Appartement 2 pièces à vendre à Dax (40100)

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Venez découvrir ce beau T2 Duplex 42 m² – Centre-ville, résidence récente (2015) Idéalement situé en plein centre-ville, dans une petite résidence récente et parfaitement entretenue de seulement 7 logements (2015), découvrez ce charmant T2 en duplex de 42 m², au 1er étage, en très bon état. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine équipée, une chambre en duplex, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon de plus de 6 m². Les + : - 1er étage - Beaux volumes (sous rampants) - Petite copropriété récente - Charges faibles : environ 50 € / mois - Emplacement stratégique - Aucun travaux à prévoir - Idéal premier achat ou investissement locatif Situation idéale : à proximité immédiate des thermes, de l’école de kiné et de l’école d’infirmières, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante ou saisonnière. Un bien rare sur le secteur, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hypercentre de Dax, tous commerces à pied, appartement lumineux comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc indépendant. Balcon filant. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Marisol Garatea vous propose : Appartement T2 dans la charmante ville thermale de Dax – Idéal Investisseur Vous recherchez un investissement sûr avec un locataire fiable en place depuis 2009 ? Ce charmant T2 d'environ 42 m², situé dans une résidence paisible et verdoyante datant de 2008, est fait pour vous ! Points forts du bien : - Localisation idéale : Niché au fond d'une impasse, dans un quartier calme, l'appartement est à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collèges, transports et centre-ville. - Agencement fonctionnel : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d’environ 7 m², une chambre confortable avec placard, une salle de bain et des WC séparés. - Confort au quotidien : Une place de parking privative accompagne ce bien. Un investissement sans souci : Le bail actuel court jusqu’au 1er mai 2027, garantissant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Le loyer actuel s’élève à 526 € charges locatives incluses, avec un locataire en place depuis plus de 15 ans, preuve de sérieux et de stabilité. Les photos d'ambiance présentées incluent des projections d'aménagements possibles, réalisées grâce à une technologie de home-staging virtuel afin de vous aider à vous projeter dans tout le potentiel esthétique de cet appartement. Ces photos retouchées ne sont pas contractuelles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 coeur de ville d'environ 30 m². Le bien bénéficie de la proximité de tous les commerces à pied et du calme de son impasse. Vendu meublé. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Elise Miart vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse à Dax, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec toilettes séparées, d'une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et une cuisine équipée. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur et pour partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un confort supplémentaire. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal. L'exposition orientée à l'est vous permettra de profiter d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Pour votre véhicule, une place de parking souterrain est incluse. Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Miart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 397536343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'hyper-centre de Dax, cet appartement au calme vous offre un quotidien simplifié : commerces, restaurants, écoles et transports et le marché de Dax est accessibles en quelques pas. C'est l'adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre de caractère. Vous recherchez un bien avec une âme, loin des standards lisses de l'immobilier moderne ? Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 62 m², alliant l'élégance du bois et confort de vie urbain. Un agencement fluide : Un séjour spacieux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, un grand nombre de rangements, un toilette séparé avec lave main, et une chambre "cosy" à l'étage pour une intimité totale avec salle de douche. Zéro souci de copropriété : Profitez d'une petite structure de 6 lots, parfaitement gérée, avec des charges de copropriété raisonnables et sans gros travaux à venir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le stationnement dans la rue est payant mais possible avec votre abonnement résident. Plus qu'une simple visite, je vous propose un accompagnement complet. En tant que conseiller immobilier, mais aussi courtier en financement, je peux vous aider à valider votre budget et sécuriser votre prêt pour que ce coup de cœur devienne votre réalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Centre ville de dax proche de la gare, petite copropriété de 4 lots. Au 2ème et dernier étage très joli t2 d'une surface de 42 m² habitable + possibilité d'aménager 38 m² utile dans les combles (soit + 16 m² habitable) entrée direct dans une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, aménagée et en partie ouverte sur le salon, 1 grande chambre avec un très grand placard, salle d'eau avec wc. Volets roulants électrique et manuels, interphone, radiateurs électrique et climatisation réversible, fibre dans l'immeuble. Faible charges de copropriété 45 euros mensuel parking proche de l'immeuble prix de vente fai 118 000 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 801. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - DAX Quartier ST VINCENT / CHANZY - T2 de charme de près de 42 m² avec loggia, cave de 7 m², jardin commun, résidence intimiste… un bien rare au cOEur de Dax ! . Et comme toutes mes exclusivités, toujours ouverte au partage avec mes confrères ! Au cOEur du quartier recherché Saint-Vincent / Chanzy, à deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville de Dax, découvrez ce joli appartement T2 de près de 42 m², situé au 1er étage d’une ancienne maison de maître transformée en résidence intimiste. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d’un coin cuisine équipé, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia, véritable espace supplémentaire tant appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d’une cave privative d’environ 7 m², idéale pour le rangement, ainsi que d’un jardin commun, rare et précieux en centre-ville. Le stationnement est facilité grâce au parking avec abonnement situé juste en face de la résidence, complété par de nombreuses places dans les rues alentours. DPE : D / B Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus demandés de Dax. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Situé dans le coeur de Dax, venez découvrir ce charmant appartement. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Vous trouverez une cuisine équipée est fonctionnelle ouvert avec un salon spacieux est parfait pour se détendre. Côté nuit, l'appartement dispose d'une agréable chambre avec rangement, une belle salle d'eau et sa terrasse pour profiter d'un bon café lors des belles journées landaises. les toilettes séparées ajoutent des commodités pratiques. En outre, le bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne laisse pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Dax. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de type T1 avec chambre séparée, entièrement refait à neuf, alliant modernité, confort et luminosité Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir La pièce de vie est agréable et fonctionnelle La chambre, séparée par une élégante verrière, offre un espace nuit cosy et tendance Cuisine équipée et aménagée, moderne, ouverte et donnant accès à un balcon Salle d'eau contemporaine avec douche, WC et lavabo Chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le parc de la mairie Un cadre verdoyant et apaisant, en plein cœur de la ville ! Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier Prenez contact pour une visite ! Référence agence : 9253.

Découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux, situé au sein d'une élégante résidence classée. Niché sur les hauteurs de la colline du Pouy, le « Tuc Saint-Jean » compte parmi les demeures les plus remarquables de Dax, offrant un cadre privilégié et recherché. L'appartement s'ouvre sur une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Elle se prolonge par un salon chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec dressing, offrant un confort optimal et de nombreux rangements, ainsi que d'une chambre enfant, parfaitement adaptée aux plus jeunes. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire pour la détente et d'une douche à l'italienne. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble est complété par une place de parking privative, un véritable atout. Un appartement alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement d'exception. Référence agence : 9238.

Très recherché, en plein centre ville de dax, venez découvrir ce superbe appartement en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc, et d'une chambre. Proche de toutes les commodités, bus, commerces, ce bien sera idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dax étant une ville touristique reconnue, avec ses établissements thermaux, vous n'aurez que l'embarras du choix. Dpe - e ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021 mandat réf : 432168 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 111 000 euros honoraires : 8000 ttc inclus charge acquéreur, soit 103 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laurent vaginay, optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t2 de 35 m² avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking extérieur. Loyer de 6136 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 598457 ).

Iad France - Valerie Pruvost vous propose : T2 au 1er étage avec ascenseur Vue dégagée, aucun vis-à-vis, piscine 29 Boulevard Sarrat – Dax (40100) Situé au 1er étage avec ascenseur, ce joli T2 offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une exposition Nord-Ouest donnant sur les arbres : aucun vis-à-vis. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Le balcon permet de profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Les + : • Résidence sécurisée avec piscine • Place de parking privée • Environnement paisible Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Commodités à proximité Leclerc Dax 5 minutes à pied Grand mail 5 minutes en voiture Lycée Borda 10 minutes à pied Parc du Sarrat 10 minutes à pied.

Exclusivité : dans une super petite résidence de seulement 6 appartements, bien entretenue avec de bon voisins, appartement situé à quelques pas du centre de dax. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et coin cuisine donnant sur le cellier. Une chambre, une salle d'eau et un wc. Dans la cour de l'immeuble, place de parking privée, le luxe proche de centre ville. L'immeuble possède un ascenseur, mais le plus de cet appartement est qu'il est situé au rez-de-chaussée, donc très pratique et vous n'en payez pas les charges ce qui fait qu'elles ont très raisonnables. Je vous propose de me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline darrambide 06 12 81 19 35 étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de céline darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 448231852. Auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428618 prix 110990 euros (charge vendeur) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 02 / 2024 dpe classe c ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi   : entre 564 euros et 762 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Georisques. Gouv. Fr ' copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Céline darrambide (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 448231852 -.

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Vivre en plein centre-ville de Dax, dans un appartement qui a une âme, tout en profitant d'un cadre rassurant et entretenu : c'est exactement ce que propose ce duplex de 62 m², niché dans un immeuble de 1920. Ce bien se découvre vraiment lors d'une visite. La lumière, les volumes et l'atmosphère chaleureuse ne se ressentent pas sur une annonce — et c'est précisément ce qui fait la différence une fois sur place. Un intérieur qui sort du lot : Séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien Cuisine fonctionnelle, prête à l'emploi Chambre cosy, idéale pour un couple ou un premier achat Salle d'eau propre et bien entretenue Le cachet de l'ancien (volumes, ambiance, caractère) apporte une vraie personnalité, loin des appartements impersonnels. Un emplacement exceptionnel Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, transports, animations… Un mode de vie urbain recherché, pratique et dynamique, que beaucoup cherchent sans le trouver Un achat serein Façades et parties communes récemment rénovées, copropriété bien gérée : aucune mauvaise surprise, vous investissez en toute tranquillité Pourquoi le visiter ? Parce qu'en hyper-centre, les duplex de caractère comme celui-ci sont rares, et que son ambiance se comprend uniquement sur place. Une visite suffit pour se projeter Que ce soit pour y vivre ou investir, ce duplex mérite clairement le détour. Contactez-nous et venez le découvrir — vous pourriez bien être agréablement surpris Référence agence : 9185.

Centre ville, A côté des halles et de la cathédrale, appartement T2 comprenant une cuisine indépendante, séjour avec balconnet, chambre, SDB et wc ind. au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Quartier proche du centre ville et des commodités, appartement de type 2 pour lequel quelques travaux sont à prévoir mais dont la superficie, les balcons et le stationnement privé couvert sont à mettre à son crédit ! D'une surface habitable de 47 m², il est composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant et cellier. Résidence principale ou investissement locatif ? N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans la résidence thermale de Boda quartier Saint Vincent, ce studio idéal pour un investissement dans un logement dédié à la location thermal bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos futurs séjours thermaux. Des améliorations récentes viennent renforcer son confort : Installation du double vitrage avec volets roulants électriques, Rénovation de la salle d'eau, Aménagement d'une cuisine moderne et pratique. Atouts supplémentaires : La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable, La résidence est directement reliée aux thermes, offrant un accès privilégié et pratique aux curistes, Notre agence vous propose un service de gestion locative au sein même de la résidence, idéal pour optimiser la mise en location de votre bien auprès des curistes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une première visite. Référence agence : 9134.

Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 spacieux et lumineux, situé au coeur de la charmante ville de Dax. Cet appartement de 35 m², situé au coeur de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Avec une surface habitable de 35 m², cet appartement dispose de deux pièces principales, dont une chambre confortable et un salon spacieux. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous les étages. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous bénéficierez d'une connexion facile et rapide aux différents quartiers de Dax et aux environs. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un environnement sécurisé et éducatif pour vos enfants. Vous trouverez également plusieurs aliments généraux et restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied, parfaits pour des moments de détente en plein air. En cas de besoin médical, deux hôpitaux sont accessibles en 15 minutes à pied, et un médecin généraliste se trouve à 5 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ideal investissement locatif centre ville t2 dans residence a taille humaine avec ascenseur vendu loue dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Centre ville t2 dans residence a taille humaine avec ascenseur jolie vue sur la cathedrale et les halles balconnet honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À DAX, a mi chemin entre la gare et le splendid, venez découvrir ce magnifique Té de 23 m². Entièrement refait à neuf, il présente des prestations de qualité, cuisine aménagée équipée, salle d'eau en parfait état avec WC suspendu, chambre avec placard. Actuellement utilisé pour de la location courte durée type AIRBNB, ce logement présente une excellente rentabilité. (bilan disponible si besoin).L'appartement est climatisé et vendu avec tous le mobilier. Petite copropriété en parfait état avec de faibles charges de copropriété. Possibilité d'acheter d'autres logements dans l'immeuble voir l'immeuble en monopropriété.

Centre ville, T2 en duplex offrant tout le confort, avec cuisine équipée, salon, wc et à l'étage une chambre avec placards et une salle d'eau idéal investisseur Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.