10 résultats
À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes. Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable. L'élégance du calme en plein centre. Prix indiqués hors stationnement. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 07 44 42 42 11 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
Lingolsheim - 3 pieces - terrasse situé à lingolsheim, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 4 logements, ce charmant appartement en bon état prend place au sein d'un bel immeuble des années 30, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses d'environ 12 m² et 17 m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un wc séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un garage simple, d'une grande cave, ainsi que d'un jardin partagé situé à l'arrière de la copropriété. Localisation idéale : la gare de strasbourg-roethig est accessible à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de strasbourg. Boulangerie et pharmacie à 200 m, supermarché et école à 500 m. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2881.00 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.
Plongez dans le confort de cet appartement de 3 pièces, récemment rénové, qui s'étend sur une surface généreuse de 60 m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien est idéal pour les primo-accédants en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, à la fois confortables et accueillantes, sont complétées par une salle de bain moderne et des WC séparés, optimisant ainsi l'organisation de l'espace. Un balcon de 7 m² vous offre un coin de tranquillité pour profiter de l'extérieur. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, notamment une place de parking en supplément et une cave de 2 m² pour un rangement optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus "Lingolsheim Tiergaertel" à moins de 5 minutes à pied et le tram "Lingolsheim Alouettes" à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles "Scolaire Elias Canetti" et "Des Mésanges", situées respectivement à 300 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le parc "Étang Schott" se trouve à 1 km, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Charges de copropriété : 160€ / mois - Taxe foncière : 861€ Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés à partir des documents officiels (actes, diagnostics, rapports techniques) avant toute décision. Ils résultent de déclarations et d'observations sur site et ne remplacent pas une expertise indépendante ni les contrôles administratifs nécessaires. Aucune garantie implicite n'est fournie quant à l'exhaustivité ou l'absence de défauts cachés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, industriels), rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir à titre informatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Exclusivité B2L À Lingolsheim, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69,14 m²(carrez), situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2009, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 32 m², parfaitement orientée et bénéficiant d'une vue dégagée. un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours ! L'appartement comprend également une entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage fermé complète ce bien. Vendu loué, avec locataire en place jusqu'au 9 octobre 2026. libre par la suite. Classe énergie B (102kwh / m2 / an) et classe climat C (19 CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1130 EUR / an (référence prix de l'énergie 2021 abonnement compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 97 lots (incluant, appartements, caves, garages emplacements extérieurs, jardins) dont 33 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 2166 euros (Entretien espaces verts, honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, ascenseur et eau froide). Prix de vente : 199.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Un emplacement stratégique, toutes les commodités à portée de main : l'adresse idéale pour investir ou devenir propriétaire. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06 32 07 10 08. R.S. A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Pierre JOST Conseiller en Immobilier "OptimHome" vous propose à la VENTE ce bien; À l'entrée du quartier des Alouettes à Lingolsheim, à quelques pas de l'arrêt de tram B “Lingolsheim Alouettes”, découvrez cet appartement 3 pièces de 73,52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Traversant Est / Ouest, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs distincts : un balcon côté cour, au calme, et une terrasse, offrant un réel confort de vie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le bien à vos besoins ou de mener un projet de valorisation. Un emplacement stratégique : Tram ligne B – arrêt “Lingolsheim Alouettes” accessible à pied Liaisons rapides vers Strasbourg centre, les universités et les zones d'activité Réseau de bus à proximité immédiate, idéal pour les déplacements quotidiens Prestations complémentaires : Cave fermée Loggia en extérieur sur la terrasse de 3 m² environ Place de stationnement privative dans le parking de la résidence Chauffage collectif DPE : D Résidence équipée d'un ascenseur Un bien cohérent pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, dans un secteur bien desservi et recherché de l'Eurométropole. Renseignements et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3793€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 599584 ).
Grand balcon | re 2020 | beaux volumes implanté en cœur d’îlot, le logement s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville à pied tout en restant au calme. Ce beau 3 pièces, vous offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de 25 m² s'ouvre sur un grand balcon de 12 m². Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.
Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment. * Frais de notaire Offerts pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence Soléa.
Situé à Lingolsheim, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 65 m² habitables, implanté au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété. Vous apprécierez son environnement résidentiel, sa situation géographique ainsi que son infrastructure ferroviaire et routière permettant d'accéder à Strasbourg ou à l'aéroport d'Entzheim en 10 à 15min. Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose : d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d'un accès de plein pied sur une jolie terrasse en bois jouissant d'une vue dégagée. La visite se poursuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété dans un parking couvert. Un local à vélo est à disposition au sein de la copropriété. Le bâtiment construit en 2018 respecte les normes RT 2012, il est soumis à la garantie dommage ouvrage et décennale. L'appartement est équipé : d'un interphone, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec commande centralisée, d'une VMC collective, de la fibre internet, d'un système de chauffage avec plancher chauffant et de production d'eau chaude sanitaire collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain des tanneries. Aucuns travaux à prévoir ! Produit très intéressant pour un premier achat ou en investissement locatif. Les charges de copropriétés sont de 131€ / mois comprennent : la provision pour l'eau, le chauffage, l'assurance du bâtiment, les frais de syndic, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.
Lingolsheim est une ville dynamique et accueillante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Profitez au quotidien de ses nombreux services, commerces, infrastructures de loisirs et d'un accès facile aux transports (tram, train, bus, piste cyclable). Découvrez une résidence haut de gamme entourée de jardins paysagers et d'un potager partagé. Chaque appartement, traversant ou à double exposition, est conçu pour offrir confort et bien-être avec une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Majoritairement traversants ou à double exposition, tous bénéficient d'une ventilation naturelle et d'un ensoleillement optimal pour des intérieurs incroyablement lumineux. La grande pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées, pour accéder directement espaces extérieurs privatifs. Grâce à notre service de conception participative, votre logement neuf peut être aménagé sur-mesure pour s'adapter parfaitement à vos envies et créer un chez-vous chaleureux et à votre image. Vivez dans un cadre tranquille et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. Lingolsheim, le lieu idéal pour devenir propriétaire de votre nouvel appartement ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux | Résidence Gar’dénia On vous présente la résidence Gar’dénia, une petite copropriété de 11 logements située dans un quartier calme et agréable. Ce démarrage des travaux marque par conséquent une belle opportunité d’acquérir un bien neuf de qualité à Lingolsheim. Idéalement implantée, cette résidence se trouve à seulement 7 minutes en train de Strasbourg, avec la gare accessible à pied. De plus, un parc de jeux est situé à 100 mètres, et une piste cyclable passe juste à côté. Les commerces du centre-ville sont quant à eux accessibles en 6 minutes à pied. Des logements modernes et lumineux La résidence Gar’dénia propose des appartements du rez-de-jardin à l’attique, chacun bénéficiant d’une spacieuse pièce de vie, d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), et de prestations haut de gamme. Ainsi, vous profitez d’un confort optimal dans un environnement serein et fonctionnel. En effet, chaque logement est personnalisable selon vos envies et vos goûts. Les prestations incluent : Accès sécurisé à la résidence Chauffage au sol pour un confort toute l’année Ascenseur desservant tous les niveaux Porte palière 5 points Stationnement en sous-sol Pourquoi choisir un appartement neuf à Lingolsheim ? Une résidence à taille humaine, sans vis-à-vis Un environnement calme et verdoyant Une proximité immédiate avec Strasbourg Une qualité de construction irréprochable C’est pourquoi ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de valeur sûre. Les travaux ont déjà démarré et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Contactez nous dès maintenant par téléphone au 03 88 21 21 21 pour plus d’informations.
Autres annonces à proximité de Lingolsheim (67380) avec vos critères
Ville européenne au charme authentique, Strasbourg offre un cadre de vie attractif où dynamisme économique et bien-être au quotidien s'équilibrent harmonieusement. Ses nombreux services, ses établissements scolaires et ses infrastructures de loisirs en font une commune agréable. Dans cette eurométropole innovante et verdoyante, les mobilités douces sont omniprésentes : plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant transfrontalier et une gare TGV en plein coeur de ville. La résidence "l'écrin" se compose d'espaces extérieurs paysagers favorisant la biodiversité, d'une isolation performante, d'un ascenseur et d'un local à vélos sécurisé Lumineux et bien agencé, votre futur appartement neuf à Strasbourg dispose de beaux volumes et des finitions soignées. Grâce à notre service de conception participative, personnalisez votre intérieur selon vos envies. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à Strasbourg. Prix indiqués en TVA 5.5%. Voir conditions avec nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement en duplex 4 pièces avec grand jardin – vivre comme dans une maison ! vous cherchez une alternative à la maison sans ses contraintes ? ce duplex est fait pour vous ! une organisation parfaite au rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse cuisine fonctionnelle accès direct à la terrasse et au jardin à l’étage : 3 chambres bien distinctes salle de bain espace nuit au calme un extérieur privatif jardin d’environ 115 m² terrasse pour vos repas en extérieur idéal pour enfants, animaux ou moments entre amis les atouts sensation “maison” séparation jour / nuit intimité et confort pour qui ? familles acheteurs recherchant de l’espace résidence principale très recherché – ne tardez pas ! ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg… découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel calme. un emplacement stratégique à quelques minutes de strasbourg commune dynamique de l’eurométropole accès rapide aux axes et transports, proche tram proximité écoles, commerces, services grande zone commerciale à 5 minutes des logements confortables et modernes du 3 au 4 pièces espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon résidence à taille humaine (calme garanti) environnement pavillonnaire des prestations qui font la différence chauffage au sol volets roulants motorisés centralisés salle de bain entièrement carrelée toute hauteur wc suspendus chaudière individuelle ascenseur norme re2020 (économie d’énergie) stationnement places extérieures garages disponibles ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement ! l’accompagnement bonaparte promotion c’est : •un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier •un interlocuteur unique •spécialiste de l’immobilier neuf •optimisation de votre financement possible •une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région •disponibilités et prix directs promoteurs •pas de frais d’agence ? Service gratuit contactez votre conseiller au : 07 44 41 92 33.
À ostwald – rare ! Duplex t4 avec 187 m² de jardin + combles un bien comme il en existe très peu… ici, vous n’achetez pas juste un appartement… vous achetez un espace de vie évolutif. une organisation type maison sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse + accès extérieur + salle d'eau étage : espace nuit avec chambres + salle de bain et wc séparés combles : très grand espace supplémentaire à aménager selon vos envies un extérieur exceptionnel jardin privatif de 187 m², au calme terrasse exposée ouest idéal pour créer un véritable cocon extérieur un potentiel rare combles aménageables (bureau, salle de jeux, suite parentale…) les + qui font la différence bien évolutif configuration unique parfait pour projet familial ou pour télétravail pour qui ? familles achat long terme investissement patrimonial bien rare d'exception. Contactez-nous pour le découvrir avant les autres ! ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg… découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel recherché. un emplacement stratégique à quelques minutes de strasbourg commune dynamique de l’eurométropole accès rapide aux axes et transports, proche tram proximité écoles, commerces, services grande zone commerciale à 5 minutes des logements confortables et modernes du 3 au 4 pièces espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon résidence à taille humaine (calme garanti) environnement pavillonnaire des prestations qui font la différence chauffage au sol volets roulants motorisés centralisés salle de bain entièrement carrelée toute hauteur wc suspendus chaudière individuelle ascenseur norme re2020 (économie d’énergie) stationnement places extérieures garages disponibles ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement ! l’accompagnement bonaparte promotion c’est : •un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier •un interlocuteur unique •spécialiste de l’immobilier neuf •optimisation de votre financement possible •une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région •disponibilités et prix directs promoteurs •pas de frais d’agence contactez votre conseiller au : 07 44 41 92 33.
Spacieux 3 pièces en rez de jardin avec garage. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² en rez de jardin sur la commune d'Ostwald dans une copropriété de 2008. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un jardin privatif d'une surface d'environ 49 m², de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Un garage vient compléter le lot d'habitation. À propos de la copropriété : - 41 lots principaux- Charges annuelles prévisionnelles : 1657,24 - aucune procédure est en coursPour toutes questions ou demande de visite, veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 et / ou par mail à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.
AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située en retrait et au calme de la rue Neuve, la résidence s’intègre dans un quartier pavillonnaire agréable. Elle profite d’une belle proximité avec les commerces essentiels, les établissements scolaires et les transports, tout en préservant la tranquillité d’une adresse intimiste. Composée de trois petits immeubles de seulement 9 appartements chacun, la réalisation séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles en parfaite harmonie avec l’environnement. Chaque appartement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Lumineux, bien agencés, certains sont traversants et offrent une double orientation. Profitez d’agréables vues dégagées sur la nature environnante. Un véritable havre de sérénité à deux pas de Strasbourg. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Holtzheim : 3 pièces, balcon, Oui (3 places) Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9.37 Oui (3 places) La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 0000. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Au sein d'une copropriété de 2012, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace soigné avec rangements intégrés, annonçant des prestations fonctionnelles et harmonieuses. La pièce de vie propose un volume confortable permettant d'accueillir un espace salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'inscrit dans le prolongement naturel du séjour, créant un lieu de vie moderne et chaleureux. L'atout majeur de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement d'un extérieur rare et lumineux. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres aux volumes agréables, de rangements optimisés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage motorisé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable et une réelle facilité de stationnement au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.
Découvrez le charme du 18ème siècle réinventé dans un cadre contemporain d'exception à Holtzheim ! Bienvenue à Woodhome - Un programme de construction neuve et unique qui redonne vie à une magnifique maison à colombage du 18ème siècle située au 28 rue du Lieutenant Lespagnol à Holtzheim. Woodhome est bien plus qu'un simple programme immobilier, c'est un hommage au riche patrimoine historique de la région. Nous avons pris grand soin de préserver l'authenticité et le caractère de cette maison à colombage emblématique tout en lui insufflant une touche moderne et confortable. Chaque détail a été pensé pour créer un équilibre parfait entre le passé et le présent, offrant ainsi à nos résidents un environnement de vie unique. Woodhome propose quatre appartements 2 pièces conçus avec soin pour répondre aux besoins de chaque résident. Les intérieurs sont agencés de manière optimale pour maximiser le confort. Chaque appartement bénéficie d'équipements modernes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et accueillant. Holtzheim se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Strasbourg, vous pourrez profiter de tout ce que la capitale de l'Alsace a à offrir. Vous vous trouverez à quelques minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim ainsi que de l'Autoroute A35. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.
À holtzheim – t4 en triplex avec jardin – un vrai espace de vie dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence de standing intimiste composée de seulement 4 logements pensés comme de véritables maisons modernes. située à holtzheim, au cœur de l’eurométropole de strasbourg, cette adresse combine qualité de vie, accessibilité et sérénité. un appartement qui offre le confort et la sensation d’une maison ! découvrez ce superbe triplex 4 pièces de plus de 84 m² au sein d’une résidence à taille humaine : une distribution idéale au rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 28 m² cuisine ouverte moderne accès direct à la terrasse extérieure salle d’eau avec wc cellier à l’étage : deux chambres lumineuses salle de bain familiale wc séparé buanderie / espace de rangement dans les combles : grande chambre supplémentaire avec dressing espace parfait pour suite parentale ou bureau espace de rangement / cellier le gros atout : l’extérieur terrasse de près de 13 m² jardin privatif d’environ 36 m² orienté sud un véritable prolongement de votre espace de vie espace de rangement extérieur fermé accès direct au garage pourquoi ce bien plaît autant ? esprit maison très recherché organisation jour / nuit volumes rares en neuf confort pompe à chaleur plancher chauffant salles de bain équipée résidence sécurisée volets motorisés carrelage + parquet stratifié dans les chambres vidéophone stationnement + garage norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique) prestations modernes localisation holtzheim – proche strasbourg quartier calme et résidentiel un emplacement stratégique •à moins de 10 minutes de strasbourg •accès rapide aux axes autoroutiers •ter depuis la gare d’entzheim-aéroport : environ 8 à 10 minutes jusqu’à strasbourg gare. •bus vers l’agglomération strasbourgeoise, avec correspondances vers le réseau tram. •commerces, écoles, crèches et services à proximité •cadre de vie calme et verdoyant prestations modernes et qualitatives : chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant volets roulants motorisés carrelage + parquet stratifié dans les chambres salle de bain équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur) wc suspendus normes pmr vidéophone jardin + terrasse pour chaque logement stationnement + garage norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique) prestations soignées les + : une sensation d’indépendance totale des volumes généreux et lumineux logements sur plusieurs niveaux beaux espaces extérieurs séparation naturelle entre espace jour et nuit les pièces de vie ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : •séjour / cuisine de plus de 27 à 36 m² •grandes ouvertures pour un maximum de lumière naturelle •accès direct à l’extérieur •salle de bain et salle d’eau, wc séparés •de grandes chambres •un espace convivial idéal pour recevoir et partager idéal pour : familles cherchant une maison sans les contraintes acquéreurs quittant un appartement classique investisseurs (produit atypique = forte demande locative) pourquoi acheter du neuf ? •frais de notaire réduits •économies d’énergie (normes re2020) = faibles charges •garanties jusqu’à 10 ans •aucun travaux à prévoir •logement moderne et confortable •aides possibles (ptz selon conditions) •exonération de la taxe foncière les 2 premières années (sous conditions) l’accompagnement bonaparte promotion : •accompagnement complet dans votre projet immobilier •un seul interlocuteur •spécialiste de l’immobilier neuf •optimisation de votre financement possible •tous les programmes du secteur avec un seul interlocuteur •disponibilités et prix directs promoteurs •service gratuit : pas de frais d'agence contactez votre conseillère commerciale : informations et disponibilités : karen gobert au 07 44 41 92 33.
En bordure des champs avec vue sur les massifs des vosges et la forêt noire, la résidence "panorama" est composée de 34 appartements répartis en 2 bâtiments dont l'un est accessible par ascenseur. Nous vous proposons de beaux volumes bien agencés, du 2p au 4-5p avec des généreuses terrasses et / ou jardins bien orientés. Performances énergétiques : dpe a possibilité de prêt à taux zéro (ptz - zone b1).
En plein coeur d'eckbolsheim / environnement residentiel / emplacement prise. situé au centre d'eckbolsheim où toutes les comodités sont accessibles à quelques pas : commerces, transports (bus / tram), médecins et autres services. configuration du logement : une entrée avec placard. une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et accès au grand balcon de 23 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée rendant la pièce lumineuse ! une salle d'eau entièrement équipée d'une douche à bac extra plat et d'un meuble vasque avec miroir rétro-éclairé. un wc indépendant suspendu avec lave-mains. deux belles chambres à l'opposé l'une de l'autre. les + : - vue dégagée; - proche commerces, services, transports; écoles etc. - grande pièce de vie de 42 m² ; - 1 balcon d'une surface de 23 m²; - plancher chauffant; - volets motorisés; - grande baie vitrée; simulation de financement personnalisée offerte sur demande. chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvus de grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Appartement de 87 m², avec balcon offrant une vue exceptionnelle et 39 m² de balcon à Strasbourg Rue des Carolingiens Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Strasbourg, offrant un cadre de vie prestigieux et des prestations haut de gamme. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1975, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace intérieur a été agencé avec soin pour offrir un maximum de confort. Les vastes espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour se relaxer en fin de journée tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville. Le balcon vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil le matin et de l'air frais en soirée. Cet appartement comprend 3 pièces qui pourront être aménagées selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de l'appartement est en bon état, bénéficiant d'un système de chauffage au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence propose une large gamme de commodités pour votre bien-être, telles que la connexion à la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone. De plus, une cave est disponible pour vous offrir encore plus de confort au quotidien. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, un parking sécurisé est inclus avec la possibilité de disposer de deux places de stationnement en box. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de Strasbourg dans un appartement de standing offrant confort, modernité et une vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.33€ par mois (soit 4432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 48,38 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, rue Trajan à Strasbourg. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Côté commodités, l'environnement est idéal : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces de proximité, restaurants, médecins généralistes, ainsi qu'un parc et jardin. à 10 minutes à pied, d'autres établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) sont également accessibles. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 € par mois. Vous apprécierez particulièrement : + Appartement en très bon état + Proximité immédiate des commerces et transports + Garage + cave inclus + Charges maîtrisées (70 € / mois) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter au 07 49 70 49 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 178 500,00 euros. Les honoraires sont de 8 500,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170.000, 00€. N° de mandat : 12216. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 940€ et 1300€ par an (prix moyen des énergies indexés sur l' année 2023).
Vendu - innovimmo strasbourg vous propose en exclusivite à la vente ce superbe 3 pièces de 57,40 m² carrez au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2011, situé dans une rue calme, proche des commerces et des axes autoroutiers, au 18a rue des champs. Cet appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 16,5 m² ouvert sur une cuisine équipée-meublée et une terrasse de 7 m² (orientation sud et est), de deux chambres à coucher de 10 et 11,3 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. L'appartement est traversant : séjour / cuisine orientés sud et est, et les chambres à coucher orientées nord et est. Les atouts du bien : - sa situation géographique ; - sa luminosité ; - son magnifique séjour ; - chauffage au sol dans tout l'appartement ; - pas de travaux à effectuer. Ce bien correspond totalement à une personne seule ou à un couple. En annexe : un garage et une place de parking. Le bien sera libre de toute occupation en août 2025. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13 / 02 / 2025. Dpe c / a chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 830€ et 1160€ (base de consommation indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 71. Bilan prévisionnel de charges : 1200€ par an, soit 100€ par mois (comprenant l'eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Prix honoraires inclus : 220.500, 00€. Honoraires : 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000, 00€ net vendeur. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.
Innovimmo strasbourg vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 81,15 m² carrez au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1992, situé rue des jardins, une rue calme et à sens unique, proche des commodités et des axes autoroutiers. Transports en commun à proximité : - futur arrêt de tram f « eckelse » : 2 minutes à pied ; - arrêt de bus « wasselone » : 2 minutes à pied ; - arrêt de bus « jardin des vignes » : 6 minutes à pied. Cet appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 30,15 m², d'une cuisine équipée-meublée, de deux chambres à coucher de 10 et 13 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une terrasse de 9 m² ouverte sur la cuisine et le séjour (orientation ouest). L'appartement est traversant : séjour / cuisine orientés ouest, et les chambres à coucher orientées nord et est. Les atouts du bien : - sa situation géographique ; - sa luminosité ; - son magnifique séjour ; - terrasse ; - climatisation dans le séjour ; - porte blindée 6 points ; - pas de travaux à effectuer. Ce bien correspond totalement à une personne seule ou à un couple avec ou sans enfant. En annexe : un garage en box et une cave. Le bien sera libre de toute occupation en novembre 2025. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01 / 07 / 2025. Dpe c / c chauffage individuel au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1110€ et 1570€ (base de consommation indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 43. Bilan prévisionnel de charges : 1890€ par an, soit 157€ par mois (comprenant l'eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Prix honoraires inclus : 254.400, 00€. Honoraires : 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240.000, 00€ net vendeur. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.
À deux pas de Strasbourg, Lingolsheim séduit par ses prix accessibles autour de 1 476 €/m² et son fort dynamisme immobilier. Une commune idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement et les familles en quête de qualité de vie.
