Appartement calme à vendre dans le Bas-Rhin (67)

Wissembourg Duplex 4 / 5 pièces | 94,38 m² + Terrasse 16,6 m² Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une pièce maîtresse de la résidence : un duplex neuf de 4 / 5 pièces, réparti sur deux niveaux, livré mi-2027.94, 38 m² habitables sur deux niveaux. 16,6 m² de terrasse privative. Le volume d'une maison, l'adresse d'un appartement. Ce que vous achetez Un duplex en phase de pré-commercialisation vous intervenez avant que quoi que ce soit ne soit figé. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains : chaque choix est le vôtre. La distribution sur deux niveaux crée une vraie séparation des espaces, jour et nuit, sans compromis sur la surface. La terrasse de 16,6 m², prolongement naturel du séjour, ajoute une respiration extérieure privative au coeur de la ville. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Une structure à taille humaine, sans les contraintes d'une grande copropriété. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg tout à pied. Un bien qui se positionne aussi bien en résidence principale familiale qu'en investissement patrimonial de caractère. Dossier complet et plans disponibles sur demande. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Wissembourg Appartement 3 pièces | 80,3 m² Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une opportunité rare : un appartement neuf de 3 pièces intégré au sein d'une résidence de caractère entièrement rénovée, livrée mi-2027.80, 3 m² habitables. Des volumes généreux, pensés pour un vrai confort de vie en centre-ville. Ce que vous achetez Un bien en phase de pré-commercialisation, ce qui signifie une chose essentielle : vous choisissez tout. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains les finitions sont à votre image, pas celles d'un promoteur. 80 m² au coeur de Wissembourg, c'est rare. Ce format offre l'espace d'une maison avec les avantages du centre-ville : aucun entretien extérieur, tout à pied, une adresse qui se défend dans le temps. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Une adresse soignée, une structure maîtrisable. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg tout à pied. Une localisation qui se justifie aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à long terme. Dossier complet et plans disponibles sur demande. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Wissembourg Appartement 4 pièces | 99,45 m² Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, le bien le plus généreux de la résidence : un appartement neuf de 4 pièces, livré mi-2027.99, 45 m² habitables sur un seul niveau. Presque 100 m² de plain-pied, en centre-ville historique. C'est une configuration qui n'existe pratiquement plus. Ce que vous achetez Un appartement en phase de pré-commercialisation : les finitions restent entièrement à définir. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains vous construisez l'appartement que vous voulez habiter, pas celui qu'on vous impose. À cette surface, chaque pièce respire. Le séjour prend de l'ampleur, les chambres ont une vraie autonomie, les rangements ne sont pas un compromis. C'est l'espace qui change le quotidien. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Une structure maîtrisable, loin des grands ensembles anonymes. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg tout à pied. Pour une résidence principale d'exception ou un investissement patrimonial dans une ville à fort ancrage culturel et touristique. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ? (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Wissembourg Duplex 5 pièces | 106,86 m² + Terrasse 21,75 m² Rue de la République Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, la pièce maîtresse de la résidence : un duplex neuf de 5 pièces, livré mi-2027.106, 86 m² sur deux niveaux. 21,75 m² de terrasse privative. Le bien le plus ambitieux de la résidence en surface, en configuration, en potentiel. Ce que vous achetez Cinq pièces réparties sur deux niveaux, avec une vraie logique de maison : espaces de vie en bas, espaces nuit en haut, terrasse pour respirer. Une organisation que l'appartement standard ne peut pas offrir. En phase de pré-commercialisation, tout reste à définir. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains à plus de 100 m² sur deux niveaux, la personnalisation n'est pas un détail, c'est ce qui fait la différence entre un bien et votre bien. La terrasse de 21,75 m² prolonge naturellement le niveau de vie principal. En centre-ville historique, un espace extérieur privé de cette dimension est une rareté absolue. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Six logements, pas davantage ? une structure à taille humaine qui se gère, se décide, s'entretient sans friction. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg ? tout à pied. Un bien de cette envergure, à cette adresse, dans cette ville : c'est le type d'acquisition qui ne se reproduit pas. Dossier complet et plans disponibles sur demande. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Oberhausbergen découvrez ce charmant appartement de type t2, idéalement situé à oberhausbergen, au pied de la piste cyclable et aux portes de strasbourg. Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue et en retrait de la route, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le bien se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et avec un accès à l'extérieur, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et wc. L'appartement dispose également d'un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Ne tardez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyrielle masseran (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 927 614 - thionville.

Appartement 4 / 5 pièces de 106 m² avec garage, parking et balcons à Reichstett En exclusivité, CHRISTELLE CLAUSS Immobilier vous invite à découvrir ce très bel appartement de 106,36 m², situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots d'habitation, dans un environnement privilégié à Reichstett. Vous apprécierez immédiatement son cadre de vie verdoyant, calme et familial, à seulement quelques pas du canal. Les écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun. Strasbourg se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en 30 minutes à vélo via la piste cyclable longeant le canal. Le centre commercial Shopping Promenade est quant à lui situé à moins de 5 minutes. Des extérieurs pratiques et fonctionnels Le bien dispose de deux places de stationnement privatives : Un vaste garage en sous-sol de 23 m², idéal pour stationner un véhicule tout en profitant d'un espace de stockage et d'une buanderie. Une grande place de parking extérieure de 38 m² permettant un stationnement confortable pour les occupants et leurs visiteurs. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui caractérisent cet appartement. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon, offrant un véritable espace de détente. Une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Construit en 1982, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Les atouts du bien Appartement occupant l'intégralité du premier étage Surface habitable de 106,36 m² 3 chambres 2 balcons Garage de 23 m² avec espace buanderie et rangement Grande place de parking privative Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Strasbourg à seulement 15 minutes Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et idéalement situé aux portes de Strasbourg. Une projection IA est réalisée sur certaines photos. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Spécial investisseur en exclusivité chez christelle clauss immobilier dans le très recherché quartier des maraîchers, venez découvrir cet appartement de 46,95 m² situé au 2 ? Étage, idéal pour un investissement locatif clé en main. Ce bien dispose d'un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu de 890 € net + 102 € de charges, soit 992 € charges comprises. L'appartement se compose de : un beau salon / salle à manger; une cuisine; une salle de bains; une chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Les atouts : vendu entièrement meublé, tel que sur les photos; chauffage individuel au gaz; volet électrique dans le séjour, volets manuels dans les autres pièces; locataire en place; bonne rentabilité immédiate. Un bien idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! (7.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement F3 – Résidence CONFIDENCES à Haguenau Appartement F3 – Résidence CONFIDENCES à Haguenau Découvrez ce magnifique appartement F3 au sein de la résidence de standing CONFIDENCES à Haguenau, un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme, pensées pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez d’un agréable espace de vie ouvert sur l’extérieur, idéal pour savourer le calme environnant et la vue sur un parc paysager de plus de 2 hectares. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce logement bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique grâce à une chape acoustique performante et à un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Les finitions soignées incluent : Parquet stratifié ou contrecollé dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Peinture lisse sur les murs et plafonds. Volets roulants motorisés. Menuiseries PVC ou aluminium de qualité. La salle de bains entièrement équipée comprend une douche grand format 120 x 90 cm ou une baignoire selon configuration, une faïence toute hauteur sur trois murs, un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux ainsi qu’un sèche-serviettes. Les WC suspendus apportent une touche supplémentaire de modernité. L’appartement dispose également d’espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant de la résidence. Idéalement située, la résidence CONFIDENCES se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. Une opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence moderne et élégante, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 396 euros et 535 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement F3 en rez-de-chaussée – Résidence CONFIDENCES à Haguenau Appartement F3 en rez-de-chaussée – Résidence CONFIDENCES à Haguenau Découvrez ce magnifique appartement F3 en rez-de-chaussée au sein de la résidence de standing CONFIDENCES à Haguenau, un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme, pensées pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez d’un agréable espace de vie ouvert sur l’extérieur, idéal pour savourer le calme environnant et la vue sur un parc paysager de plus de 2 hectares. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce logement bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique grâce à une chape acoustique performante et à un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Les finitions soignées incluent : Parquet stratifié ou contrecollé dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Peinture lisse sur les murs et plafonds. Volets roulants motorisés. Menuiseries PVC ou aluminium de qualité. La salle de bains entièrement équipée comprend une douche grand format 120 x 90 cm ou une baignoire selon configuration, une faïence toute hauteur sur trois murs, un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux ainsi qu’un sèche-serviettes. Les WC suspendus apportent une touche supplémentaire de modernité. L’appartement dispose également d’espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant de la résidence. Idéalement située, la résidence CONFIDENCES se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Atout rare : ce bien est vendu avec deux garages privatifs, équipés de points lumineux et de prises de courant, offrant un confort et une praticité appréciables au quotidien. Une opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence moderne et élégante, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.

Christelle clauss immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant 3 pièces à hurtigheim situé au sein d'une copropriété de 18 logements construite en 2009, ce bel appartement de 68,54 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son environnement calme. Accessible de plain-pied, il offre un confort de vie appréciable au quotidien. L'entrée dessert un grand placard de rangement avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie exposée sud ouest. Grâce au vaste jardin de la copropriété situé en face de l'appartement, vous profiterez d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Depuis le séjour, vous accéderez directement à une terrasse couverte, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un espace repas. L'espace nuit, pouvant être isolé par une porte, comprend deux belles chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains. Le bien est complété par un grand garage offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Les atouts : appartement de plain-pied exposition sud ouest aucun vis-à-vis terrasse couverte grand garage chauffage au sol électrique dans le séjour tous les murs ont été récemment refaits aucun travaux à prévoir. Un appartement parfaitement entretenu où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : À Neuve-Église (67220), venez découvrir dans cette petite copropriété, ce logement duplex 5 pièces avec vue dégagée. Lumineux et aéré, situé dans une impasse, au calme et dans un univers verdoyant, il saura vous séduire. Le duplex qui dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, se compose au 1er étage, d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Au niveau supérieur, nous avons une autre pièce, idéal pour un bureau ou un espace loisir, et également un accès au grenier. À l’extérieur, vous pouvez profiter de la magnifique terrasse de 25 m² et du vaste jardin arboré et partagé. Pour votre confort, le chauffage au sol est alimenté par la pompe à chaleur air-eau de 2023 avec une garantie décennale encore en cours. Pour vos véhicules, deux places de parking complètent ce bien. Concernant la copropriété, il n'y a pas de charge et il n'y a pas de travaux de prévus. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - André-David Drouot vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² avec balcon – Obernai Idéalement situé à Obernai, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce bel appartement de 75 m² situé au 1er étage d’une copropriété soignée de seulement 9 logements. Construit en 1989, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Il se compose de deux grandes chambres offrant un espace nuit confortable, d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un meuble de rangement intégré dans le couloir, apportant un espace de stockage appréciable au quotidien. À l’extérieur, un agréable balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Appartement de 75 m² Situé au 1er étage Copropriété à taille humaine de 9 appartements Deux belles chambres Grande cuisine indépendante Vaste salon-salle à manger Salle de bain et WC séparé Rangements intégrés Balcon et Cave Proche de toutes les commodités DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans l’une des communes les plus prisées du Piémont des Vosges. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs appartement meublé à strasbourg robertsau rue boecklin christelle clauss immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé rue boecklin à strasbourg, dans le très recherché quartier de la robertsau. Vendu entièrement meublé et actuellement loué, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant une très belle vue dégagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'une cave privative. Actuellement loué meublé 1 000 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges, il bénéficie d'un excellent historique locatif. Le précédent locataire est resté en place pendant 5 ans, témoignant de l'attractivité du bien et de son emplacement. Les atouts : vendu entièrement meublé; locataire en place; revenus locatifs immédiats; quartier très recherché; cave privative; taxe foncière : 750 € ; un investissement clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de strasbourg. À découvrir sans tarder ! (7.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m² situé à Koenigshoffen. L'appartement propose une pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, le bien bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'un stationnement au sein de la copropriété. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, avec notamment le tram facilement accessible. La copropriété a par ailleurs été raccordée en septembre 2026 au réseau de chaleur urbain EVOS. Le bien est classé D au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2433.00 euros.

STRASBOURG - OBSERVATOIRE - Appartement 3 pièces - 75 m² Situé dans le quartier prisé de l'Observatoire, rue Charles Gerhardt, découvrez cet appartement traversant au charme de l'ancien composé de 75 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (ravalement de la cage d'escalier effectué en 2025), offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel avec une distribution en étoile. Le bien est composé de trois pièces principales aux volumes confortables : deux côté rue respectivement de 18 m² et 17,5 m² bénéficiant d'une orientation plein Est, et une troisième pièce de 17 m² située côté cour. Ces pièces peuvent ainsi être aménagées selon vos besoins : séjour, chambres, ou bureau. À noter que la pièce côté cour bénéficie d'un accès au balcon orienté plein Ouest. La cuisine indépendante de plus de 11 m² dispose d'un accès direct à ce même extérieur avec débarras de plus de 5 m² donnant sur une cour arborée, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC et espace pour lave-linge finalise l'ensemble. Le bien est complété par une cave. Son emplacement recherché, à quelques minutes du centre-ville et au coeur d'un environnement résidentiel apprécié, en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 2 864 € / an comprenant chauffage collectif avec compteur individuel au gaz, eau froide, entretien des communs et assurances. Aucune procédure en cours. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2864.00 euros. Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.

Exclusivité optimhome - alice uhlenbusch prix global acte en main : 240 400 € (ou 211 150 € selon votre situation * ) soit 1 600€ offerts par votre conseillère qui se cumulent à l'offre en cours des frais de notaire ! À quelques minutes seulement du centre-ville de strasbourg, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant duplex situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine. Excellent dpe. Une opportunité rare pour habiter (ou investir en lmnp) dans ce secteur. Proximité des axes routiers et de du nouvel hopital civil dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce s'ouvre directement (3 pans de baie vitrée) sur une agréable terrasse d'environ 10,50 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau inférieur comprend également une grande salle de bains avec wc ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Par un bel escalier intérieur en bois massif, on accède à l'étage, où vous découvrirez une chambre confortable (avec 2 vélux pour une belle lumière zénitale) d'un peu plus de 14 m² avec des volumes optimisés et un grand placard de rangement. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement ainsi qu'un cellier, apportant un réel confort au quotidien. Prix global acte en main : 240 400 € (ou 211 150 € selon votre situation * ) emplacement privilégié : proximité immédiate des commodités, accès rapide au centre-ville, transports et axes principaux. Local vélo à noter : j'ai vendu un appartement similaire au niveau inférieur très rapidement, preuve de l'attractivité du bien, des prestations et du secteur. Un autre t2 de 51 m² avec loggia, au premier étage est disponible (prix global exclusif alice uhlenbusch : 240 400 € (ou 211 150 € selon votre situation * ) avec 1 stationnement et 1 cellien) *: n'hésitez pas à me contacter. Photos générées d'après le plan de l'appartement pour illustrer un aménagement intérieur possible. Vues extérieures prises début mars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alice uhlenbusch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 064 076 greffe de epinal) 07 67 58 74 19 (réf. 210937 ).

À Rosheim, commune appréciée pour son cadre de vie calme et ses nombreux services, la résidence Les Terrasses de Rosa II bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant. Les appartements neufs, lumineux et confortables, sont conçus pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque logement dispose d'une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison. Les prestations modernes assurent un excellent confort thermique et acoustique. À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence allie praticité et sérénité. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve des conditions légales en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Rosheim, commune appréciée pour son cadre de vie calme et ses nombreux services, la résidence Les Terrasses de Rosa II bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant. Les appartements neufs, lumineux et confortables, sont conçus pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque logement dispose d'une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison. Les prestations modernes assurent un excellent confort thermique et acoustique. À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence allie praticité et sérénité. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve des conditions légales en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Rosheim, commune appréciée pour son cadre de vie calme et ses nombreux services, la résidence Les Terrasses de Rosa II bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant. Les appartements neufs, lumineux et confortables, sont conçus pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque logement dispose d'une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison. Les prestations modernes assurent un excellent confort thermique et acoustique. À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence allie praticité et sérénité. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve des conditions légales en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Estelle Matter vous propose : DUPLEX ATYPIQUE 98 m² – PLAFOND CATHÉDRALE – CENTRE-VILLE DE SAVERNE Ce duplex situé au cOEur de Saverne, offre une belle association entre volumes, luminosité et charme de l’ancien. Il se compose d’une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes, d’une cuisine équipée indépendante d’environ 15 m², de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes séparées ainsi que de nombreux placards. Le charme de l’ancien est omniprésent avec son parquet en bois, sa charpente apparente et ses volumes atypiques. Côté confort : chauffage individuel au gaz, poêle à bois, double vitrage et installation électrique entièrement refaite. La chaudière a également fait l’objet d’un désembouage et une chambre a été isolée. L’appartement est situé au 3ᵉ et dernier étage, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots d’habitation avec syndic bénévole, bénéficiant de faibles charges. Situé dans une rue calme du centre de Saverne, vous êtes à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et de la place du Château. Un appartement singulier pour ceux qui recherchent du caractère, de beaux volumes et un emplacement central. Pour découvrir ses volumes et son agencement, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un appartement neuf prêt à vivre de 67 m² situé dans le quartier Est Gartfeld à Sélestat, Rue Straengen, au sein d’une résidence intimiste signée Ateliers L’Attitude. Pensés pour offrir un équilibre entre confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie, les appartements sont livrés meublés, décorés et avec possibilité de personnalisation du mobilier avant livraison. Les avantages du bien Appartement neuf 3 pièces – 67 m² Balcon privatif ou jardin avec terrasse 2 places de stationnement incluses Résidence à taille humaine Appartement livré meublé et décoré Personnalisation du mobilier possible avant livraison Chauffage individuel Frais de notaire réduits Vente en VEFA avec garanties constructeur Livraison prévue en 2027 Situé dans le quartier résidentiel Est Gartfeld, le projet bénéficie d’un environnement calme et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et accès principaux. Sélestat séduit par sa position stratégique entre Strasbourg et Colmar, sa gare, son dynamisme et sa qualité de vie reconnue en Alsace centrale. Les espaces ont été imaginés comme de véritables lieux de vie : lumineux, fonctionnels et durables, avec une approche contemporaine de l’habitat où chaque détail participe au confort quotidien. Chaque intérieur bénéficie d’une sélection de mobilier, finitions et équipements soigneusement intégrés au projet afin de proposer une expérience résidentielle cohérente, élégante et immédiatement habitable. Un financement global peut intégrer l’appartement, son aménagement et sa décoration afin de simplifier votre acquisition et votre installation. Localisation • Rue Straengen — Quartier Est Gartfeld • À proximité des commerces et commodités • Quelques minutes du centre-ville et de la gare • Accès rapide Strasbourg et Colmar • Environnement résidentiel calme Prix Appartement avec balcon : à partir de 269 000 € Appartement avec jardin : à partir de 275 000 € Financière Gutenberg 2a rue de la Gare — 68125 Houssen SARL au capital de 32 000 € RCS Colmar 501 805 196 Contactez-nous pour recevoir les plans, prestations détaillées et organiser un échange autour du projet. Ateliers L’Attitude — l’espace qui célèbre le temps. Instagram : @atelierslattitude contact@atelierslattitude.fr + 33 66 97 35 56 87.

Et si vous pouviez créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un emplacement privilégié au coeur de Brumath Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 64 m², idéalement situé au coeur de Brumath, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour de plus de 26 m², avec possibilité de créer une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons, d'une cave ainsi que de possibilités de stationnement au sein de la copropriété et à proximité. Les atouts : très bon DPE, fenêtres et volets remplacés en 2019, ravalement avec isolation des murs et des combles déjà réalisé et aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Charges de copropriété de seulement 93 € / mois. L'appartement nécessite un rafraîchissement toutefois il offre une belle base et un fort potentiel de personnalisation. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! Contactez-nous au 03 67 10 22 10 pour organiser une visite. NB : Certaines photos sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle et sont non contractuelles. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

À Drusenheim, découvrez ce beau T4 traversant en duplex de 94 m², situé au 2 ? étage d'une copropriété construite en 2008. Il plaît avec sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité avec l'ensemble des commodités, dont les transports en commun. Ses volumes et la qualité de ses prestations sont des atouts particulièrement appréciés. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement bien pensé, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau il est conçu ainsi : -une entrée avec placard sur mesure -une wc -une pièce (bureau ou chambre) avec espace douche et buanderie -une belle et grande pièce de vie climatisée conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée A second niveau : -une palier avec placard sur mesure -deux belles chambres climatisées dont une avec dressing, -une salle de bain fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² de type attique, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente Les atouts du bien : Appartement traversant offrant luminosité naturelle et vue dégagée Agencement optimisé et fonctionnel Grande terrasse Climatisation Aucun travaux à prévoir Parking privatif couvert Garage privatif Copropriété soignée et bien entretenue Environnement calme et agréable Proximité immédiate des commodités et transports Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Situé à Wahlenheim (67170), cet appartement T2 actuellement loué de 40 m², se trouve dans un quartier calme et sécurisé en plein cœur de la campagne avec une vue dégagée. Proche du grand axe routier direction Haguenau, Strasbourg, Paris. ainsi que des commodités de la zone commerciale de Brumath et Mommenheim, A proximité d'un arrêt de bus et d'une gare (5 mn), l'accès des transports en commun vous faciliteront les déplacements quotidiens afin de profiter d'une meilleure tranquillité. Le cadre paisible et une exposition nord optimale pour des journées lumineuses. De plus, la présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace convivial pour profiter des beaux jours. À l'extérieur : Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une petite cave (2 m²) pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur : L'appartement se compose d'une entrée (4,44 m²), d'une chambre à coucher (9,76 m²), d'une cuisine équipée et séjour lumineux (21,25 m²), d'une salle d'eau avec WC (4,57 m²) et d'une terrasse (5,50 m²) offrant un espace extérieur supplémentaire. L'agencement pratique de ce 2 pièces crée un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous aimez la tranquillité et la campagne alors n'hésitez pas et venez visiter ce beau bien qui vous séduira. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.

À Drusenheim — Superbe duplex de 95 m² entièrement rénové avec terrasse de 40 m², garage et parking privatif Dans un environnement calme et prisé, découvrez ce magnifique appartement en excellent état, alliant modernité, confort et prestations de qualité. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes vers Strasbourg et Haguenau, ce bien vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement grâce à une superbe terrasse tout juste achevée de 40 m² avec dalles sur plots, véritable espace de vie extérieur qui sublimera vos instants de détente et vos moments conviviaux. L'appartement, réparti sur deux niveaux, propose des espaces parfaitement agencés : Au premier niveau : • Une entrée avec placard intégré • Une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Une chambre confortable • Un WC indépendant À l'étage : • Deux belles chambres avec toits cathédrale et le cachet des poutres apparentes • Une salle de bain moderne et élégante avec baignoire thallasso et douche Les prestations qui font la différence : Appartement entièrement rénové avec goût Chauffage au sol pour un confort optimal Climatisation Bonne performance énergétique (faible coût de la dépense énergétique) Belle luminosité naturelle Agencement moderne, fonctionnel et chaleureux Grande terrasse Garage privatif Place de parking privative Aucun travaux à prévoir Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un appartement clé en main. Je serai ravi de vous faire découvrir ce véritable coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 481 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.