Appartement calme à vendre à Paris (75000)

Au cœur du très recherché quartier Montmartre / Abbesses, à proximité immédiate de la rue Lepic et du cimetière de Montmartre, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², niché au 4éme étage étage sur cour d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Ce bien séduit immédiatement par le cachet de l'ancien, son calme absolu et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable avec grand dressing, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Exposé Est et donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un cadre de vie paisible, rare dans ce secteur prisé de la capitale. Une cave complète ce bien. À noter : la création d'un ascenseur a déjà été votée, représentant un véritable atout de valorisation pour l'avenir.

Idéalement situé rue Durantin, au coeur d'un secteur recherché de Montmartre, découvrez ce charmant studio entièrement rénové au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Situé en rez-de-cour, au calme absolu, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Optimisé dans les moindres détails, il offre un agencement fonctionnel et sans perte d'espace. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet au sol et lit gigogne intégré, d'une kitchenette entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : un véritable bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Vous apprécierez également les nouvelles fenêtres et la porte d'entrée de grande qualité, ainsi que les volets, offrant confort, sécurité et excellente isolation. Un bien rare dans un emplacement privilégié de Montmartre. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - Studio de charme lumineux et calme au cœur du Marais Dans une rue piétonne au cœur du Marais au calme absolu, à deux pas de la très recherchée rue des Gravilliers, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère de 5 étages, récemment rénové, aux parties communes en tommettes. La pièce principale, baignée de lumière grâce à trois fenêtres, avec poutres au plafond, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'espace a été optimisé avec une cuisine américaine discrète sur le côté. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche et des WC. Un bien idéal pour pied-à-terre ou investissement, au cœur d'un quartier historique, vivant et très recherché. Métro Arts et Métiers (lignes 3 & 11) Prix HAI : 265 000 euros Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

PARIS 17ÈME : BATIGNOLLES- Place de Clichy : Vendôme Exclusive Properties vous propose un véritable cocon au coeur des Batignolles. Dans l'une des rues les plus appréciées du quartier, cet appartement de charme de 57 m² situé au premier étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement rare : le calme absolu d'une cour intérieure tout en profitant de la vie animée et conviviale des Batignolles. Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable cuisine ouverte dinatoire, véritable pièce de vie où il fait bon recevoir, d'un séjour confortable, d'une chambre au calme avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier particulièrement pratique au quotidien. Une cave complète ce bien. Le quartier des Batignolles séduit par son esprit village, ses commerces de qualité, ses terrasses, son marché, ses espaces verts et son ambiance recherchée qui en font aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement. Un appartement clé en main, au calme, idéal pour ceux qui recherchent une adresse de qualité dans un quartier vivant et authentique. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 615 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : D.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (91,5 m² Carrez), idéalement niché au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien de la rue de Laborde. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Parquet en point de Hongrie impeccable, moulures d'époque et cheminée en marbre fonctionnelle. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle avec une double pièce de réception baignée de lumière (exposée plein Sud) dotée de 3 grandes fenêtres. Une alliance parfaite entre les codes de l'haussmannien et une décoration contemporaine soignée. L'appartement se compose de : - une entrée accueillante qui dessert parfaitement les espaces - un salon chaleureux de 19 m² (exposé plein Sud) doté de sa cheminée en marbre - une salle à manger conviviale de 15,4 m² (également plein Sud) - une cuisine séparée entièrement équipée et moderne - 1 chambre spacieuse au calme absolu (16,25 m²), donnant sur cour, avec de grands placards miroirs intégrés - 1 deuxième chambre de sur cour, parfaite pour un enfant, un espace bébé ou un bureau pour le télétravail - une salle de bain avec baignoire, douche, et espace buanderie (colonne machine à laver et sèche-linge) - WC séparés avec lave-main Double vitrage, bon DPE : D Une cave saine complète ce bien. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Gardienne à demeure. Travaux de copropriété récents. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 740 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 890 €. Situé au cœur du très recherché 8ème arrondissement, l'appartement profite d'un emplacement stratégique. Transports : À moins de 3 minutes à pied de la gare Saint-Lazare (lignes 3,12, 13,14, RER E). Quartier : Une vie de quartier commerçante et dynamique, à deux pas du Boulevard Malesherbes, des Grands Magasins et de l'Opéra. Le parc Monceau se trouve à moins de 7 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Opéra. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, village emblématique du 13e arrondissement, cet appartement familial se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960, bien entretenu et sécurisé. D'une surface d'environ 80 m², ce bien traversant avec balcon offre un fort potentiel de rénovation grâce à une configuration comprenant très peu de murs porteurs, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour / salon bénéficiant d'un accès au balcon, apportant une belle luminosité à l'ensemble. L'espace nuit, au calme, comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Quartier Jules Joffrin / Simplon – Paris 18ᵉ Au cOEur d’un quartier vivant et très recherché du 18ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des métros Jules Joffrin (ligne 12) et Simplon (ligne 4), accessibles en 5 minutes à pied, découvrez ce charmant studio rénové en 2020 de 19 m². Situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un calme absolu tout en profitant d’un environnement dynamique et commerçant. Un agencement optimisé et fonctionnel Entièrement rénové, le studio a été intelligemment conçu pour exploiter chaque mètre carré et offrir un confort optimal au quotidien. Il se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une kitchenette aménagée, d’un coin nuit en mezzanine, accessible par un escalier intégrant des rangements, d’une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements astucieusement intégrés. Un emplacement privilégié Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme agréable d’une cour intérieure. Une opportunité flexible Le bien offre une réelle souplesse selon votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce studio saura vous séduire par son calme, sa localisation idéale et son optimisation parfaite de l’espace. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier des buttes chaumont - 1 chambre - buanderie - rénové récemment - 1er étage - impasse au calme — venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, entièrement rénové, d'une superficie totale de 31,50 m² dans une petite résidence calme et sécurisée, à proximité du parc des buttes-chaumont, de toutes commodités à pieds (bus, tram t3b, métro 5,7bis, 11, commerces. ). — l’appartement situé au 1er étage sur 5 étages, sans ascenseur, d’une résidence fermée de 3 bâtiments et vous offrira un fabuleux ensoleillement avec le coucher du soleil (traversant). Il se décompose ainsi : une entrée desservant toutes les pièces dont la pièce à vivre de 14,50 m² avec cuisine attenante, une chambre de presque 11 m² et une salle d'eau avec wc. Une buanderie privative sur le pallier vient compléter le bien. — les + : beau potentiel, tableau électrique neuf, ballon eau chaude récent, localisation, petite résidence, faibles charges, double vitrage de 1 an, lumineux, 1er étage, ravalement refait, fibre optique, buanderie. ! — idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunling Fu vous propose : Paris 6e – Odéon / Saint-Germain-des-Prés Rue Grégoire de Tours, au cOEur de la rive gauche, charmant studio environ de 12 m² situé au 5e et dernier étage d’un immeuble ancien. Exposé plein sud et donnant sur cour, il bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Appartement en bon état, prêt à habiter ou à louer immédiatement. À seulement 3 minutes à pied du métro Odéon (ligne 4), à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et lieux emblématiques du 6e arrondissement. Exposition plein sud Calme et lumineux Chauffage électrique individuel Faibles charges : 50 € / mois Excellent potentiel locatif Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.46€ par mois (soit 605.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 13ᵉ – Appartement familial d'exception avec terrasse de 50 m² plein Sud Au sein d'une résidence récente de standing (2019), découvrez ce superbe appartement familial de 123 m² dont 106,59 m² loi Carrez + terrasse de 50 m² (pondéré à 123 m²), un bien rare habitable immédiatement alliant volumes, luminosité, vue dégagée et extérieur d'exception dans un secteur attractif parisien moderne. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud et offre un environnement particulièrement calme. Le vaste séjour de près de 38 m² s'ouvre largement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace est idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un cadre de vie rare à Paris. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrent un cadre de vie agréable aux enfants ou peuvent accueillir un bureau pour le télétravail. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et qualité des matériaux. Construite selon la réglementation RT2012, la résidence garantit un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée (DPE C). Le chauffage collectif CPCU est inclus dans les charges. À seulement quelques minutes à pied du métro, du tramway, des commerces, des écoles et des services du quartier, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale confortable dans un secteur en pleine évolution. Les atouts du bien : Terrasse végétalisée de 50 m² exposée plein Sud. Séjour de près de 38 m². Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux chambres avec accès direct à la terrasse. Résidence de standing construite en 2019. Excellente performance énergétique (RT2012 – DPE C). Ascenseur, accessibilité PMR. Visite virtuelle disponible. Un bien rare sur le marché parisien, offrant des volumes généreux, un extérieur exceptionnel et une qualité de vie difficile à retrouver dans la capitale. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1910, cet appartement familial de 97 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du 5ᵉ arrondissement. Doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d'une exposition Est, il séduit par tout le charme de l'ancien : moulures, cheminées, beaux volumes et nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose actuellement d'un vaste triple séjour lumineux avec vue dégagée, de deux chambres au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Son plan modulable permet aisément la création d'une troisième chambre tout en conservant un agréable espace de réception. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélos. Le ravalement de façade a été réalisé il y a environ huit ans et la toiture a été entièrement refaite l'an dernier.

Exclusivité groupe sti. Coeur montparanasse, au 12e étage (asc), d'un immeuble d'excellente facture, labellisé ' architecture contemporaine remarquable', très bel appartement comprenant : séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres, coin bureau, wc, salle d'eau et placards. Très lumineux, calme, fonctionnel, magnifiquie vue panoramique sur paris et ses monuments. Parfaitement distribué. Excellent état général. Belles prestations. Gardiens. Très sécurisé. Une cave complète ce bien. Parking possible.

Edgar quinet / notre dame des champs, au 5ème et dernier étage (asc), d'un immeuble ancien d'excellente facture (ravalement et réfection de la toiture en cours) très bel appartement sous comble d'une surface de 59,54 m² au sol et de 41,39 m² loi carrez comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre sur cour et secondechambre (fermée) sur mezzanine, salle de bains, entrée, placards. Très calme et clair. Parfaitement optimisé. Fonctionnel. Rare. Beaucoup de charme. Belles prestations. Loi alur : copropriété de36 lots charges annuelles : 2 981 eur dpe : e ges : eestimation des coûts annuels d'énergie : jusqu'à 2 976 eur.

Dans le quartier recherché des Épinettes / Batignolles à Paris, cet appartement de 4 pièces de 83 m² Carrez offre un cadre de vie agréable au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. Réparti sur un rez-de-chaussée et un sous-sol parfaitement aménagés, il propose aujourd'hui deux vraies chambres complétées par une troisième pièce hors Carrez pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou une activité libérale. L'appartement a été refait à neuf et séduit par son ambiance à la fois moderne et chaleureuse. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à un vaste séjour convivial, baigné de lumière grâce à de nombreux et larges vélux. Les espaces ont été pensés pour être optimisés, avec de multiples rangements qui facilitent l'organisation du quotidien. Le parquet apporte une touche de charme supplémentaire et contribue à l'atmosphère cocooning des lieux. Le chauffage électrique individuel récent, la présence de la fibre optique et la porte blindée renforcent le confort et la sérénité. Une cave d'environ 6 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable en plein Paris. La configuration sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée facile d'accès et un niveau inférieur aménagé, en fait un bien particulièrement adapté à une famille comme à des professions libérales à la recherche d'un lieu de vie et de travail combinés. Dans une rue calme, au sein d'un quartier à l'ambiance soignée, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des services de la vie quotidienne. À environ 300 m, les stations de métro Guy Môquet (ligne 13), Brochant (ligne 13) et La Fourche (ligne 13) assurent une excellente desserte dans tout Paris. En complément, la gare Pont Cardinet, située à environ 800 m, permet d'accéder à la ligne 14 ainsi qu'aux lignes J et L du Transilien, tandis que Porte de Clichy, également à environ 800 m, dessert le RER C. Pour les familles, l'école maternelle et primaire Lagache se trouve à environ 200 m et bénéficie d'une excellente réputation dans le quartier. Le Collège Antoine Coysevox ainsi que l'établissement Saint Michel des Batignolles sont situés à environ 400 m. Côté détente, le Square des Épinettes se situe à environ 400 m, le parc Martin Luther King à environ 600 m et le square des Batignolles à environ 700 m, offrant plusieurs espaces verts appréciés pour les promenades et les moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1071 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - agathe pradie vous propose : paris 7e – rue de grenelle côté bon marché – appartement 150 m² – jardin-terrasse 63 m² – 2 / 3 chambres – box et cave entre le bon marché et saint-germain-des-prés, cet appartement de 150 m² offre un cadre de vie rare, avec un jardin privatif de 63 m² au calme absolu. Situé en rez-de-jardin d’un immeuble de standing, cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses grandes baies vitrées et ses belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. L’agencement en l s’articule autour d’un double séjour lumineux, d’un salon et d’une cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur un jardin-terrasse, sans aucun vis-à-vis et orienté sud-ouest. L’espace nuit comprend deux chambres avec chacune leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une troisième chambre peut être aménagée. Des devis sont disponibles sur demande. Une buanderie, un cellier et de nombreux rangements complètent cet espace particulièrement fonctionnel. Une cave et un box fermé en sous-sol pouvant accueillir de gros véhicules viennent compléter ce bien. La copropriété de standing est parfaitement entretenue et bénéficie de prestations de qualité avec surveillance, gardiennage et jardinier. Les professions libérales y sont autorisées. Vous profiterez d’une adresse privilégiée au coeur de la rive gauche, à quelques pas du bon marché, de saint-germain-des-prés et de la place saint-sulpice, dans un environnement prisé pour ses commerces, ses cafés et ses établissements scolaires réputés. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 914.67€ par mois (soit 10976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir ce beau 3P de 38 m² sans aucune perte d'espace au sein d'une copropriété calme, bien entretenue tout en étant au coeur d'un quartier vivant ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement était à l'origine un 2 pièces et pourra facilement le devenir à nouveau grâce au retrait d'une simple cloison. À proximité directe de la ligne 4 ainsi que du T3b. Les + : calme, pas de perte d'espace, copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes du métro Pernety, découvrez ce studio qui sera libéré par sa locataire fin juillet. L'appartement, en bon état général, se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'un espace toilettes avec machine à laver, ainsi que d'une douche. Donnant sur cour, il bénéficie d'un environnement calme. Appartement très fonctionnel et optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Iad France - Kévin Celica vous propose : PARIS 18ᵉ – 2 pièces de 34 m² – Côté cour – Fort potentiel Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce 2 pièces de 34 m² au 1er étage d’un immeuble ancien, côté cour, offrant un environnement plus calme à l’abri de l’agitation parisienne. Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre et d’une cuisine, et wc. Vous apprécierez son potentiel d’aménagement ainsi que sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces et transports. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces au COEur de Paris - Rénové avec Goût Découvrez ce superbe appartement de 66.63 m² situé dans le prestigieux quartier de Paris. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la vie parisienne. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Les finitions sont impeccables, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1949, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Ecole Militaire (à 150m) et La Tour Maubourg (à 300m), ainsi que la célèbre rue Cler à seulement 50m. Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Emmanuel Chauvière – Au calme sur cour, charmant duplex lumineux offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité séduisent immédiatement. Situé à proximité des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme.

Au sein d'un élégant hôtel particulier, découvrez ce superbe appartement atypique entièrement restructuré avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie rare, paisible et plein de caractère. Très calme et baigné d'une atmosphère chaleureuse, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agréable jardin privatif de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose : • D'une vaste double réception lumineuse ouvrant sur une élégante véranda • D'une cuisine moderne entièrement équipée • D'une salle d'eau avec WC au niveau principal • D'un accès direct au jardin à usage exclusif En rez de jardin : • Deux espaces nuit confortables, dont une grande chambre avec dressing • Une spacieuse salle d'eau • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace technique discret (ballon d'eau chaude et machines) L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Une adresse recherchée, au cœur de la très prisée rue de Longchamp, pour un bien unique alliant charme, calme et prestations de qualité.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Envie d’un appartement au sein du 17ème arrondissement de Paris, dans le très recherché quartier Plaine de Monceaux / Pereire, offrant à la fois le calme d’un environnement résidentiel et familial combiné aux superbes espaces verts à proximité ainsi qu’à l’effervescence de la vie parisienne à deux pas ? Découvrez ce joli 3 pièces de 46,5 m²entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de rapport bourgeois de la fin du XIXème. Description détaillée de l’appartement : Surface habitable : 46,5 m² loi Carrez avec une superbe hauteur sous plafond de 2,80 m. * Entrée desservant toutes les pièces, partiellement aménagée avec de grands placards. Une élégante demi-cloison avec son alcôve crée une séparation harmonieuse avec la pièce de vie. * Séjour (possibilité d’agrandissement en récupérant la surface d’une des 2 chambres) sublimé par une cheminée en marbre veiné de type Louis XV. * Cuisine fermée équipée avec fenêtre donnant sur une petite cour intérieure. * 2 chambres dont une suite avec ses moulures typiques de la fin du XIXème et son dressing attenant. * Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et sèche serviette. * wc indépendant avec fenêtre. * Cave spacieuse au sous-sol. Confort et équipements : * Immeuble en pierre de taille, respectant les codes du luxe parisien post Haussmanien classique, avec ses portes cochères monumentales permettant l’accès à son majestueux hall d’entrée. * Accès sécurisé avec présence d’un gardien. * Chauffage 100% électrique. * Fenêtres PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Emplacement stratégique – Paris 17ème : Vivre dans cet appartement c’est s’offrir le prestige et le calme de la Plaine-Monceaux, la convivialité commerçante de la rue de Lévis et la proximité immédiate des plus beaux espaces verts du 17ème arrondissement (Promenade Pereire, Parc Monceau et square de l’Amerique Latine). * Métro Wagram ou Pereire (Ligne 3) à moins de 5 minutes à pied. Gare Pereire-Levallois (RER C) à moins de 10 min à pied. Lignes de Bus 31,84 et 93. * Écoles de renom, commerces et ambiance plus bohème-chic des Batignolles (théâtres, bars à vin, restaurants) facilement accessibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 3 pièces est une opportunité unique de profiter de la vie parisienne sous toutes ses formes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandrine collard vous propose ce studio de 30 m² (29,55 m² carres), situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, très bien entretenue, au coeur du très recherché quartier de chaillot. Idéalement placé entre l'avenue de la grande armée et l'avenue foch, à mi-chemin entre l'arc de triomphe et le bois de boulogne, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois central, résidentiel et calme. Le bien se compose d'un plan en étoile optimisé avec une entrée distribuant : une pièce de vie de 20 m², lumineuse, orientée sud-est une cuisine indépendante de 5 m², orientée nord-ouest une salle de bains avec wc le studio donne sur rue, dans une voie peu passante et paisible, offrant une vue dégagée. Caractéristiques : immeuble avec ascenseur (1960) chauffage collectif (chaudière récente) copropriété de 17 lots, saine et bien gérée aucun travaux à prévoir dans la copropriété charges : 450 euros / trimestre (incluant le chauffage) prix : 400 000 euros honoraires : 5.26% ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Ce studio représente un bien idéal pour un premier achat, grâce à son emplacement sécurisé et prestigieux ou pour un investisseur, avec une adresse recherchée, garante d'une forte demande locative et d'une bonne valorisation à long terme dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : PARIS 11 – Faidherbe / Rue Paul Bert – Métro 8 et 9 Faidherbe-Chaligny, Charonne. Au cOEur du quartier Faidherbe, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, le bien bénéficie d’un environnement calme, avec une double exposition rue et cour. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre un usage mixte (habitation et activité professionnelle ou commerciale). Il dispose de deux entrées indépendantes, sur rue et sur cour. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie d’environ 55 m² avec entrée, rangements, cuisine aménagée et séjour traversant avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, ainsi qu’un WC. En niveau inférieur, on retrouve deux chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Le bien conserve des éléments en pierre et en marbre qui lui apportent du cachet. Possibilités d’aménagement variées. Extraction d'origine déja en place. * Certaines images ont été optimisées par IA dans un souci de mise en valeur du bien Contactez moi pour avoir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi-chemin entre le verdoyant parc Montsouris et l'animé quartier d'Alésia, splendide appartement neuf à réserver de toute urgence. Économe en énergie, ce nid douillet construit aux normes PMR bénéficie d'un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Eau et chauffage individuels. Visites et renseignements : Marion Batellier, BBii, 06 34 68 62 45 Également à vendre à proximité : 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf au prix de 595000€.