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6 photos
AcheterRéf. 726

Appartement

T2 - 35m ²

Dax (40100)

104 000 €

2 971 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 35 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurClimatisationMeubléGardien

Description du bien

Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre d'occupation sur DAX et sa région est devenu très coûteux.

Le bail commercial permet d'accéder à cet emplacement avec une décote importante de plus de 30%, tout en percevant des revenus (534 euros par mois garanti et sans impôt) lorsque vous n'occupez pas le logement.

Oui, vous avez bien lu.

Comment puis-je devenir propriétaire dans cette station thermale renommée 30% moins cher qu'un appartement libre et accéder à mon rêve de devenir propriétaire sur cette ville !

C'est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs importants de 6 417 euros (534 euros par mois ).

C'est bien placé, ce n'est pas très cher, MAIS pourrais-je en profiter moi-même € OUI, et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels.

Cet investissement présentent donc 4 avantages simultanément : • un emplacement touristique recherché ; • un prix d'acquisition décoté ; • des revenus locatifs défiscalisés qui participent au financement de l'investissement et je peux y aller quand je veux avec des conditions avantageuses.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Meublé
  • Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 104 000 €(2 971 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (104 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 juin 2026.

26 septembre 2026
104 000 €
30 juin 2026
110 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 971 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 971 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dax indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dax (40100)

Dax

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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