Appartement calme à vendre à Saint-Louis (68300)

À vendre Spacieux appartement F4 de 93 m² entièrement rénové Saint-Louis Bourgfelden Situé dans le quartier recherché et résidentiel de Bourgfelden à Saint-Louis, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, découvrez ce bel appartement F3 / 4 d'environ 93 m², entièrement rénové avec des prestations modernes. L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose de : Une entrée accueillante Un spacieux séjour lumineux Une cuisine séparée, entièrement rénovée Deux belles chambres Une salle de bains rénovée Un WC indépendant avec lave-mains Un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours Un cellier / espace de stockage pratique Une cave privative Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété sont d'environ 273EUR par mois. Appartement entièrement rénové Cuisine séparée 2 chambres Un petit dressing Grand balcon avec pergola. Cellier / espace de rangement. Cave WC indépendant avec lave-mains Résidence bien entretenue. Quartier calme et résidentiel Proximité des écoles et transports en commun Un appartement idéal pour une famille ou pour un couple recherchant de beaux volumes dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 145.00 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 4 pièces de 84 m² avec ascenseur – Saint-Louis centre Situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une copropriété avec toiture récemment rénovée, cet appartement traversant de 84 m² séduit par sa belle clarté naturelle, ses volumes fonctionnels et sa vue dégagée. Disponible immédiatement, il représente un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement pérenne aux portes de Bâle. Les atouts du logement : Pièce de vie lumineuse : un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage PVC, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Cuisine séparée : aménagée, équipée et dotée d'un véritable coin repas, avec un panorama agréable sur la Forêt-Noire. Espace nuit complet : trois chambres confortables réparties au calme. Pièces d'eau : une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Annexe : une cave privative en sous-sol pour faciliter le stockage. Construit dans les années 1970, l'appartement propose des volumes sains, équilibrés et modulables selon vos goûts. Un emplacement pratique au quotidien : Implanté dans un secteur calme du centre-ville, l'immeuble permet de tout faire à pied : écoles, lycée, piscine et commerces de proximité. Pour les frontaliers, l'accès aux transports est direct avec les lignes de bus reliant Bâle en quelques minutes. Un bien solide, lumineux et idéalement situé dans les Trois Frontières. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3186 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

À saint-louis la chaussée, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la suisse, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente construite en 2018. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse de 12,20 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant avec lave-mains. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage au sol au gaz, de volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique. Un ensemble particulièrement complet avec un garage fermé, une place de parking privative et une cave. La copropriété dispose également d'un local à vélos. La résidence, construite en 2018, bénéficie encore de la garantie décennale. Un emplacement idéal aux portes de la suisse • ligne de bus 604 à 1 minute à pied • gare à 1 minute en voiture • centre commercial à 2 minutes • collège à 5 minutes • école primaire à 7 minutes • lycée à 8 minutes • aéroport de bâle-mulhouse à 8 minutes en voiture appartement prochainement libre, les locataires actuels ayant donné leur préavis. Dpe : c – ges : c copropriété de 21 lots. Un appartement réunissant de nombreux atouts recherchés sur le secteur : dernier étage, ascenseur, terrasse de 12,20 m² exposée sud-est, belle pièce de vie, deux chambres, garage, parking, cave et proximité de la suisse. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une étude de financement est possible et entièrement gratuite. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1928€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez armelle gable entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°411 679 293 greffe de mulhouse) 06 24 97 86 97 (réf. 615575 ).

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces d'environ 123 m², entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Situé au 6 ? étage avec ascenseur d'un immeuble calme construit en 1988, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et ses vues dégagées. L'appartement bénéficie de trois balcons, véritables prolongements des espaces intérieurs, permettant de profiter pleinement de la hauteur et d'un magnifique panorama. La rénovation a été pensée pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Les espaces sont généreux, harmonieux et agrémentés de nombreux rangements parfaitement intégrés. La cuisine entièrement équipée, moderne et soignée, offre un espace agréable et fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Les toilettes sont indépendantes. L'adresse constitue également l'un des atouts majeurs de ce bien : un emplacement privilégié à Saint-Louis, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare et des différentes commodités, particulièrement appréciable pour rejoindre facilement Bâle et les environs. 123 m² de confort, trois balcons, une rénovation de qualité, de beaux volumes et une situation recherchée : un appartement rare, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un bien alliant élégance, espace et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite; nous sommes à votre disposition. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1749.00 € et 2367.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller THOMA IMMO : Renée MUNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 33398027400026 RCP Allianz IARD.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier à Saint-Louis, venez découvrir cet appartement dans une copropriété datant de 2005 situé à Saint-Louis-la-Chaussée. Au deuxième étage d'une résidence de 2 étages, vous découvrirez cet appartement avec vue sur la petite Camargue comprenant : Une entrée donnant sur le séjour lumineux avec accès vers le balcon sans vis à vis et orienté plein sud, Une cuisine récente totalement aménagée ayant un accès direct vers le balcon, Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Au sous-sol vous disposerez d'une cave et d'un garage. Les plus : Chaudière individuelle / Au calme / En impasse / Vue sur la petite Camargue / Fenêtres double vitrage en PVC / Lumineux / Stationnement. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Louis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

St. Louis frontières Basel / Novartis, proche A35, Palmrain. Bel appartement traversant très lumineux de 102 m² situé au 2e étage avec ascenseur / 5 pièces, 3 chambres, grand double salon-séjour, cuisine équipée, 1 salle de bain avec grande douche, 1 WC séparé. Buanderie avec rangements. 2 balcons. Appartement traversant bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, avec des ouvertures sur les deux façades lui apportant une belle luminosité. Il dispose de deux balcons situés de part et d’autre du logement : un premier côté avenue de Bâle et un second côté parc, dans un environnement verdoyant. Frontière suisse à env. 150 m et arrêt Saint-Louis Grenze à env. 300 m à pied avec liaison directe vers Basel SBB par le tram 11. Chauffage collectif par réseau de chaleur de la ville de Saint-Louis, diffusé par radiateurs avec robinets thermostatiques. Grand garage fermé et isolé avec porte automatique et télécommande, éclairage, plusieurs prises électriques et grande mezzanine offrant un important volume de stockage. Cave individuelle. Local à vélos. Appartement en très bon état et ne nécessitant pas de travaux de rénovation. Description détaillée : Veuillez nous appeler pour plus d’informations ! Please call us if you wish to know more about this lovely flat ! Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Proche de toutes commodités : écoles, crèche, restaurants, supermarchés et transports. Frontière suisse à env. 150 m. Arrêt Saint-Louis Grenze à env. 300 m à pied, avec liaison directe vers Basel SBB par le tram 11. Appartement situé au 2e étage avec ascenseur comprenant : entrée, 1 buanderie avec rangements, 1 WC indépendant avec lave-mains, grand double salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec grande douche, 2 balcons, 1 grand garage fermé et 1 cave. La salle de bains dispose également des évacuations nécessaires permettant, si souhaité, l’installation d’un second WC. Prestations Très spacieux et lumineux. Appartement traversant bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, avec fenêtres et ouvertures sur les deux côtés du logement. Deux balcons situés de part et d’autre de l’appartement : l’un côté avenue de Bâle et l’autre côté résidence, plus calme et plus verdoyant avec grand parc. Possibilité de créer une quatrième chambre grâce au grand double salon-séjour tout en conservant un véritable espace séjour. Cuisine équipée. Placards intégrés. Ascenseur. Fibre optique. Double vitrage. Porte d’entrée blindée. Grand garage fermé et isolé compris dans le prix de vente de 329 000 €. Possibilité de stationner une voiture tout en conservant un important volume de rangement. Porte automatique avec télécommande, éclairage, plusieurs prises électriques, étagères et grande mezzanine offrant un important espace de stockage. Cave individuelle et local à vélos. La résidence dispose également d’environ 30 places de stationnement accessibles aux résidents. Possibilité d’acquérir l’appartement avec son mobilier, selon accord avec le vendeur. Appartement en très bon état et ne nécessitant pas de travaux de rénovation. La résidence a bénéficié d’un programme majeur de rénovation de plus de 1,7 million d’euros, comprenant notamment une rénovation énergétique BBC, une importante amélioration de l’isolation ainsi que l’installation d'une nouvelle chaufferie collective. Le DPE confirme le caractère traversant du logement, la présence d’une isolation extérieure ainsi que les fenêtres PVC double vitrage. Fibre optique. Réglementation immobilière DPE : B (95 kWh / m² / an) GES : À (5 kg CO₂e / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1.130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Charges annuelles : 2805€ / an (chauffage, eau et eau chaude compris). Pas de procédure en cours. Nombre de lots en copropriété : 168 Taxe foncière : 1.600€ / an. - Sie suchen eine großzügige und helle Wohnung nur wenige Minuten von Basel entfernt ? Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit 102 m² befindet sich in Saint-Louis, nur ca. 150 m von der Schweizer Grenze und etwa 300 m zu Fuß von der Tramhaltestelle Saint-Louis Grenze entfernt. Mit der Tramlinie 11 besteht eine direkte Verbindung zum Bahnhof Basel SBB. Die durchgehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug und verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Doppel-Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie zwei Balkone auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung. Ein Balkon liegt zur Avenue de Bâle. Der zweite liegt auf der Seite der Wohnanlage, in einer ruhigeren und grüneren Umgebung mit einem Park in der Nähe. Durch die Ost-West-Ausrichtung und die Fenster auf beiden Seiten erhält die Wohnung viel Tageslicht. Der großzügige Doppel-Wohnbereich bietet außerdem die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen und gleichzeitig einen angenehmen Wohnbereich zu erhalten. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Doppelverglasung, eine verstärkte Eingangstür, Einbauschränke und Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung. Die Wohnanlage hat von einem umfangreichen Renovierungsprogramm im Wert von mehr als 1,7 Mio. € profitiert, darunter eine umfassende energetische Sanierung, eine deutliche Verbesserung der Wärmedämmung und die Installation einer neuen gemeinschaftlichen Heizungsanlage. Die Wohnung verfügt über die ausgezeichnete Energieklasse B. Eine große isolierte Garage ist im Kaufpreis von 329.000 € enthalten. Sie verfügt über ein automatisches Tor mit Fernbedienung, Beleuchtung, mehrere Steckdosen sowie eine große Mezzanine mit viel Stauraum. Ein eigener Keller und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann die Wohnung nach Vereinbarung mit dem Verkäufer auch inklusive Mobiliar erworben werden. Eine interessante Gelegenheit für Grenzgänger, Familien oder Kapitalanleger, die großzügigen Wohnraum mit einer schnellen Verbindung nach Basel suchen. - Looking for a spacious and bright home just a few minutes from Basel ? This attractive 102 sqm, 5-room dual-aspect apartment is located in Saint-Louis, only around 150 metres from the Swiss border and approximately 300 metres on foot from Saint-Louis Grenze tram stop, with a direct connection to Basel SBB on tram 11. Set on the second floor with lift, the apartment offers three bedrooms, a generous double living and dining room, a fitted kitchen, a bathroom and two balconies located on opposite sides of the property. One balcony faces Avenue de Bâle. The second is located on the residence side, offering a quieter and greener setting with a park nearby. Thanks to its East-West exposure and windows on both sides, the apartment benefits from plenty of natural light. The spacious double living room also offers the possibility of creating a fourth bedroom while retaining a comfortable living area. The property is in very good condition and requires no renovation work. Double glazing, a reinforced entrance door, built-in storage and fibre-optic internet complete the features. The residence has benefited from a major renovation programme worth more than €1.7 million, including an extensive energy renovation, significant improvements to the insulation and the installation of a new communal heating system. The apartment benefits from an excellent B energy rating. À large insulated private garage is included in the 329.000 € asking price. It features an automatic door with remote control, lighting, several electrical sockets and a large mezzanine providing generous storage space. À private cellar and bicycle room are also available. The apartment may also be purchased with its furniture, subject to agreement with the seller. An attractive opportunity for cross-border professionals, families or investors looking for generous living space with easy access to Basel.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cet appartement modulable situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une configuration actuellement en 3 pièces, cet appartement offre un beau potentiel d'évolution grâce à son agencement modulable. La seconde pièce est actuellement ouverte sur le séjour, mais peut être facilement refermée afin de créer une véritable troisième chambre et ainsi transformer le logement en confortable 4 pièces. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, ainsi que de cet espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains, une cave et une place de parking fermée située en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. La copropriété bénéficie de faibles charges, un atout appréciable pour maîtriser les dépenses courantes. LES ATOUTS DU BIEN o Appartement 3 / 4 pièces modulable o 2 et dernier étage o Possibilité de créer une troisième chambre o Séjour avec accès au balcon o Cuisine indépendante o Parking fermé en sous-sol o Cave o Chauffage collectif au gaz o Faibles charges de copropriété o Quartier calme et résidentiel o Proximité des écoles o Transports en commun facilement accessibles Un appartement fonctionnel, évolutif et idéalement situé, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre projet : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. L'isolation extérieure est prévue le financement est déjà payé par le vendeur. Prix : 176800EUR honoraires inclus, charge acquéreur 4%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : 1.

À vendre à Saint-Louis, dans le secteur recherché de Michelfelden, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec coin repas, de deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain soignée. Les toilettes suspendues sont indépendantes de la salle de bain, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage haute performance ont été remplacées en janvier 2025. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Un parking situé à l'arrière de l'immeuble permet également de stationner gratuitement, un véritable atout dans le secteur. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et transports. Le tram et la gare sont accessibles en environ 5 minutes à pied, tandis que l'EuroAirport se trouve à une dizaine de minutes en voiture, un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs et les frontaliers travaillant en Suisse. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 432 € par an et comprennent notamment l'eau chaude, le chauffage, les charges communes, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que les frais liés à la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE réalisé le 24 / 10 / 2025 : consommation d'énergie primaire de 116 kWh / m² / an et consommation d'énergie finale de 112 kWh / m² / an. Prix : 199 000 € Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Dans un quartier tranquille de St Louis, je vous propose ce bel appartement F2 de 55.42 m², situé au dernier étage d'une petite résidence, garantissant calme et tranquillité. Localisé dans un quartier paisible, en dernier étage, orienté Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement est parfaitement entretenu, et prêt à emménager. Il est chaleureux et accueillant, avec du parquet en bois massif dans tout l'appartement, des placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine entièrement équipée a été réalisée sur mesure, avec des matériaux de qualité, idéale pour les passionnés de cuisine. Dans la salle de bains, une grande douche, une toilette, et un joli meuble avec sa vasque, créée sur mesure pour profiter au mieux de son espace. L'appartement dispose d'un grand balcon avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées et d'agréables moments de détente. En sous-sol, une cave, idéale pour le stockage et pour votre confort, ainsi qu'une place de parking en extérieur. Cet appartement allie confort moderne et sérénité. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie exceptionnel à Saint Louis. Le + : isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, pour un confort optimal toute l'année. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 966929.

À quelques mètres de la frontière de Bale, ce beau T3 de 70 m² refait à neuf, ce situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée neuve, donnant accès à sa grande terrasse au calme et sans vis à vis muni de grandes baies vitrées. Une vaste et lumineuse salle de bain neuve avec une grande fenêtre, muni d'une baignoire et d'un meuble à double vasque. Une grande chambre parentale équipée d'un grand placard mural et d'une seconde chambre. Les toilettes sont séparés. Un grand cellier attenant à la pièce de vie. Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien. La configuration intelligente de ce bel appartement offrant une bonne capacité de rangement de part ses nombreux placards muraux (couloir et chambres). La disposition géographique centrale avec la suisse et l'Allemagne qu'offre ce bel appartement, au cœur de la ville de Saint-Louis, a deux pas des commerces, à quelques mètres de la frontière avec Bale, l'accès direct à tous les transports (Aéroport, Gare, Tram, Bus) tout en offrant le calme, ainsi qu'une belle terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 751266578.

À découvrir au coeur de saint-louis : spacieux appartement de 96.78 m² avec terrasse, balcon, garage. Situé en rez-de-jardin, d'une résidence bien entretenue, ce bien rare offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard intégré. Le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et parfaitement équipée, donnant sur une agréable terrasse, crée un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement rénovée et parfaitement équipée, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une disposant d'une salle de bain privatif avec wc. Ainsi que d'une salle d'eau et un second wc séparé complète l'ensemble. Possibilité d'un garage en sus. Un bien complet, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agence christelle clauss immobilier saint-louis pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 152 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros. Nicolas greci (ei) agent commercial - numéro rsac : 810515916 - mulhouse.

NOUVEAU À SAINT-LOUIS ! Devenez propriétaire, à seulement 400 m. de la gare, pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Louis, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, praticité et accessibilité exceptionnelle. À moins de 10 minutes en voiture de la frontière suisse, elle s'inscrit au coeur d'un bassin de vie dynamique, au carrefour de la France, de l'Allemagne et de la Suisse. La résidence profite d'une situation stratégique à seulement 400 mètres de la gare TER de "Saint-Louis La Chaussée", permettant de rejoindre facilement Mulhouse, Bâle et Strasbourg, ainsi que de la station de tramway reliant directement le centre-ville de Bâle. Un véritable atout pour les actifs transfrontaliers et les déplacements du quotidien. Tout est accessible à pied : les commerces de proximité à 5 minutes de marche, ainsi que le centre-ville de Saint-Louis, offrant une large gamme de services et d'enseignes (supermarché, opticiens, coiffeurs, banques, services du quotidien. ). Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Les logements bénéficient d'espaces optimisés, de belles ouvertures et d'un confort pensé pour le bien-être durable, dans un cadre résidentiel harmonieux. Atout majeur : la TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) vous permet de devenir propriétaire dans des conditions financières particulièrement avantageuses et de faciliter l'accession à la propriété dans ce secteur très recherché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle opportunité à Saint-Louis et choisissez votre futur appartement dans un cadre alliant accessibilité, confort et qualité de vie.

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NOUVEAU À SAINT-LOUIS ! Devenez propriétaire, à seulement 400 m. de la gare, pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Louis, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, praticité et accessibilité exceptionnelle. À moins de 10 minutes en voiture de la frontière suisse, elle s'inscrit au coeur d'un bassin de vie dynamique, au carrefour de la France, de l'Allemagne et de la Suisse. La résidence profite d'une situation stratégique à seulement 400 mètres de la gare TER de "Saint-Louis La Chaussée", permettant de rejoindre facilement Mulhouse, Bâle et Strasbourg, ainsi que de la station de tramway reliant directement le centre-ville de Bâle. Un véritable atout pour les actifs transfrontaliers et les déplacements du quotidien. Tout est accessible à pied : les commerces de proximité à 5 minutes de marche, ainsi que le centre-ville de Saint-Louis, offrant une large gamme de services et d'enseignes (supermarché, opticiens, coiffeurs, banques, services du quotidien. ). Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Les logements bénéficient d'espaces optimisés, de belles ouvertures et d'un confort pensé pour le bien-être durable, dans un cadre résidentiel harmonieux. Atout majeur : la TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) vous permet de devenir propriétaire dans des conditions financières particulièrement avantageuses et de faciliter l'accession à la propriété dans ce secteur très recherché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle opportunité à Saint-Louis et choisissez votre futur appartement dans un cadre alliant accessibilité, confort et qualité de vie.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2011, ce bel appartement de 61,65 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement fonctionnel et à son très bon état d'entretien. Dès l'entrée, vous bénéficierez de rangements pratiques avant d'accéder à une belle pièce de vie lumineuse et soigneusement aménagée. La cuisine, moderne, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et constitue un lieu convivial au quotidien. Un balcon de 9,60 m² vient compléter cet espace, offrant un extérieur agréable pour profiter de moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un emplacement prévu pour le lave-linge. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que de la climatisation. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1614.74 euros.

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 situé au deuxième étage d'une petite résidence au calme et comprenant un garage. C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces et les commodités du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable avec sa vue dégagée et à l'abris de la circulation. Ce bien de 40 m² de surface habitable comprend  : *une entrée dégagement, * Une chambre confortable de plus de 9 m², * Une grande pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et salle à manger ; La pièce est lumineuse et elle s'ouvre sur une terrasse couverte. * Une cuisine fermée et semi équipée; * Enfin, une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble vasque deux portes avec miroir. Cet appartement offre en outre de nombreux avantages : • Appartement lumineux et bien agencé • Salon agréable avec accès extérieur • Cuisine semi-équipée et séparée • Chambre confortable • Garage fermé avec porte motorisée, véritable atout pour un stationnement sécurisé ou pour du rangement. Système de chauffage / eau chaude : électrique, individuel. Alors n'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans ce projet d'achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Rare à la Vente : Appartement T4 au Cœur de Saint-Louis au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 5 étages. Le parfait compromis entre vie citadine et sérénité. Situé en plein centre-ville de Saint-Louis, découvrez ce superbe appartement de 94 m² alliant confort, calme et praticité. Idéal pour une famille ou des actifs cherchant la proximité immédiate des commodités et des frontières. ? Les points forts du bien : Espace & Volume : Un salon / salle à manger de 31 m² donnant sur une terrasse de 8 m² et une cuisine équipée indépendante de 11 m². Côté Nuit : 3 chambres spacieuses de 10,11 et 12 m² avec dressing Extérieur : 2 terrasses, 1 au salon et une autre côté chambre pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation : Ultra-centre, mais au calme absolu. Commodités : Commerces, écoles, transports (Tram 3, gare). Chauffage : Collectif au gaz Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol fermé. L'avis de l'expert : "Un bien rare sur le secteur. Profiter d'une telle surface avec 3 chambres et un extérieur, le tout en plein centre et sans les nuisances sonores, est une opportunité à saisir rapidement." Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

En exclusivité à Saint-Louis (68300) Dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et la frontière (à côté de l'arrêt de bus ligne 604 Basel, Schifflände, Suisse) venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et par la luminosité des pièces. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux offrant un bel espace de vie, d'une chambre confortable propice au repos, ainsi que d'une salle de bain contemporaine avec WC. La rénovation récente a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir. Disponible immédiatement, ce bien est idéal aussi bien pour y vivre sans attendre que pour un projet locatif rentable. Vous apprécierez particulièrement : Sa cave indépendante et privative, idéale pour le rangement Le calme de la copropriété La proximité immédiate des commerces, écoles et services Les transports en commun à deux pas, avec l'arrêt de bus ligne 604 desservant directement Bâle (Schifflände), un atout majeur pour les frontaliers Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre frontalier ou un investissement locatif avec excellente rentabilité possible en location courte durée, grâce à sa proximité immédiate de la frontière suisse et des transports. sécurisé dans un secteur à forte demande. Une opportunité rare sur le secteur. Venez nous rencontrer afin de découvrir ce bien lors d'une visite et bénéficier d'une étude financière gratuite et personnalisée. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro en cours de construction ) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 603271 ).

Exclusivité à Saint-Louis (68300),à proximité des commerces et transports de la frontière suisse, (ligne 604 desservant directement Bâle Schifflände, un atout pour les frontaliers) venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové de 3 pièces d'environ 57 m² dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La rénovation a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Disponible immédiatement, aucun de travaux de copropriété n'est à prévoir. Ce bien est idéal aussi bien pour y vivre que pour investisseur avec excellente rentabilité possible en location courte durée, grâce à sa proximité immédiate de la frontière suisse et des transports. Une cave indépendante et privative ainsi qu'un parking privé vient compléter celui-ci. Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un premier achat, un pied à terre frontalier ou un investissement locatif sécurisé à forte demande, une opportunité rare dans le secteur. Venez nous rencontrer afin de découvrir ce bien lors d'une visite et bénéficier d'une étude financière gratuite et personnalisée. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 603276 ).

À Saint-Louis, la résidence Eurêka est livrée : emménagez dès maintenant ! Signée Trianon Résidences, cette réalisation innovante rend hommage aux grands esprits du 19e siècle grâce à des œuvres artistiques intégrées aux façades. Un projet unique où art, science et habitat durable se rencontrent. Appartements disponibles : Simplex 3 à 5 pièces : disponibles immédiatement, prêts à vous accueillir Duplex : démarrage des travaux imminent, encore personnalisables selon vos envies pour un logement 100 % sur-mesure Le tout dans un quartier calme et connecté, à deux pas de la Suisse, du futur Technoport et de toutes les commodités. Prestations de qualité : plancher chauffant, garages avec prises électriques, espaces verts, circulation douce, chauffage au biométhane et bien + encore. Optimisez votre financement avec le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Visitez sans attendre : 03 89 51 26 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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