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Iad france - anne-claire amann vous propose : sous offre acceptée lumineux / calme / 2 chambres / balcon - > idée d'aménagement-modernisation vs photo réelle non retouchée.
Iad France - Anne-Claire Amann vous propose : Dernier étage avec ascenseur – Luminosité, espace et confort moderne Au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente (2005), découvrez ce bel appartement de plain‑pied, parfaitement entretenu et offrant une surface au sol de 94 m², Carrez à 85 m² Ses volumes, sa terrasse plein ouest et son grand garage en font un bien rare sur le secteur. ️ Les atouts du bien Séjour lumineux de 29 m² avec cuisine équipée ouverte Grande terrasse de 19 m², exposée ouest, équipée d’un store lambrequin 3 chambres confortables (9,12 et 16 m² (carrez)) Salle de bain complète avec baignoire + douche WC séparés Entrée avec rangements ️ Stationnement & dépendances Grand garage double de 28 m², avec accès direct au bâtiment Place de parking privative ️ Confort Chauffage au gaz Climatisation Appartement lumineux et bien isolé ️ Localisation Idéalement situé, à proximité : des commerces, des écoles, des transports en commun, et des lieux de vie du quartier. Vidéo de présentation : Anne‑Claire Amann Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Amann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité à brumath - 67170. Dans une copropriété récente de 2001, composée de 5 petits immeubles de 8 logements chacun. Située au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement de 3 / 4 pièces, 79 m² carrez, et 82 m² au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un beau salon-séjour. Celui ci donnant accès à une terrasse coté sud et 1 balcon coté est. Pour la partie nuit, un couloir mène aux 2 chambres (dont une avec balcon), et à la salle de bains, ainsi qu'au wc séparé. Pour votre confort, une climatisation est installée dans le salon et de nombreux placards sont à disposition (entrée, couloir et chambres). Compris dans la vente : 1 garage fermé, et 1 cave. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges annuelles incluent les charges communes, le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que les ordures ménagères et le fonds de travaux. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 euros et 1414 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a seulement 18 km de strasbourg et 18 km de haguenau, la ville de brumath est également desservie par une gare et l'autoroute a4. Prix : 230 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (221 153 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez simon di palo burrone, au 06 58 18 54 67 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de simon di palo burrone agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 4525.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autres annonces à proximité de Brumath (67170) avec vos critères
À geudertheim 67170, je vous présente à la vente, en exclusivite, un appartement 3 pièces de 62,77 m² (loi carrez) dont 2 chambres, situé au premier étage sans ascenseur, dans une copropriété des années 2005 comprenant 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² avec un accès au balcon de 8 m² exposé sud, d'une cuisine équipée, de deux deux chambres de 11 m² chacune, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage motorisé. Ce bien est localisé dans une commune avec un environnement calme, au bord de la zorn, au coeur du pays des asperges, entre strasbourg (20 km) au sud et haguenau (13 km) au nord, à 15 km de la frontière allemande. Mode de chauffage : gaz de ville. Note dpe : c et ges : c prix moyens des énergies indexés sure les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 970 euros et 1 360 euros. Prix de vente : 187 000 euros dont 3,89 % ttc d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 180 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 26 65 34 70 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre ? 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 77 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 448885dag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1112 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez ce superbe appartement F4 de 94 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 3 logements, offrant calme, tranquillité et faibles charges de copropriété. Ce bien sera livré en parfait état. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un espace de vie chaleureux et lumineux Grâce à son exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, est équipée d'un îlot central et d'une hotte neuve, parfaite pour les amateurs de convivialité. Un espace nuit modulable selon vos besoins L'appartement se compose de : Une grande chambre de 15 m² avec parquet neuf et tapisserie refaite. Une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou buanderie. Une vaste pièce de 25 m² équipée d'un volet roulant électrique, pouvant être utilisée comme grande suite avec salon privé ou facilement aménagée en deux chambres supplémentaires. Salle de bain moderne La salle de bain a été rénovée avec soin et comprend : Une grande douche, Une double vasque, Des robinetteries neuves, Un WC suspendu récemment installé. Prestations et équipements DPE : C Tableau électrique récent Chauffe-eau électrique de 1 an Nouveau système de chauffage Aucun travaux à prévoir Cave privative Place de parking attitrée Terrasse privative de 8 m² avec store Une copropriété agréable et économique L'immeuble ne compte que 3 logements, garantissant calme et sérénité au quotidien. Charges de copropriété très faibles : environ 10 EUR par mois pour l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété. Emplacement privilégié Situé dans un environnement agréable, face à un château, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : Proche de l'école maternelle et primaire, À proximité des transports en commun (bus), Accès rapide vers Strasbourg. Les atouts de ce bien ? Appartement entièrement rénové ? Très lumineux grâce à son exposition Nord-Sud ? Terrasse, cave et parking privatif ? Immeuble de seulement 3 logements ? Très faibles charges ? DPE C ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vivre. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité ! Magnifique appartement 82 m² avec superbe terrasse, situé à Geudertheim, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Strasbourg est situé à environ 20 minutes en voiture, également accessible en train depuis la gare accessible en 5 minutes en voiture. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin de 96 m² dont 35 m² de terrasse offrant un espace de détente agréable, un garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé. De plus, une place de parking extérieure est également disponible, offrant une grande praticité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien de 82 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine de marque entièrement équipée, de 2 chambres confortables dont une avec un grand placard, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. La terrasse spacieuse exposée Sud apporte une extension naturelle à l'espace de vie. De plus, une cave est incluse pour du rangement supplémentaire. Chaudière individuelle au gaz, faibles charges de copropriété 93€ par mois, taxe foncière 386 €. Construit en 2016, cet appartement est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.
Notre nouvelle résidence aux portes du Kochersberg à seulement 20 minutes de Strasbourg et Haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! Vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme RE2020 et aux prestations de qualité. Vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : - Du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - De volets motorisés - Un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences - De belles ouvertures sur l'environnement vert - Des espaces exterieurs optimisés L'appartement en détails : - Dernier étage sans vis-à-vis - Entrée avec placard de rangements - Lumineux séjour de 32 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse de près de 20 m² - 2 chambres spacieuses - Une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat - Un wc séparé Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS, contactez-nous ! Pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT : 07 44 41 92 33. .
Orienté plein sud / 2eme étage / pompe à chaleur individuelle notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : - du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - de volets motorisés - un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences - de belles ouvertures sur l'environnement vert - des espaces exterieurs optimisés l'appartement en détails : - 2ème étage plein sud - entrée avec placard de rangements - lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m² - 3 chambres spacieuses - une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat - un wc suspendu séparé possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert : 07 44 41 92 33. .
Mittelschaeffolsheim : 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.4 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Vincent Speich vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 4 Pièces à Vendenheim Situé dans la charmante commune de Vendenheim, ce bel appartement de 76.82 m² offre un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Idéalement agencé, il dispose de 2 chambres, d'un Séjour lumineux de 21.05 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un salon et d'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une tranquillité appréciable. Construit en 1983, il bénéficie d'une bonne condition générale et d'un entretien régulier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Un garage privatif et une place de parking complètent cet ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. De plus, deux caves sont comprises dans le bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie à leur goût. En conclusion, cet appartement à Vendenheim présente de nombreux atouts et sa localisation recherchée. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent SPEICH EI (ID 50103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Wahlenheim (67170), cet appartement T2 actuellement loué de 40 m², se trouve dans un quartier calme et sécurisé en plein cœur de la campagne avec une vue dégagée. Proche du grand axe routier direction Haguenau, Strasbourg, Paris. ainsi que des commodités de la zone commerciale de Brumath et Mommenheim, A proximité d'un arrêt de bus et d'une gare (5 mn), l'accès des transports en commun vous faciliteront les déplacements quotidiens afin de profiter d'une meilleure tranquillité. Le cadre paisible et une exposition nord optimale pour des journées lumineuses. De plus, la présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace convivial pour profiter des beaux jours. À l'extérieur : Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une petite cave (2 m²) pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur : L'appartement se compose d'une entrée (4,44 m²), d'une chambre à coucher (9,76 m²), d'une cuisine équipée et séjour lumineux (21,25 m²), d'une salle d'eau avec WC (4,57 m²) et d'une terrasse (5,50 m²) offrant un espace extérieur supplémentaire. L'agencement pratique de ce 2 pièces crée un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous aimez la tranquillité et la campagne alors n'hésitez pas et venez visiter ce beau bien qui vous séduira. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.
Laissez-vous émerveiller par cet appartement situé à mommenheim à seulement 5min de brumath ! et si votre rêve devenait réalité ? Découvrez un appartement où chaque espace respire l’élégance et la sérénité, niché au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. une expérience de vie exceptionnelle : une pièce de vie majestueuse près de 46 m², idéale pour des instants mémorables en famille ou entre amis. deux chambres spacieuses : de 11 m² chacune ! une salle de bain moderne de 7,5 m² entièrement équipée ! un garage privé de 15 m², pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage personnalisé. pour finir, une belle terrasse de 23 m² ! prix exprimé en pad, possibilité clefs en main. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
BIENVENUE DANS LE KOCHERSBERG ! Dans une jolie villa ouvrant sur la campagne, votre maison en Duplex-Jardin® vous fera profiter, jour après jour, d’une agréable quiétude : dans un environnement de verdure, jouant la carte de la luminosité et des beaux volumes intérieurs, elle est conçue pour une vie familiale sereine. L’espace cuisine ouvre sur une grande pièce de vie, l’ensemble profitant d’un agréable chauffage au sol. L’espace nuit, composé d’une ou plusieurs chambre (s) * et d’une jolie salle de bains, est installé en duplex. Vous apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement, ainsi que son garage et / ou sa place de parking privatifs. À 25 minutes du centre de Strasbourg, tout près de la zone commerciale de Vendenheim et des dessertes routières et autoroutières, mais aussi au cœur de la nature : Berstett profite d’un emplacement recherché. La commune séduit également pour les nombreux commerces et services que l’on trouve à proximité (école primaire et boulangerie à 2 minutes; Poste, banque, pharmacie, médecin… à moins de 10 minutes; zone commerciale de Vendenheim à 13 minutes) ainsi que pour la multitude de loisirs possibles sur place et dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À 5 minutes de vendenheim, 10 minutes de truchtersheim à 20 minutes de strasbourg, vous connaissez berstett ce magnifique village vous offre le luxe d’une vie à la campagne très pratique : votre famille profite à la fois du calme d’un environnement champêtre, de la proximité de nombreux commerces et services, et du dynamisme de la capitale européenne. vos enfants seront accueillis de la maternelle au écoles élémentaires, à 5 minutes à pied de votre résidence. un complexe sportif, une salle des fêtes de toute beauté se situe à 500 mètres. des commerces de proximités, médecin, dentiste, kinésithérapeute, coiffeur, restaurant seront à votre disposition. vous serez au pied du bus pour vous amener dans la capitale européenne en 30 minutes. la résidence se comporte de 8 duplex répartis sur 2 bâtiments, est apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement. résidence close et sécurisée, respectant les normes personnes à mobilité réduite, bbc et re2020, à l’architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel. au rez-de-jardin, 1 terrasse de 11 m² et 1 jardin de 26 m² donnant sur 1 pièce à vivre de 25 m² avec une salle d’eau. a l’étage une suite parentale de 25 m² avec dressing et 1 salle de bain. 2 parking exterieurs sont compris dans le prix ! amenagement de l'appartement au choix parmis 3 options ! (prix indiqué en pret a decorer, pour plus d'informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion olivier maechling au 06 27 77 07 07) les + : concept duplex-jardin. très peu de charges de copro : tout est individualisé. nouvelles normes de performance énergétique re2020 ! chauffage au sol. radiateur sèche serviette en sdb. coloris des sols, portes et meubles de sdb au choix. remise des clés rentrée 2026. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07. .
À 5 minutes de vendenheim, 10 minutes de truchtersheim à 20 minutes de strasbourg, vous connaissez berstett ce magnifique village vous offre le luxe d’une vie à la campagne très pratique : votre famille profite à la fois du calme d’un environnement champêtre, de la proximité de nombreux commerces et services, et du dynamisme de la capitale européenne. vos enfants seront accueillis de la maternelle au écoles élémentaires, à 5 minutes à pied de votre résidence. un complexe sportif, une salle des fêtes de toute beauté se situe à 500 mètres. des commerces de proximités, médecin, dentiste, kinésithérapeute, coiffeur, restaurant seront à votre disposition. vous serez au pied du bus pour vous amener dans la capitale européenne en 30 minutes. la résidence se comporte de 8 duplex répartis sur 2 bâtiments, est apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement. résidence close et sécurisée, respectant les normes personnes à mobilité réduite, bbc et re2020, à l’architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel. au rez-de-jardin, 1 terrasse de 11 m² et 1 jardin de 85 m² donnant sur 1 pièce à vivre de 40 m² avec une salle d’eau. a l’étage 3 chambres de 16 m², 13 m²et 11 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m². 1 garage et 1 place de parking inclus dans le prix ! amenagement de l'appartement au choix parmis 3 options ! (prix indiqué en pret a decorer, pour plus d'informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion olivier maechling au 06 27 77 07 07) les + : concept duplex-jardin. très peu de charges de copro : tout est individualisé. nouvelles normes de performance énergétique re2020 ! chauffage au sol. radiateur sèche serviette en sdb. coloris des sols, portes et meubles de sdb au choix. remise des clés rentrée 2026. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07. et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
- MOMMENHEIM - Idéalement situé à Mommenheim, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type carré d'une surface habitable de 77 m². Présenté en en très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux et peut accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, et à' l'étage de trois chambres offrant chacune un espace de repos généreux. L'ensemble bénéficie d'une distribution fluide et rationnelle, sans mètre carré perdu, ce qui en fait un logement particulièrement agréable au quotidien. La terrasse et sa pergola constitue l'un des points forts du bien. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, que ce soit pour les repas en plein air, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Exposée favorablement, elle apporte une vraie plus-value au quotidien. Le bien dispose d'un grand garage double et d'une place de parking, atout rare et très recherché sur le marché actuel. le garage offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité, tout en dégageant un espace de rangement supplémentaire appréciable ? un confort du quotidien qui fait toute la différence. Côté énergie, le chauffage au gaz individuel garantit une totale autonomie sur la gestion thermique et des charges prévisibles et maîtrisées. Nh'esitez pas à nous contacter pour organiser une visite (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.
Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Dans le charmant village de Hochstett, idéalement situé entre Haguenau et Strasbourg, découvrez ce magnifique 5 pièces de 110 m² à un prix attractif. Niché dans un environnement paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel en bord de champs. Vous êtes intéressés ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Ce duplex à l'étage a tout pour vous séduire. En bas, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², prolongé par une grande terrasse de 25 m² exposée sud-est et une chambre généreuse pouvant être aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne et équipée. Cet appartement dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Le Square VendHome révèle l’eau et la nature au calme de la grande métropole Européenne et adossé au village dévoilant un havre de tranquillité, apaisant et moderne. Au bord du canal, avec ses chemins aménagés pour des promenades ou joggings en toute sécurité et sérénité. Square Vendhome est composé de plusieurs 7 petits bâtiments à taille humaine de 7 à 22 logements exprimant chacun sa personnalité. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec jardins, terrasses ou balcons, carports, parkings et garages en sous sols, - Face aux prairies de Vendenheim dans un parc paysagé privatif - Face au village de Vendenheim et ses commerces, ses infrastructures, écoles et culture. - À proximité du pôle commercial de Vendenheim. Véritable poumon économique avec son tout nouveau Shopping Promenade. - À proximité des Transports en commun bus, train, l’autoroute. - La gare de Vendenheim est à 10 min à pieds L’architecture s’inspire des maisons voisines avec une toiture à deux pentes, des bardages en bois qui adoucissent ses lignes et lui donnent un aspect intemporel. Le traitement des terrasses, dans un agréable jeu de volumes, confère aux bâtiments cet aspect contemporain et deviennent des espaces intimes, véritables pièces en plus, à l’abri des regards et des aléas climatiques. Les résidences s’inspirent d’une architecture traditionnelle avec un travail des soubassements, des toitures à deux pentes et l’emploi de matériaux nobles. La terre cuite, la pierre, le bois participent ainsi à adoucir les lignes et garantissent la pérennité des constructions. Le traitement des terrasses, dans un subtil jeu de volumes, confère aux bâtiments un caractère contemporain finement travaillé. Les prestations : Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone à chaque entrée Grands halls d’entrée décorés et design Chauffage collectif au sol par réseau de chaleur alimenté par 51% de biométhane Salle de fitness privative équipée Parkings et garages en sous-sol Parkings extérieurs Ascenseurs Porte palière sécurisée Murs et plafonds lisses Placard équipé dans chaque entrée Carrelage 45×45 cm ou 60×60 cm en option Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain équipée, meuble vasque avec miroir bandeau lumineux, éclairage led, sèche serviette et faïence murale toute hauteur Occultation des baies vitrées en attique par brise-soleils orientables et des balcons-loggias (selon plans) Menuiseries extérieures en PVC ou Aluminium Prise de courant et éclairage sur terrasses et balcons Terrasses et balcons de taille généreuse Volets roulants électriques SAS-3B plantera un arbre pour chaque appartement construit.
Le Square VendHome révèle l’eau et la nature au calme de la grande métropole Européenne et adossé au village dévoilant un havre de tranquillité, apaisant et moderne. Au bord du canal, avec ses chemins aménagés pour des promenades ou joggings en toute sécurité et sérénité. Square Vendhome est composé de plusieurs 7 petits bâtiments à taille humaine de 7 à 22 logements exprimant chacun sa personnalité. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec jardins, terrasses ou balcons, carports, parkings et garages en sous sols, - Face aux prairies de Vendenheim dans un parc paysagé privatif - Face au village de Vendenheim et ses commerces, ses infrastructures, écoles et culture. - À proximité du pôle commercial de Vendenheim. Véritable poumon économique avec son tout nouveau Shopping Promenade. - À proximité des Transports en commun bus, train, l’autoroute. - La gare de Vendenheim est à 10 min à pieds L’architecture s’inspire des maisons voisines avec une toiture à deux pentes, des bardages en bois qui adoucissent ses lignes et lui donnent un aspect intemporel. Le traitement des terrasses, dans un agréable jeu de volumes, confère aux bâtiments cet aspect contemporain et deviennent des espaces intimes, véritables pièces en plus, à l’abri des regards et des aléas climatiques. Les résidences s’inspirent d’une architecture traditionnelle avec un travail des soubassements, des toitures à deux pentes et l’emploi de matériaux nobles. La terre cuite, la pierre, le bois participent ainsi à adoucir les lignes et garantissent la pérennité des constructions. Le traitement des terrasses, dans un subtil jeu de volumes, confère aux bâtiments un caractère contemporain finement travaillé. Les prestations : Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone à chaque entrée Grands halls d’entrée décorés et design Chauffage collectif au sol par réseau de chaleur alimenté par 51% de biométhane Salle de fitness privative équipée Parkings et garages en sous-sol Parkings extérieurs Ascenseurs Porte palière sécurisée Murs et plafonds lisses Placard équipé dans chaque entrée Carrelage 45×45 cm ou 60×60 cm en option Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain équipée, meuble vasque avec miroir bandeau lumineux, éclairage led, sèche serviette et faïence murale toute hauteur Occultation des baies vitrées en attique par brise-soleils orientables et des balcons-loggias (selon plans) Menuiseries extérieures en PVC ou Aluminium Prise de courant et éclairage sur terrasses et balcons Terrasses et balcons de taille généreuse Volets roulants électriques SAS-3B plantera un arbre pour chaque appartement construit.
Le marché immobilier français retrouve progressivement son équilibre au printemps 2026. Prix région par région, évolution des maisons et appartements, taux de crédit et tendances : découvrez le grand baromètre immobilier national signé lesiteimmo.com.
Pendant longtemps, le printemps a été considéré comme la période idéale pour concrétiser un achat immobilier. Pourtant, le mois de juin s’impose désormais comme un véritable tournant stratégique pour les acquéreurs. Entre le retour progressif de la confiance, une offre plus abondante et des vendeurs souvent plus enclins à négocier avant l’été, cette période crée […]
Après plusieurs années de blocage, le marché immobilier français montre enfin des signes de reprise. Hausse des transactions, stabilisation des prix, retour progressif des acheteurs et amélioration du crédit : analyse complète des raisons qui expliquent le redémarrage du marché en 2026 selon les données des Notaires de France.
