Vente appartement 3 pièces 81 m² Eckwersheim (67550)

T4 Avec jardin privatif d’exception – Eckwersheim

 Bonaparte Promotion vous propose ce bel appartement 4 pièces de 76,9 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence La Résidence du Muehlbach à Eckwersheim, au cœur d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et particulièrement agréable.

 Ce bien se distingue par son équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de 25,3 m², avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et facile à aménager au quotidien.

 La pièce principale se prolonge naturellement vers une première terrasse de 12,6 m², elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif de 227 m² en triple exposition Sud / Nord / Est. Un extérieur rare pour un appartement, idéal pour les familles, les repas en plein air, les moments de détente ou encore les jeux d’enfants.

 Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont certaines bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, apportant encore davantage de confort et d’intimité. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement.

 Un appartement familial rare sur le secteur, alliant les avantages du neuf, un environnement villageois recherché et un véritable jardin privatif comme dans une maison.

 La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau hybride gaz, garantissant un excellent compromis entre confort, économies d’énergie et performance environnementale.

 Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Eckwersheim offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces, ses écoles, ses transports et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

 Les avantages du neuf

 Frais de notaire réduits.
 Logement conforme aux dernières normes énergétiques, permettant de réduire les consommations.
 Isolation thermique et acoustique performante.
 Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement).
 Aucuns travaux à prévoir.
 Prestations modernes et confort durable.

 Profitez des aides à l’accession

 Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition. Cette aide de l’État permet de faciliter l’accès à la propriété et de réduire le coût global de votre financement. À noter que ce programme n’est pas éligible à la TVA réduite.

 Choisir Bonaparte Promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier : étude de financement, sélection du logement le plus adapté à vos besoins, suivi jusqu’à la remise des clés, le tout sans frais supplémentaires, puisque nos honoraires sont directement pris en charge par le promoteur.

 Contactez dès aujourd’hui Bonaparte Promotion pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier neuf dans les meilleures conditions


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 David ALVAREZ
 07 44 40 78 41

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Orienté plein sud / 2eme étage / pompe à chaleur individuelle

 notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- de volets motorisés
- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- de belles ouvertures sur l'environnement vert
- des espaces exterieurs optimisés 

 l'appartement en détails : 

- 2ème étage plein sud
- entrée avec placard de rangements
- lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m²
- 3 chambres spacieuses
- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- un wc suspendu séparé


 possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! 


 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 

 karen gobert : 07 44 41 92 33.

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Orienté plein sud / 2eme étage / pompe à chaleur individuelle

 notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- de volets motorisés
- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- de belles ouvertures sur l'environnement vert
- des espaces exterieurs optimisés 

 l'appartement en détails : 

- 2ème étage plein sud
- entrée avec placard de rangements
- lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m²
- 3 chambres spacieuses
- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- un wc suspendu séparé


 possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! 


 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 

 karen gobert : 07 44 41 92 33.
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Notre nouvelle résidence aux portes du Kochersberg à seulement 20 minutes de Strasbourg et Haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 Vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme RE2020 et aux prestations de qualité. 

 Vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- Du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- De volets motorisés
- Un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- De belles ouvertures sur l'environnement vert
- Des espaces exterieurs optimisés 

 L'appartement en détails : 

- Dernier étage sans vis-à-vis
- Entrée avec placard de rangements
- Lumineux séjour de 32 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse de près de 20 m²
- 2 chambres spacieuses
- Une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- Un wc séparé


 Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS, contactez-nous ! 

 Pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 

 Karen GOBERT : 07 44 41 92 33.
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- sous offre - exclusivité à brumath - 67170. Dans une copropriété récente de 2001, composée de 5 petits immeubles de 8 logements chacun. Située au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement de 3 / 4 pièces, 79 m² carrez, et 82 m² au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un beau salon-séjour. Celui ci donnant accès à une terrasse coté sud et 1 balcon coté est. Pour la partie nuit, un couloir mène aux 2 chambres (dont une avec balcon), et à la salle de bains, ainsi qu'au wc séparé. Pour votre confort, une climatisation est installée dans le salon et de nombreux placards sont à disposition (entrée, couloir et chambres). Compris dans la vente : 1 garage fermé, et 1 cave. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges annuelles incluent les charges communes, le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que les ordures ménagères et le fonds de travaux. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 euros et 1414 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a seulement 18 km de strasbourg et 18 km de haguenau, la ville de brumath est également desservie par une gare et l'autoroute a4. Prix : 230 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (221 153 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez simon di palo burrone, au 06 58 18 54 67 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de simon di palo burrone agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 4525.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre havre de paix à Pfulgriesheim ! 
 Découvrez votre nouveau chez-vous

 Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans une résidence neuve à Pfulgriesheim. Idéalement conçu pour un confort optimal, il vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.



 Les atouts de cet appartement : 

 Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville.

 Espaces lumineux et fonctionnels : Le séjour / cuisine d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle est parfait pour se détendre et recevoir vos proches.

 Confort optimal : Les deux chambres de 10 m² et 11 m² sont spacieuses et offrent un espace nuit paisible.

 Une terrasse pour profiter du soleil : Détendez-vous sur votre terrasse privative de 21,3 m² et appréciez les rayons du soleil.

 WC séparés et placard dans l'entrée pour vous agrémenter de l'arrivée à la sortie. 

 Proximité des commerces et services : Tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement à pied ou en utilisant les transports en commun.


 Sécurité : La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
 Accessibilité : Les espaces sont conçus pour faciliter les déplacements.
 Proximité des services médicaux : Les professionnels de santé sont facilement accessibles.


 Parkings au choix en sus



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 Stéphane CILLI
 06 56 67 83 58

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 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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