Appartement calme à vendre à Grenoble (38000)

À Grenoble, dans le secteur recherché Foch / Caserne de Bonne, studio meublé situé au 4 ? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 90. Ce logement, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun (tram A et C), des commerces, et du centre-ville. Le studio se compose d'une pièce de vie confortable avec un espace nuit et une kitchenette équipée, le tout ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en ville. Des rangements intégrés optimisent l'espace, et la salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, et l'eau froide est incluse dans les charges. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d'un logement pratique, calme et bien situé au coeur de Grenoble - Agence Alsace-Lorraine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

8 rue Lorenzaccio, quartier Vigny Musset, en dernier étage avec terrasse, en parfait état, joli deux pièces cuisine équipée et appartement meublé. Un hall d'entrée desservant le séjour ouvrant sur terrasse sud, une chambre au calme, une salle de douche moderne et contemporaine avec wc. Ensoleillé, lumineux, calme, Chauffage collectif urbain. Cave et garage en sous-sol. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement t1 à rénover (gros travaux à prévoir ), situé en plein cœur de Grenoble, parfait pour un étudiant, un jeune actif, ou investisseur Avec une surface de 33 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux dans un immeuble sécurisé par digicode. L’emplacement vous permet de rejoindre rapidement les commerces, transports et centres d’intérêt de la ville. Profitez d’un cadre de vie dynamique dans un secteur recherché de Grenoble, tout en bénéficiant de la sécurité et du calme qu’offre cet immeuble traditionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 800€ ~ 1090€ - Pascal VAZQUEZ - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 422 971 523.

Grenoble au 6 rue Voltaire - Très bel appartement de 121 m² carrez et 131 au sol avec cachet de l'ancien (hauteur sous plafonf, rosaces, cheminée marbre, sol en terrazzo et parquet massif. ) Possibilité de division en 2 appartements. Actuellement il se compose d'un large hall d'entrée desservant le salon et le séjour pour une surface totale de 62 m², une salle d'eau avec douche et wc. On trouve ensuite un dégagement desservant une grande cuisine, 2 spacieuses chambres de 12 m² et 21 m², une salle de bains avec wc. Vous avez également un accès à la cave directement depuis l'appartemennt. Situation au calme. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et le chauffage est individuel électrique. Charges annuelles de copropriété de 1 976 €. Copropriété intimiste, au calme et à l'abri des regards bénéficiant d'une jolie et large cour intérieure avec ilôt de verdure. Vous serez au coeur du centre-ville afin de bénéficier des commerces et des transports en commun. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme 06 80 91 16 20 2.16. 1.2.

Dans le secteur très recherché d'Europole, découvrez cet agréable appartement de type F2 vendu loué, une belle opportunité d'investissement au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un environnement paisible, sans gêne particulière, dans une rue peu passante. Traversant et particulièrement fonctionnel, il offre un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée avec électroménager ouvrant sur un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Son chauffage individuel au gaz, ses faibles charges de copropriété, son agencement optimisé et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des principaux pôles d'activités de Grenoble en font un bien de qualité, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier prisé de la ville. Prix : 97 000 € honoraires agence inclus - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AGENCE ALSACE LORRAINE Honoraires inclus de 1616566.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

Iad France - Franck Cali vous propose : T2 - 28 m² – Balcon – Cave Grenoble, Rue du Vercors (Secteur Berriat / Europole) Appartement lumineux, bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché. À proximité immédiate d’Europole, tram, gare, commerces et écoles. Exposition plein sud Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 de 28 m² bénéficie d’une belle luminosité. Le balcon plein sud prolonge agréablement la pièce de vie. Les + du bien : Balcon exposé sud Cave privative Ascenseur Double vitrage récent et volets motorisés (2024) Chauffage individuel gaz (Chaudière de 2018) Fibre optique Résidence sécurisée (digicode + interphone) Calme Agencement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bain et WC indépendant. Charges annuels eau froide comprise : 943 € / An Taxe foncière : 1350 € / An Une visite ? Contactez moi pour découvrir ce T2 idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Appartement 4 pièces – 82 m² – 1er étage avec terrasse Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 6 niveaux, cet appartement de 82 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, d’un parc et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la végétation. Une porte-fenêtre permet d’accéder à une agréable terrasse de 8 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec WC. Côté prestations, l’appartement dispose d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude remplacé, de menuiseries en double vitrage, d’une porte d’entrée blindée et d’un store électrique sur la terrasse. Les diagnostics sont en D et B et l'appartement ne comporte aucune anomalie électrique. Situé dans un environnement calme, ce bien séduit également par la qualité de vie offerte au sein de la copropriété, reconnue pour sa convivialité et son bon entretien. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un local à vélos. Une place de parking est disponible à la location à proximité. Taxe foncière : environ 2 200 € Charges annuelles : environ 1 500 € Un appartement aux nombreux atouts : emplacement recherché, cadre de vie agréable, belle luminosité et espace de vie généreux ouvert sur une terrasse accueillante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elif Yigitbasi vous propose : GRENOBLE CHAMPIONNET- T2 44 m². Venez découvrir à Grenoble ! Cet appartement qui allie le charme de l'ancien avec son immeuble de caractère datant de 1900 — au confort d'une rénovation soignée, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 44 m². L'entrée avec espace de rangement dessert l'ensemble de l'appartement avec de belles hauteurs sous plafond, ce 2 pièces au 2e étage avec ascenseur se compose d'un beau salon / cuisine équipée (plaque, four, lave-vaisselle, hotte). Lumineux et spacieux, adapté pour aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre avec dressing, offre calme et confort. La salle d'eau et les WC séparés complètent agréablement la distribution. Le bien bénéficie d'équipements suivants : chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage, chauffe-eau changé en début d'année, fibre optique, et interphone. Un galetas et une cave. LOCAL À VÉLO. CHARGES : TF : 1141€, charges de copropriété (trimestre) 184€. Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elif Yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, l'agence Nahmias Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 63 m², idéalement situé au 4 rue des Bergers à Grenoble, dans un quartier recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses volumes généreux et à la présence d'une alcôve dans le séjour, il est tout à fait possible de le transformer en un confortable T3 après des travaux de modernisation. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante avec un agréable balcon sur cour, offrant un environnement calme, d'un séjour lumineux avec alcôve donnant sur la rue, d'une grande chambre de 16 m² donnant sur la cour intérieure, d'une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés ainsi que. L'appartement bénéficie de nombreuses ouvertures équipées de fenêtres en PVC double vitrage, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel au gaz grâce à une chaudière individuelle. Une cave no9 complète ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Son emplacement privilégié, sa luminosité, son calme et son potentiel d'évolution en font un appartement rare sur le marché grenoblois. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Émilie-Rose Vigneri / Brun Négociatrice en immobilier Nahmias Immobilier 06 38 32 95 15 emilieimmovictorhugo@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Découvrez ce spacieux appartement de 93 m² situé dans un quartier résidentiel prisé de Grenoble, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Composé de 5 pièces dont deux grandes chambre, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante. Les nombreuses baies vitrées à translations s’ouvrent sur une large terrasse idéale pour profiter du panorama en toute tranquillité. Au sein d’une copropriété sécurisée avec accès PMR, cet appartement dispose d’un ascenseur, d’un concierge, d’un local à vélos ainsi que d’une maison de gardien. Le confort est renforcé par la présence d’un portail électrique, d’un vidéophone et d’un espace de jeux pour enfants à disposition des résidents, grand garage en dessous avec acces ascenseur Vous bénéficierez également d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Cette propriété rare combine ainsi confort, sécurité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 200 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 € / an - Yann BERTOLONE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 439 015 397.

En exclusivité, l'agence Nahmias Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 pièces + cuisine d'environ 72 m², situé au 2 ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 8 rue Crépu à Grenoble. Idéalement situé à deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Cet appartement de charme a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses beaux volumes et son fort potentiel. Entièrement à moderniser, il permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur alliant authenticité et confort moderne. Le logement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 16 m², d'une cuisine indépendante de 10,50 m² à rénover, de deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², d'une salle de bains de 4,60 m², de WC séparés ainsi que d'un agréable balcon donnant sur une cour intérieure, offrant calme et tranquillité. Le chauffage est individuel au gaz. La chaudière, remplacée en 2018, bénéficie d'un contrat d'entretien. Une cave complète le bien. Un garage fermé situé dans l'immeuble est proposé en supplément au prix de 25 000 €, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. La résidence est sécurisée par un digicode et un système de badge, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 750 € et la taxe foncière 2025 est d'environ 1 952 € Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Émilie-Rose Vigneri / Brun Négociatrice en immobilier Nahmias Immobilier 06 38 32 95 15 emilieimmovictorhugo@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Situé au 3 square Charles Michels à Grenoble, au 1er étage d'une copropriété desservie par ascenseur, cet appartement de 75 m² traversant d'Est en Ouest séduit par ses volumes bien agencés et son cadre calme et verdoyant. Il offre un séjour ouvert sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, pratique au quotidien. L'appartement compte deux chambres aux orientations complémentaires : l'une donnant sur cour, totalement au calme, l'autre ouverte sur le balcon. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Le balcon filant constitue un véritable atout, prolongeant naturellement les pièces de vie et offrant un agréable espace extérieur. L'ensemble bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'un cadre résidentiel paisible, au sein d'une résidence bien entretenue. Sa localisation offre un accès pratique aux commodités et à la vie de quartier, dans un environnement calme. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit182410 : grenoble rue beaublache (entre alsace lorraine et berriat) au calme t1 en 1er étage sans ascenseur. Petite copropriété. Proximité immédiate du tram et des commerces. L'accès gare est à 5mn à pieds studio cosy refait a neuf entierement meuble et equipe. Ideal location etudiante ou type loc courte duree. Pas de location en residence principale. Ce logement beneficie de l'autorisation de la ville de grenoble pour une location saisonniere. Logement non assujetti au plafonnement des loyers pour plus renseignements contactez moi. - mentions légales : proposé à la vente à 50000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 03 / 2022 - classe-energie e : 346 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 710 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 201 euros / an (soit 17 euros / mois) - affaire suivie par mr cyril durdux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pommiers la placette - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rue Alphonse Terray, coquet 2 Pièces + coin cuisine de 37,60 m² au 1er étage d'un joli petit immeuble 'Art nouveau'. L'appartement traversant, a été rénové et bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, réversible. Il offre un séjour, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et une petite cuisine équipée. Présence d'une cave. Dans un quartier calme à proximité du Marché de l'Estacade, et des transports en commun il peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un investisseur (ancien loyer en meublé : 620€ charges comprises. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : Place Paul Mistral – Grenoble | 106 m² | Traversant | Vue parc | 1er étage avec ascenseur Idéalement situé face au parc Paul Mistral, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre-ville, ce bien de 106 m² offre un cadre de vie rare et recherché, au 1er étage d’une copropriété de 1955 dont l’usage professionnel est accepté. Actuellement aménagé en deux cabinets médicaux, chacun comprenant deux pièces, avec en commun, une cuisine, une salle d'attente et un accueil spacieux, qui pourrait faire office d'une seconde salle d'attente, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, ou un investissement avec conservation de l’usage professionnel (configuration immédiatement exploitable). Ce bien peut également être transformé en un très bel appartement d’habitation (accepté par la copropriété) : sa surface généreuse, sa distribution modulable et son caractère traversant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement - grande pièce de vie, plusieurs chambres, 3 idéalement pour conserver un séjour spacieux, mais également 4 chambres si nécessaire, etc. - avec une situation exceptionnelle au calme tout en restant au cOEur des commodités. Idéal pour une vie de famille avec l'autonomie de tous, ou pour une colocation d'étudiants. La salle d'eau sera à re-créer (servant actuellement de stockage pour dossiers) ce qui permettra de la re-configurer à votre goût, en volume et style. Chauffage par chaudière gaz individuelle Saunier Duval. Les atouts : - Adresse premium : Place Paul Mistral, vue directe sur le parc - 106 m² au 1er étage - Appartement traversant, lumineux - Beaux parquets anciens en bois massif - Usage professionnel autorisé par la copropriété (idéal professions libérales / bureaux) - Dérogation PMR obtenue (cessible, attachée au bien) et présence d'un ascenseur ainsi que de plans inclinés à l'arrière de la copropriété - Possibilité de retour en habitation pour créer un appartement familial de standing - Présence d'une grande cave, et d'un joli parc arboré, pour profiter d'un 'jardin collectif' au sein de la copropriété - Proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles, centre-ville, places de stationnement proches et parking Chavant. Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui conviendra autant à un projet professionnel qu’à une résidence principale de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble – Championnet / Hyper-centre Appartement T4 de 76 m² avec cave et grenier Situé dans le quartier très recherché de Championnet à Grenoble, en plein hyper-centre, cet appartement de 76 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, rue Charles Testoud. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une belle entrée et sa verrière laissant passer la lumière naturelle ainsi qu'une cave et un grenier. L'ensemble bénéficie, outre une localisation privilégiée, d'un niveau de prestation très agréable offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville individuel. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1284 € Taxe foncière : 1757 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1440 € et 1990 € Mandat N°3257CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 0.6.61.36. 98.04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Diane Cohade vous propose : Appartement T3 à Grenoble - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé au fond d'une cour au calme, cet appartement T3 de 55 m² en RDC surélevé se présente comme une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Bénéficiant d'un quartier dynamique et bien desservi, il offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Composition : * Une entrée avec placard et espace buanderie * un salon / séjour donnant sur un balcon * une cuisine séparée à aménagée et équipée * Deux chambres avec placards * Une salle d'eau * Un wc séparé * Une cave Équipements : * Double vitrage * Porte d'entrée sécurisée * Interphone * chaudière gaz récente * Aucune anomalie gaz et électricité dur les diagnostics L'appartement est à rénover en partie, ce qui vous permettra de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. Avec un potentiel de valorisation certain, vous pourrez tirer profit de cette rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. L'appartement est doté d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires et outils. Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à proximité (ticket résident zone verte), facilitant vos déplacements au quotidien. Ne ratez pas cette occasion de rénover un appartement à Grenoble et de le transformer en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la très recherchée copropriété 'Le République', au 16 place Sainte-Claire, cet appartement traversant de 79.75 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante avec loggia fermée, de nombreux rangements, et une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Salle de bains et Wc indépendant. L'ensemble est en bon état; Possibilité de 2 nde Chambre en réduisant la taille du séjour Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide collectifs ainsi qu'une climatisation garantissent confort et efficacité au quotidien. Un gardien résident, un jardin privé accessible aux copropriétaires en coeur d'îlot, et une cave saine complètent ce bien rare dans le centre-ville de Grenoble. Idéal pour un mode de vie citadin, tout en bénéficiant de calme et d'espaces vert Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 750 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le secteur prisé des Grands Boulevards à Grenoble, ce magnifique appartement traversant et climatisé de 84 m² entièrement rénové séduira les amateurs de luminosité, de confort et de prestations de qualité. Au 5 ? étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère datant de 1945, sécurisé par digicode, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des lignes de tramway C et E et à seulement 11 minutes à pied de la place Championnet. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux. Le cœur de l'appartement est une superbe pièce de vie de 46 m² exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Elle accueille un vaste double séjour convivial et son espace bureau, ainsi qu'une élégante cuisine ouverte entièrement équipée de ses électro-ménagers et cave à vin. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon orienté sud avec une vue sur les massifs. L'espace nuit comprend deux belles chambres au calme sur la cour intérieure, une chambre de 13.50 m² disposant de son immense dressing et une chambre de 12 m² avec accès à un second balcon. Une belle salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Un local à vélos et une cave privative sont également à disposition. L'appartement bénéficie de prestations particulièrement soignées : rénovation de qualité, climatisation, cuisine équipée moderne, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre et de nombreux rangements. Le chauffage urbain collectif assure un excellent confort thermique. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Un appartement rare sur le marché grenoblois, alliant charme de l'ancien, rénovation contemporaine et emplacement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507.

Grenoble - championnet - chemin des montagnes russes rare à la vente -appartement f4 avec terrasse situé au 4ème étage avec ascenseur. Dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie. Idéal familles, premier achat : ce chaleureux appartement vous accueille par un couloir, puis il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donnent sur un balcon / terrasse de 10 m². Exposée sud, idéale pour mettre une petite table, chaises, prendre le soleil ou faire un peu de botanique urbaine. Rare dans ce quartier prisé ! Ensuite, trois chambres individuelles avec grands placards de rangements, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est traversant. La résidence sécurisée de 2017 présente de bonnes prestations récentes : ascenseur, local a vélo et poussette, accessibilité pmr. Bon a savoir : -accessibilité pmr et ascenseur -volets roulants électriques -chauffage individuel gaz les points forts -copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme -disponible de suite -bon dpe quartier : championnet secteur recherché - à deux pas des tram et bus, centre historique, lycée champollion, école beaux-arts -collège et lycée aigle- marché estacade pour plus d'information contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 mandat n°3199ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Exclusivité - Grenoble - 54 Rue Diderot Vendu loué - Bail meublé - 1050 € / mois HC - Rentabilité nette 6,5 % Situé dans un secteur dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'Europole, de la Presqu'île et des grands axes, cet environnement offre une accessibilité idéale. Parfaitement connecté par la gare et les réseaux de transport, ce quartier prisé séduit tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Niché au 4ième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété édifiée en 1958, le bien bénéficie du calme, de la vue et de la luminosité des derniers niveaux. L'immeuble dispose également d'un local à vélos, facilitant le quotidien au sein de la métropole. L'appartement dévoile un esprit loft résolument atypique où les volumes et la lumière s'expriment pleinement grâce à une double exposition nord-sud. L'entrée mène à une vaste pièce de vie avec un séjour cathédrale à la luminosité remarquable, agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec un bar dînatoire. Un élégant escalier en métal brut structure l'espace et conduit à une grande mezzanine surplombant le salon, idéale pour un espace bureau ou un salon de lecture. Le coin nuit comprend trois chambres mansardées au charme chaleureux, complétées par une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes. Le plan optimal développe une surface de 68,93 m² de loi Carrez pour un volume total de 98 m² au sol, maximisant chaque espace de rangement. L'appartement profite des dernières innovations techniques avec un raccordement à la fibre optique et des huisseries performantes. Le système de chauffage individuel électrique s'associe à une excellente performance énergétique, classée en C sur le nouveau DPE à la suite des récentes réglementations de 2026, garantissant une consommation maîtrisée pour un confort thermique optimal sous les toits. Ce bien de caractère se distingue par des charges de copropriété particulièrement faibles ainsi qu'une taxe foncière très contenue, offrant un coût de détention particulièrement avantageux sur le marché grenoblois. Taxe foncière : 715 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Gare, Sacré Coeur, au calme rue jean Macé, dans un immeuble sécurisé en copropriété (Le Néron) construit dans les années 80, de très bonne tenue, au troisième étage sur 5 avec ascenseur, 3 pièces cuisine d'une surface Loi Carrez de 69.66 m² se répartissant comme suit : Hall d'entrée, cellier, séjour ouvrant sur balcon terrasse de 4 m², deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Prévoir travaux. Possibilité garage simple sécurisé d'une surface de 14.56 m² pour un montant de 20 000 Euros dans la résidence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble, hyper-centre, dans petite rue piétonne calme, appartement rare en parfait état, lumineux, prestations haut de gamme, séjour, suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), parquet, cheminée, staff, climatisation, dans coproprieté de 18 lots dont les charges mensuelles sont de 150 eur. Atypique & exclusif classe énergie c : estimation des coûts annuels d'énergie entre 2027eur et 2743eur année de référence : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :   .

Iad france - marion auzeral vous propose : appartement t3 - 69 m² - grenoble - secteur grands boulevards / mutualiste - dernier etage avec ascenseur - renove - vue dégagée -balcon - traversant - cave dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand et lumineux t3 en dernier étage au 10ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez : - un hall d’entrée desservant toutes les pièces - une cuisine séparée aménagée et équipée avec une magnifique vue chartreuse et bastille - 2 chambres avec parquet et vue chartreuse - une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sud bénéficiant d'une vue belledonne et vercors - un balcon exposé sud avec store banne - une salle de d'eau fonctionnelle - un wc séparé - une loggia, attenante à la cuisine, aménagée en buanderie au niveau technique : - résidence fermée et sécurisée - appartement entièrement rénové - fibre optique - fenêtres pvc double vitrage - cave ce que l’on aime : - grand t3 avec de beaux volumes - lumineux et traversant - chambres au calme côté cour - vue dégagée - proche des transports en commun : tram c / bus c5, c8, c14, t75, t90, t91 / accès autoroute - a proximité des commerces et des commodités : clinique mutualiste, parcs, supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc. Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble - championnet rue des bergers, beau t3 traversant de 82 m² avec terrasse de 10 m² expo ouest au calme. Refait entiérement av goût, aucuns trvx a prévoir. Piéce de vie avec cuisine equipée ouverte de 47 m², deux belles chambres av placards, salle de bain av baignoire et douche it. Prox tt commodités mais dans une rue calme. Ch ind gaz + climatisation. Ascenseur. 1 galetas et 1 cave. Ch mensuelles 101 €. 21 lots principaux. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 214 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.