Appartement ensoleillé à vendre à Brumath (67170)

À VENDRE – F2 récent à Brumath au rdc sécurisé Brumath – nouveau quartier, au calme Découvrez cet agréable F2 construit en 2018, particulièrement lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement se compose de : • 1 entrée, • 1 salle de bains, • 1 chambre, • 1 belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, • 1 accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans un environnement calme, dans le nouveau quartier de Brumath, l’appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. • Garage privatif au sous-sol • Chauffage au sol individuel au gaz • Appartement lumineux et vue dégagée • Construction 2018 Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 610euros Nombre de lots : 111 (dont 53 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300euros et 450euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Et si vous pouviez créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un emplacement privilégié au coeur de Brumath Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 64 m², idéalement situé au coeur de Brumath, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour de plus de 26 m², avec possibilité de créer une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons, d'une cave ainsi que de possibilités de stationnement au sein de la copropriété et à proximité. Les atouts : très bon DPE, fenêtres et volets remplacés en 2019, ravalement avec isolation des murs et des combles déjà réalisé et aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Charges de copropriété de seulement 93 € / mois. L'appartement nécessite un rafraîchissement toutefois il offre une belle base et un fort potentiel de personnalisation. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! Contactez-nous au 03 67 10 22 10 pour organiser une visite. NB : Certaines photos sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle et sont non contractuelles. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement F4 de 94 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 3 logements, offrant calme, tranquillité et faibles charges de copropriété. Ce bien sera livré en parfait état. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un espace de vie chaleureux et lumineux Grâce à son exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, est équipée d'un îlot central et d'une hotte neuve, parfaite pour les amateurs de convivialité. Un espace nuit modulable selon vos besoins L'appartement se compose de : Une grande chambre de 15 m² avec parquet neuf et tapisserie refaite. Une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou buanderie. Une vaste pièce de 25 m² équipée d'un volet roulant électrique, pouvant être utilisée comme grande suite avec salon privé ou facilement aménagée en deux chambres supplémentaires. Salle de bain moderne La salle de bain a été rénovée avec soin et comprend : Une grande douche, Une double vasque, Des robinetteries neuves, Un WC suspendu récemment installé. Prestations et équipements DPE : C Tableau électrique récent Chauffe-eau électrique de 1 an Nouveau système de chauffage Aucun travaux à prévoir Cave privative Place de parking attitrée Terrasse privative de 8 m² avec store Une copropriété agréable et économique L'immeuble ne compte que 3 logements, garantissant calme et sérénité au quotidien. Charges de copropriété très faibles : environ 10 EUR par mois pour l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété. Emplacement privilégié Situé dans un environnement agréable, face à un château, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : Proche de l'école maternelle et primaire, À proximité des transports en commun (bus), Accès rapide vers Strasbourg. Les atouts de ce bien ? Appartement entièrement rénové ? Très lumineux grâce à son exposition Nord-Sud ? Terrasse, cave et parking privatif ? Immeuble de seulement 3 logements ? Très faibles charges ? DPE C ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vivre. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Eckwersheim, à seulement 23 minutes de Strasbourg, découvrez une résidence à taille humaine située dans un cadre verdoyant et apaisant. Au cœur du Bas-Rhin, ce village conjugue calme, charme résidentiel et praticité au quotidien. Les commerces et services essentiels sont accessibles facilement, permettant de vivre chaque journée avec simplicité. La commune bénéficie également d’une bonne connexion aux axes routiers, notamment grâce à l’autoroute A4. La gare de Vendenheim, située à 6 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Strasbourg et les communes environnantes. Pour les loisirs, les sorties en famille ou le shopping, un centre commercial et une zone de loisirs se trouvent à seulement quelques minutes. La résidence propose 16 appartements, du 2 au 4 pièces. Son architecture aux teintes claires associe tradition et modernité, afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux, lumineux et agréables à vivre grâce aux larges ouvertures. Les prestations apportent un confort réel au quotidien : chauffage au sol, placards aménagés, volets motorisés et ascenseur. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité d’usage durable. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon pour les logements situés en étage ou jardin pour ceux en rez-de-chaussée. Ces prolongements invitent à profiter du soleil, des beaux jours et de moments conviviaux. Sécurisée, la résidence dispose de places de stationnement extérieures et de garages en sous-sol. Prix indiqués hors stationnement, voir conditions * . Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Orienté plein sud / 2eme étage / pompe à chaleur individuelle

 notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- de volets motorisés
- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- de belles ouvertures sur l'environnement vert
- des espaces exterieurs optimisés 

 l'appartement en détails : 

- 2ème étage plein sud
- entrée avec placard de rangements
- lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m²
- 3 chambres spacieuses
- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- un wc suspendu séparé


 possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! 


 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Magnifique luminosité / 2eme étage / faibles charges ! 

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 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
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- de belles ouvertures sur l'environnement vert
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 l'appartement en détails : 

- 2ème étage plein sud
- entrée avec placard de rangements
- lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m²
- 3 chambres spacieuses
- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- un wc suspendu séparé


 possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! 


 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 

 léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- de volets motorisés
- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- de belles ouvertures sur l'environnement vert
- des espaces exterieurs optimisés 

 l'appartement en détails : 

- dernier étage sans vis-à-vis
- entrée avec placard de rangements
- lumineux séjour de 32 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse de près de 20 m²
- 2 chambres spacieuses
- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- un wc séparé


 possibilité d'acquérir une place de parking en sus, contactez-nous ! 

 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Iad France - Vincent Speich vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 4 Pièces à Vendenheim Situé dans la charmante commune de Vendenheim, ce bel appartement de 76.82 m² offre un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Idéalement agencé, il dispose de 2 chambres, d'un Séjour lumineux de 21.05 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un salon et d'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une tranquillité appréciable. Construit en 1983, il bénéficie d'une bonne condition générale et d'un entretien régulier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Un garage privatif et une place de parking complètent cet ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. De plus, deux caves sont comprises dans le bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie à leur goût. En conclusion, cet appartement à Vendenheim présente de nombreux atouts et sa localisation recherchée. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent SPEICH EI (ID 50103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Wahlenheim (67170), cet appartement T2 actuellement loué de 40 m², se trouve dans un quartier calme et sécurisé en plein cœur de la campagne avec une vue dégagée. Proche du grand axe routier direction Haguenau, Strasbourg, Paris. ainsi que des commodités de la zone commerciale de Brumath et Mommenheim, A proximité d'un arrêt de bus et d'une gare (5 mn), l'accès des transports en commun vous faciliteront les déplacements quotidiens afin de profiter d'une meilleure tranquillité. Le cadre paisible et une exposition nord optimale pour des journées lumineuses. De plus, la présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace convivial pour profiter des beaux jours. À l'extérieur : Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une petite cave (2 m²) pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur : L'appartement se compose d'une entrée (4,44 m²), d'une chambre à coucher (9,76 m²), d'une cuisine équipée et séjour lumineux (21,25 m²), d'une salle d'eau avec WC (4,57 m²) et d'une terrasse (5,50 m²) offrant un espace extérieur supplémentaire. L'agencement pratique de ce 2 pièces crée un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous aimez la tranquillité et la campagne alors n'hésitez pas et venez visiter ce beau bien qui vous séduira. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.

Optimhome vous présente ce très beau duplex de 147 m², idéalement situé au cœur de Vendenheim, dans une rue à sens unique offrant un environnement calme. Cet appartement est issu de la reconstruction d'un ancien corps de ferme réalisée en 2021 et permet de bénéficier d'un logement aux prestations modernes, offrant ainsi une première occupation. Vous apprécierez dès l'entrée les volumes généreux et une très belle luminosité grâce à une triple exposition. Le vaste séjour de 47 m², traversant, s'ouvre sur une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 22 m² est prête à être aménagée selon vos besoins, avec toutes les arrivées d'eau et d'électricité nécessaires. ⸻ Composition du duplex Rez-de-chaussée (RDC) L'appartement se compose au rez-de-chaussée de : • Une entrée accueillante, distribuant les différents espaces ; • Un salon-séjour traversant de 47 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse de 21 m² ; • Une cuisine indépendante de 22 m², à aménager selon vos goûts ; • Un espace cellier / pièce de rangement, dans la continuité de la cuisine ; • Un WC indépendant. Étage À l'étage, l'espace nuit comprend : • Un dégagement desservant l'ensemble des pièces ; • Trois chambres confortables de 21 m², 20 m² et 14 m², • dont l'une bénéficie d'un balcon d'environ 5 m² ; • Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque ; • Un deuxième WC indépendant. ⸻ Annexes et prestations • Garage double de 28 m², vendu en sus et indissociable (chaudière installée dans le garage). • Logement très bien isolé, chauffage individuel gaz par chaudière à condensation, ballon d'eau chaude 200 L. • DPE : C • Taxe foncière : env. 700 € • Charges de copropriété : env. 100 € / mois (syndic bénévole). • Petite copropriété bien entretenue. ⸻ Vivre à Vendenheim : les avantages Vendenheim est l'un des villages les plus recherchés du nord de Strasbourg grâce à : • Une accessibilité idéale : A4, A35, rocade, Strasbourg à quelques minutes ; • De nombreuses infrastructures : écoles, services, équipements sportifs et culturels ; • Un centre-bourg dynamique, proche du Shopping Promenade et de ses nombreuses enseignes ; • Une ambiance village, avec des rues résidentielles calmes et un cadre de vie très apprécié ; • Des transports pratiques, avec lignes de bus et axes structurants. Un cadre parfait pour une vie confortable, entre tranquillité et proximité urbaine. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric SCHWAENTZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) 06 76 96 38 43 (réf. 597304 ).

VENDENHEIM DUPLEX 81 m² 4 PIECES TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE À Vendenheim, découvrez ce bel appartement en duplex de 81 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.  Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'un des véritables atouts de cet appartement : une grande terrasse couverte. À l'abri et agréable à vivre, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants.  L'escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et des WC. L'appartement présente également l'avantage de ne nécessiter aucuns travaux particuliers : vous pourrez vous y installer et en profiter immédiatement. Côté pratique, local vélo, local poussette, une place de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce duplex conjugue espace, confort et qualité de vie. Sa terrasse avec vue dégagée, ses trois chambres, son garage et sa proximité avec les écoles, commerces et commodités en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Un appartement qui conjugue les avantages d'un duplex avec le plaisir d'un véritable extérieur. Une belle opportunité à découvrir à Vendenheim. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 713 731 00018 -.

Iad France - Angèle Gauer vous propose : * LUMINEUX 3 PIÈCES DE 85 m² - TERRASSE - GARAGE ET PARKING * Venez découvrir ce charmant et spacieux T3 de plus de 85 m² au sein d'un ancien corps de ferme rénové. Coup de cOEur garanti pour ce cocon élégant et lumineux. Cet appartement en Triplex laisse découvrir au RDC une belle entrée parfaite pour y intégrer du rangement et un WC. Au 1er étage, on retrouve une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et meublée donnant sur une terrasse exposée SUD- Est donnant à l'arrière de la copropriété au calme. Baigné de lumière avec sa double exposition, cette pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse soulignée par ces poutres apparentes. Au dernier étage, l'espace nuit : Le palier spacieux peut accueillir un espace bureau ou de jeux, il dessert deux belles chambres donnant toutes les deux sur l'arrière de la copropriété ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le bien est complété par un garage et une place de parking. Vous souhaitez un appartement sans voisin au-dessus et en dessous, du calme et proche de toutes les commodités, ne tardez pas à me contacter pour découvrir le charme de cet appartement. (Photos non contractuelles ajoutées - Simulation & projection intérieures proposées) Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces, centre commercial. Il s'inscrit au sein d'une copropriété entretenue avec des gros travaux déjà effectués. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Gauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 / 5 pièces de 106 m² avec garage, parking et balcons à Reichstett En exclusivité, CHRISTELLE CLAUSS Immobilier vous invite à découvrir ce très bel appartement de 106,36 m², situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots d'habitation, dans un environnement privilégié à Reichstett. Vous apprécierez immédiatement son cadre de vie verdoyant, calme et familial, à seulement quelques pas du canal. Les écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun. Strasbourg se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en 30 minutes à vélo via la piste cyclable longeant le canal. Le centre commercial Shopping Promenade est quant à lui situé à moins de 5 minutes. Des extérieurs pratiques et fonctionnels Le bien dispose de deux places de stationnement privatives : Un vaste garage en sous-sol de 23 m², idéal pour stationner un véhicule tout en profitant d'un espace de stockage et d'une buanderie. Une grande place de parking extérieure de 38 m² permettant un stationnement confortable pour les occupants et leurs visiteurs. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui caractérisent cet appartement. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon, offrant un véritable espace de détente. Une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Construit en 1982, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Les atouts du bien Appartement occupant l'intégralité du premier étage Surface habitable de 106,36 m² 3 chambres 2 balcons Garage de 23 m² avec espace buanderie et rangement Grande place de parking privative Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Strasbourg à seulement 15 minutes Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et idéalement situé aux portes de Strasbourg. Une projection IA est réalisée sur certaines photos. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon couvert de plus de 10 m², idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'espace nuit comprend : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Un cellier, avec les raccordements pour une machine à laver et sèche linge également très pratique pour du rangement supplémentaire. Côté prestations : Résidence récente (2022) Chauffage collectif - pilotable via smartphone Cuisine aménagée et équipée DPE C Fibre optique Visiophone - pilotable via smartphone Local vélos sécurisé Place de parking privative en sous-sol Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, permettant de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Vous recherchez un appartement récent, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg ? Ce bien mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1857.00 euros.

Pfulgriesheim - 'nouveau les jardins d'hesperide' 'la residence l'evasion'. Envie d'un logement neuf dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 88,80 m² au dernier étage avec terrasse. Prix de vente lot a 104 = 343 440  eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine d'env 33 m², d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec suite parentale avec salle d'eau attenante, wc indépendant. La résidence est moderne offrant des prestations  hauts de gamme dans un environnement de qualité :   appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines,  chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Copropriété composé de deux bâtiments construite selon les normes re 2020.  livraison 2 t 2027. Parkings couverts et non couverts,  suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots sont disponibles du 2 au 5 p. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

À vendre : superbe appartement t4 à pfulgriesheim

 découvrez ce magnifique appartement de type t4 situé au 2ème étage d'une résidence moderne à pfulgriesheim. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement offre des espaces de vie lumineux et bien agencés.



 caractéristiques de l'appartement : 

 séjour / cuisine : 30 m² - un espace ouvert et convivial pour vos moments en famille.
 chambres : 
 chambre 1 : 13 m²
 chambre 2 : 10.5 m²
 chambre 3 : 10.5 m²
 salle de bain : 6 m² - moderne et fonctionnelle.
 wc : 2 m²
 entrée / dégagement : 8 m²
 cellier : 2 m² - pratique pour le rangement.
 placards : plusieurs espaces de rangement intégrés.

 extérieur : 

 terrasse : 13 m² - aggrémentée d'un jardi de 182 m², idéal pour profiter des beaux jours.




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 tel : 03 88 663 555
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Situé à Gries dans un corps de ferme clos, cet appartement de 55 m² en rez de chaussée offre un cadre de vie paisible. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Bâti en 2001, il présente un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un carport, offrant ainsi un espace de stationnement pratique qui permet également de s'installer dehors par beau temps. Idéal pour un couple ou un célibataire, ou encore un investisseur pour location longue durée ou saisonnière. Ce bien saura séduire par sa superficie optimisée et son absence de travaux à réaliser. Les diagnostics gaz et électricité ne présentent aucune anomalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.