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Votre futur cocon : T4 lumineux avec grand jardin de 574 m². À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes. Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable. L'élégance du calme en plein centre. Prix indiqués hors stationnement. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 07 44 42 42 11 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes. Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable. L'élégance du calme en plein centre. Prix indiqués hors stationnement. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 07 44 42 42 11 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
Plongez dans le confort de cet appartement de 3 pièces, récemment rénové, qui s'étend sur une surface généreuse de 60 m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien est idéal pour les primo-accédants en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, à la fois confortables et accueillantes, sont complétées par une salle de bain moderne et des WC séparés, optimisant ainsi l'organisation de l'espace. Un balcon de 7 m² vous offre un coin de tranquillité pour profiter de l'extérieur. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, notamment une place de parking en supplément et une cave de 2 m² pour un rangement optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus "Lingolsheim Tiergaertel" à moins de 5 minutes à pied et le tram "Lingolsheim Alouettes" à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles "Scolaire Elias Canetti" et "Des Mésanges", situées respectivement à 300 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le parc "Étang Schott" se trouve à 1 km, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Charges de copropriété : 160€ / mois - Taxe foncière : 861€ Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés à partir des documents officiels (actes, diagnostics, rapports techniques) avant toute décision. Ils résultent de déclarations et d'observations sur site et ne remplacent pas une expertise indépendante ni les contrôles administratifs nécessaires. Aucune garantie implicite n'est fournie quant à l'exhaustivité ou l'absence de défauts cachés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, industriels), rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir à titre informatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Situé Rue Marcellin Berthelot à Lingolsheim, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway accessible à pied), cet appartement duplex d'environ 94 m² habitables (106 m² au sol) se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un séjour avec cheminée, idéal pour créer un véritable espace de vie. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, permet une utilisation fluide et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Une terrasse vient compléter cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une quatrième pièce (bureau, chambre ou espace télétravail), permettant d'adapter le bien à vos besoins. En annexes, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une cave, des atouts recherchés sur le secteur. Ce bien se distingue par sa surface au sol optimisée, son positionnement en dernier étage et son potentiel d'évolution. Un bien idéal pour un couple ou une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.
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Exclusivité B2L À Lingolsheim, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69,14 m²(carrez), situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2009, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 32 m², parfaitement orientée et bénéficiant d'une vue dégagée. un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours ! L'appartement comprend également une entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage fermé complète ce bien. Vendu loué, avec locataire en place jusqu'au 9 octobre 2026. libre par la suite. Classe énergie B (102kwh / m2 / an) et classe climat C (19 CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1130 EUR / an (référence prix de l'énergie 2021 abonnement compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 97 lots (incluant, appartements, caves, garages emplacements extérieurs, jardins) dont 33 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 2166 euros (Entretien espaces verts, honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, ascenseur et eau froide). Prix de vente : 199.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Un emplacement stratégique, toutes les commodités à portée de main : l'adresse idéale pour investir ou devenir propriétaire. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06 32 07 10 08. R.S. A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À Lingolsheim, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces d'environ 72 m² situé au sein d'une petite copropriété de 4 appartements. À seulement 5 minutes à pied de la gare Strasbourg-Roethig, vous rejoignez le centre de Strasbourg rapidement, un véritable atout pour les actifs. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque et WC, d'un second WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. En complément : - un garage - une grande cave - un jardin commun Les volumes sont fonctionnels et offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. La performance énergétique actuelle peut être améliorée grâce à une modernisation du système de chauffage, offrant un fort potentiel d'évolution après amélioration énergétique éligible aux aides rénovation. Le bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un secteur dynamique aux portes de Strasbourg. Commerces, écoles, pistes cyclables et transports à proximité immédiate. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.
Grand balcon | re 2020 | beaux volumes implanté en cœur d’îlot, le logement s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville à pied tout en restant au calme. Ce beau 3 pièces, vous offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de 25 m² s'ouvre sur un grand balcon de 12 m². Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.
Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment. * Frais de notaire Offerts pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence Soléa.
Situé à Lingolsheim, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 65 m² habitables, implanté au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété. Vous apprécierez son environnement résidentiel, sa situation géographique ainsi que son infrastructure ferroviaire et routière permettant d'accéder à Strasbourg ou à l'aéroport d'Entzheim en 10 à 15min. Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose : d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d'un accès de plein pied sur une jolie terrasse en bois jouissant d'une vue dégagée. La visite se poursuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété dans un parking couvert. Un local à vélo est à disposition au sein de la copropriété. Le bâtiment construit en 2018 respecte les normes RT 2012, il est soumis à la garantie dommage ouvrage et décennale. L'appartement est équipé : d'un interphone, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec commande centralisée, d'une VMC collective, de la fibre internet, d'un système de chauffage avec plancher chauffant et de production d'eau chaude sanitaire collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain des tanneries. Aucuns travaux à prévoir ! Produit très intéressant pour un premier achat ou en investissement locatif. Les charges de copropriétés sont de 145€ / mois comprennent : la provision pour l'eau, le chauffage, l'assurance du bâtiment, les frais de syndic, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.
Lingolsheim est une ville dynamique et accueillante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Profitez au quotidien de ses nombreux services, commerces, infrastructures de loisirs et d'un accès facile aux transports (tram, train, bus, piste cyclable). Découvrez une résidence haut de gamme entourée de jardins paysagers et d'un potager partagé. Chaque appartement, traversant ou à double exposition, est conçu pour offrir confort et bien-être avec une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Majoritairement traversants ou à double exposition, tous bénéficient d'une ventilation naturelle et d'un ensoleillement optimal pour des intérieurs incroyablement lumineux. La grande pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées, pour accéder directement espaces extérieurs privatifs. Grâce à notre service de conception participative, votre logement neuf peut être aménagé sur-mesure pour s'adapter parfaitement à vos envies et créer un chez-vous chaleureux et à votre image. Vivez dans un cadre tranquille et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. Lingolsheim, le lieu idéal pour devenir propriétaire de votre nouvel appartement ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux | Résidence Gar’dénia On vous présente la résidence Gar’dénia, une petite copropriété de 11 logements située dans un quartier calme et agréable. Ce démarrage des travaux marque par conséquent une belle opportunité d’acquérir un bien neuf de qualité à Lingolsheim. Idéalement implantée, cette résidence se trouve à seulement 7 minutes en train de Strasbourg, avec la gare accessible à pied. De plus, un parc de jeux est situé à 100 mètres, et une piste cyclable passe juste à côté. Les commerces du centre-ville sont quant à eux accessibles en 6 minutes à pied. Des logements modernes et lumineux La résidence Gar’dénia propose des appartements du rez-de-jardin à l’attique, chacun bénéficiant d’une spacieuse pièce de vie, d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), et de prestations haut de gamme. Ainsi, vous profitez d’un confort optimal dans un environnement serein et fonctionnel. En effet, chaque logement est personnalisable selon vos envies et vos goûts. Les prestations incluent : Accès sécurisé à la résidence Chauffage au sol pour un confort toute l’année Ascenseur desservant tous les niveaux Porte palière 5 points Stationnement en sous-sol Pourquoi choisir un appartement neuf à Lingolsheim ? Une résidence à taille humaine, sans vis-à-vis Un environnement calme et verdoyant Une proximité immédiate avec Strasbourg Une qualité de construction irréprochable C’est pourquoi ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de valeur sûre. Les travaux ont déjà démarré et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Contactez nous dès maintenant par téléphone au 03 88 21 21 21 pour plus d’informations.
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Ville européenne au charme authentique, Strasbourg offre un cadre de vie attractif où dynamisme économique et bien-être au quotidien s'équilibrent harmonieusement. Ses nombreux services, ses établissements scolaires et ses infrastructures de loisirs en font une commune agréable. Dans cette eurométropole innovante et verdoyante, les mobilités douces sont omniprésentes : plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant transfrontalier et une gare TGV en plein coeur de ville. La résidence "l'écrin" se compose d'espaces extérieurs paysagers favorisant la biodiversité, d'une isolation performante, d'un ascenseur et d'un local à vélos sécurisé Lumineux et bien agencé, votre futur appartement neuf à Strasbourg dispose de beaux volumes et des finitions soignées. Grâce à notre service de conception participative, personnalisez votre intérieur selon vos envies. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ostwald - vue dégagée sur le lac - appartement en excellent état à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,57 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2016, calme et parfaitement entretenue. Implanté au fond d'une allée piétonne, dans un cadre verdoyant et paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac, offrant une agréable vue dégagée. L'appartement se compose : - d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant un accès direct à un grand balcon de 11,15 m², - de deux chambres confortables de 9,73 m² et 12,21 m², - d'une salle de bains, - de wc séparés. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Quelques informations complémentaires : - commande à distance des volets roulants et de l'éclairage - chauffage collectif urbain avec répartiteurs - tram ligne a à 7 minutes à pied - centre-ville de strasbourg accessible en 20 minutes à vélo. - appartement actuellement loué - fin de bail le 20 juin 2026. Un appartement clé en main, en excellent état, sans travaux à prévoir à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2.00 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.
Spacieux 3 pièces en rez de jardin avec garage. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² en rez de jardin sur la commune d'Ostwald dans une copropriété de 2008. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un jardin privatif d'une surface d'environ 49 m², de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Un garage vient compléter le lot d'habitation. À propos de la copropriété : - 41 lots principaux- Charges annuelles prévisionnelles : 1657,24 - aucune procédure est en coursPour toutes questions ou demande de visite, veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 et / ou par mail à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.
AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située en retrait et au calme de la rue Neuve, la résidence s’intègre dans un quartier pavillonnaire agréable. Elle profite d’une belle proximité avec les commerces essentiels, les établissements scolaires et les transports, tout en préservant la tranquillité d’une adresse intimiste. Composée de trois petits immeubles de seulement 9 appartements chacun, la réalisation séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles en parfaite harmonie avec l’environnement. Chaque appartement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Lumineux, bien agencés, certains sont traversants et offrent une double orientation. Profitez d’agréables vues dégagées sur la nature environnante. Un véritable havre de sérénité à deux pas de Strasbourg. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez le charme du 18ème siècle réinventé dans un cadre contemporain d'exception à Holtzheim ! Bienvenue à Woodhome - Un programme de construction neuve et unique qui redonne vie à une magnifique maison à colombage du 18ème siècle située au 28 rue du Lieutenant Lespagnol à Holtzheim. Woodhome est bien plus qu'un simple programme immobilier, c'est un hommage au riche patrimoine historique de la région. Nous avons pris grand soin de préserver l'authenticité et le caractère de cette maison à colombage emblématique tout en lui insufflant une touche moderne et confortable. Chaque détail a été pensé pour créer un équilibre parfait entre le passé et le présent, offrant ainsi à nos résidents un environnement de vie unique. Woodhome propose quatre appartements 2 pièces conçus avec soin pour répondre aux besoins de chaque résident. Les intérieurs sont agencés de manière optimale pour maximiser le confort. Chaque appartement bénéficie d'équipements modernes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et accueillant. Holtzheim se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Strasbourg, vous pourrez profiter de tout ce que la capitale de l'Alsace a à offrir. Vous vous trouverez à quelques minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim ainsi que de l'Autoroute A35. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.
Quartier des capucins, koenigshoffen - lumineux - sans travaux a la limite d'eckbolsheim et à deux pas du canal de la bruche (à 150 m), dans un quartier apprécié pour son calme feutré et son atmosphère arborée, se niche cet élégant appartement 3 pièces de 86,6 m², entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un intérieur soigné et prêt à vivre. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud. La cuisine équipée, dotée d'un grand plan de travail, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les deux chambres offrent des volumes généreux (17,2 m² et 16,66 m²). La salle de bain de près de 9 m², mêlant baignoire et douche à l'italienne, invite à la détente. En prime, le bien est proposé avec - un garage simple de 16 m², doté d'une ouverture électrique. Un second véhicule pourra être stationné en enfilade à l'avant du garage ; - une cour de 32 m² localisée à l'avant de l'immeuble. Quelques informations complémentaires : - fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, porte blindée - plancher chauffant électrique dans tout l'appartement - petite copropriété bien tenue, charges maîtrisées. À 750 m seulement de la nouvelle ligne de tram f (arrêt octroi) et à portée de guidon du centre de strasbourg (13 minutes jusqu'à la gare, 15 minutes jusqu'à la place kléber) cet appartement offre une excellente qualité de vie, entre nature, mobilité douce et proximité urbaine. Un bien lumineux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.
Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité ! Situé à Eckbolsheim (67201), ce magnifique appartement en attique bénéficie dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Proximité immédiate avec les commerces, écoles et espaces verts, le Bois Romain se situe en face de la résidence. Accès à la station de tram Ligne F située à 5 minutes à pieds et bus ligne 70 reliant le centre de Strasbourg en 15 minutes environ. Cette résidence récente de 2012 propose un appartement en attique au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable. L'extérieur se compose d'une terrasse de 24 m² et d'un balcon de 9 m². Un garage en sous-sol de 17 m² vient compléter cet ensemble. À l'intérieur, ce bien de 69 m² se compose d'une entrée avec placard encastrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès au balcon, de 2 chambres confortables dont une avec accès à la spacieuse terrasse de 24 m², d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge, et de WC séparés avec lave-mains. L'agencement fonctionnel et la distribution optimale des pièces offrent un espace de vie harmonieux. DPE C, isolation extérieure, chauffage individuel électrique au sol (facture env. 100€ par mois). À voir absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.
En bordure des champs avec vue sur les massifs des vosges et la forêt noire, la résidence "panorama" est composée de 34 appartements répartis en 2 bâtiments dont l'un est accessible par ascenseur. Nous vous proposons de beaux volumes bien agencés, du 2p au 4-5p avec des généreuses terrasses et / ou jardins bien orientés. Performances énergétiques : dpe a possibilité de prêt à taux zéro (ptz - zone b1).
En plein coeur d'eckbolsheim / environnement residentiel / emplacement prise. situé au centre d'eckbolsheim où toutes les comodités sont accessibles à quelques pas : commerces, transports (bus / tram), médecins et autres services. configuration du logement : une entrée avec placard. une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et accès au grand balcon de 23 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée rendant la pièce lumineuse ! une salle d'eau entièrement équipée d'une douche à bac extra plat et d'un meuble vasque avec miroir rétro-éclairé. un wc indépendant suspendu avec lave-mains. deux belles chambres à l'opposé l'une de l'autre. les + : - vue dégagée; - proche commerces, services, transports; écoles etc. - grande pièce de vie de 42 m² ; - 1 balcon d'une surface de 23 m²; - plancher chauffant; - volets motorisés; - grande baie vitrée; simulation de financement personnalisée offerte sur demande. chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvus de grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Appartement de 87 m², avec balcon offrant une vue exceptionnelle et 39 m² de balcon à Strasbourg Rue des Carolingiens Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Strasbourg, offrant un cadre de vie prestigieux et des prestations haut de gamme. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1975, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace intérieur a été agencé avec soin pour offrir un maximum de confort. Les vastes espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour se relaxer en fin de journée tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville. Le balcon vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil le matin et de l'air frais en soirée. Cet appartement comprend 3 pièces qui pourront être aménagées selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de l'appartement est en bon état, bénéficiant d'un système de chauffage au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence propose une large gamme de commodités pour votre bien-être, telles que la connexion à la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone. De plus, une cave est disponible pour vous offrir encore plus de confort au quotidien. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, un parking sécurisé est inclus avec la possibilité de disposer de deux places de stationnement en box. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de Strasbourg dans un appartement de standing offrant confort, modernité et une vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.33€ par mois (soit 4432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 48,38 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, rue Trajan à Strasbourg. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Côté commodités, l'environnement est idéal : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces de proximité, restaurants, médecins généralistes, ainsi qu'un parc et jardin. à 10 minutes à pied, d'autres établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) sont également accessibles. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 € par mois. Vous apprécierez particulièrement : + Appartement en très bon état + Proximité immédiate des commerces et transports + Garage + cave inclus + Charges maîtrisées (70 € / mois) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter au 07 49 70 49 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 178 500,00 euros. Les honoraires sont de 8 500,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170.000, 00€. N° de mandat : 12216. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 940€ et 1300€ par an (prix moyen des énergies indexés sur l' année 2023).
Vendu - innovimmo strasbourg vous propose en exclusivite à la vente ce superbe 3 pièces de 57,40 m² carrez au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2011, situé dans une rue calme, proche des commerces et des axes autoroutiers, au 18a rue des champs. Cet appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 16,5 m² ouvert sur une cuisine équipée-meublée et une terrasse de 7 m² (orientation sud et est), de deux chambres à coucher de 10 et 11,3 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. L'appartement est traversant : séjour / cuisine orientés sud et est, et les chambres à coucher orientées nord et est. Les atouts du bien : - sa situation géographique ; - sa luminosité ; - son magnifique séjour ; - chauffage au sol dans tout l'appartement ; - pas de travaux à effectuer. Ce bien correspond totalement à une personne seule ou à un couple. En annexe : un garage et une place de parking. Le bien sera libre de toute occupation en août 2025. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13 / 02 / 2025. Dpe c / a chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 830€ et 1160€ (base de consommation indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 71. Bilan prévisionnel de charges : 1200€ par an, soit 100€ par mois (comprenant l'eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Prix honoraires inclus : 220.500, 00€. Honoraires : 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000, 00€ net vendeur. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.
Innovimmo strasbourg vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 81,15 m² carrez au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1992, situé rue des jardins, une rue calme et à sens unique, proche des commodités et des axes autoroutiers. Transports en commun à proximité : - futur arrêt de tram f « eckelse » : 2 minutes à pied ; - arrêt de bus « wasselone » : 2 minutes à pied ; - arrêt de bus « jardin des vignes » : 6 minutes à pied. Cet appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 30,15 m², d'une cuisine équipée-meublée, de deux chambres à coucher de 10 et 13 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une terrasse de 9 m² ouverte sur la cuisine et le séjour (orientation ouest). L'appartement est traversant : séjour / cuisine orientés ouest, et les chambres à coucher orientées nord et est. Les atouts du bien : - sa situation géographique ; - sa luminosité ; - son magnifique séjour ; - terrasse ; - climatisation dans le séjour ; - porte blindée 6 points ; - pas de travaux à effectuer. Ce bien correspond totalement à une personne seule ou à un couple avec ou sans enfant. En annexe : un garage en box et une cave. Le bien sera libre de toute occupation en novembre 2025. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01 / 07 / 2025. Dpe c / c chauffage individuel au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1110€ et 1570€ (base de consommation indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 43. Bilan prévisionnel de charges : 1890€ par an, soit 157€ par mois (comprenant l'eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Prix honoraires inclus : 254.400, 00€. Honoraires : 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240.000, 00€ net vendeur. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 2 étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché, proche commerces, écoles et transports. Séjour lumineux avec cuisine ouverte terrasse privative 2 chambres confortables salle d'eau moderne et wc séparé garage fermé inclus prestations de qualité : chauffage au sol individuel, parquet dans toutes les pièces, double vitrage et excellente isolation. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Prix : 282 900 euros honoraires à la charge du vendeur un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416469- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -.
À deux pas de Strasbourg, Lingolsheim séduit par ses prix accessibles autour de 1 476 €/m² et son fort dynamisme immobilier. Une commune idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement et les familles en quête de qualité de vie.
