Vente appartement 1 pièce 24 m² Capbreton (40130)

Découvrez cet appartement idéalement situé au 2ème étage au pied du port dans le prestigieux triangle d'Or. Avec ses 24 m² environ de surface habitables, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec coin cabine-couchage, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon couvert exposé Sud Est avec vue sur le port, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC complètent cet agencement pratique. Un atout indéniable de ce logement est la présence de deux places de parkings privatives offrant un confort et une sécurité appréciables dans cette zone recherchée. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.

Capbreton Triangle d'Or : Studio de Rêve avec Grande Terrasse Ensoleillée à Deux Pas de l'Océan ! Découvrez ce charmant studio entièrement équipé, niché au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton. Idéalement situé, il vous offre un accès privilégié à la plage centrale, littéralement à deux pas, et se trouve à seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son golf de renommée. Ce studio est situé dans la résidence Cap Océan, achevée en 2023. Elle bénéficie des dernières normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Son statut de Résidence de Tourisme en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement en résidence secondaire avec une belle rentabilité locative, ou pour un investisseur en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) cherchant à optimiser sa fiscalité. En parfait état et entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises et profiter immédiatement de la vie côtière. Vous rêviez de partir à l'océan, serviette et planche de surf sous le bras ? Nous vous offrons la possibilité de concrétiser ce rêve ! Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Vue magnifique sur le canal et le port de plaisance pour cet appartement deux pièces comprenant une entrée avec un espace pour lits superposés, un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse couverte de 8 m² exposée SUD, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète les prestations du logement idéal pour un pied à terre et investissement locatif saisonnier. Vendu meublé, possibilité de 6 couchages. Piscine, tennis et local à vélos dans la résidence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Directement sur le port de plaisance. Avec sa vue directe sur le port de plaisance, ce petit nid douillet bien pensé et rénové n'attend que vous pour profiter des fins de semaines. 1er étage, résidence entièrement rénovée, entrée avec placard, douche avec WC, cuisine équipée, séjour, véranda équipée d'un lit double et enfin la terrasse pour profiter des couchers de soleil. Au sous-sol, une cave indépendante et un local à vélo commun. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Capbreton Triangle d'Or : Studio de Rêve avec Grande Terrasse Ensoleillée à Deux Pas de l'Océan ! Découvrez ce charmant studio entièrement équipé, niché au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton. Idéalement situé, il vous offre un accès privilégié à la plage centrale, littéralement à deux pas, et se trouve à seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son golf de renommée. Ce studio est situé dans la résidence Cap Océan, achevée en 2023. Elle bénéficie des dernières normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Son statut de Résidence de Tourisme en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement en résidence secondaire avec une belle rentabilité locative, ou pour un investisseur en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) cherchant à optimiser sa fiscalité. En parfait état et entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises et profiter immédiatement de la vie côtière. Vous rêviez de partir à l'océan, serviette et planche de surf sous le bras ? Nous vous offrons la possibilité de concrétiser ce rêve ! Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Iad France - Caroline Pouey vous propose : * Emplacement de premier choix * pour ce joli T1 de 24 m² avec terrasse de 10 m² exposé sud. Idéalement situé entre Capbreton et Hossegor, cet appartement est une opportunité à visiter sans tarder. Il se compose d'une entrée avec rangement, une salle d'eau avec toilettes, une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine et une agréable terrasse depuis laquelle on aperçoit l'océan. L'appartement est sain et bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Informations complémentaires : 1er étage, résidence sécurisée, électricité aux normes, chauffage électrique à inertie, ravalement de façade et toiture réalisés en 2024, garage à vélos. Piste cyclable, plages, lac d'Hossegor, restaurants et commerces à seulement quelques pas. Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien est un investissement fiable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corentin Pichon vous propose : À découvrir sans tarder – Appartement 2 pièces de 38 m² avec parking et cave. Idéalement situé à proximité des commodités et des plages, cet appartement se trouve au premier étage d’une résidence calme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée, en excellent état. L'appartement développe une superficie de 24,48 m² bien optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Mais le vrai coup de cOEur se trouve à l’extérieur : Une belle terrasse et un jardin privatif, spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air, ou simplement se détendre après une journée à la plage. C’est un vrai prolongement de l’appartement, une surface extérieure rare pour ce type de bien à Capbreton. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, très pratique pour entreposer vélos, planches ou matériel de plage. Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour visiter ce bien au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.83€ par mois (soit 634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.