Vente appartement 2 pièces 45 m² Haguenau (67500)

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville - situé dans une rue à sens unique et au calme, sympathique f3 traversant de 60 m² au 1er étage sans ascenseur. Lumineux séjour de 19 m² avec accès au balcon, cuisine équipée, deux chambres dont une avec accès à un balcon. En annexe on retrouve une cave et un garage.

Grand F2 de 57 m² au centre-ville de HAGUENAU – Calme & Charme Situé en plein centre-ville de HAGUENAU, au calme dans une cour intérieure, ce spacieux F2 de 57 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble bien entretenu. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un bien mêlant cachet, élégance et tranquillité. L’appartement se compose : • D’une grande pièce à vivre lumineuse, pleine de charme • D’une cuisine fonctionnelle et bien intégrée à l’espace • D’une chambre confortable • D’une salle de bain rénovée • WC séparé L’ensemble offre de belles hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Points forts : • Emplacement central • Appartement lumineux et élégant • Beaucoup de charme (volumes, ambiance) • Petite copropriété • Très bon état général – aucun travaux à prévoir • Faibles charges Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Nombre total de lots : 19 (dont 6 lots d'habitation). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 000 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 euros et 1 430 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). #achatappartementhaguenau #appartementàvendrehaguenau #eurotransactions.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d’Haguenau, dans le très recherché quartier du Parc des Houblonniers, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié à quelques kilomètres seulement de Strasbourg. Ville emblématique de l’Est, Haguenau séduit par son équilibre entre dynamisme économique et cadre naturel préservé. Sa proximité avec Strasbourg et la frontière allemande renforce son attractivité, tout en offrant un quotidien paisible et bien équipé en infrastructures. Implantée dans un parc naturel inconstructible de 2 hectares, la résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant et résidentiel. Répartie sur quatre bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 6 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements offrent des volumes généreux et des plans fonctionnels favorisant une circulation fluide. La majorité bénéficie d’une double exposition, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations premium participent au confort : plancher chauffant, conformité RE2020, WC suspendus, salle de bain équipée, placards aménagés, vidéophone et porte palière sécurisée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfait pour profiter de vues agréables sur le parc. Celliers sur palier, garages fermés, parkings couverts et places extérieures complètent cette résidence sécurisée. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Haguenau. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cadre de vie idéal / prix bas ! À saisir vite avant une montée de prix ! 

 ce superbe studio de 34 m² est composé d'une grande pièce de 22 m² avec cuisine ouverte, fenêtre et baie vitrée donnant sur un balcon de 7 m² avec une exposition sud-est. L'appartement est donc moderne et lumineux alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.
 il y a également une grand salle de bain, avec baignoire et wc de 7 m² ! 

 les plus de cet appartement : 
 balcon avec baie vitrée, idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter de l'air frais.

 finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
 confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
 thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température.

 les atouts : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
- panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement.
- chape acoustique et ascenseur à tous les étages.
- local vélo
- stationnement au choix, en sus pour 4 000€

 venez vite découvrir ce studio d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! 


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 14 rue des mercuriales
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 tel : 03 88 663 555
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