Appartement 1 pièce à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

À vendre : charmant studio de 25 m² situé Résidence La Plage, à Vieux-Boucau-les-Bains, idéalement placé à deux pas des plages et des commerces. Construit en 2001, cet appartement avec vue mer se trouve dans une résidence avec ascenseur et dispose d'une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des soirées d'été et d'un extérieur appréciable en bord de mer. Bon état, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre cosy selon vos goûts. Lumineux et fonctionnel, il propose un agencement optimisé pour maximiser l'espace. Prix attractif : 195 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare sur le littoral landais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 4306.

À vendre : charmant appartement de 21 m² situé proche de l'océan et du lac dans le petit village de vieux-boucau-les-bains. En bon état, cet espace de vie lumineux comprend un séjour agréable et un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement situé, cet appartement est une opportunité à saisir au prix de 124 500 eur. Disponible au 1 avril 2026 ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4286.

À vendre : charmant appartement de 32 m² situé à Vieux Boucau, dans la résidence Maylis. En bon état, cet espace offre un salon confortable et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages et commodités locales. Profitez d'un stationnement extérieur pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4264.

Moliets et maa - en bordure du golf, au coeur de la pinède et à proximité de la plage par la piste cyclable. Nous vous présentons à la vente, cet appartement studio cabine, dans un environnement calme, et verdoyant. Ce logement de 25,95 m² peut accueillir 4 personnes et dispose également d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif. En très bon état général et vendu meublé et équipé, vous pourrez simplement poser vos valises. La résidence, dont le syndic est assuré par notre agence lamy, est très bien entretenue (compteurs individuels posés, remplacement des boiseries voté et payé). Vous disposerez d'un large parking sécurisé et arboré, d'yne belle piscine. Exclusivite lamy.

Laissez vous séduire par ce charmant studio de 27 m². Idéalement situé en bordure du golf de Moliets, au sein d'une résidence avec piscine, il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi qu'une terrasse avec jardinet. À proximité immédiate des plages et des commodités. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie confort, calme et cadre naturel d'exception. Copropriété de 62 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Entre pinède, plages et golfs, l'océan à deux pas, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire à moitié prix avec un budget raisonnable de 57 000 euros SEULEMENT. Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Si vous prévoyez d'y séjourner seulement quelques semaines par an, ALORS, pourquoi payer votre résidence secondaire le double de son prix ! Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans une résidence * étoiles, 50% en dessous du prix, vous y allez quand vous voulez, vous payez vos séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, qui sont sans impôt, sans CSG et sans charges de co pro. C'est difficile de trouver mieux ! .

Dans une résidence bien entretenue avec piscine, studio en dernier étage avec ascenseur, en très bon état, entièrement meublé. Cabine pour superposés, séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains et WC séparés. Agréable terrasse couverte. Plage accessible à pieds et par piste cyclable. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Seignosse ocean - plage du penoninvestissement locatif dans cette résidence de tourisme exploitée par belambra. Loyer annuel de 2738 euros ht pour un rendement net de charges et taxes de 6.00 %.Studio en exposition sud avec terrasse, au 3ème étage. Au pied de la dune, jolie résidence avec espaces verts, piscine, terrains de jeux. Exclusivite lamy vieux boucau 06 10 78 14 53.

Idéalement situé au coeur de Seignosse Le Penon, ce joli studio rénové en 2021 vous invite à profiter pleinement du littoral. Vendu entièrement meublé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. La loggia, véritable atout, vient agrandir l'espace de vie, vous permettant de l'apprécier en toute saison, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en extérieur. De plus, les travaux de copropriété, notamment la rénovation de la toiture et le ravalement de la façade, sont déjà pris en charge par le propriétaire. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 3ème étage d'une résidence située à deux pas des dunes, cet agréable appartement T1 de 29 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. La pièce de vie traversante, profitant d'une double exposition sud-ouest, offre une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Vous apprécierez également son coin cuisine fonctionnel et ses menuiseries récemment refaites, gage de confort et d'efficacité énergétique. Un balcon exposé OUEST vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les dunes pour des moments de détente inoubliables. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Locataire en place jusqu'à début juin 2026.

Studio situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. 14,74 m² loi Carrez. Situé dans une copropriété de 122 lots (pas de procédure en cours). DPE : Sans étiquette (diagnostic non classé). Idéal investissement ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Rességuier vous propose : SEIGNOSSE - LE PENON Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage du Penon, ce studio de 24,3 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, orienté Ouest le bien se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 4 m², d'un cellier privatif spacieux ainsi que d'un local à vélo commun. Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, le studio est vendu entièrement meublé. De nombreuses places de stationnement libres sont disponibles tout autour de la résidence et l'appartement est à proximité immédiate des commerces, boulangerie, des restaurants, écoles de surf et de la forêt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Rességuier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 919857995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 studio localisation : 12 avenue chambrelent, seignosse   année de construction : 2010 surface : 17,5 m² + balcon 3,5 m² nombre de pièces : 1 etage : 2 etat général : bon etat  dpe : c gestionnaire : belambra   informations financières :     prix de vente : 51532 eur loyer annuel garanti : 2583 eur ht rendement locatif brut : 5% taxe foncière : 86 eur charges : 0 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2026   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Studio lumineux avec balcon offrant une vue imprenable sur la plage sud. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif avec un bon retour. Emplacement privilégié en bord de mer, parfait pour profiter pleinement de l'océan et de ses atouts. Opportunité à saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Hossegor plage Sud proche de la Centrale résidence du Point d 'Or superbe petit studio vendu meublé comprenant une pièce principale de séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, placard avec arrivée d'eau pour la machine à laver. Rénovation de goût et de qualité clés en main. Résidence équipée d'un ascenseur tout juste rénové. Accès piscine en face de l'immeuble sans en supporter les nuisances, proximité immédiate de la plage, commerces et restaurants. Idéal pour un pied pied à terre ou pour rentabilité locative saisonnière, le revenu annuel généré est compris entre 8000 et 10000€ / an. Des travaux sont à venir sur la résidence (ravalement) entièrement pris en charge par le vendeur. Offrez vous ce bijou ! DEP D Copropriété de lots 253 dont 192 d'habitations, commerces et bureaux, charges annuelles 703.45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez nous pour visiter cet appartement Référence agence : 1910.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement vue port de plaisance à Capbreton. Studio refait à neuf vendu entièrement meublé, un véritable clé en main à ne pas manquer, idéal pour profiter sans attendre de la douceur de vie de Capbreton ! Grand balcon, place de parking et cellier privatifs, résidence bien entretenue avec ascenseur. ne cherchez plus, il ne lui manque rien. Environnement bord de mer dépaysant et emplacement central à proximité du marché aux poissons, estacade et port de plaisance. es nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages, le centre d'Hossegor ou le lac marin. Un bien rare qui combine charme, confort et situation privilégiée : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1946.

Investisseur ? Bricoleur ? Primo accédant ? Ce projet est pour vous. Dans un bâtiment entièrement rénové et avec beaucoup de charme, nous vous proposons divers appartements à finir. Vous partirez de la base et achèverez les emménagements et autres finitions. Avec un prix d'achat attractif, vous pourrez moduler votre budget travaux en fonction de vos souhaits pour un coût final certainement plus bas que le prix du marché. Venez nous voir et parlons en ! Référence agence : 165.

Investisseur ? Bricoleur ? Primo accédant ? Ce projet est pour vous. Dans un bâtiment rénové et avec beaucoup de charme, nous vous proposons divers appartements à finir. Vous partirez de la base et achèverez les emménagements et autres finitions. Avec un prix d'achat attractif, vous pourrez moduler votre budget travaux en fonction de vos souhaits pour un coût final certainement plus bas que le prix du marché. Venez nous voir et parlons en ! Référence agence : 165.

Découvrez cet appartement idéalement situé au 2ème étage au pied du port dans le prestigieux triangle d'Or. Avec ses 24 m² environ de surface habitables, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec coin cabine-couchage, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon couvert exposé Sud Est avec vue sur le port, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC complètent cet agencement pratique. Un atout indéniable de ce logement est la présence de deux places de parkings privatives offrant un confort et une sécurité appréciables dans cette zone recherchée. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.

Directement sur le port de plaisance. Avec sa vue directe sur le port de plaisance, ce petit nid douillet bien pensé et rénové n'attend que vous pour profiter des fins de semaines. 1er étage, résidence entièrement rénovée, entrée avec placard, douche avec WC, cuisine équipée, séjour, véranda équipée d'un lit double et enfin la terrasse pour profiter des couchers de soleil. Au sous-sol, une cave indépendante et un local à vélo commun. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Capbreton Triangle d'Or : Studio de Rêve avec Grande Terrasse Ensoleillée à Deux Pas de l'Océan ! Découvrez ce charmant studio entièrement équipé, niché au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton. Idéalement situé, il vous offre un accès privilégié à la plage centrale, littéralement à deux pas, et se trouve à seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son golf de renommée. Ce studio est situé dans la résidence Cap Océan, achevée en 2023. Elle bénéficie des dernières normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Son statut de Résidence de Tourisme en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement en résidence secondaire avec une belle rentabilité locative, ou pour un investisseur en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) cherchant à optimiser sa fiscalité. En parfait état et entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises et profiter immédiatement de la vie côtière. Vous rêviez de partir à l'océan, serviette et planche de surf sous le bras ? Nous vous offrons la possibilité de concrétiser ce rêve ! Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée, en excellent état. L'appartement développe une superficie de 24,48 m² bien optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Mais le vrai coup de cOEur se trouve à l’extérieur : Une belle terrasse et un jardin privatif, spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air, ou simplement se détendre après une journée à la plage. C’est un vrai prolongement de l’appartement, une surface extérieure rare pour ce type de bien à Capbreton. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, très pratique pour entreposer vélos, planches ou matériel de plage. Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour visiter ce bien au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.83€ par mois (soit 634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à deux pas de la capitainerie et à seulement 500 mètres de la plage du Miramar, ce charmant studio exposé sud-est offre un cadre de vie privilégié au cœur de Capbreton. Il se compose d'un coin nuit, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un balcon attenant, parfait pour profiter d'une agréable vue sur le port. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À saisir sans tarder  ! Surface CARREZ : 22 m².

Iad France - Quentin TAHOT vous propose : / SOUS OFFRE D'ACHAT \\ Vous avez un projet immobilier ? Parlons en ! - À Capbreton, dans une résidence prisée récemment ravalée, ce studio de 35 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le port depuis sa terrasse de plus de 8 m². Situé au portes d'Hossegor, il offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement recherché. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d'une entrée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’un cellier. La disposition actuelle offre la possibilité de créer aisément un véritable T2, pour gagner en confort et en fonctionnalité. Des visuels d’aménagement sont présentés dans les photos pour vous projeter dans le potentiel du lieu. Les travaux de rénovation à prévoir sont l’occasion unique de concevoir un intérieur sur mesure, en accord avec vos envies, tout en bénéficiant d’un emplacement rare face au port. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, ajoutant praticité et confort au quotidien. Ce studio constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Pouey vous propose : * Emplacement de premier choix * pour ce joli T1 de 24 m² avec terrasse de 10 m² exposé sud. Idéalement situé entre Capbreton et Hossegor, cet appartement est une opportunité à visiter sans tarder. Il se compose d'une entrée avec rangement, une salle d'eau avec toilettes, une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine et une agréable terrasse depuis laquelle on aperçoit l'océan. L'appartement est sain et bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Informations complémentaires : 1er étage, résidence sécurisée, électricité aux normes, chauffage électrique à inertie, ravalement de façade et toiture réalisés en 2024, garage à vélos. Piste cyclable, plages, lac d'Hossegor, restaurants et commerces à seulement quelques pas. Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien est un investissement fiable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.