Les atouts : Appartement T2 de 46 m² Dernier étage avec ascenseur Séjour avec vue dégagée Terrasse Place de stationnement extérieure Commerces et transports à proximité Potentiel de valorisation après rafraîchissement Prix de vente : 125 000 € Une opportunité à saisir à Dax ! Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9604.

Belle opportunité d'investissement locatif à Dax, avec locataire en place et rentabilité attractive ! Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des années 1970, cet appartement d'environ 21 m², en état correct, offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon. Il bénéficie également d'une cave privative en sous-sol et de stationnements libres au sein de la copropriété, des atouts appréciables au quotidien. Côté investissement : actuellement loué 370 € hors charges + 60 € de provisions sur charges (eau et chauffage inclus), il génère 4 440 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute de 7,66 %. Taxe foncière : 488 € / an. Charges courantes de copropriété : environ 1 457 € / an. Chauffage collectif au fioul. DPE F. Prix de vente : 58 000 € FAI. Un investissement accessible avec des revenus locatifs immédiats ! Contactez votre agence ORPI Agence du Centre à Dax pour plus de renseignements. 370 euros de loyers + 60 euros de charges (chauffage collectif fioul + eau) Référence agence : 9584.

DAX – Quartier Saint Vincent, au cœur du domaine thermal de Borda, dans une résidence directement reliée aux thermes Studio meublé et équipé, prêt à louer ! En parfait état, il offre : Une pièce de vie lumineuse avec balcon Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau moderne WC séparés pour plus de confort Excellent rendement locatif, idéal pour les curistes en séjour de 3 semaines ! Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités À visiter sans tarder – opportunité clé en main pour investisseurs avisés ! Référence agence : 9580.

Ideal investisseurs appartement 1 pièce avec balcon à vendre : découvrez cet appartement 1 pièce de 24 m² à dax (40100). Très belle vue dégagée orienté plein ouest. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 4ème et dernier étage. Il s'agit d'une copropriété de 133 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence agence du centre pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 9579.

Idéal investisseur — Studio impeccablement rénové, situé en plein centre-ville de Dax, à deux pas de toutes les commodités, des établissements thermaux et des écoles. Ce logement de 21,75 m² en excellent état bénéficie d'un balcon et d'un ascenseur pour un accès facilité. Climatisation installée, vue dégagée offrant une belle luminosité. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne moderne et bien agencée. Proche des transports en commun, cet appartement combine emplacement stratégique et confort contemporain, parfait pour la location ou un pied-à-terre. Entièrement rénové, il séduira par son entretien irréprochable et son potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9511.

Dax (40100) - exclusivité - centre ville - idéal investisseur et bricoleur - studio au dernier étage (côté cour) avec ascenseur dans une petite copropriété de 10 lots. Forte demande de location pour étudiants de par la proximité avec les établissements de cours supérieurs. À visiter sans tarder ! Quelques travaux à prévoir. Surface carrez : 18.55 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1000,16 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 55 990 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f selon la réforme du nouveau mode de calcul du dpe, le logement passera en lettre énergétique e au 01 / 01 / 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cécile bazerque vous propose : exclusivité – dax hyper-centre - t1 au dernier étage avec ascenseur - grande terrasse et vue dégagée – dpe d / b et comme toutes mes exclusivités, ouvert au partage avec l'ensemble de mes confrères ! En plein coeur de dax, découvrez ce t1 de plus de 23 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. À proximité immédiate des commerces, services, écoles, thermes et parkings, il a été totalement rénové récemment. Il se compose d'une entrée avec kitchenette neuve entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la superbe terrasse exposée ouest de plus de 8 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Une salle d'eau rénovée avec wc complète ce bien sans aucun travaux ni frais à prévoir. Le plus : ravalement de façade et balcon déjà voté et payé ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 85500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au sein de la Résidence Thermale Borda, avec les Thermes de Borda au pied de l'immeuble et un accès direct, ce studio vendu meublé, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif dédié à la clientèle thermale. D'une superficie d'environ 24 m², cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité matinale. Il comprend : une agréable pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, des WC indépendants, une terrasse, véritable atout apprécié des locataires curistes. À proximité immédiate : Thermes de Borda accessibles directement depuis la résidence Commerces et services Restaurants Centre-ville de Dax Gare SNCF à quelques minutes Les atouts : Résidence spécialisée pour la location aux curistes Accès direct aux thermes Terrasse Ascenseur Faibles contraintes de gestion Très bon potentiel de rentabilité locative Une opportunité idéale pour investir dans l'une des premières villes thermales de France. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9513.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Appartement T1 bis entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit, bien séparé, offre une agréable chambre avec placard. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’une place de parking extérieure privative. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un investissement locatif, une location curiste ou saisonnière, un étudiant ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent vaginay, optimhome vous présente, un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de borda. Rapport locatif garanti de 3870 euros ht.(bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier nombre de lots de la copropriété : 221, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 105€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 611536 ).

Laurent vaginay, optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t1 de 24 m² avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking. Loyer de 4448 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 163€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 610204 ).

Au cœur du centre-ville de Dax, découvrez ce studio d'environ 29 m², alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace optimisé avec rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités, en fait une opportunité particulièrement attractive, tant pour un investissement locatif performant que pour un pied-à-terre de qualité. Un bien recherché sur le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 9430.

Au dernier étage d'un charmant immeuble avec ascenseur de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 18 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 731 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 27 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC indépendant. Libre de toute occupation, idéal investisseur ! Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 731 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - david baillet vous propose : dax centre-ville – t1 de 25 m² idéal investisseur ou première acquisition à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville de dax, venez découvrir ce t1 de 25 m² situé au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, offrant de faibles charges. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Fonctionnel et lumineux, il nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et être aménagé selon vos envies. Les atouts : emplacement privilégié en plein coeur de dax petite copropriété à gestion bénévole faibles charges idéal investisseur ou primo-accédant tous les commerces accessibles à pied à noter : pas de balcon pas de place de stationnement privative travaux de rafraîchissement à prévoir, dpe à l'immeuble. Une opportunité à saisir pour profiter d’un emplacement recherché et créer un bien à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 20 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC. Actuellement loué en bail meublé, belle opportunité d'investissement locatif, rentabilité intéressante ! Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 20 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC. Actuellement loué en bail meublé, belle opportunité d'investissement locatif, rentabilité intéressante ! Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au cOEur de la ville thermale de Dax. Lumineux et bien agencé, il se trouve au premier étage d’une résidence calme et sécurisée. Il comprend une pièce de vie spacieuse, une kitchenette, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Des travaux récents ont été réalisés : réfection du sol, de la kitchenette, de la douche et du plafond avec isolation complémentaire. Les deux fenêtres sont en simple vitrage. La résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un accès sécurisé. En bon état général, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il bénéficie d'une excellente rentabilité locative et sa situation privilégiée permet de profiter à pied des commerces, transports et services du centre-ville. Charges : 120 € / mois, incluant les charges de copropriété, l’eau et le chauffage. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans la résidence thermale de Boda quartier Saint Vincent, ce studio idéal pour un investissement dans un logement dédié à la location thermal bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos futurs séjours thermaux. Des améliorations viennent renforcer son confort : Installation du double vitrage avec volets roulants électriques, Rénovation de la salle d'eau, Aménagement d'une cuisine moderne et pratique. Atouts supplémentaires : La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable, La résidence est directement reliée aux thermes, offrant un accès privilégié et pratique aux curistes, Notre agence vous propose un service de gestion locative au sein même de la résidence, idéal pour optimiser la mise en location de votre bien auprès des curistes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une première visite. Référence agence : 9421.

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T1 avec Balcon à Dax Cet appartement de type T1, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1985, offre une surface habitable de 31,6 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une pièce de vie et d'un agréable balcon de 3 m² exposé au sud. Un place de parking complète ce bien. Avantages du Bien : - Emplacement idéal à Dax, proche des commodités et des transports en commun. - Ascenseur, digicode, et interphone pour garantir votre sécurité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.18€ par mois (soit 710.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : dax 5mn de la cathédrale, appartement type t1 avec jardin privatif de 49 m² et cave. Proche du centre ville et des écoles, cet appartement de type t1, comprend une pièce de vie avec accès à un jardin privatif, un coin nuit, une salle d'eau et un coin cuisine. Copropriété avec 13 appartements. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Studio à vendre en plein centre-ville de Dax (proche transports en commun) — excellent rendement ! Situé dans un immeuble de 1948, ce studio de 21 m², en très bon état et rénové en 2023, offre une opportunité idéale pour investisseurs. Lumineux et optimisé, il comprend une pièce de vie principale et des équipements modernes après rénovation. Faibles charges de copropriété, ce qui améliore la rentabilité d'exploitation. Prix demandé : 79 000 € — rentabilité brute estimée à 12% en location saisonnière, une performance attractive pour diversifier votre portefeuille locatif. Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas des commerces, services et lignes de transports en commun, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Idéal pour investisseur souhaitant une gestion simple avec fort potentiel de rendement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 9415.

Studio meublé entièrement rénové et avec balcon au cœur des thermes de Dax. Idéalement situé au cœur du secteur thermal de Dax, rue des Lazaristes, ce studio meublé constitue une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main destiné à la location de curistes ou pour un pied-à-terre confortable. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique puisque celui-ci descend directement au niveau des thermes et de l'établissement de cure. L'appartement, vendu entièrement meublé, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau refaite avec goût, de toilettes indépendantes ainsi que d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon entièrement carrelé. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité ainsi que le chauffage selon les besoins. Possibilité de louer une place de stationnement. Un bien fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement, dans une résidence appréciée des curistes venant séjourner à Dax chaque année pour leur cure thermale. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il est inutile de déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend eau / électricité / chauffage / wi-fi) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 953790.