Appartement avec balcon à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 84 m² avec cave et garage possible en supplément situé dans un environnement calme et recherché à Martigues. Lumineux et parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez également ses prestations complémentaires, incluant une cave et un garage en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités, ce bien allie tranquillité et praticité. Climatisé et en excellent état, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 241 avenue du prado 13008 marseille 8 - etude de notaires n. Fiora, vente en immo-interactif, appartement de type1 / 2, sur l 'avenue du prado 13008, proche métro, et commerces (monoprix). Appartement donnant sur les jardins de la copropriété au 4° étage avec ascenseur, calme comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée sur le séjour, une séparation faisant office de chambre, une salle de bain et un balcon. Parquet, ensoleillé pour participer à la vente se connecter sur le site immobilier des notaires allez sur vente immo-interactif, cliquez sur l' annonce "demande de participation". Visite en présentiel, remplir l' agrément et pièce identité ou statuts à donner sur place lors du rendez-vous. Début des offres le 09 / 04 / 20260 à 12h30 et fin des offres le 10 / 04 / 2026 à 12h30. Charges de copropriété 160€ mensuel avec chauffage compris. 1ere offre possible à 90 000€ pas des offres 2000€ information sur les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site "géorisque. Gouv. Fr" contact pour visites et rendez-vous patrick adet : 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cet appartement t4, traversant, plein sud, au 1 étage d'une résidence sécurisée, fermée, sans sociale, au calme, idéallement situé, a quelques minutes à pied, on accède au centre ville de martigues, aux commerces, bus à 1 minutes, medecin, ecole, ect. Une belle entrée avec un immense celier ou dressing, le séjour, salon baigné de lumière par des baies vitrées en alluminium, et des volets roulants éléctriques dans toutes les pieces, un balcon avec une vue sur les jardins. Une cuisine ouverte avec une loggia fermée, pour tout ranger : frigo, comgélateur, provisions ect. Coté nuit : un couloir avec placard, une salle d'eau avec douche, un wc séparé 2 chambres dont une avec placard tout y est, tres bien agencé, ancien t4 transformé en t3 idéal jeune couple, ou, avec enfants ou investissement locatif aucun travaux à prévoir ! Prix 167000 euros honnoraire inclus honoraire 4,09 % ttc inclus charge acquéreur soit 160320 euros hors honoraires dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443675 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. Charges annuelles : 730 euros.

Le médicis - appartement t4 de 75 m² - balcon - cave - 13003 desire clary llinares immobilier vous propose à la vente : le médicis, un appartement t4 de 75 m² situé dans un immeuble bien entretenu des années 1970. Traversant et lumineux, il dispose d’un très grand salon ainsi que d’une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, l’ensemble donnant accès à deux agréables balcons. La partie nuit se compose de trois belles chambres côté cour, d’une salle de bains et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. Opportunité à saisir. Contact dl / sebastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur : n° adc13102025000000901 rcp : 64401147 - copropriété : . Lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 2560euros (160euros / mois : eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1622euros / an - honoraires inclus de 6,52% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1280euros et 1780euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le médicis - appartement à vendre t4 de 75 m² - balcon - cave - 13003 desire clary.

Achat / Vente 13400 Aubagne - Pin vert. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité, cet appartement Type 3 traversant de 62.43 m² (Loi Carrez) en rdc surélévé d'une résidence fermée parfaitement située, idéal pour tout faire à pied. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante donnant sur une loggia exposée Ouest, un séjour donnant sur un balcon exposé Est. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau et wc séparés. De nombreux rangements. Pour compléter, une cave en sous-sol avec électricité, une place de parking privative ainsi que du stationnement libre dans la résidence. Appartement fonctionnel et idéalement situé à visiter sans tarder ! Le cadre de vie est particulièrement agréable, bénéficiant de la proximité de toutes les commodités essentielles, des écoles maternelles et primaires situées à deux pas, ainsi que collège et lycée accessibles rapidement. Vous trouverez tous les commerces du quotidien aux abords de la résidence : supermarché, boulangerie, primeur, pharmacie, coiffeur, etc. Les transports (tramway et bus) sont également à proximité et gratuits. La gare ferroviaire et la place du centre-ville avec ses restaurants se trouvent à 15min à pieds. Côté accès, les axes autoroutiers sont à proximité immédiate direction Marseille et à seulement 5 minutes en voiture direction Toulon. La zone des Paluds, très recherchée pour ses commerces et entreprises, est rapidement accessible en voiture, un véritable atout pour les actifs. IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 359 boulevard mireille lauze 13011 marseille 11 - au sein de la résidence la mazenode, appartement de type 2 situé au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, d’une surface d’environ 46 m². Celui ci se compose d'un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un wc séparé, ainsi qu’un balcon d’environ 6 m². Une cave en sous sol complète ce bien. Chauffage collectif au sol ainsi que l'eau chaude. Stationnement libre au sein de la copropriété. Travaux a prevoir me contacter avant les visites - visites : - jeudi 9 avril de 12h30 à 14h00 - mercredi 29 avril de 17h30 à 19h00 - mercredi13 mai de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité ! Nouveauté ! Découvrez cet agréable appartement familial traversant de 83.05 m², situé au sein d'une résidence soignée. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et distribue harmonieusement les espaces. Sur la gauche, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un vaste séjour, tous deux ouverts sur un balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, à droite, un espace bien séparé garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie confortable et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille. Possibilité d'acheter un box fermé dans la même résidence. Prix de vente 190 000euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5.56% du prix de vente soit 10 000euros. Honoraires : 5.56% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

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Le rayon du sud - appartement t3 de 45 m² - 13007 endoume llinares immobilier vous propose : le rayon du sud, un charmant appartement de 45 m² (36 m² loi carrez), comprenant une mezzanine de 16 m², situé dans le très recherché quartier d’endoume, au cœur d’un authentique immeuble marseillais. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, à l’atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. La cuisine d’inspiration provençale, conviviale et pleine de caractère, s’ouvre sur un petit balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil marseillais. La partie nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La mezzanine constitue un véritable espace de rangement supplémentaire. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. - hc copropriété : 3 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 500euros (42 euros / mois : eau froide, assurance immeuble). - taxe foncière : 830 euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350 euros et 1890 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le rayon du sud - appartement à vendre t3 de 45 m² - 13007 endoume.

PICON - Appartement T4 de 112 m² - Terrasse sous verrière - 2 chambres de bonne - Cave - Grenier - 13001 Longchamp Llinares Immobilier vous présente : PICON, un appartement T4 d’exception de 112 m², idéalement situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier de Longchamp. Niché au sein d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, avec la Halle Picon côté cour, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. La pièce de vie principale, d’une superficie de 31 m², est traversante et baignée de lumière. Coté cour, une terrasse de 26 m² sous verrière Gustave Eiffel, intégrée à la halle Picon, à l’abri des regards, est une véritable fenêtre sur l'histoire. Une cuisine moderne avec de nombreux rangements donne également accès à la terrasse. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit comprend trois chambres, toutes parquetées, dont une avec un bureau et un accès au balcon côté rue. L’une d'entre elle dispose également de son propre dressing. Une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangement viennent parfaire l’ensemble. Deux chambres de bonnes, un grenier et une cave viennent compléter les prestations. Il vous séduira par sa luminosité, son calme et son caractère unique, et s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Idéalement situé dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement : c’est ici que bat le cœur de la vie marseillaise. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1680euros (140euros / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2218euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 2540euros et 3520euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PICON - Appartement de 112 m² - Terrasse sous verrière - 2 chambres de bonnes - Cave - Grenier - 13001 Longchamp.

Le terra cotta - appartement t3 de 66 m² - double balcon - garage (en sus) - 13010 llinares immobilier vous propose : le terra cotta, un spacieux t3 de 66 m² entièrement rénové, situé à marseille, à proximité immédiate du parc du 26ᵉ centenaire, du nouveau tramway et du tunnel prado-carénage. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue, il est traversant et particulièrement calme, bénéficiant d’une exposition plein sud côté séjour, pour une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon / salle à manger avec une élégante cuisine ouverte, aux teintes vanille et terracotta. Elle s’ouvre sur un premier balcon de 13 m², avec une vue dégagée sur les toits de marseille. Un couloir dessert ensuite une buanderie fonctionnelle avec rangements, une salle de bains, un wc séparé entièrement rénové, ainsi que deux chambres confortables de 17 m² et 11 m², toutes deux donnant accès à un second balcon. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Possibilité d’acquérir en supplément un box fermé en rez-de-chaussée de l’immeuble, au prix de 20 000euros. Dl / contact kevin hugon : 06 46 52 88 28 attestation collaborateur : adc 1310 2024 000 001 874 rcp 64122119 - copropriété : 15 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1365,02euros (103euros / mois : entretien des parties communes, chauffage). - taxe foncière : 1684 euros / an - honoraires inclus de 6,25% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 870euros et 1.220euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le terra cotta - appartement à vendre t3 de 66 m² - double balcon - garage (en sus) - 13010.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité un appartement t2 / 3 de 64,58 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sur le secteur de saint-just dans le 13ème. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une chambre. Le bien se veut lumineux de part son exposition sud-est et sa vue dégagée. Des rafraichissements sont à prévoir notamment si vous souhaitez créer une deuxième chambre. Une cave et un stationnement libre au sein de la copropriété viennent compléter l'appartement. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, des transports en communs et des axes routiers. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 1500€. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Romain callens (ei) agent commercial - numéro rsac : 928703529 -.

Dans une résidence recherchée, réputée pour son cadre calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 51.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son plan fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux profitant d'une double exposition Nord-Ouest. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant de 11 m², idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ! Bien en copropriété d'environ 280 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 453,54 EUR / trimestre, soit 151,18 EUR / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1 240 EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12 / 10 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat No39 1.

Au cœur d’un secteur central et recherché du 6ᵉ arrondissement, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement familial T5 à rénové situé sur le cours Lieutaud. D’une superficie de 147 m² Loi Carrez, ce bien se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmanien bien entretenu avec ascenseur. Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une de 25 m², d’une salle de bain et d'un WC séparé. Les espaces de vie offrent de belles proportions, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Une terrasse ainsi qu’un balcon complètent l’ensemble. La terrasse bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur Notre-Dame de la Garde et les toits marseillais, offrant un panorama emblématique et rare en plein centre-ville. Un véritable atout qui confère à ce bien un caractère unique. En annexes, le bien est vendu avec deux chambres de bonnes de 7 m² et 10 m² ainsi que trois caves et trois placards privatifs supplémentaires, apportant un confort de rangement appréciable ou un potentiel locatif complémentaire. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Possiblité d'avoir un garage double en sus à moins de 100m. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 06 31 61 66 71.

Achat / Vente 13400 Aubagne. Votre agence IdéeImmo vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles. Accès rapide autoroute et proche de la gare routière. Entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée. Il se compose de : - Une cuisine - Une buanderie - 3 chambres - 2 balcons Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. 1.

Collines sud - appartement t2 / 3 de 65 m² - terrasse - parking - 13009 le redon llinares immobilier vous présente : collines sud, un appartement t2 / 3 de 65 m² situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié du quartier du redon, dans le 9ᵉ arrondissement de marseille. Il s’organise autour d’un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, avec une belle vue imprenable sur le parc des calanques, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d’une chambre de 12 m², d’un bureau de 9 m², d’un dressing ainsi que d’une salle de bain. Parmi les prestations : climatisation, place de parking privative, environnement calme et belle luminosité. Un emplacement unique pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, des transports et des accès vers luminy et les calanques, il constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché. Précédemment loué 1100euros / mois. Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 76 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - taxe foncière : 1030euros / an - honoraires inclus 3.8% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : collines sud - appartement à vendre t2 / 3 de 65 m² - balcon - parking - 13009 le redon.

Human Immobilier Marseille 11 vous propose en exclusivité ce charmant type 3 d'environ 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au sein de la résidence Le Pré Saint-Just. Il se compose d'un spacieux séjour de 23 m², offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Un double garage vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, collèges ainsi que les accès autoroutiers. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou des primo-accédants à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Honoraires à la charge de l'acquéreur Visite virtuelle disponible Référence JB ALPHONSE (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1482.00 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

L’office notarial scp morel-feraud, truchet et feraud notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 boulevard burel 13003 marseille 3 - vend à marseille (13003), 13, boulevard burel, quartier belle de mai, un appartement traversant de type 3 de 58,10 m² situé au 2ème étage. Il se compose de trois pièces principales, dont deux chambres. Une cave complète le bien. Cet appartement est vendu avec la locataire en place (bail du mois d'octobre 2008). Le loyer actuel mensuel est de 730,00 euros charges comprises. Le bien offre une belle rentabilité locative et bénéficie de charges mensuelles peu élevées. À voir absolument ! Il faut impérativement visiter le bien pour pouvoir participer aux enchères. - visites : lundi 30 mars de 12h30 à 13h30. Mercredi 1er avril de 12h00 à 13h00. Contact : 04 91 33 31 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp morel-feraud, truchet et feraud notaires associés - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 31185229700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Marseille 9eme - Résidence la Rouvière - Appartement T4 de 86 m² avec grand balcon Situé au sein de la résidence recherchée de la Rouvière, dans le 9eme arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 85 m² offrant un fort potentiel après rafraichissement. Au 4 eme étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. La résidence la Rouvière est appréciée pour son cadre de vie, sa sécurité et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Locataire en place jusqu'au 30 / 09 / 2026 A visiter sans tarder, contactez Aurélie Gouiran : 06 03 15 38 33.

Le st jean - appartement t3 / 4 de 79 m² - garage - cave - 13100 aix en provence llinares immobilier vous présente : le st jean, un appartement traversant t3 / 4 de 79 m², exposé est / ouest, situé à deux pas du parc jourdan et du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un vaste séjour de 32 m² donnant sur un grand balcon et d’une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comporte deux chambres, une salle d’eau et un wc. Il bénéficie également d’une cave, d’un garage fermé et de places de stationnement libres au sein de la résidence. Contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - copropriété : 100 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2220 euros / an (185euros / mois : chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1380euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1150euros et 1620euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le st jean - appartement à vendre t3 / 4 de 79 m² - garage - cave - 13100 aix en provence.

Le vendome - appartement t4 80 m² - terrasse - parking - 13012 la fourragere llinares immobilier vous propose : le vendôme, un superbe appartement traversant t4 de 80 m², niché dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et verdoyante, situé dans le secteur recherché de la fourragère, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, métro, tramway et l2. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur les espaces verts et la ville, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par un balcon. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de douche confortable et un wc séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking privative peut être acquise en supplément. Idéalement situé et calme, il présente de nombreux atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 246 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 4128euros (344euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien espaces communs, portails électriques, ascenseur, espaces verts). - taxe foncière : 1704euros / an - honoraires inclus de 4,63% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1490euros et 2050euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 80 m² - terrasse - parking - la fourragere - 13012 marseille.

À seulement quelques pas de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de standing 130 m², entièrement rénové avec un soin et matériaux de qualité, alliant esthétisme et confort absolu. Situé au 9e étage, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue dégagée exceptionnelle, véritable privilège en milieu urbain. Les volumes généreux structurent harmonieusement l'espace de vie de près de 50 m², pensé pour une circulation fluide et élégante. L'appartement se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées, garantissant intimité et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu dans un esprit de qualité durable, où chaque détail compte. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie raffiné, prêt à habiter, conjuguant emplacement stratégique, hauteur, lumière et prestations premium. Une cave vient complémter ce bien. Stationnement au pied de la résidence. Prix de vente honoraires inclus : 995 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 947 500 EUR Honoraires : 47 500 EUR TTC, soit 5 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 280 lots - Charges courantes annuelles : 4 326 EUR, pas de procédure en cours DPE : Classe - Classe GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 EUR et 1 770 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat : 3129 RCS Aix 843 146 408.

CENTRE CASSIS VILLAGE 13260 Situé au cœur de Cassis, cet appartement lumineux d'une pièce avec une chambre vous séduira par son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant. La grande terrasse couverte vous offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat doux de la région, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. L'intérieur présente une pièce de vie agréable, lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte en bois apporte plus de convivialité à l'espace, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments en toute tranquillité. Le salon confortable s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux instants de repos. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces et des plages de Cassis. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village emblématique de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Montant des charges 137euros / mois Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par Franck DESBIEF gérant- 06 09 88 11 72 Pour tout renseignement ou visite, contactez Franck DESBIEF 06 09 88 11 72.

Nous vous proposons un produit d'investissement dans la résidence "les marronniers". Situé au 3ème étage sans ascenseur ce t3 fonctionnel de 48,72 m² bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, 1 cuisine, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres avec placards et un toilette séparé. Actuellement loué 700euros / mois à une association sérieuse en place depuis 2019 double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

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