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Rare : t2 en attique avec vue dégagée dans quartier résidentiel ! l'appartement de 43 m² se compose : agréable pièce de vie de 25 m²; 1 chambre confortable de presque 12 m²; 1 salle d'eau de 6 m² avec wc suspendu; 1 terrasse de 13 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée. les prestations et les finitions de standing sont les suivantes : chauffage par plancher chauffant basse température avec comptage individuel. Porte palière sécurisée. digicode, vidéophone. carreaux grandes dimensions, salle de bain entièrement équipées, wc suspendus…. la résidence : composé de 2 ensembles de type villa, la résidence est à taille humaine avec seulement 2 étages. Le projet offre un panel large de possibilités du t1 au t5; les orientations et les extérieurs tant jardins, grandes terrasses et balcons sont les points forts de cette réalisation moderne et épurée. Le soin apporté aux espaces végétalisés extérieurs avec un stationnement exclusivement en sous-sol, permettra à chacun de jouir d’un environnement sain et serein. transports et environnement : dans un quartier résidentiel calme et reposant entouré de verdure. D’innombrables commerces de proximité, un parcours éducatif complet allant de la petite enfance au lycée, une multiplicité de services médicaux et de santé, avec un tissu associatif actif; le moindre de vos besoins pourra être satisfait sans avoir à entamer de longs déplacements. la proximité de la gare, les différentes lignes de bus et l’accès à l’autoroute dans un périmètre proche permettront à tout un chacun de se déplacer aisément • à 10 minutes de strasbourg en voiture • à 15-20 min de strasbourg en tram; • contactez-nous vite pour en savoir plus sur les appartements encore disponibles ! Livraison prévue 2 -ème trimestre 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Travaux en cours – T2 avec terrasse, calme et proximité des commodités à Hœnheim Venez découvrir ce 2 pièces ultra lumineux, niché au calme, au cœur de Hœnheim, dans une petite copropriété de seulement 20 logements. Idéalement situé, à 15 minutes à vélo du centre de Strasbourg et à 10 minutes à pied de la gare, au pied des arrêts de bus, du tram et des commerces, ce logement allie confort, praticité et modernité. L’appartement : Entrée avec placard intégré Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable 1 chambre de 12 m² Salle de bain avec WC, entièrement équipée avec choix de finitions personnalisables Décoration et équipements : Normes énergétiques RE2020 Chauffage au sol par pompe à chaleur hybride air / eau avec appoint gaz Volets roulants motorisés dans le séjour Salle de bain avec baignoire, meuble vasque (finition au choix), miroir LED et sèche-serviettes Sol personnalisable selon vos envies La résidence : 45 logements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages Copropriété neuve, saine et conforme aux normes PMR, BBC et RE2020 Panneaux photovoltaïques en toiture pour maîtriser la consommation énergétique Local vélos Parc aménagé et arboré au pied de la résidence Transports et environnement : Accès autoroutes en 7 minutes Bus à 200 m et tram à 700 m Gare TER Hœnheim à 950 m Commerces et services accessibles à pied Les + Bonaparte Promotion : Direct promoteur, pas de frais d’agence Garantie constructeur 10 ans Frais de notaire réduits Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg Pour obtenir des renseignements et connaître les disponibilités, contactez votre conseillère dédiée : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.
Travaux en cours – T3 avec séjour de 30 m² et terrasse à Hœnheim Découvrez ce 3 pièces de 66 m² au sein d’une petite copropriété de 20 logements, idéalement située au cœur de Hœnheim, à proximité immédiate des commerces, bus et tram. À seulement 15 minutes à vélo du centre de Strasbourg et 10 minutes à pied de la gare. L’appartement : Entrée avec placard intégré Séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable 2 chambres de 10 et 13 m² Salle de bain entièrement équipée avec choix de finitions personnalisables WC séparé Décoration et équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur hybride air / eau avec appoint gaz Volets roulants motorisés dans le séjour Salle de bain avec baignoire, meuble vasque (finition au choix), miroir LED et sèche-serviettes Sol personnalisable selon vos envies Dernières normes énergétiques RE2020 La résidence : 45 logements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages Copropriété saine, conforme aux normes PMR, BBC et RE2020 Panneaux photovoltaïques pour maîtriser la consommation énergétique Local vélos et parc aménagé au pied de la résidence Transports et environnement : Accès autoroutes rapide en 7 min Bus à 200 m et tram à 700 m Gare TER Hœnheim à 950 m Tous commerces et services accessibles à pied Les + Bonaparte Promotion : Achat direct promoteur, pas de frais d’agence Garantie constructeur 10 ans Frais de notaire réduits Large choix de résidences neuves à Strasbourg Pour obtenir des renseignements et connaître les disponibilités, contactez votre conseillère dédiée : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.
Hoenheim - proximite tram en exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier. Venez découvrir cet appartement lumineux de 86,35 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue avec ravalement de façade déjà réalisé. Ce bien se compose de : - un salon séjour de 26 m² exposé sud-est, baigné de lumière, avec accès au balcon (possibilité d'y créer une 3e chambre si besoin ! ) - une cuisine séparée, fonctionnelle, avec cellier et loggia fermée - deux grandes chambres de 12 m² et 15 m² - une salle de bains - un wc indépendant confort & prestations : - chauffage collectif avec compteurs individuels pour l'eau chaude et le chauffage (inclus dans les charges) appartement bien agencé, traversant, avec un bon potentiel de réaménagement vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi qu'une cave. Les + : profitez d'un environnement calme à deux pas de toutes commodités et du réseau de transport en commun (ligne de tram b à 3 minutes à pied) contactez nous pour plus de renseignements. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros. Cédric stuttgen (ei) agent commercial - numéro rsac : 984 800 060 - strasbourg.
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À seulement 15 minutes de l’hypercentre de Strasbourg, Hoenheim accueille un programme immobilier neuf parfaitement adapté aux attentes de confort modernes. Cette résidence, composée de deux bâtiments de 2 étages, propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, situés dans une rue résidentielle calme et à proximité des commerces, lignes de bus et tram-train, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les appartements bénéficient d’une isolation de pointe, garantissant tranquillité et températures modérées tout au long de l’année, grâce à l’utilisation de matériaux de construction durables. Les espaces intérieurs y sont conçus pour maximiser le volume, avec un minimum de cloisons et des pièces généreuses sans couloirs. Les salons plongent ensuite directement sur de grandes terrasses ou des jardins privatifs, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. L’aménagement paysager extérieur ajoute à l’attrait, créant un environnement agréable et relaxant pour tous. Enfin, les appartements de 2 à 5 pièces bénéficieront de stationnements privatifs. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Situé à Hœnheim 3 rue Raymond Poincarré, cet appartement F1 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, le bien est bien desservi par les transports en commun, Tram Station Gare de Hoenheim à 10 minutes à pieds et bus à 3 minutes à pieds, à environ 10 minutes en voiture de Strasbourg et 5 minutes du centre européen des entreprises à Schiltigheim. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce lumineuse avec grandes fenêtres et accès balcon, d'une cuisine séparée à aménager, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi que d'un joli balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable. Une cave de 5 m² complète ce bien, parking libre autour de la résidence. Eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz compris dans les charges, chaudière collective au gaz récente 2023, faibles charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.
Situé à Hœnheim (67800), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable au sein de la ville. Proche des transports en commun tels que tramway et train, la résidence est également entourée de commodités facilitant le quotidien. L'orientation Est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à ce lieu dynamique. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. De plus, une place de parking couverte au sous-sol sécurisé garantit facilité et sécurité pour stationner aisément. Ce deux pièces de 40 m², construit en 2015, présente un bon état général et fait partie d'une copropriété réservée aux seniors. L'appartement comprend un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains moderne, le tout agrémenté d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone et le digicode ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vendu loué, 544€ hors charge, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement sûr au vu de la demande. Les plus : -Un jardin partagé -Un club house -Des animations -Des services à la carte -Un concierge / régisseur assiste et veille au bon fonctionnement de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc KAUFFMANN, Tél. : 07 82 51 56 87, E-mail : luc.kauffmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 849673389.
Achetez votre appartement neuf à Hoenheim et venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hoenheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hoenheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Hoenheim et concrétiser votre projet immobilier !
Autres annonces à proximité de Hœnheim (67800) avec vos critères
Iad france - fanny erhart vous propose : * nouveaute & en exclusivite - appartement 4 pièces de 103 m² - bischheim * situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 appartements, venez découvrir au plus vite ce bel appartement de 103 m². Ce lumineux 4 pièces s'agence comme suit : * une entrée desservant les différents espaces (jour & nuit) * un lumineux séjour / salle à manger * une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine. * une suite parentale * une salle de bain complète avec une baignoire, une douche, une double vasque et un espace buanderie * une seconde chambre * un bureau ou un chambre d'enfant * des toilettes suspendues et séparées cet appartement en très bon état, dispose de belles prestations et saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Le chauffage individuel électrique vous garantira un confort optimal en toute saison. Les expositions à l'est et à l'ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Faibles charges de copropriété et dpe c. Idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités, établissements scolaires, marchés, restaurants, boulangeries, commerces etc. En annexe, une cave privative. Possibilité de louer un ou deux garages fermés. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement fonctionnel et agréable dans un emplacement de choix à bischheim. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Souffelweyersheim, dans le secteur des 7 Arpents, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m², situé au 4e étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine récente, une salle de bains également rénovée ainsi que des WC séparés. L'un de ses principaux atouts réside dans ses trois balcons orientés Est, qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur et permettent de profiter d'une agréable luminosité dès le matin. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie de faibles charges de copropriété (73 euros / mois), un vrai plus pour maîtriser son budget au quotidien. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et apportent un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement. Un bien intéressant pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, avec plusieurs extérieurs, ascenseur et annexes, dans un secteur apprécié de Souffelweyersheim. Contactez votre agence dès maintenant ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 873.00 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.
La résidence "Belle Rive" offre un équilibre parfait entre tranquillité et vitalité. Idéalement située près du canal de la Marne au Rhin, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des services essentiels. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, Belle Rive bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et ses environs. Conçus pour le confort et le bien-être, les appartements neufs allient design moderne et luminosité. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des moments privilégiés en plein air. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La résidence "Belle Rive" offre un équilibre parfait entre tranquillité et vitalité. Idéalement située près du canal de la Marne au Rhin, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des services essentiels. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, Belle Rive bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et ses environs. Conçus pour le confort et le bien-être, les appartements neufs allient design moderne et luminosité. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des moments privilégiés en plein air. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La résidence "Belle Rive" offre un équilibre parfait entre tranquillité et vitalité. Idéalement située près du canal de la Marne au Rhin, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des services essentiels. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, Belle Rive bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et ses environs. Conçus pour le confort et le bien-être, les appartements neufs allient design moderne et luminosité. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des moments privilégiés en plein air. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La résidence "Belle Rive" offre un équilibre parfait entre tranquillité et vitalité. Idéalement située près du canal de la Marne au Rhin, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des services essentiels. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, Belle Rive bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et ses environs. Conçus pour le confort et le bien-être, les appartements neufs allient design moderne et luminosité. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des moments privilégiés en plein air. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Spacieux T3 / 4 à Bischheim. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité du tram et des commerces, venez vous installer dans ce magnifique 3 / 4 pièces magnifiquement rénové. Situé au 1er étage avec ascenseur, lappartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de plus de 18 m², de 2 belles chambres (dont une avec dressing sur mesure), dune salle de douche et de toilettes séparés. Un double garage en sous-sol complète le lot. Les charges annuelles sont de 2536 et la taxe foncière de 1300. Pas de procédure en cours. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.
Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : À découvrir : bel appartement 3 pièces avec 2 chambres, situé à Bischheim, qui offre un intérieur moderne, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, réunissant harmonieusement le salon, l’espace repas et la cuisine ouverte. parquet dans les chambres et le séjour, et carrelage dans la cuisine, l’escalier et la salle de bain. L’ensemble présente une ambiance contemporaine, sobre et chaleureuse. Entièrement équipé. et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bischheim - Duplex 2 pièces au dernier étage, 42,89 m² Carrez A proximité des commerces, transports et commodités, découvrez ce duplex de 42,89 m² Carrez situé au 3e et dernier étage d'une copropriété de caractère, sans ascenseur. L'appartement séduit par ses volumes atypiques, son parquet ancien et ses poutres apparentes. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre un espace agréable à aménager selon ses envies. Le logement comprend également une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau distinct, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage et la toiture est isolée. Des travaux concernant le ravalement de façade, l'isolation de la toiture et la réfection des boiseries des parties communes sont en cours et déjà payés. Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier Bischheim dès maintenant ! (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397.00 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.
Exclusivité christelle clauss immobilier bischheim ! Situé rue de la marne à bischheim. Très bel appartement dans un immeuble à colombage, idéalement situé, proche de toutes commodités et dans une petite copropriété. Cet appartement t2 offre une très belle luminosité en étant traversant et permet de profiter d'un extérieur remarquable ! Composition de l'appartement : - une entrée avec placard - une cuisine équipée individuelle - une chambre - une salle de bain - wc séparé - une pièce de vie de plus de 22 m² ! Annexes : - une cave - une terrasse ! Une belle opportunité pour un investissement ou pour votre résidence principale ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146.20 euros.
Exclusivité christelle clauss immobilier bischheim ! Situé rue nationale à bischheim. Découvrez ce grand appartement en duplex 107 m² et de 140 m² au sol, idéalement situé, proche de toutes commodités et dans une copropriété de seulement 2 lots ! Des travaux énergétique sont à prévoir mais la chaudière est neuve ! Cet appartement est idéal pour une famille, très lumineux en duplex et avec un espace aménagé supplémentaire dans les combles. Il vous fera profiter d'un calme rare et d'une vue dégagé en pleine agglomération ! Composition de l'appartement : - une cuisine équipée, donnant sur un salon / séjour lumineux - une chambre au 1er étage et 2 chambres à l'étage supérieur - deux salle d'eau avec douche et baignoire ! - wc séparé - un espace de vie à chaque étage annexes : - une cave - un garage dans la cour - chaudière collective neuve ! Un bien rare et atypique qui vous fera apprécier le calme et la proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! * Prix exprimés en TVA réduite 5,5% sous conditions de résidence principale et de revenus. Découvrez un Bijou de Confort et de Modernité à Bischheim où cet appartement neuf de 40 m² vous attend pour une vie de rêve. Il incarne le parfait équilibre entre modernité et confort. Imaginez-vous dans un séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Vous êtes intéressés ? Contactez Marine au 06 79 69 38 38 Cet appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Une terrasse de 7 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur la verdure environnante. Pour votre commodité, une place de stationnement extérieur est incluse. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 1 minutes et un tramway à 3 minutes en voiture. N'attendez plus pour visiter ce bien et imaginer votre futur chez vous ! Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06 79 69 38 38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Bischheim 2 pièces avec terrasse, jardin privatif et garage À découvrir à Bischheim, appartement 2 pièces de 42,46 m² bénéficiant d'un véritable atout : 47 m² d'extérieur privatif avec terrasse et jardin. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est traversant et profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une chambre et des espaces nécessaires au quotidien. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. La terrasse se prolonge par un agréable jardin privatif, ensoleillé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un garage privatif complète le bien. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces et le tramway accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité des berges de l'Ill pour les promenades et activités de plein air. Un appartement qui réunit extérieur, luminosité, garage et proximité des commodités. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.
À Bischheim, aux portes de Strasbourg, découvrez ce lumineux appartement traversant d'environ 90 m², situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Le premier niveau accueille un salon-séjour bénéficiant d'un accès direct à un premier balcon. De l'autre côté de l'appartement, une cuisine équipée et une chambre disposant de son propre espace douche s'ouvrent sur un second balcon. Cette configuration traversante permet ainsi de profiter d'un extérieur de chaque côté du logement. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter son agencement. Au-dessus, le bien révèle son atout le plus rare : une toiture-terrasse privative d'environ 40 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Elle offre un panorama remarquable sur la plaine d'Alsace, avec des perspectives sur les Vosges, la Forêt-Noire et la cathédrale de Strasbourg. Un espace privilégié, à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours face à l'horizon. La situation combine proximité de Strasbourg et facilité de déplacement, avec les transports en commun accessibles à quelques mètres ainsi qu'une liaison directe et rapide avec les principaux axes autoroutiers. Un appartement atypique réunissant luminosité, trois chambres et des espaces extérieurs rares Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 355 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 150 € Honoraires charge acquéreur : 11 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912699816.
Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Bordée par l’Ill et traversée par le canal de la Marne au Rhin, Bischheim séduit par sa situation, aux portes de Strasbourg. Contribuant au dynamisme de l’Eurométropole avec près de 1250 entreprises, elle participe aussi à sa qualité de vie en mettant à la disposition de ses habitants de nombreux équipements publics et scolaires. La résidence « Rives et Parc » y occupe même une place de choix puisqu’elle se situe au bord du canal, donnant sur le chemin de halage et sa promenade. Les commerces du quotidien sont à quelques pas, à commencer par une boulangerie et un marché à moins de 5 minutes à pied (a). De la crèche au collège, tous les établissements scolaires sont à moins de 10 minutes (a). Enfin, les déplacements dans l’ensemble de la métropole sont facilités par le bus, à 2 minutes (a), ou le tram à 9 minutes (a). Les trois petits immeubles de la réalisation encadrent un vaste cœur d’îlot paysager. Les balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs sont nombreux, pour que tous les appartements profitent de la verdure omniprésente et de vues agréables sur la nature et le canal. Les façades, sobres et contemporaines, alternent les enduits blancs, rehaussés ponctuellement d’un élégant bardage en bois, renforçant encore le caractère naturel de la réalisation. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet estimatif à pied. Source GoogleMaps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Bischheim, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage sur trois d' une petite résidence au bord du canal de la Marne au Rhin L' espace de vie spacieux et lumineux, de plus de 30 m² est agrémenté d'une belle terrasse orientée ouest, de presque 7 m² où il fait bon profiter du soleil, ou déjeuner entre amis. La cuisine indépendante est à aménager, et dispose elle aussi d'un joli balcon pour des petits déjeuners au bord de l'eau. Dans l'espace nuit vous retrouverez trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bain, et une salle d'eau. Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'un garage fermé avec accès aux communs et d'une cave généreuse. Situé à proximité immédiate de l'école primaire République, commerces marché et transports à moins de 150 mètres, cet appartement offre un environnement privilégié le long de l'eau et de la piste cyclable vous permettant de vous rendre à Strasbourg ou aux institutions européennes du Wacken à pied ou à vélo. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, ils vous permettront de le personnaliser à votre goût, et d'en faire un vrai cocon familial Concernant la copropriété, le ravalement de façade vient d'être voté et budgété par le propriétaire actuel. La taxe foncière s'élève à 1665€ pour 2025. Si vous souhaitez découvrir ce bien, je serai ravi de répondre à vos questions et de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel 06 85 06 98 25 - Réf. 938440.
Hoenheim s’affirme comme une alternative stratégique aux portes de Strasbourg. Avec un prix moyen autour de 1 476 €/m² et des biens spacieux dépassant souvent les 100 m², la commune attire familles et primo-accédants en quête de surface à prix maîtrisé. Son marché encore détendu, couplé à un rendement locatif élevé de 14,75 %, en fait un terrain d’opportunité évident pour les investisseurs qui savent anticiper les zones en devenir.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
Les logements classés F ou G continuent de susciter l’intérêt des acheteurs et des investisseurs. Leur prix plus accessible peut représenter une véritable opportunité, à condition de bien évaluer le coût des travaux, les contraintes réglementaires et le potentiel de valorisation du bien.
