Vente appartement 1 pièce 23 m² Capbreton (40130)

Emplacement exceptionnel pour cet appartement vue port de plaisance à Capbreton. Lumineux studio à l'emplacement idéal, véritable clé en main à ne pas manquer, parfait pour profiter sans attendre de la douceur de vivre capbretonnaise ! Grande loggia fermée, nombreux placards, cuisine indépendante, salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver, place de parking et cellier privatifs. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. ne cherchez plus, il ne lui manque rien. Environnement bord de mer dépaysant et emplacement central à proximité du marché aux poissons, estacade et port de plaisance. Les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages, le centre-ville d'Hossegor ou le lac marin. Un bien rare qui réunit vue, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1982.

Appartement studio cabine de 23 m² avec terrasse de 8 m² offrant un aperçu sur le canal et l'océan, exposition sud, calme, à deux pas de la plage et des commerces, comprenant 2 couchettes superposées dans l'entrée, cuisine équipée, salle d'eau, WC, lave-linge, vendu meublé, dans une copropriété avec toiture et ravalement récents et parking. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée, en excellent état. L'appartement développe une superficie de 24,48 m² bien optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Mais le vrai coup de cOEur se trouve à l’extérieur : Une belle terrasse et un jardin privatif, spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air, ou simplement se détendre après une journée à la plage. C’est un vrai prolongement de l’appartement, une surface extérieure rare pour ce type de bien à Capbreton. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, très pratique pour entreposer vélos, planches ou matériel de plage. Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour visiter ce bien au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.83€ par mois (soit 634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capbreton Triangle d'Or ? Grand Studio avec Terrasse Ensoleillée de 14 m², plage et port à pied ! Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton, ce grand studio entièrement équipé vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage centrale. Un emplacement rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'ambiance balnéaire toute l'année. À seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son célèbre golf et lac marin, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée entre dynamisme, nature et art de vivre. - Une résidence récente et performante achevée en 2023 et conforme aux dernières normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. - Son statut de Résidence de Tourisme constitue une opportunité particulièrement attractive : Idéal en résidence secondaire avec revenus locatifs - Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Optimisation fiscale et belle rentabilité potentielle. En parfait état et vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? et profiter ! Imaginez-vous partir à la plage, serviette et planche de surf sous le bras, en quelques minutes seulement ? Ici, ce rêve devient réalité Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Directement sur le port de plaisance. Avec sa vue directe sur le port de plaisance, ce petit nid douillet bien pensé et rénové n'attend que vous pour profiter des fins de semaines. 1er étage, résidence entièrement rénovée, entrée avec placard, douche avec WC, cuisine équipée, séjour, véranda équipée d'un lit double et enfin la terrasse pour profiter des couchers de soleil. Au sous-sol, une cave indépendante et un local à vélo commun. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Vue magnifique sur le canal et le port de plaisance pour cet appartement deux pièces comprenant une entrée avec un espace pour lits superposés, un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse couverte de 8 m² exposée SUD, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète les prestations du logement idéal pour un pied à terre et investissement locatif saisonnier. Vendu meublé, possibilité de 6 couchages. Piscine, tennis et local à vélos dans la résidence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Emplacement rêvé à capbreton : plage à 100 mètres, commerces, restaurants, animations. Tout est accessible à pied ! Votre conseillère noovimo, sonia lefebvre, est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement t2,26. 40 m² loi carrez, situé au coeur du quartier recherché du triangle d'or et au calme. Situé dans une rue paisible, à seulement 5 minutes à pied du marché aux poissons et des restaurants du port, cet appartement joliment rénové niché au 1er étage d'une petite résidence ne peut que vous séduire. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ; - une vraie chambre indépendante ; - une salle de bains ; - des wc séparés. Vous apprécierez également d'avoir une place de parking privative (un luxe à deux pas de l'océan ! ) et aucun travaux à prévoir (ravalement fait en 2023). Cet appartement, avec un rapport qualité / emplacement / prix rarissime sur le secteur, est une réelle opportunité à ne pas manquer à capbreton. Contactez-moi vite pour en savoir plus ou organiser une visite. Surface carrez 26.40 m² copropriété comprenant 49 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 620 euros. Aucune procédure en cours. Prix du bien : 199 000 eur. Prix du bien hors honoraires : 187 736 eur - honoraires ttc : 6.00 % soit 11 264 eur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par lefebvre sonia - ei - norsac : 489 748 376, enregistré à greffe du tribunal de commerce de dax - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

CAPBRETON - Attention emplacement de qualité ! Découvrez ce cocon de tranquillité au coeur d'un quartier vivant et sympathique. L'appartement que nous vous proposons vous offrira aisément 6 couchages dans ses 47 m². Découvrez un séjour avec une vraie cuisine équipée pour des moments de convivilalité, et un espace nuit bien distinct disposant d'une salle d'eau en parfait état, d'un wc séparé, et de deux chambres dont l'une de plus de 12 m². Le gros plus : un jardin / terrasse de 27 m² arboré et à l'bri des regards pour prendre vos repas et profiter du soleil. Enfin, une place de parking privative complète les prestations. N'attendez plus et contactez-nous ! EXCLUSIVITE LAMY.

CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.