Appartement calme à vendre dans le Haut-Rhin (68)

Investissez dans un bien immobilier sécurisé, rentable et pérenne au cœur d'un marché en pleine croissance. Annabelle Wettstein Capifrance vous propose ce rez de jardin F3, situé dans une résidence seniors à Baltzenheim et possédant un parking, qui constitue une excellente opportunité d'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec gestion déléguée à un exploitant professionnel. Un investissement clé en main · Gestion complète assurée par l'exploitant · Mise en location et fonctionnement de la résidence pris en charge · Rédaction du bilan annuel d'activité incluse dans les charges · Revenus locatifs sécurisés sans souci de gestion Une valeur ajoutée durable Le marché des résidences seniors bénéficie d'une croissance structurelle permanente, portée par le vieillissement de la population et une demande locative en forte progression. Vous investissez dans un secteur d'avenir, moins exposé aux aléas du marché immobilier traditionnel. Le bien · Type : F3 · Résidence seniors récente et adaptée · Environnement calme et recherché · Cadre sécurisé et services dédiés aux seniors Idéal pour : · Investisseurs recherchant un placement stable · Préparation de revenus complémentaires · Optimisation fiscale via le statut LMNP Un placement serein, sans gestion, dans un marché porteur. Des questions ? Appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gestion totale du bien) : 1628€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 973016.

Investissez dans un bien immobilier sécurisé, rentable et pérenne au cœur d'un marché en pleine croissance. Annabelle Wettstein Capifrance vous propose ce rez de jardin F3, situé dans une résidence seniors à Baltzenheim et possédant un parking, qui constitue une excellente opportunité d'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec gestion déléguée à un exploitant professionnel. Un investissement clé en main · Gestion complète assurée par l'exploitant · Mise en location et fonctionnement de la résidence pris en charge · Rédaction du bilan annuel d'activité incluse dans les charges · Revenus locatifs sécurisés sans souci de gestion Une valeur ajoutée durable Le marché des résidences seniors bénéficie d'une croissance structurelle permanente, portée par le vieillissement de la population et une demande locative en forte progression. Vous investissez dans un secteur d'avenir, moins exposé aux aléas du marché immobilier traditionnel. Le bien · Type : F3 · Résidence seniors récente et adaptée · Environnement calme et recherché · Cadre sécurisé et services dédiés aux seniors Idéal pour : · Investisseurs recherchant un placement stable · Préparation de revenus complémentaires · Optimisation fiscale via le statut LMNP Un placement serein, sans gestion, dans un marché porteur. Des questions ? Appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gestion totale du bien) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 973009.

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 48,81 m², idéalement situé au centre de Rixheim et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un agréable séjour donnant accès à un premier espace extérieur, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Vous profiterez également d'un second espace extérieur avec une belle terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier privatif situé sur le palier offre un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter ce bien, un garage fermé et sécurisé est également à votre disposition. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier RIEDISHEIM pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros.

Votre agence 4% immobilier, vous propose ce grand duplex de 4 pièces au 1er étage d'une petite copropriété dans le quartier des maraîchers. Ce bien vous offre de très beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Ill se compose une d'un bel espace séjour donnant accès sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée, une salle de bains, wc séparé, deux chambres et une buanderie. À l'étage, nous avons également la possibilité de recréer une grande chambre avec salle d'eau. Un garage fermé et une place de parking complètent cette offre. La proximité de toutes les commodités sont un réel atout pour cet appartement Ne manquez pas cette opportunité e proposée par 4% immobilier Véronique ROY EI850110479.

Iad France - Valérie Dy vous propose : MULHOUSE - APPARTEMENT - T3 70 m² Dans une résidence intime de Mulhouse, cet appartement de caractère datant de 1940 offre 70 m² habitables répartis au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. En cours de rénovation, il présente néanmoins un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas. Les 2 chambres, au calme, complètent agréablement la distribution. La salle d'eau, fonctionnelle, répond aux besoins du quotidien, et une buanderie indépendante apporte un confort pratique appréciable. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel et à l'électricité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée assurant un renouvellement d'air optimal. Ces équipements garantissent une maîtrise des charges et un confort thermique au quotidien. Il n'y a non balcon, ni garage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Prix à débattre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Neuf-Brisach, au cœur de la cité fortifiée de Vauban, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cet appartement 4 pièces situé au dernier étage sans ascenseur, offrant calme et tranquillité sans voisin au-dessus. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine de 10 m² et de trois chambres de 13 m², 10 m² et 9,5 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un couloir dessert les différentes pièces. L'une des chambres, directement accessible depuis le séjour, permet également d'imaginer un espace de vie plus généreux avec coin salon et salle à manger, tout en conservant deux chambres. Il bénéficie de fenêtres double vitrage, d'une isolation intérieure, d'un chauffage individuel au gaz. Une généreuse cave privative ainsi qu'un espace grenier partagé offrent des rangements supplémentaires. Stationnement libre à proximité de la résidence. La taxe foncière s'élève à 392 €. Neuf-Brisach offre commerces et services sur place, tout en bénéficiant d'une situation pratique, à moins de 10 minutes de la frontière allemande et à environ 20 minutes de Colmar. Avec sa configuration modulable, son dernier étage et ses charges maîtrisées, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 € et 1600 € par an. Une belle opportunité à Neuf-Brisach, à découvrir lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905263299.

À vendre Spacieux appartement F4 de 93 m² entièrement rénové Saint-Louis Bourgfelden Situé dans le quartier recherché et résidentiel de Bourgfelden à Saint-Louis, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, découvrez ce bel appartement F3 / 4 d'environ 93 m², entièrement rénové avec des prestations modernes. L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose de : Une entrée accueillante Un spacieux séjour lumineux Une cuisine séparée, entièrement rénovée Deux belles chambres Une salle de bains rénovée Un WC indépendant avec lave-mains Un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours Un cellier / espace de stockage pratique Une cave privative Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété sont d'environ 273EUR par mois. Appartement entièrement rénové Cuisine séparée 2 chambres Un petit dressing Grand balcon avec pergola. Cellier / espace de rangement. Cave WC indépendant avec lave-mains Résidence bien entretenue. Quartier calme et résidentiel Proximité des écoles et transports en commun Un appartement idéal pour une famille ou pour un couple recherchant de beaux volumes dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 145.00 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une ruelle calme - Résidence Le Taler - bel appartement au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend, un sas d'entrée avec placard mural, une cuisien indépendante meublée et équipée, un grand séjour, une chambre un cellier et un WC. À l'étage en duplex, une salle de bain avec buanderie et une grande chambre. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter, libre en février 2027. Faibles charges (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598.00 euros.

Burnhaupt-le-bas spacieux appartement 4 pièces en duplex de 131 m² ? 3 chambres à découvrir en exclusivité à burnhaupt-le-bas, ce spacieux appartement en duplex de 131,89 m² situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour double avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une située au niveau principal, ainsi que d'une salle de bains et de 2 wc. Son agencement sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit. Vous profiterez également d'une exposition sud-est et d'un environnement calme et lumineux. Le poêle à pellet vous permettras de mettre une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. Petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, avec des charges annuelles particulièrement maîtrisées de 260 €. Stationnement privatif pour 2 voitures avec borne de recharge électrique. Contactez votre agence christelle clauss immobilier pour plus de renseignements ou organiser une visite. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.

Appartement 4 pièces de 84 m² avec ascenseur – Saint-Louis centre Situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une copropriété avec toiture récemment rénovée, cet appartement traversant de 84 m² séduit par sa belle clarté naturelle, ses volumes fonctionnels et sa vue dégagée. Disponible immédiatement, il représente un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement pérenne aux portes de Bâle. Les atouts du logement : Pièce de vie lumineuse : un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage PVC, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Cuisine séparée : aménagée, équipée et dotée d'un véritable coin repas, avec un panorama agréable sur la Forêt-Noire. Espace nuit complet : trois chambres confortables réparties au calme. Pièces d'eau : une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Annexe : une cave privative en sous-sol pour faciliter le stockage. Construit dans les années 1970, l'appartement propose des volumes sains, équilibrés et modulables selon vos goûts. Un emplacement pratique au quotidien : Implanté dans un secteur calme du centre-ville, l'immeuble permet de tout faire à pied : écoles, lycée, piscine et commerces de proximité. Pour les frontaliers, l'accès aux transports est direct avec les lignes de bus reliant Bâle en quelques minutes. Un bien solide, lumineux et idéalement situé dans les Trois Frontières. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3186 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

En plein coeur de Mulhouse, au premier étage d'une belle copropriété bien entretenue, découvrez ce bien d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en local commercial et aménagé en institut de beauté, il se compose aujourd'hui de 8 cabines, d'un espace réception, d'un bureau, d'une kitchenette, d'un vestiaire, d'un WC avec sanibroyeur, ainsi que d'un vaste espace pouvant notamment faire office de salle d'attente. La transformation du bien en habitation a déjà été validée par la copropriété, offrant ainsi la possibilité de créer un grand appartement d'environ 110 m² et de repenser entièrement les volumes selon les envies et les besoins. Sa configuration permet également d'envisager un découpage en plusieurs unités, avec notamment la possibilité de créer jusqu'à trois espaces distincts grâce à la présence de trois accès. Le bien peut également parfaitement conserver sa destination actuelle et continuer à être exploité en institut de beauté, avec un agencement déjà adapté à ce type d'activité. Les volumes existants laissent ainsi libre cours à différents projets : résidence principale, investissement locatif, projet d'hébergement de courte durée ou poursuite d'une activité professionnelle. Son emplacement central, la qualité de la copropriété et son fort potentiel de transformation en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour un particulier souhaitant créer un appartement à son image que pour un investisseur ou un professionnel. Un bien atypique aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2129.76 euros. Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

À vendre à Cernay, aux abords de la Thur, cet appartement de 46,80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1998, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec 2 pièces dont une chambre, salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Enfin un séjour d'environ 20 m² avec accès direct sur une belle terrasse couverte. À cette offre s'ajoute, un garage fermé pour votre voiture et une belle cave. La résidence bénéficie du chauffage urbain pour un confort optimal et aussi des économies assurées. Situé à côté de la Thur et proche du centre-ville, vous bénéficiez d'un environnement calme et de la proximité de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, bureau de poste, ainsi que plusieurs écoles. Un accès PMR facilite la vie de tous. Contactez-vite votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence 4 % immobilier au 03 89 38 51 60 pour visiter ce petit bijou !

T3 super prix ! Salon spacieux, terrasse, sdb equipee, rangements. Tout y est ! 

 entre champs et forêts, un projet résidentiel confidentiel s’installe sur les hauteurs de carspach, dans un environnement privilégié où le calme règne et la vue se dégage à perte de vue. Ici, seules quelques maisons viennent ponctuer le paysage, pensées pour s’intégrer avec élégance à l’esprit du village.

 conçues pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre, ces habitations offrent de généreux volumes, des espaces extérieurs soignés et des prestations de qualité : planchers chauffants, finitions soignées, garages fermés et stationnements privatifs.

 le tout à deux pas du centre d’altkirch, de ses commerces et équipements, et à seulement 30 minutes de mulhouse. Le compromis idéal entre nature, intimité et accessibilité.

 carspach, c’est ce charme discret du sundgau, fait de ruelles paisibles, de maisons à colombages rénovées, de paysages vallonnés… un village vivant, bien desservi, où l’on respire la tranquillité tout en restant connecté.

 l'appartement : 
 spacieux, bien pensé et baigné de lumière, cet appartement de 67 m² conjugue harmonieusement confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré et en + une pièce de rangement ! Parfait pour une organisation fluide au quotidien.

 la pièce de vie de 29 m², généreusement ouverte et lumineuse grâce à une large baie vitrée, s’étire vers un beau balcon de 10 m², parfait pour prolonger vos soirées ou savourer vos matinées au calme.

 côté nuit, deux chambres distinctes offrent de véritables cocons de repos, dont une belle chambre parentale de 14 m². La salle de bain, spacieuse et élégamment équipée, s’accompagne de wc séparés.

 un lieu de vie équilibré, moderne et agréable à vivre, pensé pour répondre aux exigences d’aujourd’hui.

 une place de parking extérieur et un garage intérieur en suppléments pour 20 000 euros au total.

 livraison prévue pour l'été 2027 ! 

 opter pour du neuf, c'est : 
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 des frais de notaire réduits
 une garantie constructeur de 10 ans
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 romane blechner
 06 33 26 52 53

 tel : 03 89 61 58 80
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T2 top qualite / prix ! | piece de rangement, balcon, sdb toute equipee, salon confortable. Tout y est ! 

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 l'appartement : 
 fonctionnel et lumineux, cet appartement vous offre une entrée pratique avec pièce de rangement, une belle salle de bain entièrement équipée avec wc séparé, ainsi qu’une chambre confortable de 13 m².

 la pièce de vie de 25 m² séduit par sa large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 10 m², idéalement exposé pour profiter de la lumière naturelle. Un agencement optimisé pour un confort au quotidien.

 ici, tout est fluide, fonctionnel, subtilement contemporain ! 

 deux places de parkings en suppléments pour 4 000 euros l'unité.

 livraison prévue pour l'été 2027 ! 

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T4 prix bas ! Terrasse de 40 m², sejour spacieux, chauffage sol, petite copro au calme ! À saisir vite ! 

 entre champs et forêts, un projet résidentiel confidentiel s’installe sur les hauteurs de carspach, dans un environnement privilégié où le calme règne et la vue se dégage à perte de vue. Ici, seules quelques maisons viennent ponctuer le paysage, pensées pour s’intégrer avec élégance à l’esprit du village.

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 le tout à deux pas du centre d’altkirch, de ses commerces et équipements, et à seulement 30 minutes de mulhouse. Le compromis idéal entre nature, intimité et accessibilité.

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 l'appartement : 
 ce t4 de 88 m² séduit d’emblée par sa distribution fluide et son ouverture exceptionnelle sur l’extérieur. Le cœur de l’appartement ? Un vaste séjour-cuisine de 32 m², inondé de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une spectaculaire terrasse de quasiment 40 m², exposée plein ouest ! Ici, chaque fin de journée devient un moment suspendu, face à des couchers de soleil flamboyants.

 côté nuit, trois belles chambres de 12 à 14 m², chacune avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, offrent indépendance et sérénité. Une grande salle de bain toute équipée, un wc séparé, un placard intégré à l’entrée ainsi qu’une pièce de rangement complètent cet ensemble avec praticité et confort.

 un appartement pensé pour ceux qui recherchent lumière, espace et douceur de vivre au quotidien.

 deux places de parking extérieur (dont une pmr) + un garage intérieur en suppléments pour 28 000 euros au total.

 livraison prévue pour l'été 2027 ! 

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 des frais de notaire réduits
 une garantie constructeur de 10 ans
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Sejour spacieux, nombreux rangements, large terrasse. Avec faibles charges ! 

 située dans une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre de cernay, cette nouvelle résidence à taille humaine propose seulement 20 logements, pensés pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie.

 les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux espaces extérieurs : larges terrasses bien orientées ou jardins privatifs arborés, parfaits pour profiter des beaux jours face aux vosges ! 

 ici, tout est conçu pour un quotidien simple et agréable : des prestations soignées, un cadre verdoyant, des charges maîtrisées et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies, avec un accompagnement sur mesure tout au long du projet.

 un bel équilibre entre modernité, nature et proximité des services ! 

 l'appartement : 
 ce beau 3 pièces de 62 m² allie confort et praticité dans un cadre lumineux + faibles charges dans une petite copropriété ! 

 son grand séjour-cuisine de 27 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un généreux balcon de 12 m² ! 

 deux chambres accueillantes, une salle de bain toute équipée, des wc séparés et de généreux espaces de rangement (avec placard à l’entrée et cellier près de la cuisine) ! Des + qui vous changeront la vie ! 

 prévoir en + : 1 place de parking ext. Pour 5 000 euros et 1 garage pour 16 000 euros. 

 livraison prévue pour fin 2027 ! 

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 loic walter
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Exterieur triple exposition de 206 m², 3 chambres avec acces direct sur le jardin, grand sejour, rangements. 


 située dans une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre de cernay, cette nouvelle résidence à taille humaine propose seulement 20 logements, pensés pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie.

 les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux espaces extérieurs : larges terrasses bien orientées ou jardins privatifs arborés, parfaits pour profiter des beaux jours face aux vosges ! 

 ici, tout est conçu pour un quotidien simple et agréable : des prestations soignées, un cadre verdoyant, des charges maîtrisées et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies, avec un accompagnement sur mesure tout au long du projet.

 un bel équilibre entre modernité, nature et proximité des services ! 

 l'appartement : 

 ce t4 rare conjugue espace, lumière et confort. 

 ses trois chambres, de 10 à 14 m², disposent chacune d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, pour un réveil en douceur face à la verdure ! 

 le séjour-cuisine de 27 m², inondé de lumière grâce à ses deux baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de 16 m² et un vaste jardin arboré de 190 m² ! 

 un cellier à l’entrée, un grand placard, des wc séparés et une salle de bain toute équipée complètent ce bien pensé pour conjuguer confort intérieur et vie au grand air.

 prévoir en + : 1 place de parking ext. Pour 5 000 euros et 1 garage pour 16 000 euros. 

 livraison prévue pour fin 2027 ! 

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Rare opportunite a riedisheim ! À saisir ! 

 vous recherchez un coin calme ? N'attendez plus et posez vos valises dans cette nouvelle résidence de standing ! 

 bonaparte promotion vous propose ce magnifique f4 traversant à riedisheim, côté rebberg, à seulement 5 minutes de mulhouse ! 

 très bel appartement neuf, de 104 m² habitables accompagné d’une terrasse de 42 m² ! Idéalement situé et proche de toutes les commodités existantes ! 

 votre prochain lieu de vie ! 

 superbe espace salle à manger séjour de presque 37 m², ouvert sur la terrasse par 2 larges baies, orienté est et sud. Cuisine américaine conviviale ! 
 côté nuit, 3 belles chambres jusqu'à 14 m². Elles disposent chacune d'un accès à la terrasse et sont baignées de soleil au lever du jour. 
 une grande salle de bain de 6 m², avec fenêtre et baignoire, double-vasque. 
 un wc indépendant. 

 les prestations : 

- belles finitions et grand standing ;
- plancher chauffant ;
- volets motorisés ;
- porte d'entrée anti-effraction ;
- ascenceur ;
- isolation phonique et thermique renforcées ;
- respect normes rt 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée.

 prévoir en + : 36 500 € ttc pour 2 garages privatifs en sous-sol et 1 place de parking en sous-sol ! 

 les proximités : 

- a 2 minutes de la forêt du waldeck ;
- accès autoroute à moins de 10 min ;
- pharmacie, hôpital et services de santé ;
- a 20 minutes de l'aeroport bâle-mulhouse ;
- proche ligne de bus 20 et 56 ;
- 8 minutes à pieds de la gare centrale.


 opter pour bonaparte promotion, c’est : 

- une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf
- accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin
- bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt
- un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés
- frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien

 contactez dès maintenant votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 ! 

 rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. 

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Attique avec 2 balcons / 2 salles d'eau / 10 minutes de Colmar ! Charges Fortement Reduites ! 

 ! ELIGIBILITÉ PRÊT À TAUX ZÉRO ! 

 Splendide 4 pièces avec terrasse à Turckheim – Un cadre de vie exceptionnel ! 

 Caractéristiques principales : 

 Emplacement privilégié : Au cœur des vignes de Turckheim, à seulement 10 minutes de Colmar – un cadre idyllique alliant nature et proximité des commodités urbaines. Profitez des magnifiques balades dans les vignes tout en étant proche du dynamisme de la ville.
 Appartement lumineux de 90 m² au sol (80 m² habitable) : Situé au dernier étage, cet attique vous offre une vue dégagée et un espace de vie parfaitement conçu pour le confort et la convivialité.

 L'appartement : 

 3 chambres spacieuses dont une grande chambre de 16 m² avec balcon de 12 m², idéale pour se détendre dans un environnement calme et lumineux.
 Salle de bains double vasque avec une fenêtre et une deuxième salle de douche pour plus de commodité. WC séparés pour plus de confort.
 Nombreux rangements dans chaque chambre et à l'entrée, avec une buanderie séparée pour optimiser l’espace.
 Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud, un véritable espace de vie en extérieur pour profiter du soleil tout au long de la journée.

 Prestations haut de gamme : 

 Volets roulants électriques pour plus de confort.
 Vidéophone pour une sécurité renforcée.
 Plancher chauffant pour un confort thermique optimal.
 Parquet stratifié dans le séjour et les chambres pour une ambiance chaleureuse.
 Salle de bains avec faïence murale toute hauteur, meuble vasque avec miroir et luminaire.
 WC suspendu pour un design moderne et épuré.
 Porte palière sécurisée multipoints pour plus de sérénité.
 Isolation phonique et thermique renforcée pour un cadre de vie calme et agréable.
 Entrée individuelle pour chaque personne à l'arrière DONC, charges fortement réduites ! 

 Prix de l'appartement : 294 600€ (stationnement en sus)

 Délai : Livraison pour été 2027.

 Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

 Accompagnement sur mesure : De la prise de rendez-vous à la remise des clés.
 Optimisation de votre financement avec une étude gratuite.
 Accès à la majorité des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin.
 Frais de notaire réduits ! 

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 Ou rendez-vous dans notre agence à Mulhouse – 7 Rue des Bonnes Gens.

 BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.

Venez découvrir ce superbe appartement à Ensisheim de 75 m², situé au premier étage d’une résidence neuve, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et calme, à deux pas du centre-ville.

 L’appartement : un espace de vie lumineux et fonctionnel
 Cet appartement de 3 pièces se distingue par une grande pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, qui s’ouvrent sur une terrasse de 34 m² et un jardin privatif de 75 m². Un lieu idéal pour profiter d'instants de détente en toute intimité.

 Il dispose également de 2 chambres spacieuses (13 à 14 m²), parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne, avec un espace dédié à la machine à laver. Un WC suspendu séparé complète l'ensemble, et un placard se situe à l'entrée pour plus de praticité.

 L’appartement bénéficie d’un haut niveau de confort avec des prestations de standing : 
- Porte anti-effraction pour plus de sécurité
- Volets électriques et fenêtres double vitrage renforcé pour une meilleure isolation thermique et phonique
- Chauffage programmable pour un confort personnalisé
- Un double garage en sous-sol est proposé en option pour 20 100 €, parfait pour sécuriser vos véhicules.


 L'emplacement est idéalement situé, avec toutes les commodités à proximité : 
- Commerces (médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, banques)
- Écoles primaires et collège à quelques minutes
- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers vers Colmar, Mulhouse et l’Allemagne

 Avantages d’acheter neuf avec Bonaparte Promotion
 Frais de notaire réduits : 7 000 € au lieu de 25 000 €
 Garantie constructeur 10 ans pour une tranquillité d’esprit
 Charges réduites grâce à la performance énergétique RT2012 (-30 % sur la consommation d’énergie)
 Étude de financement gratuite, pour découvrir comment devenir propriétaire pour l’équivalent d’un loyer

 Livraison prévue : Printemps 2026

 Prix : 270 000 € (TTC) hors stationnement

 Contactez dès maintenant votre conseiller Loïc WALZER au 06 06 81 42 22 ! 


 BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.

Tres bon rapport qualite / prix ! Avec tout le confort du neuf : spacieux balcon, large baie vitree. 

 à lutterbach, en plein cœur d’un quartier paisible et verdoyant, cette nouvelle résidence confidentielle vous invite à découvrir des appartements pensés avec soin, du studio au 4 pièces. 

 derrière une architecture sobre et contemporaine, vous profitez d’un confort haut de gamme : chauffage au sol pour une chaleur enveloppante, finitions soignées, matériaux durables et choix de revêtements raffinés. Tout a été conçu pour que vous vous sentiez bien, tout simplement. La sécurité n’est pas en reste, avec un accès sécurisé et un vidéophone, tandis que la fibre optique assure une connexion fluide au monde extérieur.

 à deux pas des commerces, des écoles et des transports, vous vivez à proximité immédiate de tout, sans renoncer au calme. Mulhouse est accessible en quelques minutes, tout comme les axes autoroutiers, pour une mobilité sans contrainte.

 c’est un lieu de vie rare, à taille humaine, entre sérénité, modernité et praticité. Parfait pour poser vos valises ou réaliser un investissement pérenne.

 pour plus de renseignements, n'hésitez pas à faire votre demande d'information ! 

 l'appartement : 
 ce charmant 1 pièce de 31 m², exposé plein est, profite chaque matin d’une douce lumière naturelle. Son séjour-cuisine de 21 m², prolongé par une large baie vitrée, invite le regard vers un balcon de 10 m², parfait pour prendre le petit-déjeuner au soleil ! 

 l’entrée, spacieuse pour un studio, dessert une salle de bain entièrement équipée avec wc.

 un appartement pensé pour optimiser chaque mètre carré… et offrir une vraie sensation d’espace.

 ideal investiseur ou premier achat ! 

 2 places de parkings ext. Sont en suppléments pour 5 000 euros l'unité.

 pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 ! 


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Super rapport qualite / prix dans residence intimiste ! T2 avec balcon et surfaces agreables

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 l'appartement : 
 ce 2 pièces plein est séduit par son séjour-cuisine de 25 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon de 10 m² pour savourer les premiers rayons du jour.

 la chambre de 12 m² offre un espace nuit confortable, tandis que la belle entrée avec grand placard optimise le rangement dès l’arrivée.

 la salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu complète cet ensemble à la fois élégant et pratique, pensé pour conjuguer confort et quotidien agréable ! 

 ideal investiseur ou premier achat ! 

 1 place de parking ext. + 1 int. Sont en suppléments pour 5 000 euros et 14 000 euros.

 contactez dès maintenant votre conseillère : 
 romane blechner au 06 33 26 52 53 !

Prix ultra competitif : t3 avec exterieur de 80 m², sejour spacieux & lumineux, faibles charges ! 

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 l'appartement : 
 en rez-de-jardin, cet appartement de 62 m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle, dotée d’un placard de rangement et de toilettes séparées.

 la pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre et sa large baie vitrée, s’ouvre directement sur l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

 deux chambres confortables et une salle de bain entièrement équipée complètent ce superbe appartement ! 

 tres bon raport qualite / prix pour le secteur ! 

 1 place de parking ext. + 1 int. Sont en suppléments pour 5 000 euros et 14 000 euros.

 contactez dès maintenant votre conseillère : 
 romane blechner au 06 33 26 52 53 !

Tout y est ! Modernite, espace, bel exterieur. Et a prix ultra competitif ! 

 lancement commercial à zimmersheim ! 

 découvrez un nouveau projet immobilier exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux au cœur d’un environnement verdoyant. Située dans un quartier calme et tourné vers la nature, cette résidence est à taille humaine et se distingue par son architecture contemporaine et son esprit intimiste.

 ce charmant t3 est constitué d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 13 m² et d'un grand jardin de 99 m², parfait pour profiter du soleil. Les deux chambres disposent d'une porte fenêtre pour un accès direct vers le jardin. La salle de bain est toute équipée et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. 

 la résidence propose des prestations haut de gamme : 
• ascenseur
• plancher chauffant et rafraîchissant
• volets motorisés et finitions modernes
• résidence design, intimiste et à taille humaine
• stationnements disponibles en supplément (garage à 18 000 € et / ou place de parking à 8 000 €)

 idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, moderne et proche de la nature, ce projet répond autant aux attentes des familles, que des actifs, seniors ou investisseurs.

 pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 !

Vue apaisante sur les vosges, residence a taille humaine, super rapport qualite / prix ! 

 lancement commercial à eschentzwiller ! 

 découvrez un projet neuf exclusif et intimiste, composé de seulement 13 logements, idéalement situé dans un environnement exceptionnel. Nichée dans un secteur calme et résidentiel, la résidence bénéficie d’une vue splendide sur les vosges et les champs environnants, offrant un cadre de vie paisible et naturel tout en restant proche des commodités.

 nous vous présentons un magnifique t2 de 50 m², composé d'un vaste séjour de 25 m², comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour vos moments de vie. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter d’un panorama exceptionnel et de moments de détente en plein air.

 la chambre spacieuse de 14 m² offre un véritable espace nuit confortable et apaisant. Vous trouverez également une salle de bain entièrement équipée, conçue pour votre bien-être.

 la résidence se distingue par ses prestations haut de gamme : 
• ascenseur
• plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort thermique optimal
• volets motorisés, finitions modernes
• résidence intimiste, à taille humaine
• possibilité de stationnement (garage ou place) à prévoir en + dans le prix

 pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, moderne et tourné vers la nature, ce projet à eschentzwiller saura combler aussi bien les actifs que les seniors ou les investisseurs.

 pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 !