Appartement 2 pièces à vendre à Moliets-et-Maâ (40660)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous trouverez la pièce de vie avec kitchenette ouverte sur le séjour. Un dégagement avec placard dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC. Son véritable atout : une grande terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. La copropriété dispose également d'une piscine commune, et l'accès à la plage comme au golf peut se faire facilement à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 300.00 euros. Célia KNIPPENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100397298 - dax.

Fiche id-sit179743 : appartement 2 pièces de 23 m², idéalement situé à proximité immédiate de la plage et golf, au sein d'une résidence calme avec piscine. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, wc, ainsi que d'un agencement fonctionnel optimisant l'espace. Parking aérien. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (dont 6.92% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - classe energie e : 312 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bouilleveaux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À deux pas de l'océan, découvrez cet appartement en rez-de-jardin offrant une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC et rangements. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Copropriété avec piscine, local à vélos et stationnement privé. Vendu meublé. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1283.00 euros.

Fiche Id-SIT176304 : Emplacement idéal entre océan et nature ! Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, cet appartement vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement calme en bordure de golf. Surface : 28 m². Vue dégagée sur le golf depuis le séjour et la terrasse Grande terrasse idéal pour les repas en extérieur, résidence sécurisée avec portail, digicode, gardien, piscine privative réservée aux résidents, place de parking, proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables. L'appartement est en excellent état, vendu avec cuisine équipée. Parfait pour une secondaire ou investissement. Contactez nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros / an (soit 208 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au pied du golf de moliets, dans une résidence de tourisme, venez découvrir cet appartement au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'un agréable séjour-kitchenette, et d'un balcon pour apprécier le golf et son calme. Piscine chauffée. Le ravalement des façades de l'immeuble a été voté en 2025 et planifié à la charge du vendeur. L'appartement est vendu meublé. Vendu hors bail plages et animations accessibles à pied. Copropriété de 121 lots - dont 120 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Manon de carvalho (ei) agent commercial - numéro rsac : 878953686 - dax.

Moliets et maa - entre golf, océan et pinède, découvrez cette magnifique résidence parfaitement entretenue avec piscines, terrains de jeux, et animation durant la saison estivale. Dans un petit bâtiment de 4 logements, en 1er et dernier étage, nous vous présentons un appartement 2 pièces (4 / 5 couchages) parfaitement agencé avec salle de bains, wc séparé, chambre avec placard, séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, et surtout une superbe terrasse couverte de plus de 12 m² augmentant de façon notable la surface habitable. En position dominante, vous pourrez profiter de bons moments au calme et avec une vue sur les espaces verts environnants. Vendu entièrement meublé et équipé, ce logement sera disponible à compter du 30 septembre 2025 (fin du bail commercial avec pierre et vacances). Parking libre sécurisé, ravalement tout juste terminé. Un coup de coeur pour vos vacances ou pour profiter d'un investissement locatif de qualité. Charges de copropriété : 2081 euros / an (eau et électricité inclus) agence lamy vieux boucau.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : moliets-et-maa (40660), rue brémontier année de construction : 1988 surface : 42.27 m² nombre de pièces : 2 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 99 815 eur loyer annuel garanti : 3 686eur ht rendement locatif brut : 3,7% taxe foncière : 347 eur charges de copropriété annuelle : 300 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-';olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : 350 rue brémontier 40660 méssanges  année de construction : 1984 surface : 28,94 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire :  pierre & vacances informations financières : prix de vente : 60 219 eur loyer annuel garanti : 2583 eur ht rendement locatif brut : 4,3% taxe foncière : 303 eur charges de copropriété annuelle : 300 eur fin du bail commercial le 09 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Dans une agréable résidence arborée avec piscine, autour du golf, appartement offrant 6 couchages, composé d'une chambre, d'une mezzanine, pièce de vie ouverte sur terrasse, coin cuisine récent et équipé. Vous apprécierez le parfait état, l'emplacement et l'accès direct à la plage. Vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

T2 neuf dernier étage de 43 m² avec terrasse de 30 m², à proximité des commerce de messanges, situé environ à 2 kms de la plage. Frais réduits, prix identique promoteur.

Vivez entre océan et nature à Messanges Située au coeur des Landes, Messanges est une destination prisée pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. La résidence DOMAINE DE BRUNA composée de 12 appartements de 2 et 3 pièces, vous offre l'opportunité unique de vivre ou d'investir dans un environnement préservé, à quelques minutes des plages océanes et des forêts de pins. Niché entre les magnifiques forêts landaises et l'océan, Messanges vous offre un cadre de vie exceptionnel, surf, randonnées, vélo, gastronomie landaise, le tout à 10 min de Vieux-Boucau, 30 min de Dax, et 45 min de Bayonne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernieres opportunites la résidence le clos d'huchet est un joli domaine composé de 36 logements avec de spacieux logements allant du studio au 4 pièces avec terrasses et balcons. À proximité de l'étang de léon et de la plage de la lette blanche, le clos d'huchet offre un cadre de vie exceptionnel. Offrez vous des week-ends et vacances sur la côte landaise. Vielle saint girons est un village au charme typique landais qui offre une proximité avec la piste cyclable que vous pourrez emprunter pour profiter de l'air marin, des plages de vielle st girons ou du calme des lacs alentours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un cadre paisible sur MESSANGES, appréciez ce charmant appartement au premier et dernier étage. Proche commerces et plage. Son séjour avec cuisine aménagée donne sur une belle terrasse orientée SUD. Deux emplacements de parking complètent ce bien ainsi qu'un local à vélos partagé. Sous garanties décennales. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au cœur du viilage a vieux-boucau, superbe appartement rénové type t1 mezzanine de 30.30 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une salle d'eau avec wc et une mezzanine avec un lit 140 situé dans une résidence sécurisée an plein cœur du village. Vous tomberez sous le charme de sa décoration, de son exposition plein sud, de son état impeccable et surtout de sa localisation idéale : vous pouvez tout faire à pied ! Venez vite le visiter en appelant madame immo, françoise dabancens au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, à deux pas de la plage et des commerces. Ce lumineux 2 pièces de 39 m², construit en 1987 et en bon état, offre un séjour convivial, une chambre confortable, une terrasse fermée un cellier, une salle de bains et wc séparés. Agencement optimisé et confort font de ce bien un pied‑à‑terre ou un investissement locatif de choix. Copropriété bien entretenue, proche des transports et des animations du centre. Prix demandé : 210 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir ce charmant appartement. Référence agence : 4310.

Charmant appartement t2 de 29 m² à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1985 et entretenu en bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau bien agencée. Atout rare et pratique : sa taille optimisée et son état permettent une occupation immédiate ou une mise en location facile. Proche des commodités locales et des plages. Possibilite d'acheter un garage en plus. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix à 149 800 eur. N'attendez plus : contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité à vieux boucau. Référence agence : 4298.

Proche océan, charmant appartement de 32 m² à vendre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vieux-Boucau-les-Bains. Situé en retrait de la rue, ce logement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine une salle d'eau pratique. Vous profiterez d'un balcon bien exposée pour vos moments de détente idéale pour bronzer ou recevoir. L'emplacement vous place à quelques minutes à pied des plages, commerces et animations balnéaires, parfait pour la saison estivale. Copropriété bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité proche océan — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4320.

Appartement lumineux de 45 m² avec terrasse semi couverte de 12 m², situé au 1er étage d'une jolie résidence dans quartier agréable. Posez votre voiture et profitez de tout à pied. - 150m de la plage - 200m du lac - 500m des bars et restaurants de la plage centrale - 900m du centre ville et de ses commerces, de son marché, restaurants, bars, cinéma. L'appartement : Un séjour / salle à manger agréable avec une baie vitrée donnant sur une grande terrasse avec petite vue sur la mer. Une cuisine équipée. Une chambre confortable avec placard et une chambre cabine. Une salle d'eau avec lave-linge et un WC indépendant. L'appartement ne nécessite aucun travaux et sera vendu meublé. Deux grands garages à vélo sont à disposition dans la résidence. Stationnements réservés au résident. Référence agence : 4324.

À Soustons, en bordure de forêt landaise dans un cadre très calme en fond de lotissement sans issue à seulement 950 m du centre-ville, 1.5 km du lac et à quelques minutes des plages, venez découvrir notre nouvelle résidence SEUVIA; Nous vous proposons des appartements du T2 au T4 dotés de beaux volumes, d’aménagement soignés, de grandes terrasses et de jardins privatifs. Un ascenseur, des places de parking privatives aériennes et en sous-sol sécurisées viennent s’ajouter aux prestations proposés. Commodités, commerces, écoles & activités sont accessibles à pied ! Frais de notaire réduit à 2.5% Les appartements répondent aux normes PMR « personne à mobilité réduite » Bénéficiez d’avantages fiscaux pour un investissement locatif en loi Pinel zone B2. Le montant de la réduction fiscale en loi Pinel est déduit directement de l’impôt sur le revenu dû chaque année (et non du revenu à déclarer). 12% pour un engagement de location nue de 6 ans 18% pour un engagement de location nue de 9 ans 21% pour un engagement de location nue de 12 ans Un minima de 4400 € de réduction d'impôt par / an sur un T2 de la résidence SEUVIA;.

LIVRAISON PROCHE - Nouvelle adresse de choix située dans la charmante ville de Soustons. Ce projet en plein cœur du centre-ville, est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les lacs, les promenades, les voies cyclables et piétonnes, et les forêts de pins. Vous pourrez découvrir les avantages de vivre en centre-ville tout en profitant d'un cadre idyllique, calme et verdoyant. Les 37 appartements spacieux et fonctionnels, du T2 au T4, disposent de grandes ouvertures offrants une jolie lumière naturelle, de belles terrasses et de jardins privés, répartis sur trois bâtiments autour d'un îlot de verdure. Îlot vert est un lieu de vie agréable qui vous permettra de vivre dans un environnement naturel et verdoyant. Livré prochainement.

Découvrez ce nouveau programme immobilier éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Situé sur la côte sud des Landes, à quelques minutes en voiture des magnifiques Vieux-Boucau-les-Bains, Seignosse et Hossegor, notre programme offre un cadre exceptionnel. Niché au cœur d'une vaste forêt de pins maritimes, surnommée "l'île verte", il s'étend jusqu'à Soustons-Plage, avec son sable doré à perte de vue. L'architecture moderne du programme et ses logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de grands espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Profitez également de prestations de qualité, dont des places de stationnement en sous-sol, et de commodités à proximité, comme un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de la mer et de la nature.

À Soustons (40) – Découvrez la nouvelle résidence « South Town » qui se situe au cœur de la forêt Landaise et à deux pas du centre-ville de Soustons et à quelques minutes des plages. Edelis, propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses spacieuses ou jardins privatifs. Soustons séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de tourisme, sécurisée, appart'hôtel, situé au 1er étage, T2 de 27,85 m², comprenant entrée, cuisine sur séjour, wc, salle d'eau et chambre. Vendu meublé. En partie rénové. Puis multiples services en saison, piscine, tennis, mini-golf, et autres, dans la copropriété. Parking collectif. Proximité plage, lac, océan Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Soustons-plage, dans une résidence de tourisme avec piscine et tenis face au lac marin, appartement T2 de 28 m² avec terrasse, situé au 1er étage. Vendu meublé, sous bail commercial - Investissement. Parking et local vélo commun. Proximité imédiate de Vieux-boucau et de l'ocean. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Soustons plage - en bordure du lac marindans une résidence de tourisme exploitée par sowell family, nous vous proposons un investissement locatif en bail commercial. ? Rentabilité nette 5,90% avec loyer trimestriel ? Possibilité d'occupation durant une semaine par an. Fin de bail en 2029 renouvellable pour 9 ans de plusexclusivite lamy vieux boucau.