Appartement avec cave à vendre en Charente-Maritime (17)

Nouveau et en exclusivite, t4 entre gare et vieux port de la rochelle. Entièrement rénové à l'intérieur, et en cours de travaux d'isolation par l'extérieur de la résidence qui ramènera le dpe à b (travaux votés et donc financés par les actuels propriétaires). À l'intérieur, vaste entrée sur un salon, un séjour, un couloir dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Parquet massif dans tout l'appartement, moulures, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures pour une luminosité parfaite. Une chambre de bonne et une cave viennent compléter ce bien. Résidence avec ascenseur. Stationnement privatif pour la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Exclusivité Orpi – Centre historique La Rochelle Grand T2 lumineux situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant le cachet de l'ancien avec quelques pierres apparentes. Surface de 45 m² au sol et 40 m² loi Carrez. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière (deux fenêtres et un vélux), avec une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine permet d'aménager un second couchage (matelas de 140cm). Le bien dispose d'une chambre très lumineuse (une fenêtre et un vélux) avec dressing, d'une salle d'eau avec puits de lumière ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. De nombreux rangements sont présents. Petite copropriété entretenue. Aucun travaux à prévoir – appartement en parfait état. Référence agence : 9534.

LA GENETTE - Dans une petite résidence au calme, proche de l'océan, venez découvrir ce bel appartement lumineux, avec sa pièce de vie et sa terrasse ensoleillée, ses 2 chambres, sa cuisine et son cellier. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local vélos. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

- 20 avenue Daniel Hedde, Résidence La Pastourelle à Royan. Il est des appartements où l'on se projette immédiatement. On ouvre la porte, la lumière circule, les volumes se dévoilent et l'on imagine déjà le quotidien s'y installer. À proximité du marché central de Royan, cet appartement de 90 m² en rez-de-chaussée conjugue emplacement, confort et rénovation soignée. Entièrement refait à neuf en 2020, il offre aujourd'hui un intérieur harmonieux et fonctionnel, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Sa belle pièce de vie ouverte et traversante constitue le cœur de l'appartement. Salon, salle à manger et cuisine communiquent naturellement pour former un espace convivial, largement ouvert sur l'extérieur. Les nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et renforcent cette agréable sensation d'espace. La cuisine récente, aménagée et équipée avec électroménager, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Son agencement permet aussi bien de préparer un dîner en restant avec ses invités que de profiter simplement d'un café face à la lumière du matin. Depuis le séjour, la terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur et offre un coin extérieur appréciable en cœur de ville. La partie nuit accueille deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'une décoration sobre et lumineuse. Une salle d'eau contemporaine avec grande douche, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Au quotidien, l'appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave est également vendue avec le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Pour ceux qui le souhaitent, il existe par ailleurs une possibilité de louer un emplacement de stationnement. Mais vivre ici, c'est aussi choisir Royan et son art de vivre. Depuis la Résidence La Pastourelle, le marché et les commerces sont à proximité : on peut imaginer partir chercher quelques produits frais le matin, rejoindre le centre-ville, puis poursuivre vers le front de mer et les plages. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la ville tout en retrouvant, une fois la porte refermée, un intérieur confortable et accueillant. Appartement 3 pièces à vendre à Royan, 90 m², 2 chambres, terrasse, cave, rez-de-chaussée, appartement rénové, cuisine équipée, proche marché de Royan et centre-ville : une opportunité particulièrement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre confortable sur la côte royannaise ou un projet d'investissement patrimonial. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 225.

FACE À L'ATLANTIQUE DUPLEX DE PRESTIGE AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER Face à l'océan, au dernier étage d'une résidence élégante, Ashley Immobilier La Rochelle vous présente ce duplex de standing offrant une expérience de vie rare, où chaque instant se vit au rythme des marées et de la lumière. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d'environ 59 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite le regard à se perdre vers l'horizon. Les deux terrasses prolongent cet espace et deviennent de véritables lieux de vie, idéals pour contempler l'océan, recevoir ou simplement savourer le calme environnant. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble et a été pensée pour conjuguer élégance et fonctionnalité au quotidien. Un coin bureau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile une atmosphère plus intime. Deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains, composent un cocon confortable et raffiné. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant un agencement fluide et parfaitement adapté. Vivre ici, c'est s'offrir un panorama permanent sur l'Atlantique, dans un environnement apaisant et privilégié, où la mer devient un véritable art de vivre. Une cave et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare particulièrement recherché en bord de mer. Situé au sein d'une copropriété de 39 lots, sans procédure en cours, ce duplex séduit par sa situation exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Les charges mensuelles de 500 EUR (chauffage inclus) garantissent un confort optimal. Un lieu unique, entre ciel et mer, destiné à une clientèle en quête d'élégance, de lumière et d'évasion. Taxe foncière : 2 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle de bain et wc séparés. Un jardin de plus de 80 m² à usage privatif, garage en sous-sol et cave. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Iad France - Magalie Langlet vous propose : LA ROCHELLE - T4 75 m²- Quartier Bel Air -Lumineux- 3 chambres- Rez-de-chaussée (surélevé) Bien rare sur le marché : Emplacement- Luminosité- Aucun travaux Dans une résidence avec son propre parc ! Emplacement recherché pour son accessibilité facile et rapide au centre ville ! Nombreuses places de stationnement au pied de la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Découvrez à La Rochelle cet appartement qui bénéficie de beaux volumes et de clarté, dans un état impeccable, il se situe dans une résidence des années 1960 à 15 minutes à pied du centre ville et 5 minutes des parcs 75 m² habitables, ce bien charmant propose une distribution pensée pour le confort au quotidien. L'entrée bien séparée dessert la salle d'eau (douche à l'italienne), les WC, une chambre et l'espace de vie (salon séjour de 28 m² baigné de lumière), qui offre une belle articulation entre les 2 autres chambres et la cuisine séparée. Bien rare sur le marché : Emplacement- Luminosité- Aucun travaux La résidence dispose également d'un espace étendoir spacieux en commun ainsi qu'un local vélo. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 990582116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends appartement coeur de cité balnéaire, 5 plages, village typique, 10 minutes Royan, cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale sans aucun travaux, face au soleil, vue dégagée, tout à pied, 35,24 mètres carré. Cet appartement très ensoleillée est en plein centre ville, tout proche des commerces, des plages et du port de Meschers, petite cité balnéaire typique et conviviale avec ses grottes troglodytiques uniques sur le littoral. À l'entrée, nous disposons d'un vaste espace avec les toilettes, ensuite la cuisine aménagée et équipée ou l'on peut largement manger, le séjour en enfilade et une chambre avec sa salle d'eau privée. Tout est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, cuisine ouverte a l'américaine, toutes les pièces sont face au soleil avec une vue dégagée sur le vieux village. La corniche et les promenades en dessous du plus grand estuaire d'Europe sont à quelques pas. La copropriété douce à effectué sont les gros travaux d'entretien, à Meschers les grand immeubles sont strictement interdits et on y tient ! . Tout les projets sont envisageables, location l'été ou à l'année, pied à terre de vacances, résidence principale pour un couple, zéro soucis. Loué actuellement 630EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une Résidence parfaitement entretenue, au coeur d'un beau jardin paysagé, à 350 m de la Plage de Pontaillac, et à 300 m de la Plage du Pigeonnier, Bel Appartement Lumineux T3 offrant environ 54 m² habitables : Entrée, Agréable Séjour ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur le quartier, Cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Cave, place de parking privative et local commun pour les vélos.

Dans une petite copropriété à seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des universités découvrez ce charmant studio en duplex de 20 m², situé au 1er étage d'une maison de caractère divisée en quatre lots, (faibles charges) dans une rue calme et recherchée. En bon état général, ce studio avec poutres apparentes bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Les occupants profiteront également d'une cour commune permettant le stationnement des vélos, un véritable atout à La Rochelle, ainsi que d'une cave commune. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du Vieux-Port, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs recherchant un logement pratique au cœur de La Rochelle. Référence agence : 7184.

Aux portes de la Rochelle, gare à 10 minutes à vélo ! Appartement situé au 3ème et dernier étage avec aperçu mer sur les 2 balcons. Beaux volumes, avec un pièce de vie de plus de 30 m², cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements, cave et garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Saint Georges de Didonne, Pointe de vallieres, dans résidence avec ascenseur, Bel appartement en bon état, belle vue degagée, comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc - Cave et parking commun dans résidence- Référence agence : 3683.

Bel appartement 3 pièces à vendre, parfait état, idéalement placé à La Rochelle, proche des transports en commun. D'une surface de 70,88 m², ce logement en parfait état a été construit en 1972, entièrement rénové en 2017 et offre une distribution fonctionnelle avec 2 chambres, un séjour lumineux et un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées, cuisine séparée. Une cave en sous-sol complète le bien, apportant un espace de rangement précieux. local vélos communs. Stationnement gratuit et facile au pied de la résidence. L'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché de La Rochelle, en dernier étage, proche des commerces et des lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. La qualité de l'entretien et la disposition optimisée permettent d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Prix de vente : 232 500 EUR. Opportunité rare pour un 3 pièces en excellent état, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1012.

LE PONTA CHIC ROYAN PONTAILLAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement en duplex de 100 m², entièrement rénové, dans un immeuble de caractère, situé à deux pas de la plage et des commerces. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée aménagée en bureau avec un placard, une buanderie et une cave aménagée sous l'escalier. Au 1er étage on profite d'une très belle pièce de vie baignée de lumière par ses grandes ouvertures, d'une cuisine américaine parfaitement intégrée et agencée, de 2 chambres agrémentées de leur placard, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Cet appartement incarne à la perfection l'immobilier chic royannais, où le charme historique de cet immeuble datant de 1870 rencontre un agencement moderne pensé pour profiter de chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un petit appartement. Avec un immense horizon. Dans le secteur recherché de vallières, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 29 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le regard est attiré par la terrasse et sa magnifique vue panoramique sur l'océan. Véritable prolongement du séjour, elle devient une pièce de vie à part entière, idéale pour les petits-déjeuners face à la mer, les déjeuners en famille ou les soirées d'été en admirant le coucher du soleil. L'appartement est parfaitement agencé et comprend : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse; une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur. ) ; une véritable chambre avec espace douche et lavabo, un aménagement rare pour cette surface; un wc indépendant; des rangements optimisés. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. La résidence, calme et arborée, bénéficie d'un environnement agréable permettant de profiter pleinement du littoral. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'océan, cet appartement offre un cadre de vie rare500 où l'on profite de la mer au quotidien. Prix fai : 231 000 euros dont 11000 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 000 net vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marandeau nourhane, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marandeau nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460695noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 562 euros. Nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La rochelle, le mail. Dans le quartier le plus prestigieux de la ville, je vous propose ce t2 de 50 m² à rénover. Il se situe dans une résidence très prisée et sécurisée, entre parc et mer, avec commerces, transports, écoles, services médicaux, casino, port, centre ville et toutes activités à proximité. L'appartement est actuellement composé, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une entrée, ainsi que d'une local technique aménageable. Une cave de 14 m² complète l'ensemble. Il est transformable à souhait pour le projet de rénovation de votre choix. La vie à pied, au calme, entre ville et océan. J'attends vos appels …. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 960375.

Royan pontaillac, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un lumineux et spacieux appartement vue mer. À quelques pas de la plage de pontaillac, cet appartement type 3 de 75 m² avec une belle terrasse exposée sud / ouest, se compose d'un salon-séjour de 30 m² environ ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, toilettes et placards. L'appartement est vendu avec une place de parking privée sous sol et une cave. Copropriété avec un gardien de jour et une piscine sécurisée accessible en saison estivale.

Situé à Royan (secteur du Chay), cet appartement se trouve dans un quartier recherché entre le marché central, les commerces du Bd Brilland et la plage du Chay. Idéalement placé, il offre à ses résidents un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété. Cet appartement de 76 m² en rez-de-jardin comprend un séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparés. En outre, une terrasse, un garage, une cave, et deux places de parking avec borne de recharge viennent compléter ce bien. À l'extérieur, cet appartement possède une terrasse privative idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Les deux places de parking et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. La copropriété est constituée de seulement trois lots, et les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 713 €. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le logement se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pour travailler ou se détendre, et d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. La cuisine équipée et le séjour lumineux donnant sur une véranda créent un espace de vie convivial et agréable. En somme, cet appartement allie harmonieusement les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement en offrant un cadre de vie confortable et cosy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504610536.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Idéalement situé entre la gare et le Vieux-Port, au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 offrant un beau potentiel d’évolution en T4. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie facilement aménageable en séjour avec une troisième chambre, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une grande cave privative de 22 m², idéale pour le stockage, ainsi que d’un local commun dédié aux vélos et aux motos. Un bien à découvrir sans tarder dans un secteur particulièrement recherché. ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.57€ par mois (soit 1194.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de Royan, à quelques pas des commerces, du marché central et de la plage, venez découvrir cet appartement T4 de 103 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, d'une petite copropriété, cet appartement lumineux offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée. Il comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant une agréable vue dégagée sur la ville, trois chambres, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier / buanderie particulièrement fonctionnel. Une cave complète ce bien. L'exposition sud-est assure une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement repensée, sera réalisée par un cuisiniste professionnel. Son implantation et ses finitions ont été soigneusement étudiées afin d'allier esthétisme et fonctionnalité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée par des entreprises qualifiées bénéficiant de garanties décennales : Isolation, électricité, plomberie, sols, peintures, sanitaires, climatisation. Un DPE nouvelle version, va être réalisé. Les matériaux sélectionnés offrent un niveau de prestations particulièrement soigné. Les travaux seront terminés très prochainement et un ravalement de façade est prévu pour septembre. l'annonce présente à la fois des photographies prises pendant les travaux ainsi que des visuels de projection permettant de découvrir le rendu final de l'appartement. Chauffage au gaz de ville (chauffage et eau inclus dans les charges) Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2366€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 965376.

La rochelle, appartement de 64 m² avec cave, local à vélos et places de stationnement localisation l'appartement se situe dans un quartier très calme à 300m des commerces et à deux pas de la station de bus desservant la place de verdun en 7 minutes. Tout peut se faire à pieds et le centre-ville de la rochelle est accessible à vélo en seulement 10 minutes. Description c'est au 1er étage que vous découvrirez ce bel appartement de 64 m², entièrement rénové en 2022 et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante nord-sud. Il se compose d'une entrée avec cellier et d'une pièce de vie de 23 m² comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon. La partie nuit comporte deux chambres, la première d'une superficie de 19 m² avec un mur complet équipé de placard et un coin bureau et la seconde d'une surface de 10 m². La salle d'eau est fonctionnelle et le wc indépendant. Une cave de presque 10 m² vient compléter ce bien ainsi que des places de stationnements privatives en bas de l"immeuble. La copropriété est saine et sans travaux à venir. Conclusion cet appartement sera parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son environnement est très calme et toutes les commodités sont à proximité immédiate. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 965413.

Dans le centre ville de Royan, calme, 500 m de la mer et 250 m du marché, venez découvrir cet appartement lumineux, au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Il comprend une entrée, desservant une cuisine, une salle d'eau, une pièce de vie double donnant sur une loggia avec une vue mer et la cathédrale. Possibilité de faire une chambre séparée. Une cave privée viennent complétés ce bien. La copropriété bénéficie d'un local à vélos Référence agence : 224.

Royan centre-ville - appartement avec vue sur parc - situé dans une résidence de standing sécurisée, home & company immobilier vous présente cet appartement de 89 m² habitables en rez-de-chaussée surélevé situé à 700m de la plage de la grande conche de royan et à 250m du marché central. Il offre une entrée, un beau séjour lumineux exposé so de 27 m² offrant une jolie vue sur parc, une cuisine indépendante, un cellier. Le côté nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave constitue l'annexe de cet appartement. Local commun à vélos. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2570eur et 3520eur. Charges prévisionnelles annuelles : 978,36eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maud Razat vous propose : * PRIEURÉ LAFOND – APPARTEMENT 88 m² – TERRASSE, PARKING, CAVE * À quelques pas des commerces et services du quartier, et à seulement 20 minutes à pied du marché central de La Rochelle, découvrez cet appartement duplex de 88 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence dont le ravalement de façade a été réalisé en 2026, il séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition triple est / sud / ouest et de généreux espaces extérieurs : une terrasse d'environ 23 m² ainsi que deux balcons. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur et profitent d'une vue dégagée. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 45 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est également équipé de la climatisation. Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Un appartement lumineux, idéal pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble privatif en copropriété, comprenant deux studios, une grande et belle cave en pierres et une magnifique cage d'escalier dans un immeuble de charme en plein centre de Rochefort. - Au premier étage, un studio lumineux meublé de 42 m² avec bureau, salle d'eau et WC. Profitez d'une grande terrasse de 15 m². - Au rez-de-Chaussée, un studio de 24 m² avec salle d'eau. - Grande et belle cave saine - Le tout desservi par un grand palier et un magnifique escalier. - Cour commune avec beaucoup de charme. Quartier calme, accès aux commerces, à la place Colbert et au parking gratuit. Opportunité rare à ROCHEFORT ! Référence agence : 2521.