Vente appartement 3 pièces 84 m² Lampertheim (67450)

Iad France - Vincent Speich vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 4 Pièces à Vendenheim Situé dans la charmante commune de Vendenheim, ce bel appartement de 76.82 m² offre un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Idéalement agencé, il dispose de 2 chambres, d'un Séjour lumineux de 21.05 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un salon et d'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une tranquillité appréciable. Construit en 1983, il bénéficie d'une bonne condition générale et d'un entretien régulier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Un garage privatif et une place de parking complètent cet ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. De plus, deux caves sont comprises dans le bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie à leur goût. En conclusion, cet appartement à Vendenheim présente de nombreux atouts et sa localisation recherchée. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent SPEICH EI (ID 50103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre havre de paix à Pfulgriesheim ! 
 Découvrez votre nouveau chez-vous

 Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans une résidence neuve à Pfulgriesheim. Idéalement conçu pour un confort optimal, il vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.



 Les atouts de cet appartement : 

 Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville.

 Espaces lumineux et fonctionnels : Le séjour / cuisine d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle est parfait pour se détendre et recevoir vos proches.

 Confort optimal : Les deux chambres de 10 m² et 11 m² sont spacieuses et offrent un espace nuit paisible.

 Une terrasse pour profiter du soleil : Détendez-vous sur votre terrasse privative de 21,3 m² et appréciez les rayons du soleil.

 WC séparés et placard dans l'entrée pour vous agrémenter de l'arrivée à la sortie. 

 Proximité des commerces et services : Tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement à pied ou en utilisant les transports en commun.


 Sécurité : La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
 Accessibilité : Les espaces sont conçus pour faciliter les déplacements.
 Proximité des services médicaux : Les professionnels de santé sont facilement accessibles.


 Parkings au choix en sus



 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Stéphane CILLI
 06 56 67 83 58

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

Grand 2p situe aux portes du kochersberg, dans une petite residence à seulement 15 minutes du centre de strasbourg ! 
 environnement calme et verdoyant ! 


 découvrez ce nouveau programme composé de maisons et d'une petite résidence, au cœur d’une commune très appréciée pour son confort de vie et sa situation géographique.

 les +: 
- architecture moderne, pensée pour un confort optimal pour chaque résident;
- en coeur de village;
- grande pièce de vie de 26 m² ! 
- terrasse de 13 m² orientée ouest; 
- chambre lumineuse avec accès sur l'extérieur;
- salle d'eau entièrement équipée;
- possibilité d'acquérir une place de stationnement au choix, en sus. 
- pompe à chaleur ;
- chauffage au sol;
- volets motorisés;
- dernieres normes re2020= tres peu de charges ! 


 qui sommes nous ? 
 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 



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 stéphane cilli
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Appartement 3 pièces neuf avec balcon – à seulement 4 km de strasbourg ! 
 frais de notaire offerts ! 

 dans une résidence contemporaine de 4 étages, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², idéal pour un premier achat ou une vie de famille confortable.

 il offre une pièce de vie fonctionnelle prolongée par un balcon, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée.
 un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien à la fois pratique et moderne.

 les atouts : 

- petite copropriété conforme aux nouvelles normes re2020 ? Très peu de charges ! 
- pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour un confort durable et économique
- prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée
- environnement verdoyant avec espaces verts et arbres d’ornement
- commerces, écoles et transports à proximité immédiate (gare ter, bus, strasbourg centre en 7 min)

 prix : 233 300 € (tva réduite)
 parking en sous-sol inclus en sus.


 qui sommes nous ? 
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 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 david alvarez
 07 44 40 78 41.

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 il offre une pièce de vie fonctionnelle prolongée par un balcon, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée.
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- commerces, écoles et transports à proximité immédiate (gare ter, bus, strasbourg centre en 7 min)

 prix : 233 300 € (tva réduite)
 parking en sous-sol inclus


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En co-exclusivité - eckwersheim magnifique 3 pièces de 81 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave vous recherchez un appartement clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 81 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges, au coeur d'une rue calme d'eckwersheim. Entièrement rénové du sol au plafond en 2026, ce bien est proposé en première occupation après travaux. Tout a été pensé pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel. Il se compose de : - une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon. - une cuisine équipée entièrement neuve. - deux belles chambres. - une salle d'eau moderne. - un wc indépendant. - des revêtements de sols neufs dans tout l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Dpe : c, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Les atouts de ce bien : - première occupation après rénovation complète. - petite copropriété à faibles charges. - rue calme. - balcon. - garage privatif. - cave. - aucun travaux à prévoir - arrêt de bus à 50 mètres une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Secteur proche : vendenheim, berstett, olwisheim, mundolsheim, lampertheim. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les photos 2,4, 7 et 9 ont été réalisés par ia pour vous donner des propositions d'aménagements virtuels magali 06 81 27 36 90 - magali.heckmann@lifehome.fr honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812188928 rcp 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.