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À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes. Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable. L'élégance du calme en plein centre. Prix indiqués hors stationnement. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 07 44 42 42 11 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
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Votre futur cocon : T4 lumineux avec grand jardin de 574 m². À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes. Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable. L'élégance du calme en plein centre. Prix indiqués hors stationnement. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 07 44 42 42 11 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
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À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes. Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable. L'élégance du calme en plein centre. Prix indiqués hors stationnement. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 07 44 42 42 11 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
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Iad france - philippe le bohec vous propose : lingolsheim - appartement possibilite d'usage bureau ou commercial - t2 27 m² - parking - lumineux entièrement rénové avec cuisine à venir. Dans une cour au calme à lingolsheim, cet appartement rénové de 27 m² séduit par son exposition sud-ouest et son calme. Bien agencé sur un seul niveau, il propose une salle à manger / cuisine ouverte sur le quotidien, une chambre calme et confortable, ainsi qu'une salle de bain soignée et un wc séparé. La rénovation apporte un cadre de vie contemporain, sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par radiateurs, fibre optique, câble tv et prise téléphonique. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement situé à Lingolsheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce spacieux appartement d'environ 90 m² niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa modularité, idéal pour concrétiser votre projet sur mesure ! Dès l'entrée, un bel espace d'accueil vous mène vers un salon / salle à manger chaleureux et conviviale, s'ouvrant sur un premier balcon. La cuisine séparée, spacieuse, bénéficie quant à elle d'un second extérieur. Vous disposerez de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le plus : la configuration actuelle permet de créer très facilement une 3ème chambre ou un espace bureau / télétravail selon vos besoins. Les prestations qui font la différence : - Une place de parking privative pour stationner en toute sérénité - Une cave privative, idéale pour le stockage - Résidence sécurisée avec interphone et accès PMR Que vous soyez une famille en quête d'un nid douillet à personnaliser, ou un acheteur désireux d'optimiser les espaces et la performance énergétique, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.
Plongez dans le confort de cet appartement de 3 pièces, récemment rénové, qui s'étend sur une surface généreuse de 60 m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien est idéal pour les primo-accédants en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, à la fois confortables et accueillantes, sont complétées par une salle de bain moderne et des WC séparés, optimisant ainsi l'organisation de l'espace. Un balcon de 7 m² vous offre un coin de tranquillité pour profiter de l'extérieur. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, notamment une place de parking en supplément et une cave de 2 m² pour un rangement optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus "Lingolsheim Tiergaertel" à moins de 5 minutes à pied et le tram "Lingolsheim Alouettes" à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles "Scolaire Elias Canetti" et "Des Mésanges", situées respectivement à 300 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le parc "Étang Schott" se trouve à 1 km, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Charges de copropriété : 160€ / mois - Taxe foncière : 861€ Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés à partir des documents officiels (actes, diagnostics, rapports techniques) avant toute décision. Ils résultent de déclarations et d'observations sur site et ne remplacent pas une expertise indépendante ni les contrôles administratifs nécessaires. Aucune garantie implicite n'est fournie quant à l'exhaustivité ou l'absence de défauts cachés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, industriels), rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir à titre informatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Exclusivité B2L À Lingolsheim, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69,14 m²(carrez), situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2009, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 32 m², parfaitement orientée et bénéficiant d'une vue dégagée. un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours ! L'appartement comprend également une entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage fermé complète ce bien. Vendu loué, avec locataire en place jusqu'au 9 octobre 2026. libre par la suite. Classe énergie B (102kwh / m2 / an) et classe climat C (19 CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1130 EUR / an (référence prix de l'énergie 2021 abonnement compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 97 lots (incluant, appartements, caves, garages emplacements extérieurs, jardins) dont 33 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 2166 euros (Entretien espaces verts, honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, ascenseur et eau froide). Prix de vente : 199.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Un emplacement stratégique, toutes les commodités à portée de main : l'adresse idéale pour investir ou devenir propriétaire. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06 32 07 10 08. R.S. A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
Pierre JOST Conseiller en Immobilier "OptimHome" vous propose à la VENTE ce bien; À l'entrée du quartier des Alouettes à Lingolsheim, à quelques pas de l'arrêt de tram B “Lingolsheim Alouettes”, découvrez cet appartement 3 pièces de 73,52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Traversant Est / Ouest, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs distincts : un balcon côté cour, au calme, et une terrasse, offrant un réel confort de vie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le bien à vos besoins ou de mener un projet de valorisation. Un emplacement stratégique : Tram ligne B – arrêt “Lingolsheim Alouettes” accessible à pied Liaisons rapides vers Strasbourg centre, les universités et les zones d'activité Réseau de bus à proximité immédiate, idéal pour les déplacements quotidiens Prestations complémentaires : Cave fermée Loggia en extérieur sur la terrasse de 3 m² environ Place de stationnement privative dans le parking de la résidence Chauffage collectif DPE : D Résidence équipée d'un ascenseur Un bien cohérent pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, dans un secteur bien desservi et recherché de l'Eurométropole. Renseignements et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3793€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 599584 ).
Grand balcon | re 2020 | beaux volumes implanté en cœur d’îlot, le logement s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville à pied tout en restant au calme. Ce beau 4 pièces, vous offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de 30 m² s'ouvre sur un grand balcon de plus de 21 m² à double expositions prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.
Grand balcon | re 2020 | beaux volumes implanté en cœur d’îlot, le logement s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville à pied tout en restant au calme. Ce beau 3 pièces, vous offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de 25 m² s'ouvre sur un grand balcon de 12 m². Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.
Grand balcon | re 2020 | beaux volumes implanté en cœur d’îlot, le logement s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville à pied tout en restant au calme. Ce beau 2 pièces, vous offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de 23 m² s'ouvre sur un grand balcon de 12 m². Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.
Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment. * Frais de notaire Offerts pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence Soléa.
Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment. * Frais de notaire Offerts pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence Soléa.
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Situé à Lingolsheim, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 65 m² habitables, implanté au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété. Vous apprécierez son environnement résidentiel, sa situation géographique ainsi que son infrastructure ferroviaire et routière permettant d'accéder à Strasbourg ou à l'aéroport d'Entzheim en 10 à 15min. Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose : d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d'un accès de plein pied sur une jolie terrasse en bois jouissant d'une vue dégagée. La visite se poursuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété dans un parking couvert. Un local à vélo est à disposition au sein de la copropriété. Le bâtiment construit en 2018 respecte les normes RT 2012, il est soumis à la garantie dommage ouvrage et décennale. L'appartement est équipé : d'un interphone, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec commande centralisée, d'une VMC collective, de la fibre internet, d'un système de chauffage avec plancher chauffant et de production d'eau chaude sanitaire collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain des tanneries. Aucuns travaux à prévoir ! Produit très intéressant pour un premier achat ou en investissement locatif. Les charges de copropriétés sont de 131€ / mois comprennent : la provision pour l'eau, le chauffage, l'assurance du bâtiment, les frais de syndic, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.
À Lingolsheim, Venez découvrir ce studio d'environ 21,10 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2015 respectant les normes de la RT2012. L'appartement se composé d'un séjour donnant accès à un balcon exposé EST, d'un espace kitchenette à l'entrée et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking semi protégée. Le bien est vendu vide de toute occupation. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 898 comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.
Je vous propose ce joli studio situé Rue des près à Lingolsheim, dans une charmante copropriété datant de 1989. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une belle pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu loué pour un montant de 4080 par an hors charges. Une place de stationnement complète le lot. Le bien est idéalement situé au coeur de Lingolsheim, proche des transports et des commerces. Les charges annuelles sont de 494 et la taxe foncière de 444. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 07 65 15 86 48 ou par mail vmeyer@lamy-immobilier.fr.
Lingolsheim est une ville dynamique et accueillante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Profitez au quotidien de ses nombreux services, commerces, infrastructures de loisirs et d'un accès facile aux transports (tram, train, bus, piste cyclable). Découvrez une résidence haut de gamme entourée de jardins paysagers et d'un potager partagé. Chaque appartement, traversant ou à double exposition, est conçu pour offrir confort et bien-être avec une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Majoritairement traversants ou à double exposition, tous bénéficient d'une ventilation naturelle et d'un ensoleillement optimal pour des intérieurs incroyablement lumineux. La grande pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées, pour accéder directement espaces extérieurs privatifs. Grâce à notre service de conception participative, votre logement neuf peut être aménagé sur-mesure pour s'adapter parfaitement à vos envies et créer un chez-vous chaleureux et à votre image. Vivez dans un cadre tranquille et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. Lingolsheim, le lieu idéal pour devenir propriétaire de votre nouvel appartement ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Lingolsheim est une ville dynamique et accueillante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Profitez au quotidien de ses nombreux services, commerces, infrastructures de loisirs et d'un accès facile aux transports (tram, train, bus, piste cyclable). Découvrez une résidence haut de gamme entourée de jardins paysagers et d'un potager partagé. Chaque appartement, traversant ou à double exposition, est conçu pour offrir confort et bien-être avec une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Majoritairement traversants ou à double exposition, tous bénéficient d'une ventilation naturelle et d'un ensoleillement optimal pour des intérieurs incroyablement lumineux. La grande pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées, pour accéder directement espaces extérieurs privatifs. Grâce à notre service de conception participative, votre logement neuf peut être aménagé sur-mesure pour s'adapter parfaitement à vos envies et créer un chez-vous chaleureux et à votre image. Vivez dans un cadre tranquille et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. Lingolsheim, le lieu idéal pour devenir propriétaire de votre nouvel appartement ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux | Résidence Gar’dénia À quelques minutes de Strasbourg, la résidence Gar'dénia vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un environnement résidentiel agréable, alliant confort, mobilité et qualité de vie. Située à proximité immédiate de la gare de Lingolsheim, la résidence bénéficie d'une excellente desserte. Strasbourg est accessible en seulement 7 minutes en train, offrant un véritable avantage pour les actifs, les étudiants et les familles souhaitant conjuguer sérénité et proximité de la métropole. Au quotidien, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique avec : Commerces et services à proximité; Gare accessible à pied; Pistes cyclables à proximité immédiate; Parc de jeux situé à seulement 100 mètres; Accès facilité aux principaux axes routiers et transports en commun. Une résidence à taille humaine Composée de seulement 11 logements, Gar'dénia séduit par son architecture contemporaine et élégante ainsi que par son atmosphère intimiste. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui. Les logements bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal; Ascenseur desservant tous les niveaux; Espaces de vie lumineux et bien agencés; Finitions de qualité; Personnalisation des logements avec un large choix de matériaux et d'équipements; Local à vélos sécurisé; Stationnements disponibles en sous-sol. Une résidence pensée pour les mobilités douces Grâce à sa proximité avec la gare, les pistes cyclables et les services du quotidien, Gar'dénia s'inscrit pleinement dans une démarche favorisant les déplacements durables et un mode de vie pratique. Entre accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, Gar'dénia représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial aux portes de Strasbourg. Pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21.
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À deux pas de Strasbourg, Lingolsheim séduit par ses prix accessibles autour de 1 476 €/m² et son fort dynamisme immobilier. Une commune idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement et les familles en quête de qualité de vie.
Faut-il attendre ou acheter en 2026 ? Analyse d’un marché immobilier plus lent mais négociable, entre ajustement des prix, taux stables et stratégies d’achat.
En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.
