Appartement calme à vendre à Lyon (69000)

Votre agence Sixième Avenue Immobilier vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce beau T3 (possibilité de faire un T4) de 92 m² en duplex très lumineux et calme et très bien situé (rue Bataille, proche Monplaisir). Cet appartement traversant et climatisé se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le coin salle à manger (avec accès terrasse), d'un salon, d'un dégagement à l'étage (avec coin bureau aménagé sur mesure), de deux chambres, d'un espace dressing (indépendant), d'une salle d'eau (avec WC intégrés), d'une salle de bains et un second WC séparés. Possibilité d'acquérir en sus un garage (ou deux si besoin) en box en sous-sol. Les forces de l'appartement sont, son côté lumineux (triple exposition), son côté duplex, sa terrasse (11 m²), sa situation dans une très jolie copropriété, ses deux salles d'eau (et deux WC), son adresse sympathique et ses garages en box en sous-sol si besoin. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 2 100€. Taxe foncière : 1 100€ Nombre de lot de Copropriété : 116 Nombre de lot d'habitation : 58 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 116 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Appartement lumineux dans un écrin de verdure – Lyon, proche Monts d’Or Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement traversant, calme et lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville. Ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée d’un côté sur un parc arboré et de l’autre sur les Monts d’Or, garantissant lumière et sérénité tout au long de la journée. Caractéristiques de l’appartement : - Grand salon -séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc - Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant - 3 chambres - 1 salle de bains, 1 salle de douche, WC indépendant - Cave, garage fermé, place de parking extérieure Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : - Transports en commun - Commerces - Complexe sportif avec piscine - Bibliothèque - Établissements scolaires de la maternelle au lycée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

SPECIAL INVESTISSEUR – Studio vendu loué dans résidence étudiante Au cœur du dynamique quartier de Gerland dans une résidence récente, calme et sécurisée (accès badge + vidéosurveillance), ce studio de 19,3 m² est meublé et entièrement équipé. Moderne et fonctionnel, il comprend une kitchenette, un coin nuit avec lit double, un coin bureau ainsi qu’une salle d'eau privative avec douche et sanitaires. Les réfrigérateur et radiateurs sont neufs (septembre 2025) et chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite et illimitée. Équipements à disposition dans la résidence : - espaces communs qui favorisent la création de liens entre voisins, - salle de sport équipée pour satisfaire tous les niveaux, des débutants aux experts, - 'Wash Bar' avec lave-linges et sèche-linges accessibles 24h / 24 et 7j / 7, - parking sécurisé en sous-sol avec location de place à 35 € TTC / mois, - local vélos sécurisé. Située dans un quartier calme et sécurisé, la résidence offre un cadre idéal pour l'épanouissement des étudiants dans leurs études. Loyer net perçu : 4215€ TTC / an. Bail commercial jusqu'au 31 / 08 / 2030. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Special investisseur – studio vendu loué dans résidence étudiante au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée (accès badge + vidéosurveillance), ce studio fonctionnel de 18,62 m² est entièrement équipé. Il comprend : - une pièce à vivre avec canapé-lit double (bz) avec kit literie, - un coin cuisine équipé d’un plan de travail, placard de rangement, kit vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson vitrocéramiques, - un espace de travail composé d’un bureau + chaise, - une étagère et un placard de rangement. - une salle de bain individuelle avec baignoire, lavabo, placard de rangement et toilettes. Équipements à disposition dans la résidence : - la kitch’ : point centrale de la résidence, espace de travail et de loisir pour partager, échanger, travailler et développer de nouvelles idées, - wifi, local vélo, gestionnaire sur place, réception de courriers / colis… toutes les commodités se trouvent à proximité. Transports : - tramway t2 vers place jean macé, gare perrache ou campus universitaire lyon 2 bron, - tramway t4 jet d’eau - mendès france vers centre commercial / gare part dieu et rhône express (navette aéroport) ou campus universitaire doua à villeurbanne. Commerces alimentaires : place jean macé et marché forain, supermarchés, fast-food, restaurants… grandes écoles : campus manufacture des tabacs université lyon 3, campus porte des alpes et berges du rhône université lyon 2. Loyer perçus : 3 830€ / an. Bail en cours avec échéance au 31 / 08 / 2028. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement T2 de 63 m² situé dans un immeuble de 1977, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel, il dispose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau en très bon état ainsi que des WC séparés. Le bien possède un beau potentiel. Les points forts de ce bien : - Séjour spacieux - Totalement en intérieur de copropriété - Deux espaces de rangement + une cave en sous-sol - Place de parking privative - Proximité des transports Transports en commun : Tramway : La ligne T2 et T5 vous permet un accès rapide de Perrache à Saint-Priest et Eurexpo Métro : La ligne D vous offre une connexion directe de la gare de Vaise à Vénissieux en passant par Bellecour. Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux. Modes doux : Des stations Vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques. Éducation et loisirs : Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur : À proximité en transport se trouve l'Université de Lyon 1, Lyon 2 ainsi que Lyon 3 facilement accessible en transport. Plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. À proximité directe de la faculté de médecine Lyon Est. Loisirs : Le parc de Parilly ou de la Tête D'or, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro D). Restauration, commerces et marché : vie de quartier très agréable avec boulangeries, restaurants, petits commerces de proximité et marché de Montchat (le mercredi & samedi) pour des produits frais et une ambiance conviviale. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1254 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez nous pour en savoir + ! Copropriété de 395 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

Secteur Henon / Henry Gorjus Rue henry Gorjus, venez découvrir ce charmant T3 en souplex de 60 m² environ entièrement refait à neuf, possédant une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec toilette et en souplex un grand séjour et deux chambres. Copropriété calme et bien entretenue. Charges de copropriété de 639euros / trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucun travaux à prévoir. Proche commerces et transports en commun (métro Henon à 10 minutes).

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 d'environ 71.81 m² carrez en plein du 6 -ème arrondissement, quartier FOCH, Rue Sully. Emplacement N1 Cet appartement rempli de charme avec parquet chevron, moulures et cheminés exposé plein sud, se compose d'une cuisine US ouverte neuve (Schmidt) équipée et meublée, d'un spacieux séjour de 25 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants. La copropriété est très bien entretenue. Le chauffage gaz Individuel Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière : 597€ charges : 1 200€ an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À 5 minutes à pied de la Gare Part-Dieu Venez découvrir ce T4 de 84 m². L'appartement est exposé nord / sud et se situe au grand calme car ne donne sur aucune rue. Vous bénéficierez d'un séjour avec loggia et cuisine indépendante côté Sud et les 3 chambres au nord. Nombreuses possibilités de rangement. WC séparés de la salle de bains. Une grande cave de 9 m² au sous-sol. DPE : D. À savoir : Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble votés à la charge du vendeur (étanchéité toiture, façades, isolation par l'extérieur, individualisation des consommations de chauffage,. ) Commerces de proximité à moins de 300 mètres et nombreux transports disponibles grâce à la proximité avec la gare. Référence agence : 2049.

Situé dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de lyon, découvrez ce charmant t1 bis de 41,75 m² loi carrez, construit en 2016, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue. Points forts du bien : surface : 41,75 m² séjour / cuisine : 27 m² lumineux coin chambre : 7,75 m² salle d'eau : 5,10 m² chauffage : électrique taxe foncière : 814 € terrasse : petite terrasse sur baie vitrée fenêtres : pvc avec double vitrage ventilation : vmc sécurité : digicode à l'entrée parkings : 2 places incluses l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, d'un salon / séjour, d'un coin chambre séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce t1 bis bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 930296.

Appartement t3, spacieux, situé dans une résidence de standing, quartier résidentiel à lyon 3ème, entre montchat et monplaisir. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un cellier, wc séparé, 2 chambres avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Appartement très récent, en excellent état, et disposant d'un garage en sous-sol. Très bon emplacement, au calme et à proximité de toutes les commodités : dans un rayon de 400 m : - hôpital edouard herriot - métro grange-blanche - tramway ligne t5 - faculté de médecine - supermarché disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 596911 ).

Dans ue résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports (tram t6) et des axes autoroutiers, venez découvrir ce T3 comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une sdb, un wc séparé et une loggia de 10 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Le groupe pruvost vous propose en exclusivité au coeur de gerland, ce bel appartement de 73 m² implanté au 5éme étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine baignée de lumière avec son exposition sud / ouest. Deux chambres spacieuses et calmes, salle de bains, wc séparé. Une cave privative complète ce bien. Possibilité garage en sus. Le quartier bénéficie d'une position privilégiée entre le pôle universitaire, écoles commerces de proximité, métro b, tram t1 / t6, bus, pistes cyclables et espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux berges du rhône. Secteur en forte valorisation pour investisseurs, famille, jeune actif. Contactez nous pour organiser une visite. Nathalie adnet : 06x. 17xx. 96x. 36x. 13 e. I / nathalie adnet 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité, ce grand appartement familial de 135 m². Situé dans une copropriété des années 70 de bonne facture, en plein cœur du très prisé Lyon 6ᵉ, secteur rue Boileau, vous offrant un cadre de vie exceptionnel : environnement calme, architecture raffinée et proximité du parc de la Tête d'Or. Le quartier séduit par ses commerces élégants, ses établissements de qualité et son excellente desserte, notamment via le métro ligne A (arrêt Foch). Sécurisé, parfaitement entretenu et recherché pour son standing, ce secteur emblématique allie charme résidentiel et art de vivre citadin. Une adresse rare et convoitée. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine avec salle à manger attenante, de quatre grande chambres (12,5 m² à 15 m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux W. C Les travaux de rénovation complets à prévoir de l'appartement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un très beau bien bourgeois aux volumes généreux. Possibilité de créer une très belle pièce de vie traversante d'environ 80 m² ! Vous disposerez également d'une grande cave de 8 m². Place de parking privative fermée et sécurisée à vendre en sus au prix de 30 000 euros. ! Produit rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5476.

Entre Terreaux et Cordeliers : sublime T3 de 62 m² au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Traversant, calme, lumineux, entièrement rénové sur-mesure et en parfait état. Grand séjour de 30 m² avec cuisine équipée ouverte éclairé par trois fenêtres, deux chambres (12 et 10 m², dont une avec placard), salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Style bourgeois : beau parquet, cheminée décorative. Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, le secteur entre Terreaux et Cordeliers allie effervescence culturelle et dynamisme commercial. À 3 min à pied du métro Hôtel de Ville, hyper-connecté et très prisé, il offre un cadre de vie animé tout en restant à taille humaine, idéal pour investir ou vivre en centre-ville. Référence agence : 0000.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Villeurbanne limitrophe Montchat - Reconnaissance Balzac Situé dans la rue Eugène Fournière, une rue calme et très peu passante, à deux pas du cours Richard-Vitton et à 4 minutes à pied du tramway T3 (Reconnaissance-Balzac), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché : environnement résidentiel, commerces et transports immédiats. Appartement 3 pièces traversant – 70 m² Carrez (72 m² au sol) Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d'une résidence de 1958 bien tenue, ce T3 offre une luminosité remarquable grâce à son exposition Est–Ouest, sans aucun vis-à-vis. L'agencement est clair et cohérent : – Un hall traversant en enfilade offrant une circulation fluide entre toutes les pièces. – Une grande cuisine indépendante. – Un séjour lumineux de 22 m², parfaitement proportionné. Espace nuit au calme absolu Deux chambres donnent sur la cour et le jardin de la copropriété, garantissant une tranquillité totale. Une salle de bains avec grande baignoire, et des WC indépendants complètent cet espace. Etat irréprochable – Rénovation soignée Chaudière individuelle gaz, DPE D, matériaux et prestations actuelles, appartement entretenu avec rigueur : un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Atouts complémentaires Possibilité de location d'une place de stationnement dans une résidence voisine (environ 35€ / mois) Une grande cave de 12 m². Jardin commun arboré, planté d'oliviers et de figuiers, offrant une vraie respiration de verdure en cœur de quartier. Un ensemble rare sur ce secteur, alliant calme, luminosité, emplacement stratégique et appartement en parfait état. Référence agence : 2976.

Lyon 3 – Secteur Hôpitaux- RARE : Duplex en dernier étage avec 40 m² d'espaces extérieurs Au calme absolu, en retrait de la rue, découvrez ce magnifique duplex de 96 m² niché au dernier étage d'une résidence de 1990 parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une superbe terrasse de 35 m² exposée ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit une première chambre située au RDC ouvrant sur un balcon et une salle de bains et à l'étage une chambre, une salle d'eau et un dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cet appartement, la grande terrasse ensoleillée au calme, les nombreux rangements, la petite copropriété soignée de 28 lots, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports avec le métro D à 5 minutes à pied. Pour votre confort un garage double vous est proposé en sous sol de la résidence en supplément : + 40 000 € Un appartement rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié que nous vous invitons à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2975.

Difficile d'imaginer qu'on puisse être à 6 mn à pieds de la place et des commerces du Point du Jour et pourtant entourés d'arbres centenaires en face à face avec les oiseaux et les écureuils ! Vous voilà au coeur de 2 hectares de parc, avec un calme précieux et une vue dominante, sans vis à vis, sur l'ouest Lyonnais. Les écoles sont à 4mn à pieds au bout du trottoir, l'Institution de Mimînes est à 9 mn à pieds et la Gare de Perrache aussi mais en bus direct. Rare comme emplacement ! Traversant, il a été refait à neuf récemment ce joli T3 situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et soignée qui, elle aussi, a été entièrement rénovée intérieurement et extérieurement (rénovation énergétique complète) il y a 2 ans. Ici le gardien prend soin de tous, une cave vous permettra de tout ranger et des places libres sont nombreuses pour vous garer. Voilà une belle opportunité idéale pour une famille. On le visite. j'attends votre appel avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, gardien, entretien, poubelles) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 929812.

Quartier proche Garibaldi, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m² situé en étage élevé dans un enironnement calme et familial. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée de deux chambres, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est complété d'une cave et d'un box en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T2 de 47,17 m² situé à 5min à pied de la Place Jean Macé (métro B, Tram 2, SNCF) et 3min à pied de la Place Saint-Louis recherchée notamment pour ses commerces et son marché 3 fois par semaine. Charme de l'ancien avec parquets et belle hauteur sous plafond. Ce bien lumineux est accessible en montant quelques marches depuis l'entrée de l'immeuble, au niveau d'un entresol. L'entrée de l'appartement dessert le séjour de 21,40 m² avec la cuisine attenante de 4,75 m² pouvant être ouverte sur séjour. Elle dessert également des WC séparés et une chambre spacieuse de 14,59 m² avec accès à la salle d'eau. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle. Aucune anomalie. L'immeuble est très bien géré par les copropriétaires eux-mêmes qui sont des propriétaires occupants au 1er et 2ème étage. Bonne gestion et charges très faibles. Une cave de 8,18 m² complète le bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter en exclusivité ce grand appartement lumineux rénové avec goût et par Architecte, sans vis-à-vis, avec vue sur Fourvière. Il se situe au 5ème étage d'une résidence de standing avec parc. L'appartement vous offre une rénovation récente de grande qualité. Sa cuisine équipée meublé, pensée par l'architecte, réalisée sur mesure par un menuisier - salle à manger - salon de 57 m² orienté sud-ouest. Cet Appartement offre 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et une autre avec salle de bain et wc. Vous bénéficierez de deux gardiens pour la résidence ainsi que d'un ascenseur monte-charges en supplément de l'ascenseur principal. Pour compléter ce bien. Deux caves dont un caveau à vin En sus du prix, vous pouvez bénéficier de 2 stationnements : 1 parking en sous-sol avec rangement et 1 place parking à l'extérieur Copropriété de 90 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Dans une copropriété bien entretenue des années 90, entourée de vastes espaces verts, venez découvrir ce très joli T3 de 63 m² entièrement rénové (en 2021), offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à un magnifique jardin privatif de 70 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un coin buanderie ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien, tandis qu'un garage fermé est proposé en supplément (20.000€). La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures. La copropriété a également bénéficié de travaux importants : ascenseurs rénovés en 2023, étanchéité des terrasses refaite en 2025, et réfection de la toiture en 2025. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 5448.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché du 7ᵉ arrondissement, cet appartement moderne (construction 2012) offre un cadre de vie calme et agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié dans un environnement familial et dynamique, à deux pas du métro et des espaces verts du quartier du Bon Lait. Référence agence : 110.

Dans une rue calme, proche du cours Lafayette et à 10 min à pied de Part Dieu, vous serez séduits par le charme de l'ancien de cet appartement offrant de beaux volumes. Ce grand T1 bis dispose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'un coin chambre fermé. Nombreux rangements. Cave et grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

L'agence Les Adresses confidentielles vous propose en exclusivité à Lyon 3ème, quartier La Villette, à moins de dix minutes à pied de la gare de la Part Dieu, dans une petite rue au calme, au sein d'une copropriété de standing construite en 2000 bénéficiant d'une belle cour arborée, charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 74,72 m² avec terrasse au 5ème et avant dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, un séjour avec de la pierre marbrière au sol donnant sur une belle terrasse de 10 m² exposée plein Sud, une cuisine indépendante, 2 chambres avec parquet et placards dont l'une ayant un accès sur la terrasse, salle de bains et toilettes indépendants. Cave et Garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 670 EUR et comprennent, entre autres, l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Classe Energie : C. Prix de vente : 395 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier résidentiel et familial proche des écoles et du cours Lafayette, (commerces et TCL), vous apprécierez cet appartement totalement au calme, composé d'un grand séjour, cuisine équipée donnant sur un balcon de 11 m², 3 chambres (possibilité 4), salle de bains, salle d'eau et deux WC. Vendu avec un garage et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.