Appartement 2 pièces à vendre à Seignosse (40510)

Exposé plein sud, ce lumineux appartement offre un cadre de vie idéal pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Sa terrasse sans vis à vis et son parking privatif complète ce bien. À seulement quelques pas de la plage, ce bien est parfait pour profiter du bord de mer. Référence agence : 3032.

À découvrir à Seignosse Les Estagnots, à seulement 400 m du lac d'Hossegor et de ses célèbres cabanes à huîtres ! Idéalement situé dans un environnement calme et boisé, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. Sa double exposition et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la forêt et en toile de fond, de magnifiques couchers de soleil estivaux. La pièce de vie, à la fois spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine indépendante bénéficie également d'une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence. Situé au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien dispose d'annexes particulièrement appréciables : un cellier en rez-de-chaussée, sain et ventilé, idéal pour le rangement des vélos, équipements de plage ou matériel de glisse, ainsi qu'une place de parking aérienne. Avec ses faibles charges de copropriété et sa localisation stratégique entre lac et océan, ce T2 constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement durable sur le marché côtier. Nous contacter pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1993.

À Seignosse, à deux pas de l'océan, découvrez ce charmant appartement d'angle traversant d'environ 42,5 m², idéalement situé dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Un couloir dessert des rangements, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'angle exposée plein Sud, arborée et parfaitement préservée des regards, idéale pour vos moments de détente. Le bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de choix à proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Seignosse, à quelques pas des plages et des animations estivales, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Initialement conçu comme local commercial, ce bien a été transformé en appartement, offrant aujourd'hui un espace de vie agréable et fonctionnel. Sa luminosité et sa proximité immédiate de la plage et des activités estivales en font un bien particulièrement intéressant pour profiter pleinement de Seignosse. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement T2 de 30 m², calme et lumineux. Le tout à 400m de la plage du Penon. Côté jour : Une pièce de vie lumineuse de 17 m² ouvrant sur un balcon exposée sud, ainsi que d'une cuisine équipée. -Côté nuit : Une chambre et une salle d'eau avec un WC. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Face à la Dune et à l'Atlantic Parc, sur une copropriété ou balcon, façade, toiture refaites à neuf ce T2 lumineux offre un salon séjour avec kitchenette ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et un grand balcon filant pour profiter de l'extérieur. Avec une configuration bien pensée, il peut accueillir jusqu'à 5 couchages, idéal pour famille ou location. Commerces et plages accessibles à pied. Garage fermé de 18 m² possible en supplément. Confort luminosité et emplacement parfait sur la côte landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant appartement T2 d'environ 32 m², idéalement situé au sein d'une copropriété à deux pas de l'océan et des commerces d'été. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir : la cuisine et la salle d'eau ont été refaites avec soin pour un confort optimal. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Vous profiterez d'un balcon exposé Est, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : une cave privative d'environ 7 m² vient compléter ce bien. Un emplacement recherché, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement une centaine de mètres de la plage de l'Agréou, ce T2 idéalement situé au coeur de Seignosse Le Penon vous offre un cadre de vie estival à l'année. Avec ses 32,84 m² Carrez bien agencés, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré est optimisé pour un maximum de confort, dans une atmosphère simple et agréable. Idéal comme pied-à-terre ou en investissement locatif, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie de bord de mer : océan, pistes cyclables, commerces, animations estivales. tout est accessible à pied. Un bien prêt à vivre ou à louer, dans un secteur recherché pour son ambiance conviviale et décontractée. Une opportunité idéale pour vivre au rythme des vagues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au deuxième étage d'une résidence calme de Seignosse Océan, ce confortable appartement propose des volumes généreux et un joli potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse offre une vue dégagée sur la pinède ! Un cellier en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent le tout. - Copropriété de 55 lots à usage d'habitation (114 lots total) - Charges moyennes annuelles à hauteur de 876€ - Pas de procédure en cours Vendu avec bail en cours. Prochaine échéance du bail le 21 / 03 / 2029. Loyer hors charges : 610,82€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1320€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 114 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.

Appartement à vendre à Seignosse, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Situé au 1er étage, ce lumineux T2 de 32 m², en bon état, offre une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau rénovée et une loggia agréable pour profiter des soirées. Stationnement extérieur inclus, emplacement calme et accès plage à pied pour des journées détente au bord de l'océan. Vendu meublé et équipé. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3008.

Proche du bourg de Seignosse au sein d'un quartier résidentiel venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 43 m² habitables situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019. En parfait état et lumineux grâce à ses ouvertures sur les extérieurs, il comprend une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse avec cellier, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. Deux places de parkings extérieurs complète les prestations de ce logement idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 08 / 2026. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sans travaux, cet agréable appartement T2 d'environ 27 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une chambre séparée. Vous profiterez également d'une loggia fermée d'environ 4 m², idéale pour un espace détente ou un coin repas à l'abri du vent. Un local à vélos commun au rez-de-chaussée complète ce bien, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au 3ème étage, au pied des dunes de Seignosse, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 27 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon de 3,5 m² exposé ouest offrant un aperçu sur l'océan. Une place de parking privative complète le tout. Les travaux de réfection des balcons, de ravalement de façade, de désamiantage et de toiture sont en cours, déjà votés et intégralement réglés. En option, vous pourrez acquérir un garage fermé de 15 m² en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Face à la Dune et à quelques pas de l'océan, cet appartement de 26 m² au coeur de Seignosse Plage dans la résidence Le Trirème profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre. Il comprend une entrée avec buanderie, une salle d'eau avec WC, un séjour avec kitchenette ouverte et une chambre séparée. La copropriété a récemment bénéficié de balcon, façade et toiture refaites à neuf et un garage fermé en sous-sol peut être vendu en supplément. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou investissement locatif saisonnier.

Seignosse plage des bourdaines. Situé en bourdure des plages, ce bel appartement de plain pied possède une jolie surface de 56 m², digne d'une habitation en principal. En rez de chaussée, il se compose d'une entrée, wc séparé, grand séjour de 31 m², cuisine équipée, cellier, grande chambres et salle de douches. Il conviendra tout aussi bien pour les vacances, ou en prime accession en principal. Dpe : 306 / 9 soit classement e / b a visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Procédure en cours : travaux. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Seignosse le Penon cet appartement de type T2 de 32 m² bénéficie d’une belle exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez depuis le balcon la vue dégagée sur le parc et la chapelle. Avec des travaux de rafraichissement à prévoir, vous aurez toute la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoin. Véritable atout une place de parking extérieure est incluse. À ne pas rater!

Superbe appartement T2 à l'état irréprochable ! À découvrir sans tarder, appartement lumineux et agréable à vivre en toutes saisons au sein d'une résidence au cœur de la station du Penon. Tout a été pensé pour optimiser l'espace et garantir un confort quotidien : une belle chambre avec placard, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau moderne elle aussi refaite à neuf, ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre sur une grande loggia fermée en double vitrage, qui se transforme aisément en balcon pour profiter de la douceur estivale et de l'air marin. L'électricité a été entièrement refaite, ce qui en fait un bien sans aucune mauvaise surprise. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : aucun frais n'est à prévoir. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien déjà très complet. Un appartement clés en main qui coche toutes les cases pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1926.

Chez Novarea, les vacances se prolongent ! Dans cet appartement 2 pièces d'une superficie de 31 m², les imprimés et les matières brutes prennent possession de l'intérieur pour infuser un esprit vacances toute l'année. Ce T2 se situe au premier étage d'une petite résidence sur le Penon, à Seignosse. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, le couloir vous desservira sur une chambre avec placards intégrés afin d'optimiser au maximum les espaces. Également, vous disposerez d'une salle d'eau neuve et irrésistiblement tendance. Son péché mignon : Une loggia. Elle est la solution idéale à cette petite surface pour vous faire bénéficier d'une pièce supplémentaire ! Vous pourrez profiter de votre extérieur tout en étant à l'abri du vent. Ce que l'on aime chez Novarea : Vous n'aurez nullement besoin de prendre la voiture pour vous déplacer. Restaurants, supérette, presse ou encore plage, tous sont à votre portée ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tél : 06 08 43 25 19 Mail : fdieste@novarea.fr.

Seignosse ocean _ investissement lmnp pérenne avec un loyer prévu par bail commercial de 4386.48 euros ht / an. Soit une rentabilité nette de 6.56% ! En exposition sud sur les jardins de la résidence, au 1er étage, appartement t2 de 28 m² avec terrasse. Entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau, wc séparé, la chambre et le séjour s'ouvrent sur une terrasse couverte. Vendu entièrement meublé. Les charges courantes et générales sont réglées par lexploitant. Exclusivite lamy agence de vieux boucau. Votre conseiller sylvie galy 06 10 78 14 53.

COTE LANDAISE À la recherche du parfait refuge face à la plage ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce studio idyllique, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, vous offre une opportunité rare d'allier confort et proximité avec la mer. Description du bien : . Un studio parfaitement agencé et vendu meublé, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort quotidien. Une cuisine équipée avec des installations modernes pour préparer vos repas en toute facilité. Un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter des douces brises marines. Une salle de bains complète, aménagée avec soin pour répondre à vos besoins. Des finitions impeccables et une décoration élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Points forts : Emplacement privilégié : à seulement 50 mètres de la plage, vous pourrez vous rendre à la mer en quelques pas seulement dans un milieu encore préservé et sauvage. Proximité des commodités : des restaurants, des boutiques et des attractions locales se trouvent à proximité, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Un investissement idéal : que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre petit coin de paradis en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! VIDEOS SUR DEMANDE Référence agence : 8591.

À deux pas de la plage, dans une station balnéaire familiale réputée, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de son prix. PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée quand vous n'y êtes pas : Des loyers réguliers, garantis, même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 0 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!