Vente appartement 4 pièces 83 m² Marseille 4 (13004)

À Saint-Tronc, situé au calme absolu en fond d'impasse, au sein d'une résidence intimiste le CLUB, arborée et entièrement sécurisée (portail automatisé), venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 82 m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, particulièrement lumineux et bien exposé, se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière de 31 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec sa loggia pratique, d'un hall d'entrée avec un véritable espace dressing, deux grandes chambres donnant toutes les deux sur un balcon agréable (possibilité de recréer facilement la 3ème chambre d'origine). D'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Une cave privative incluse. De nombreux stationnements réservés exclusivement aux résidents au sein de la copropriété. Un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif serein. Charges mensuelles : 280 euros / mois tout inclus (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts). Prix de vente : 199 990 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 254 lots - dont 172 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Orpi - 13010 - saint loup - lumineux - calme - vue notre dame - vue stade - arborée - sans travaux - ascenseur - stationnement une visite virtuelle est possible, sur simple demande téléphonique. Orpi vous propose un jolie appartement situé dans le secteur recherché de saint-loup, au cœur du 10ème arrondissement de marseille, ce bien en t3 / 4 en très bon état vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité. Installé au 3éme étage d'un petit immeuble au sein d'une résidence calme et arborée, ce bien offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports. Dès l'entrée, vous profitez d'un appartement particulièrement lumineux grâce à une exposition favorable, ainsi que d'une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis. Le bien est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation rapide. Vous aimerez sa vue dégagée sur la ville, notre dame de la garde et les collines. Côté pratique, vous bénéficiez de place libre au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien dans le secteur. Un box en sous sol est disponible en supplément. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et situé dans un quartier dynamique tout en étant au calme. Une cave complète le bien à découvrir rapidement. Référence agence : 3319.

* marseille 9eme…residence la rouviere…grand t3 traversant…possibilite de recreer une 3eme chambre…etage eleve…vue panoramique * au cœur de la résidence recherchée de la rouvière, découvrez cet ancien t4, aujourd'hui aménagé en grand t3 traversant de 70,10 m² loi carrez, situé au 16ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'ancien séjour et la troisième chambre forment aujourd'hui un vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la loggia et offrant un panorama sur la mer, les îles du frioul, notre-dame-de-la-garde et les collines de marseilleveyre. Cette configuration séduira les amateurs de beaux volumes tout en laissant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier, offrant un espace de rangement et de buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de la double exposition est / ouest et du double vitrage. L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années. Quelques travaux de modernisation de la cuisine, de la salle d'eau et des revêtements permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies tout en profitant immédiatement de ses beaux volumes, de sa luminosité, de sa distribution fonctionnelle et de son fort potentiel. Une cave complète ce bien. Vivre à la rouvière, c'est profiter d'un environnement particulièrement recherché où tout se fait à pied : commerces, écoles, professionnels de santé, transports en commun et nombreux espaces verts. La résidence bénéficie également d'un accès rapide au boulevard urbain sud, aux autoroutes, aux plages et au parc national des calanques. Un appartement à réinventer selon vos envies, où les volumes, la lumière et le potentiel d'aménagement offrent une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 2096, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, concierge, eau froide, société de gardiennage, ascenseur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds allur) : 3580€ soit 298€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 962235.

En exclusivité appartement t2 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 957642.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

En exclusivité dans l'agence ERA VL Immobilier 13005, Au sein de la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, dans le 8 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce lot de trois chambres de service offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de regroupement. Situées dans un environnement sécurisé et recherché, ces chambres totalisent 44,5 m² et disposent chacune d'un grand balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Deux chambres sont situées au 3 eme étage et sont libres de toute occupation. Elles peuvent être réunies pour créer un studio d'environ 30 m², offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation et de valorisation. La troisième chambre est située au 5 ? étage et est vendue louée, avec un locataire sérieux en place depuis septembre 1995, pour un loyer actuel de 310 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. Les douches et WC sont situés sur le palier et sont à partager entre deux chambres. La résidence bénéficie d'un standing reconnu avec gardien, espace vert, stationnement libre, chauffage collectif et eau chaude incluses dans les charges. Charges mensuelles 375€ pour les 3 lots. Taxe foncière 1 471€ Copropriété de 2142 lots - dont 790 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Appartement de type 1 situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 1 au rez de chaussee situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au rez de chaussée d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Parc st giniez / av de mazargues : t4 67 m² hab lc, en double exposition est / ouest, vue sur jardin, au calme absolu, dans une résidence fermée avec parking commun. Vendu loué 922 euros charges comprises / mois. Fin du bail 28 / 02 / 2028. Composé d' un hall d'entrée, séjour 21 m² avec accès balcon 3.5 m², cuisine indépendante 7 m² (possibilité us), 3 chambres (14 et 10 m² et 9 m² avec placards intégrés), salle d'eau avec douche, wc indépendant et cave. Bon état général, interphone, a deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire à 2 pas, collège et lycée, métro rond point prado, bus, parc borély et plages du prado. Charges : 156 eur / mois, taxe foncière 1423 eur / an. Prix : 215 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté exclusivement par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean-philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .