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T4 Avec jardin privatif d’exception de 230 m² Bonaparte Promotion vous propose ce bel appartement 4 pièces de 76,9 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence La Résidence du Muehlbach à Eckwersheim, au cœur d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et particulièrement agréable. Ce bien se distingue par son équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de 25,3 m², avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et facile à aménager au quotidien. La pièce principale se prolonge naturellement vers une première terrasse de 33 m², elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif de 230 m² en triple exposition Sud / Nord / Est. Un extérieur rare pour un appartement, idéal pour les familles, les repas en plein air, les moments de détente ou encore les jeux d’enfants. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont certaines bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, apportant encore davantage de confort et d’intimité. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement. Un appartement familial rare sur le secteur, alliant les avantages du neuf, un environnement villageois recherché et un véritable jardin privatif comme dans une maison. La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau hybride gaz, garantissant un excellent compromis entre confort, économies d’énergie et performance environnementale. Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Eckwersheim offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces, ses écoles, ses transports et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits. Logement conforme aux dernières normes énergétiques, permettant de réduire les consommations. Isolation thermique et acoustique performante. Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement). Aucuns travaux à prévoir. Prestations modernes et confort durable. Profitez des aides à l’accession Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition. Cette aide de l’État permet de faciliter l’accès à la propriété et de réduire le coût global de votre financement. À noter que ce programme n’est pas éligible à la TVA réduite. Choisir Bonaparte Promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier : étude de financement, sélection du logement le plus adapté à vos besoins, suivi jusqu’à la remise des clés, le tout sans frais supplémentaires, puisque nos honoraires sont directement pris en charge par le promoteur. Contactez dès aujourd’hui Bonaparte Promotion pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier neuf dans les meilleures conditions Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : David ALVAREZ 07 44 40 78 41 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
T2 en cœur de village avec terrasse et jardin privatif Bonaparte Promotion vous propose de découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 38,70 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence : Les Résidences du Muehlbach à Eckwersheim, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 23,20 m² comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à sa large baie vitrée, la pièce s’ouvre directement sur une terrasse de 10,90 m², prolongée par un jardin privatif de 24,10 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 10,90 m², offrant un bel espace pour accueillir un dressing. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau hybride gaz, garantissant un excellent compromis entre confort, économies d’énergie et performance environnementale. Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Eckwersheim offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces, ses écoles, ses transports et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits. Logement conforme aux dernières normes énergétiques, permettant de réduire les consommations. Isolation thermique et acoustique performante. Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement). Aucuns travaux à prévoir. Prestations modernes et confort durable. Profitez des aides à l’accession Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition. Cette aide de l’État permet de faciliter l’accès à la propriété et de réduire le coût global de votre financement. À noter que ce programme n’est pas éligible à la TVA réduite. Choisir Bonaparte Promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier : étude de financement, sélection du logement le plus adapté à vos besoins, suivi jusqu’à la remise des clés, le tout sans frais supplémentaires, puisque nos honoraires sont directement pris en charge par le promoteur. Contactez dès aujourd’hui Bonaparte Promotion pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier neuf dans les meilleures conditions Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : David ALVAREZ 07 44 40 78 41 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
T4 Avec jardin privatif d’exception de 230 m² Bonaparte Promotion vous propose ce bel appartement 4 pièces de 76,9 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence La Résidence du Muehlbach à Eckwersheim, au cœur d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et particulièrement agréable. Ce bien se distingue par son équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de 25,3 m², avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et facile à aménager au quotidien. La pièce principale se prolonge naturellement vers une première terrasse de 33 m², elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif de 230 m² en triple exposition Sud / Nord / Est. Un extérieur rare pour un appartement, idéal pour les familles, les repas en plein air, les moments de détente ou encore les jeux d’enfants. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont certaines bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, apportant encore davantage de confort et d’intimité. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement. Un appartement familial rare sur le secteur, alliant les avantages du neuf, un environnement villageois recherché et un véritable jardin privatif comme dans une maison. La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau hybride gaz, garantissant un excellent compromis entre confort, économies d’énergie et performance environnementale. Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Eckwersheim offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces, ses écoles, ses transports et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits. Logement conforme aux dernières normes énergétiques, permettant de réduire les consommations. Isolation thermique et acoustique performante. Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement). Aucuns travaux à prévoir. Prestations modernes et confort durable. Profitez des aides à l’accession Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition. Cette aide de l’État permet de faciliter l’accès à la propriété et de réduire le coût global de votre financement. À noter que ce programme n’est pas éligible à la TVA réduite. Choisir Bonaparte Promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier : étude de financement, sélection du logement le plus adapté à vos besoins, suivi jusqu’à la remise des clés, le tout sans frais supplémentaires, puisque nos honoraires sont directement pris en charge par le promoteur. Contactez dès aujourd’hui Bonaparte Promotion pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier neuf dans les meilleures conditions Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : David ALVAREZ 07 44 40 78 41 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
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Iad France - Vincent Speich vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 4 Pièces à Vendenheim Situé dans la charmante commune de Vendenheim, ce bel appartement de 76.82 m² offre un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Idéalement agencé, il dispose de 2 chambres, d'un Séjour lumineux de 21.05 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un salon et d'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une tranquillité appréciable. Construit en 1983, il bénéficie d'une bonne condition générale et d'un entretien régulier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Un garage privatif et une place de parking complètent cet ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. De plus, deux caves sont comprises dans le bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie à leur goût. En conclusion, cet appartement à Vendenheim présente de nombreux atouts et sa localisation recherchée. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent SPEICH EI (ID 50103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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BIENVENUE DANS LE KOCHERSBERG ! Dans une jolie villa ouvrant sur la campagne, votre maison en Duplex-Jardin® vous fera profiter, jour après jour, d’une agréable quiétude : dans un environnement de verdure, jouant la carte de la luminosité et des beaux volumes intérieurs, elle est conçue pour une vie familiale sereine. L’espace cuisine ouvre sur une grande pièce de vie, l’ensemble profitant d’un agréable chauffage au sol. L’espace nuit, composé d’une ou plusieurs chambre (s) * et d’une jolie salle de bains, est installé en duplex. Vous apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement, ainsi que son garage et / ou sa place de parking privatifs. À 25 minutes du centre de Strasbourg, tout près de la zone commerciale de Vendenheim et des dessertes routières et autoroutières, mais aussi au cœur de la nature : Berstett profite d’un emplacement recherché. La commune séduit également pour les nombreux commerces et services que l’on trouve à proximité (école primaire et boulangerie à 2 minutes; Poste, banque, pharmacie, médecin… à moins de 10 minutes; zone commerciale de Vendenheim à 13 minutes) ainsi que pour la multitude de loisirs possibles sur place et dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Orienté plein sud / 2eme étage / pompe à chaleur individuelle notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : - du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - de volets motorisés - un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences - de belles ouvertures sur l'environnement vert - des espaces exterieurs optimisés l'appartement en détails : - 2ème étage plein sud - entrée avec placard de rangements - lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m² - 3 chambres spacieuses - une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat - un wc suspendu séparé possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert : 07 44 41 92 33. .
Notre nouvelle résidence aux portes du Kochersberg à seulement 20 minutes de Strasbourg et Haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! Vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme RE2020 et aux prestations de qualité. Vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : - Du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - De volets motorisés - Un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences - De belles ouvertures sur l'environnement vert - Des espaces exterieurs optimisés C'est au sein de ce joli ensemble que nous vous proposons un splendide appartement composé d'un séjour cuisine de 25 m² avec 2 larges ouvertures pour un ensoleillement et une luminosité agréable. La chambre quant à elle mesure 11.50 m². Une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec wc suspendu, receveur de douche extra-plat. Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS pour 7.900€ Pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT : 07 44 41 92 33. .
Orienté plein sud / 2eme étage / pompe à chaleur individuelle notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : - du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - de volets motorisés - un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences - de belles ouvertures sur l'environnement vert - des espaces exterieurs optimisés l'appartement en détails : - 2ème étage plein sud - entrée avec placard de rangements - lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m² - 3 chambres spacieuses - une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat - un wc suspendu séparé possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert : 07 44 41 92 33. .
Notre nouvelle résidence aux portes du Kochersberg à seulement 20 minutes de Strasbourg et Haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! Vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme RE2020 et aux prestations de qualité. Vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : - Du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - De volets motorisés - Un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences - De belles ouvertures sur l'environnement vert - Des espaces exterieurs optimisés L'appartement en détails : - Dernier étage sans vis-à-vis - Entrée avec placard de rangements - Lumineux séjour de 32 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse de près de 20 m² - 2 chambres spacieuses - Une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat - Un wc séparé Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS, contactez-nous ! Pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT : 07 44 41 92 33. .
Située dans la commune de Lampertheim, la résidence DREAM HOOD se compose de seulement 8 appartements, du 2 au 4 pièces. Cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie intimiste, paisible et préservé des vis-à-vis. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie de vastes terrasses exposées plein sud, lumineuses et dégagées. Chaque logement dispose d’un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol. Pensée pour le confort et la maîtrise des charges, la résidence affiche une performance thermique améliorée de 17 % par rapport à la réglementation en vigueur. L’absence d’ascenseur contribue également à réduire les charges de copropriété. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire fonctionnent au biogaz, permettant au bâtiment d’atteindre 30 % d’énergies renouvelables. Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, Lampertheim séduit par son charme et sa qualité de vie. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels. La zone commerciale ainsi que le Shopping Promenade sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Une ligne de bus régulière permet également de rejoindre le centre de Strasbourg en 25 minutes. Prestations de qualité Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse sur murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants aménagés WC suspendu Équipements sanitaires et robinetterie de grandes marques : Villeroy & Boch, Grohe Les atouts du programme Résidence intimiste Prestations haut de gamme Stationnements couverts en sous-sol en SUS. Résidence sans ascenseur, favorisant de faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à venir le visiter ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06 27 77 07 07 .
À Vendenheim, découvrez un appartement récent où le confort du quotidien se conjugue avec un environnement particulièrement pratique. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence de 2024, ce 4 pièces de 84 m² offre une distribution idéale avec trois chambres et des espaces pensés pour une vie agréable au quotidien. En excellent état, il permet de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. L'un de ses vrais atouts est sa grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement dès les beaux jours, pour profiter d'un repas en extérieur, recevoir ou simplement prendre le temps de souffler. La résidence offre également des prestations peu courantes : une salle de sport réservée aux copropriétaires ainsi qu'un jardin potager partagé, qui participent à créer un cadre de vie convivial et différent. Côté mobilité, tout est à portée de main. Le canal et sa piste cyclable sont accessibles à proximité immédiate et permettent notamment de rejoindre directement Strasbourg à vélo. La gare et les transports en commun se trouvent également à proximité, un vrai confort pour les déplacements quotidiens. Enfin, l'appartement bénéficie d'un équipement particulièrement appréciable : deux places de parking privatives ainsi qu'un garage. Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, qui réunit espace extérieur, facilité de stationnement et proximité des transports dans un environnement agréable à vivre. Contactez nous sans attendre pour découvrir ce bien rare à la vente ! (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 313 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2484.00 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.
Optimhome vous présente ce très beau duplex de 147 m², idéalement situé au cœur de Vendenheim, dans une rue à sens unique offrant un environnement calme. Cet appartement est issu de la reconstruction d'un ancien corps de ferme réalisée en 2021 et permet de bénéficier d'un logement aux prestations modernes, offrant ainsi une première occupation. Vous apprécierez dès l'entrée les volumes généreux et une très belle luminosité grâce à une triple exposition. Le vaste séjour de 47 m², traversant, s'ouvre sur une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 22 m² est prête à être aménagée selon vos besoins, avec toutes les arrivées d'eau et d'électricité nécessaires. ⸻ Composition du duplex Rez-de-chaussée (RDC) L'appartement se compose au rez-de-chaussée de : • Une entrée accueillante, distribuant les différents espaces ; • Un salon-séjour traversant de 47 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse de 21 m² ; • Une cuisine indépendante de 22 m², à aménager selon vos goûts ; • Un espace cellier / pièce de rangement, dans la continuité de la cuisine ; • Un WC indépendant. Étage À l'étage, l'espace nuit comprend : • Un dégagement desservant l'ensemble des pièces ; • Trois chambres confortables de 21 m², 20 m² et 14 m², • dont l'une bénéficie d'un balcon d'environ 5 m² ; • Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque ; • Un deuxième WC indépendant. ⸻ Annexes et prestations • Garage double de 28 m², vendu en sus et indissociable (chaudière installée dans le garage). • Logement très bien isolé, chauffage individuel gaz par chaudière à condensation, ballon d'eau chaude 200 L. • DPE : C • Taxe foncière : env. 700 € • Charges de copropriété : env. 100 € / mois (syndic bénévole). • Petite copropriété bien entretenue. ⸻ Vivre à Vendenheim : les avantages Vendenheim est l'un des villages les plus recherchés du nord de Strasbourg grâce à : • Une accessibilité idéale : A4, A35, rocade, Strasbourg à quelques minutes ; • De nombreuses infrastructures : écoles, services, équipements sportifs et culturels ; • Un centre-bourg dynamique, proche du Shopping Promenade et de ses nombreuses enseignes ; • Une ambiance village, avec des rues résidentielles calmes et un cadre de vie très apprécié ; • Des transports pratiques, avec lignes de bus et axes structurants. Un cadre parfait pour une vie confortable, entre tranquillité et proximité urbaine. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric SCHWAENTZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) 06 76 96 38 43 (réf. 597304 ).
Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
- sous compromis - exclusivité à brumath - 67170. Dans une copropriété récente de 2001, composée de 5 petits immeubles de 8 logements chacun. Située au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement de 3 / 4 pièces, 79 m² carrez, et 82 m² au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un beau salon-séjour. Celui ci donnant accès à une terrasse coté sud et 1 balcon coté est. Pour la partie nuit, un couloir mène aux 2 chambres (dont une avec balcon), et à la salle de bains, ainsi qu'au wc séparé. Pour votre confort, une climatisation est installée dans le salon et de nombreux placards sont à disposition (entrée, couloir et chambres). Compris dans la vente : 1 garage fermé, et 1 cave. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges annuelles incluent les charges communes, le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que les ordures ménagères et le fonds de travaux. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 euros et 1414 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a seulement 18 km de strasbourg et 18 km de haguenau, la ville de brumath est également desservie par une gare et l'autoroute a4. Prix : 230 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (221 153 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez simon di palo burrone, au 06 58 18 54 67 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de simon di palo burrone agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 4525.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Pfulgriesheim - 'nouveau les jardins d'hesperide' 'la residence l'evasion'. Envie d'un logement neuf dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 88,80 m² au dernier étage avec terrasse. Prix de vente lot a 104 = 343 440 eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine d'env 33 m², d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec suite parentale avec salle d'eau attenante, wc indépendant. La résidence est moderne offrant des prestations hauts de gamme dans un environnement de qualité : appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines, chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Copropriété composé de deux bâtiments construite selon les normes re 2020. livraison 2 t 2027. Parkings couverts et non couverts, suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots sont disponibles du 2 au 5 p. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.
Pfulgriesheim - 'nouveau les jardins d'hesperide' 'la residence l'evasion'. Envie d'un logement neuf dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f2 de 43,40 m² avec balcon prix de vente lot b105 = 200 340 eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour cuisine de 24 m². La résidence est moderne offrant des prestations hauts de gamme dans un environnement de qualité : appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines, chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Copropriété composé de deux bâtiments construite selon les normes re 2020. Livraison 2 t 2027. Parkings couverts et non couverts, suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots sont disponibles du 2 au 5 p. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.
Grand 2p situe aux portes du kochersberg, dans une petite residence à seulement 15 minutes du centre de strasbourg ! environnement calme et verdoyant ! découvrez ce nouveau programme composé de maisons et d'une petite résidence, au cœur d’une commune très appréciée pour son confort de vie et sa situation géographique. les +: - architecture moderne, pensée pour un confort optimal pour chaque résident; - en coeur de village; - grande pièce de vie de 26 m² ! - terrasse de 13 m² orientée ouest; - chambre lumineuse avec accès sur l'extérieur; - salle d'eau entièrement équipée; - possibilité d'acquérir une place de stationnement au choix, en sus. - pompe à chaleur ; - chauffage au sol; - volets motorisés; - dernieres normes re2020= tres peu de charges ! qui sommes nous ? bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
À vendre : superbe appartement t4 à pfulgriesheim découvrez ce magnifique appartement de type t4 situé au 2ème étage d'une résidence moderne à pfulgriesheim. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. caractéristiques de l'appartement : séjour / cuisine : 30 m² - un espace ouvert et convivial pour vos moments en famille. chambres : chambre 1 : 13 m² chambre 2 : 10.5 m² chambre 3 : 10.5 m² salle de bain : 6 m² - moderne et fonctionnelle. wc : 2 m² entrée / dégagement : 8 m² cellier : 2 m² - pratique pour le rangement. placards : plusieurs espaces de rangement intégrés. extérieur : terrasse : 13 m² - aggrémentée d'un jardi de 182 m², idéal pour profiter des beaux jours. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Votre havre de paix à Pfulgriesheim ! Découvrez votre nouveau chez-vous Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans une résidence neuve à Pfulgriesheim. Idéalement conçu pour un confort optimal, il vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les atouts de cet appartement : Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville. Espaces lumineux et fonctionnels : Le séjour / cuisine d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle est parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Confort optimal : Les deux chambres de 10 m² et 11 m² sont spacieuses et offrent un espace nuit paisible. Une terrasse pour profiter du soleil : Détendez-vous sur votre terrasse privative de 21,3 m² et appréciez les rayons du soleil. WC séparés et placard dans l'entrée pour vous agrémenter de l'arrivée à la sortie. Proximité des commerces et services : Tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement à pied ou en utilisant les transports en commun. Sécurité : La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Accessibilité : Les espaces sont conçus pour faciliter les déplacements. Proximité des services médicaux : Les professionnels de santé sont facilement accessibles. Parkings au choix en sus Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI 06 56 67 83 58 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
Profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur de Brumath, commune dynamique alliant transports facilités (gare TER, autoroute), commerces, écoles de la crèche au collège, et une nature généreuse entre forêt et rives de la Zorn. La résidence s'intègre dans un superbe jardin paysager avec potager partagé. Lumineux et moderne, votre appartement neuf bénéficie d'une isolation haut de gamme, de larges ouvertures et d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin privatif. Personnalisez votre intérieur selon vos envies grâce à notre service de conception participative. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez nous dès maintenant ! - exclusivite-mundolsheim- rez de jardin- standing-impasse au calme-garage ferme en sous sol venez découvrir ce plaisant 3 pièces de 61.5 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement très calme de mundolsheim au 12 rue des saules. Dans une impasse, avec un cadre verdoyant, cet appartement est au sein d'une copropriété de très bon standing datant de 2016. Il est agencé comme suit : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, sa terrasse et son jardin exposé sud pour profiter des beaux jours, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les volets sont électriques. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent le bien. Les + : - dpe c, copropriété de bon standing - belle pièce de vie - grand jardin et terrasse bien exposée - un garage fermé et une cave - proche des commerces, axes autoroutiers etc. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses qualités et son cadre de vie très agréable. (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.
Acheter une maison en lotissement impose de vérifier les règles, les charges et les équipements communs. Certaines contraintes peuvent bloquer une extension, une clôture ou la transformation du garage.
Une maison sans garage ne perd pas automatiquement une part fixe de sa valeur. Le stationnement disponible, l’emplacement et les solutions de rangement déterminent l’importance réelle du défaut.
Le gardien améliore l’entretien, la sécurité et la réactivité d’une copropriété. Son coût peut toutefois devenir difficile à supporter lorsqu’il se cumule avec de nombreux contrats extérieurs.
