Vente appartement 2 pièces 55 m² Gries (67240)

Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez nous dès maintenant ! - weitbruch - appartement 5 pieces 92 m² - vendu loue dans la commune de weitbruch, venez découvrir cet appartement de 5 pièces 92 m², au rdc étage d'une petite copropriété avec 3 lots d'habitation. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce charmant appartement est agencé comme suit : actuellement loué avec un bail professionnel de 6 ans à 720€ cc (dont 20€ de charges) à un kiné, il a débuté le 01 / 01 / 2026. Il est agencé avec 4 salle de soins, un terrasse privative, une salle d'attente, une salle de bains et un wc. Il est aussi possible d'y faire une habitation, le règlement de copropriété le prévoit. Deux places de stationnement et une cave complètent le bien. Le chauffage est individuel électrique. Besoin d'informations complémentaires, de programmer une visite, contactez nous ! (5.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez nous dès maintenant ! - Situé à Weitbruch, dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété en cours de création, cet appartement situé au dernier étage offre un beau potentiel grâce à ses volumes sous combles. Le bien développe 63 m² habitables complétés par 23 m² supplémentaires sous combles, permettant de profiter d'une surface au sol plus généreuse et d'un espace facilement exploitable pour du rangement, un bureau ou un espace complémentaire. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte et d'un agencement fonctionnel offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cave, inclus dans la vente. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent le charme d'un dernier étage, des volumes sous combles et le calme d'une petite copropriété. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charme et potentiel au cœur de Bischwiller – Duplex T3 à réinventer Au centre de Bischwiller, laissez libre cours à votre imagination en découvrant ce duplex plein de caractère qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte invite à la convivialité et aux moments partagés. À ce niveau, une première chambre offre confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde chambre intimiste vous attend, parfaite pour créer un cocon douillet ou un espace bureau inspirant. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble à repenser selon vos envies. Ce que l'on aime : Une adresse centrale à deux pas des commerces, écoles et transports Le charme de l'ancien avec la liberté de créer un intérieur à votre image Un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Amateurs de rénovation ou passionnés d'authenticité, ce bien est une page blanche à personnaliser, un lieu où chaque détail pourra raconter votre histoire. Bischwiller centre Un bien rare à saisir, pour ceux qui aiment voir plus loin que les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Venez découvrir cet appartement situé à 6 minutes à pied de la mairie de Bischwiller présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée donnant un salon lumineux et bien agencé. L'espace ouvert se prolonge sur une cuisine équipée (vendue avec l'appartement) de qualité. Un espace nuit avec une penderie intégrée, ainsi qu'une salle de bain séparée avec WC et coin lave linge complètent l'intérieur. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon couvert par le balcon du dessus. Un garage et un box cave complètent l'ensemble. Le propriétaire est prêt à céder l'ensemble du mobilier avec l'appartement en vue de son déménagement. Potentiel locatif entre 590 et 650 euros hors charges, soit une rentabilité brute entre 4,93% et 5,43% frais de notaire inclus. Bâtiment de 2007 : pas de plomb, pas d'amiante, DPE en cours d'actualisation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez à Bischwiller, dans un immeuble de standing de huit lots, ces bureaux professionnels nichés au dernier étage avec ascenseur. Pouvant être aménagé en appartement. Lumineux, confortables et fonctionnels, ils offrent une surface de 53,10 m² comprenant un petit open space de 15.7 m², une salle de réunion de 8.4 m², un showroom, un bureau individuel de 12.74 m², un coin kitchenette, un WC et un hall d'accueil convivial. Le chauffage électrique ainsi que les Velux en double vitrage bois garantissent confort toute l'année. Parfaitement situés dans un secteur dynamique où exercent déjà plusieurs professionnels, à deux pas de la gare, du centre-ville et des commerces, avec parkings à proximité, ces bureaux bénéficient en plus de deux places de parking privatives. Leurs espaces modulables et l'emplacement en font une véritable opportunité sur le marché. À découvrir sans plus attendre ! Contactez nous. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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 bischwiller offre un cadre de vie pratique avec commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif dynamique. La commune propose un environnement vivant et fonctionnel, adapté au quotidien des habitants, à proximité des pôles d’emploi de haguenau et de strasbourg.

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