Vente appartement 1 pièce 26 m² Capbreton (40130)

Capbreton quartier recherché notre-dame au calme a seulement 100 mètres de la plage et du port, découvrez cet appartement idéalement situé, au coeur d'un environnement prisé, à deux pas des plages d'hossegor. Accessible de plain-pied (sans escalier) tout en étant en étage, ce bien offre un confort rare et très apprécié. Il se compose de : un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse d'environ 14 m² un coin nuit, une salle d'eau, un wc séparé vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 14 m², sans vis-à-vis, offrant une vue mer, dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Le bien peu être vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. Copropriété agréable et bien entretenue bonne gestion aucun travaux à prévoir que ce soit pour vos week-ends, vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Patricia morin 06 80 27 60 09 pa.morin@proprietes-privees.comExclusivité : a seulement 100 mètres de la plage et du port, dans un quartier recherché avec grande terrasse. On entre de plain-pied par le rez-de-chaussée, donc sans escalier, mais on est en étage. L'idéal. Cet appartement est une véritable opportunité pour profiter pleinement du littoral. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé,. Belle vue depuis sa grande terrasse de plus de 14 m² bonne copropriété bien gérée, pas de travaux prévus. Vous êtes séduit pour y passer vos week-end, vos vacances ou pour investir ? Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline darrambide 06 12 81 19 35 étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de céline darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 448231852. Auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 436877 prix 249500 euros (charge vendeur) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 01 / 2025 dpe classe c ges classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi   : entre 640 euros et 900 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Georisques. Gouv. Fr ' copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. Charges annuelles : 819 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Capbreton Triangle d'Or ? Grand Studio avec Terrasse Ensoleillée de 14 m², plage et port à pied ! Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton, ce grand studio entièrement équipé vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage centrale. Un emplacement rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'ambiance balnéaire toute l'année. À seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son célèbre golf et lac marin, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée entre dynamisme, nature et art de vivre. - Une résidence récente et performante achevée en 2023 et conforme aux dernières normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. - Son statut de Résidence de Tourisme constitue une opportunité particulièrement attractive : Idéal en résidence secondaire avec revenus locatifs - Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Optimisation fiscale et belle rentabilité potentielle. En parfait état et vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? et profiter ! Imaginez-vous partir à la plage, serviette et planche de surf sous le bras, en quelques minutes seulement ? Ici, ce rêve devient réalité Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Capbreton Triangle d'Or ? Grand Studio avec Terrasse Ensoleillée de 14 m², plage et port à pied ! Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton, ce grand studio entièrement équipé vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage centrale. Un emplacement rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'ambiance balnéaire toute l'année. À seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son célèbre golf et lac marin, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée entre dynamisme, nature et art de vivre. - Une résidence récente et performante achevée en 2023 et conforme aux dernières normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. - Son statut de Résidence de Tourisme constitue une opportunité particulièrement attractive : Idéal en résidence secondaire avec revenus locatifs - Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Optimisation fiscale et belle rentabilité potentielle. En parfait état et vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? et profiter ! Imaginez-vous partir à la plage, serviette et planche de surf sous le bras, en quelques minutes seulement ? Ici, ce rêve devient réalité Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Directement sur le port de plaisance. Avec sa vue directe sur le port de plaisance, ce petit nid douillet bien pensé et rénové n'attend que vous pour profiter des fins de semaines. 1er étage, résidence entièrement rénovée, entrée avec placard, douche avec WC, cuisine équipée, séjour, véranda équipée d'un lit double et enfin la terrasse pour profiter des couchers de soleil. Au sous-sol, une cave indépendante et un local à vélo commun. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Vue magnifique sur le canal et le port de plaisance pour cet appartement deux pièces comprenant une entrée avec un espace pour lits superposés, un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse couverte de 8 m² exposée SUD, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète les prestations du logement idéal pour un pied à terre et investissement locatif saisonnier. Vendu meublé, possibilité de 6 couchages. Piscine, tennis et local à vélos dans la résidence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

À Capbreton Plage, découvrez ce grand T2 meublé situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de la plage, des commerces et du port, tout en offrant un environnement paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, d'une véranda fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi que d'une chambre spacieuse avec placard intégré et balcon privatif. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce bien pratique et confortable. L'appartement bénéficie également de nombreuses annexes très recherchées, notamment une place de parking privative en sous-sol et d'un cellier / cave. La résidence propose par ailleurs un local pour vélos. Parmi ses atouts majeurs, cet appartement offre une superficie généreuse, rare pour un T2 du secteur, un excellent DPE garantissant une bonne performance énergétique, et il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à Capbreton Plage combinant confort, emplacement et annexes pratiques. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Dans un environnement verdoyant et proche des plages découvrez cette villa patio en bon état et entretenue d'environ 35 m². Située dans une impasse, elle comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. De plus, une terrasse d'environ 55 m² avec cabanon. Vendu meublée et équipée. Parking réservé aux copropriétaires, piscine dans la copropriété et gardien. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé ! Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et jardins, cet appartement parfaitement agencé avec son coin nuit séparé, est également doté d'un grand cellier indépendant attenant à ce dernier, et d'une superbe terrasse avec vue imprenable sur le port de Capbreton ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.