Superbe T3 de 81m2 entièrement rénové

En co-exclusivité - eckwersheim magnifique 3 pièces de 81 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave vous recherchez un appartement clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité ?

Découvrez ce superbe 3 pièces de 81 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges, au coeur d'une rue calme d'eckwersheim.

Entièrement rénové du sol au plafond en 2026, ce bien est proposé en première occupation après travaux.

Tout a été pensé pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel.

Il se compose de : - une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon. - une cuisine équipée entièrement neuve. - deux belles chambres. - une salle d'eau moderne. - un wc indépendant. - des revêtements de sols neufs dans tout l'appartement.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

Dpe : c, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée.

Les atouts de ce bien : - première occupation après rénovation complète. - petite copropriété à faibles charges. - rue calme. - balcon. - garage privatif. - cave. - aucun travaux à prévoir - arrêt de bus à 50 mètres une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Secteur proche : vendenheim, berstett, olwisheim, mundolsheim, lampertheim.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les photos 3,6, 10 et 12 ont été réalisés par ia pour vous donner des propositions d'aménagements virtuels magali 06 81 27 36 90 - magali.heckmann@lifehome.fr honoraires inclus de 4.13% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 240 000 €.

Dans une copropriété de 21 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812188928 rcp 127100479.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ?

Contactez-moi, je coopère.